Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства Республики Дагестан к ФИО1 о взыскании суммы, госпошлины, оплаты услуг представителя и обратить взыскание на заложенное имущество ФИО2, обратив взыскание на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства РД обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании долга по договору займа № от 10.06.2014г. в сумме 1 261 015,42 рублей, из которых 700 000 рублей сумма просроченного основного долга, 420 000- пеня по проченному основному долгу займа, 105 335, 39 рублей- сумма просроченных процентов по займу, 35 680,03 пеня по просроченным процентам и к ФИО2 об обращении взыскания на заложенное имущество, а именно на земельный участок пл. 640 кв.м. с кадастровым номером 05:48:000092:4009, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Дружба», <адрес>.

Требования основаны на том, что Фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства РД заключил с индивидуальным предпринимателем ФИО1 договор займа № от 10.06.2014г. на приобретение оборудования и расходных материалов для оказания населению косметических услуг. Ответчик обязался возвратить полученную сумму займа в размере 700 000 рублей до ДД.ММ.ГГГГ и уплатить проценты в размере 8% годовых. В настоящее время ответчиком частично произведена оплата в размере 100 000 рублей согласно договору займа. В обеспечении исполнения обязательства был заключен договор залога земельного участка от 10.06.2014г., принадлежащий на праве собственности ФИО2, площади 640 кв. метров с кадастровым номером 05:48:000092:4009, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Дружба», <адрес>, в соответствии с которым залогодатель полностью отвечает за исполнение всех обязательств по договору займа.

Заложенное имущество стороны при заключении договора оценили в сумму 1 080 000 рублей. При обращении в суд о взыскании за счет заложенного имущества, что подтверждается отчетом о рыночной стоимости, суд уценивает его на 20%, согласно ст. 54 ФЗ «Об ипотеке(залоге) недвижимости», то есть при вынесении решения суда первоначальная стоимость залогового имущества составит 864 000 рублей.

Истец просит взыскать с ответчика по договору займа № от 10.06.2014г. в сумме 1 261 015,42 рублей, из которых 700 000 рублей сумма просроченного основного долга, 420 000- пеня по проченному основному долгу займа, 105 335, 39 рублей- сумма просроченных процентов по займу, 35 680,03 пеня по просроченным процентам и к ФИО3 об обращении взыскания на заложенное имущество, а именно на земельный участок пл. 640 кв.м. с кадастровым номером 05:48:000092:4009, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Дружба», <адрес>.

В судебном заседании истец - главный юрисконсульт МАУ «Фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства» ФИО4 исковые требования поддержал и просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились и о причинах их не явки не сообщили.

В виду того, что ответчики ФИО1 и ФИО3 в соответствии с требованиями ст. 165.1 ГК РФ надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства не явился, разбирательство дела продолжалось в отсутствие ответчиков в соответствии с п. 1 ст. 233ГПК РФ рассматривалось в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.

Суд, выслушав объяснения представителя истца и исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Из исследованного в судебном заседании нотариально заверенного договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 заключила договор займа с Фондом микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства Республики Дагестан и сумма займа составляет 700 000 рублей сроком на 12 месяцев и размер процентов на сумму займа составляет 8% годовых.

Согласно договора залога <адрес>1 от 10.06.2014г. земельного участка следует, ФИО2 выступила в качестве залогодателя Фонду микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства Республики Дагестан при заключении договора займа между последним и ответчицей ФИО1 10.06.2014г.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ, Кодекс) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 329 Кодекса исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ Заемщик обязан возвратить заимодавцу сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления заимодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

В силу ст. 808 ГК РФ в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика и иной документ, удостоверяющие передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей…

Согласно договору займа № от 10.06.2014г. заключенного между ИП ФИО1- заемщик и Фондом микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства РД - заимодавец обязался возвратить полученную сумму займа в размере 700 000 рублей до 10. 06.2014 г. и уплатить проценты в размере 12 % годовых.

В соответствии с п. 5.2. Договора займа в случае не исполнения или исполнение ненадлежащим образом своих денежных обязательств по настоящему договору, в том числе возвратить или уплатить заем, либо начисленные на него проценты Займодавец вправе взыскать с Заемщика пеню в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

В силу п. 5.3. Договора займа а случае нарушения п. 3.2.2, 4.3.3, 4.3.4., 4.3.4, 4.3.5, 4.3.6 заимодавец вправе взыскать с заемщика штраф в размере 10 000 рублей.

Следовательно, в связи с тем, что ответчиком своевременно не возвращены истцу полученные денежные средства, то суд удовлетворяет его исковые требования в полном объеме.

Кроме того, согласно представленного суду платежного поручения об уплате госпошлины, истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 14505,08 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ 1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Руководствуясь ст. ст. 193 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Фонда микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства РД к ФИО1 о взыскании долга по договору займа № от 10.06.2014г. в сумме 1 261 015,42 рублей, из которых 700 000 рублей сумма просроченного основного долга, 420 000- пеня по проченному основному долгу займа, 105 335, 39 рублей- сумма просроченных процентов по займу, 35 680,03 пеня по просроченным процентам и к ФИО2 об обращении взыскания на заложенное имущество, а именно на земельный участок пл. 640 кв.м. с кадастровым номером 05:48:000092:4009, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Дружба», <адрес>, а также определении способа обращения взыскания на заложенное имущество - публичные торги и установить начальную цену заложенного имущества в размере 864 000 рублей, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Фонда микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства РД полную задолженность по договору займа № от 10.06.2014г. в сумме 1 261 015,42 рублей, из которых 700 000 рублей сумма просроченного основного долга, 420 000- пеня по проченному основному долгу займа, 105 335, 39 рублей- сумма просроченных процентов по займу, 35 680,03 пеня по просроченным процентам и госпошлину в сумме 14 505,08 рублей, а также расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество путем продажи с торгов в форме открытого аукциона на заложенный земельный участок № по <адрес> в СНТ «Дружба» в <адрес> с кадастровым номером 05:48:000092:4009 с установлением начальной цены 864 000 восемьсот шестьдесят четыре тысяча) рублей.

Заочное решение в окончательной формулировке может быть обжаловано ответчиком в течении 7 дней со дня вручения ему копии решения суда в суд вынесший решение.

Заочное решение в окончательной формулировке также может быть обжаловано сторонами в апелляционной порядке в Верховный суд РД в течение 1 (одного) месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Г.Н. Магомедова

Заочное решение в окончательной формулировке вынесено 31.07.2017г.