Гражданский кодекс часть 1

с участием помощника прокурора Краснофлотского района г.Хабаровска Редровой А.М., истца Щетинина Н.В., представитель ответчика Общества с ограниченной ответственностью «НаноЭлектроМонтаж» - Книга О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ванинского района в интересах Щетинина ФИО12 к Обществу с ограниченной ответственностью «НаноЭлектроМонтаж» о взыскании задолженности по договору аренды жилого помещения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Ванинского района в интересах Щетинина Н.В. обратился в суд с иском к ООО «НаноЭлектроМонтаж» о взыскании задолженности по договору аренды жилого помещения, процентов за пользование чужими денежными средствами. В обоснование иска указал, что прокуратурой района по обращению гражданина проведена проверка, по результатам которой установлено, что между ООО «Наноэлектромонтаж» и Щетининым Н.В. *** заключен договор аренды жилого помещения, расположенного по адресу: **** Размер арендной платы составлял <данные изъяты> руб., в том числе НДФЛ <данные изъяты> руб. Срок действия составляет с ***, кроме того дополнительно заключено соглашение о продлении срока аренды ***, начиная с *** на 11 месяцев, при этом указано, что в случае отсутствия взаимных претензий, договор считается пролонгированным на неопределенный срок. ООО «Наноэлектромонтаж» использовало вышеуказанное помещение до ***, однако оплата за использование помещения в сентябре и октябре 2017 года не производилась, а в январе 2017 года проведена частичная оплата в размере <данные изъяты> руб., соответственно имеется задолженность перед Щетининым Н.В. в размере <данные изъяты> руб., в том числе НДФЛ в размере <данные изъяты> руб. Ответчик задолженность по арендной плате не погашает, ссылаясь на то, что за январь 2017 года оплата не производилась по договоренности с арендодателем, так как в январе 2017 года объект аренды не использовался арендатором и арендодатель предоставил арендатору арендные каникулы на 1 месяц. Щетинин Н.В. такую договоренность отрицает. За октябрь и ноябрь 2017 года оплата не производилась, в связи с тем, что арендатор отказался от договора с ***. Арендодатель утверждает, что сотрудники ООО «Наноэлектромонтаж» проживали в квартире до *** и соответственно должны были вносить арендную плату за фактически используемое помещение. Слова арендодателя Щетинина Н.В. подтверждают сотрудники ООО «Наноэлектромонтаж», проживавшие в арендуемой квартире, Шамов А.А. и Радионенко В.С. Неисполнение ООО «Наноэлектромонтаж» требований указанного выше законодательства влечет за собой нарушение прав Щетинина Н.В. на получение законных доходов. Просит суд: взыскать с ответчика в пользу Щетинина Н.В. задолженность по договору аренды жилого помещения от *** в размере <данные изъяты> руб., в том числе НДФЛ в размере <данные изъяты> руб.; неустойку по договору аренды жилого помещения от *** в размере <данные изъяты> руб.

В ходе судебного разбирательства и.о. прокурора Ванинского района уточнил исковые требования, просит суд взыскать с ответчика в пользу Щетинина Н.В. задолженность по договору аренды жилого помещения от *** в размере <данные изъяты> руб., в том числе НДФЛ в размере <данные изъяты> руб. (задолженность за январь, октябрь, ноябрь 2017г.), неустойку по договору аренды жилого помещения от *** в размере <данные изъяты> руб. (за период с ***. по ***.).

В судебном заседании помощник прокурора Краснофлотского района г.Хабаровска Редрова А.М., действующая на основании поручения прокуратуры Хабаровского края, уточненные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании истец Щетинин Н.В. уточенные исковые требования прокурора поддержал, пояснив, что работники ответчика съехали с его квартиры ***. и дали ему расписку об этом. Ответчиком не было заплачено за октябрь и ноябрь 2017 года и не полностью заплачено за январь 2017г. За январь ответчик заплатил <данные изъяты> руб., ссылаясь на то, что его сотрудники уехали на каникулы. Но каникулы были только неделю, а ему пришлось держать все это время квартиру для них и никому ее не сдавать, ему пришлось заплатить за жилищно-коммунальные услуги за январь более <данные изъяты> руб. Договоренности о частичной оплате за январь 2017г. с ответчиком не было. С доводами ответчика о том, что его извещали о прекращении договора не согласен, т.к. директор ответчика ему никогда не звонил, а когда истец и его сын хотели поговорить с ним о погашении задолженности он избегал телефонных звонков.

В судебном заседании представитель ответчика «НаноЭлектроМонтаж» - Книга О.А. с исковыми требованиями не согласилась, давая пояснения в обоснование возражений по доводам отзыва, согласно которому между сторонами был заключен договор аренды жилого помещения, которое использовалось для проживания сотрудников организации в период выполнения работ по договору подряда в р.п. Ванино. Срок договора с ***. по ***. Дополнительным соглашением от ***. стороны согласовали условия: о продлении срока договора аренды на 11 месяцев, начиная ***., о пролонгации договора на неопределенный срок по прошествии ***. при отсутствии взаимных претензий. Фактически сотрудники проживали в квартире по вышеуказанному адресу по ***. Оплата за сентябрь 2017г. в сумме <данные изъяты> руб. (<данные изъяты> - <данные изъяты> НДФЛ) перечислена арендатору ***., что подтверждается платежным поручением от ***. №.... В связи с тем, что арендатор отказался от договора аренды с ***. арендная плата арендатору за указанный им период (октябрь, ноябрь 2018г.) не оплачивалась. В соответствии с п. 6.3.2. Договор может быть расторгнут Арендатором при письменном уведомлении Арендодателя о расторжении договора не менее, чем за 3 тря дня. Представитель арендатора (ответчика) не имел возможность передать арендодателю уведомление о расторжении договора, так как в момент нахождения представителя ООО «НаноЭлектроМонтаж» - Директора Хабаровского филиала Щетинина Т.В. в командировке, арендатор отсутствовал в месте проживания, представитель арендатора составил односторонний акт приема-передачи от ***. Об отказе от договора аренды арендодатель был устно оповещен по телефону. Слова Шамова А.А. и Радионенко В.С. не могут являться доказательством обстоятельств, на которых истец основывает свои требования, так как Шамов А.А. согласно телефонограмме, представленной прокуратурой, пояснил, что проживал в арендуемой квартире до сентября 2017г. Радионенко В.С. согласно телефонограмме, представленной прокуратурой, пояснил, что в квартире истца не проживал. Представленная расписка также не может являться надлежащим доказательством, так как составлена одним лицом, не содержит данных и подписей лиц, указанных в расписке. В январе 2017г. сотрудники ООО «НаноЭлектроМонтаж» не проживали в арендованном жилом помещении и с арендатором было достигнуто соглашение об арендных каникулах. При этом был осуществлен платеж в размере <данные изъяты> руб., следовательно, требование об оплате за январь 2017г. не имеет оснований. Арендатор (ответчик) не отрицает, что в указанный выше период стороны заключили договор аренды, предоставил по запросу заместителя прокурора Ванинского района договор аренды и иные запрашиваемые документы, что подтверждает добросовестность ответчика и надлежащее исполнение обязательств по договору. Также полагала, что взыскание НДФЛ неправомерно, так как ответчик является налоговым агентом по договору. Просила в иске отказать.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Учитывая, что стороны не предоставили доказательств иных помимо имеющихся в материалах дела, суд полагает возможным оценивать спорные правоотношения по имеющимся доказательствам.

В соответствии со ст.ст. 1, 8, 421 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст.ст. 153, 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Из анализа вышеуказанных правовых норм, суд приходит к выводу, что принцип свободы договора означает, что граждане и юридические лица самостоятельно решают, с кем и какие договоры заключать, и свободно согласовывают их условия. Правом выбора вида договора является возможность заключить смешанный договор, то есть порождающий обязательство, совмещающее черты, признаки и элементы уже известных законодательству видов договоров.

Статья 307 ГК РФ определяет, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то передать имущество, уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.

Из указанной нормы следует, что отношения по сдаче в наем жилого помещения юридическому лицу может определяться заключаемым с ним договором аренды.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Из материалов дела следует, что Щетинин Н.В. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: **** что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ***.

***. между Щетининым Н.В. (арендодатель) и ООО «НаноЭлектроМонтаж» (арендатор) заключен договор аренды жилого помещения, согласно которому арендодатель за плату предоставляет принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение арендатору в пользования для проживания в нем работников Хабаровского филиала ООО «НаноЭлектроМонтаж», производящих работы на ПС 220 кВ «Ванино» (п. 1.1 договора).

Согласно п. 6.1 договора он заключался на срок с *** по ***.

Арендная плата подлежит внесению не позднее 15 числа каждого месяца. Арендная плата установлена сторонами в размере <данные изъяты> руб. в месяц, в том числе НДФЛ <данные изъяты> руб. Расчетный период – календарный месяц. Оплата вносится на расчетный счет арендодателя. Обязанность по оплате НДФЛ возлагается на Арендатора (п. 4.1, 4.2, 4.3 договора).

Дополнительным соглашением от ***. к договору аренды квартиры от ***. срок действия указанного договора аренды продлен на 11 месяцев, начиная с ***. (п.1 дополнительного соглашения). Согласно п. 2 стороны установили, что в случае отсутствия взаимных претензий, договор считается пролонгированным на неопределенный срок, по прошествии даты, оговоренной в п.1 настоящего дополнительного соглашения.

Подписанием договора аренды и дополнительного соглашения сторонами подтверждено согласие с арендными обязательствами и их условиями.

В соответствии с п. 2 ст. 621 ГК РФ если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока действия договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (ст. 610 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что принадлежащая истцу квартира, являющаяся предметом вышеуказанного договора аренды от ***., использовалась ООО «НаноЭлектроМонтаж» с ***. для проживания его сотрудников весь срок, установленный договором, дополнительным соглашением, т.е. между сторонами возникли обязательства, обусловленные указанным договором аренды. Использование квартиры ответчиком продолжено после истечения установленного дополнительным соглашением от ***. срока без предварительных уведомлений сторон о его расторжении, в связи с чем в силу п.2 ст. 621 ГК РФ и п. 2 дополнительного соглашения договор следует считать пролонгированным на неопределенный срок. Стороны не оспаривали обстоятельства пролонгации договора на неопределенный срок.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Из содержания иска и возражений на него следует, что у арендодателя имеются претензии к арендатору по вопросам полноты исполнения обязательств по внесению арендной платы за январь, октябрь, ноябрь 2017 года, стороны имеют разногласия в определении периода использования предмета аренды, даты окончания договора.

Согласно ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По смыслу указанной нормы, общим правилом расторжения договора является обоюдная воля сторон на прекращение договорных обязательств, выраженная в соответствующем соглашении о прекращении договора. При этом, в установленных законом или договором случаях может предусматриваться право на одностороннее расторжение договора.

Так, согласно п. 2 ст. 610 ГК РФ по договору аренды, заключенному на неопределенный срок, каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

Согласно п. 6.3.2 договора аренды стороны установили право арендатора на досрочное расторжение договора при условии письменного уведомления арендодателя не менее, чем за три дня до даты досрочного расторжения. Также согласно п. 3.7 договора аренды на арендатора возложена обязанность передать арендодателю жилое помещение в срок не позднее одного дня с момента прекращения договора.

Согласно положениям ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество, полученное по договору. При этом, если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Ответчик ссылался на прекращение договорных отношений по аренде квартиры после ***. ввиду фактического прекращения ее использования и совершения им действий по уведомлению арендодателя о прекращении договора.

В подтверждение прекращения договора аренды ответчиком представлено подписанные только со стороны ответчика соглашение о расторжение договора аренды жилого помещения от ***. и акт сдачи-приемки жилого помещения от ***. Согласно пояснениям представителя ответчика подписание указанных соглашения и акта со стороны арендодателя не состоялось ввиду отсутствия арендодателя в месте его жительства, об отказе от договора аренды арендодатель уведомлен устно – по телефону.

При этом, согласно п. 4 ст. 450, п. 4 ст. 450.1 ГК РФ сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Суд учитывает, что ответчик в силу требований п. 1 ст. 165.1, п. 4 ст. 450, п. 4 ст. 450.1, п. 2 ст. 610 ГК РФ при надлежащей степени заботливости и осмотрительности должен был осуществлять уведомление арендодателя способом, позволяющим фиксировать факт направления и получения такого уведомления. Так, согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, с учетом разъяснений, содержащихся в п. 63, 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

С учетом изложенного, оценивая указанные ответчиком доводы о прекращении договора, суд не может принять их в качестве обоснованных, поскольку в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ обстоятельства уведомления арендодателя об отказе от договора, в т.ч. заблаговременно - в установленный п. 6.3.2 договора аренды срок, ответчиком не подтверждены относимыми и допустимыми доказательствами, бремя представления которых лежит на ответчике.

При указанных обстоятельствах несоблюдения ответчиком порядка расторжения договора, в т.ч. в одностороннем порядке, отсутствия подписанного акта сдачи имущества арендодателю, суд не может согласиться с доводами ответчика о прекращении договора аренды после ***. и, соответственно, обязательств по внесению арендной платы.

Как следует из содержания представленной в материалы дела расписки, работники ответчика использовали арендованную у истца квартиру по ***. При этом, возражения ответчика в отношении этой расписки полностью учтены судом быть не могут, поскольку она имеет подпись одного из лиц, ее давшего – Левичева А.А. Ответчиком не опровергнуты обстоятельства отсутствия отношений с Левичевым А.А., использования им квартиры в спорный период. Также обстоятельства использования арендованной у истца квартиры до декабря 2017г. работниками ООО «НаноЭлектроМонтаж» указали Радионенко В.С., Шамов А.А. в своих объяснениях прокурорскому работнику при проведении им проверки. Указанные доказательства, представленные прокурором, принимаются судом, поскольку не являются недопустимыми доказательствами, не противоречат и согласуются между собой, не опровергнуты ответчиком иными надлежащими доказательствами. Ссылки представителя ответчика на нахождение Радионенко В.С. в отпуске в заявленный спорный период, установленных обстоятельств не опровергают, поскольку как следует из представленных приказов от ***., ***., ***. Радионенко В.С. находился в отпуске не в весь спорный период, а с ***. по ***.

Таким образом, с учетом указанных норм и установленных обстоятельств, представленные в материалы дела доказательства дают суду основания полагать о продолжении арендных обязательств сторон до декабря 2017 года на условиях договора аренды от ***.

Сторонами не оспаривались обстоятельства частичной оплаты аренды за январь 2017 года (в размере <данные изъяты> руб.), а также отсутствия внесения арендной платы за октябрь и ноябрь 2017 года в полном размере. Указанное также следует из представленных акта сверки взаимных расчетов за период с ***. по ***., содержащего информацию о перечислениях ответчика в пользу Щетинина Н.В., платежных поручений.

Доводы ответчика о достижении с арендодателем договоренности об арендных каникулах на январь 2017 года и частичной оплате за этот месяц судом учтены быть не могут, поскольку относимыми и допустимыми доказательствами не подтверждены. При этом, суд учитывает, что в силу требований подп. 1 п. 1 ст. 161, п. 1 ст. 162, п. 1 ст. 452 ГК РФ и п. 8.1 договора аренды от 01.02.2015г. изменения и дополнения этого договора подлежали оформлению в письменной форме. Соответственно, арендная плата за январь 2017 года подлежит внесению ответчиком в полном объеме.

С учетом установленных судом обстоятельств продолжения арендных отношений в октябре, ноябре 2017 года и отсутствия оплаты ответчиком за эти месяцы, с ответчика также подлежит взысканию арендная плата за октябрь, ноябрь 2017г. в полном объеме.

Таким образом, с учетом частичной оплаты ответчиком арендной платы за январь в размере <данные изъяты> руб., с ответчика подлежит взысканию непогашенная задолженность по арендной плате за январь, октябрь, ноябрь 2017 года в размере <данные изъяты> руб. (<данные изъяты> руб. х 3 мес. – <данные изъяты> руб.). Учитывая прекращение между сторонами договора аренды, и как следствие обязательств ответчика по исполнению п. 4.3 договора, а также непредставления в материалы дела доказательств исполнения ответчиком предусмотренных п. 4.3 договора обязанностей налогового агента по уплате за истца НДФЛ, указанная задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты> руб. подлежит взысканию в пользу Щетинина Н.В. без вычета НДФЛ, что не освобождает Щетинина Н.В. от его уплаты в установленном законодательством порядке.

Согласно п. 1, 3 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Поскольку ответчик возложенные на него обязательства по уплате арендных платежей не исполнил, начисление на сумму задолженности согласно ст. 395 ГК РФ процентов за пользование чужими денежными средствами является обоснованным.

Представленный прокурором расчет процентов согласно ст. 395 ГК РФ, начисленных за период с ***. по ***. на суммы задолженности по арендной плате за январь, октябрь, ноябрь 2017 года, судом проверен и признается арифметически верным, соответствующим требованиям ст. 395 ГК РФ, период начисления находится в рамках периода просрочки ответчика, расчет произведен с учетом времени возникновения задолженности, а также по действовавшим в соответствующие периоды установленным ЦБ РФ ключевым ставкам.

В силу требований п. 6 ст. 395 ГК РФ сумма начисленных процентов за пользование чужими денежными средствами уменьшению не подлежит. При этом, суд также учитывает отсутствие со стороны ответчика, осуществляющего предпринимательскую деятельность, ходатайства о применении ст. 333 ГК РФ.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> руб.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с п. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Пунктом 2 ст. 61.2 Бюджетного кодекса РФ установлено, что налоговые доходы от государственной пошлины - в соответствии с пунктом 2 статьи 61.1 настоящего Кодекса (по нормативу 100 процентов по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции) зачисляются в бюджеты городских округов.

Учитывая, что прокурор в силу подп. 9 п. 1 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления, с учетом размера удовлетворенных исковых требований с ответчика согласно подп.1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>. в доход бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Ванинского района в интересах Щетинина ФИО13 к Обществу с ограниченной ответственностью «НаноЭлектроМонтаж» о взыскании задолженности по договору аренды жилого помещения, процентов за пользование чужими денежными средствами - удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «НаноЭлектроМонтаж» в пользу Щетинина ФИО14 задолженность по договору аренды жилого помещения (без вычета НДФЛ) в размере <данные изъяты> руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «НаноЭлектроМонтаж» в доход бюджета городского округа «Город Хабаровск» государственную пошлину в размере <данные изъяты> коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Дата составления мотивированного решения – 18 июля 2018 года.

Председательствующий П.В.Сенченко