Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нечитайлова Н.Д. к Гайденко В.Н. об обязании обратиться в ОАО «Ростовоблгаз» филиал «Несветайрайгаз» для внесения изменения в проект газификации жилого дома и переносе стойки надземного газопровода, -

У С Т А Н О В И Л :

Истец Нечитайлов Н.Д. обратился в Новошахтинский районный суд с иском к ответчикам Гайденко В.Н. об обязании Гайденко В.Н. обратиться в ОАО «Ростовоблгаз» филиал «Несветайрайгаз» для внесения изменения в проект газификации жилого дома, расположенного по адресу: по <адрес> в части переноса стоек наземного газопровода в створе ворот для проезда транспорта к принадлежащему Нечитайлову Н.Д. приусадебному участку, расположенному по адресу: <адрес>; обязании Гайденко В.Н. произвести за свой счет перенос влево на --- метра стойку надземного газопровода стоящую в створе ворот для проезда транспорта к принадлежащему ему приусадебному участку, расположенному по адресу: <адрес>, в соответствии с установленными строительными нормами; взыскать с ответчика Гайденко В.Н. понесенные им судебные расходы в общей сумме -- рубля, из них, --- руб. расходы на адвоката, почтовые расходы --- рублей, услуги по ксерокопированию --- рубля, оплату истцом государственной пошлины в размере --- рублей.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что согласно свидетельству о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ, он является собственником земельного участка - земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью --- кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Также в его собственности имеется жилой дом площадью --- кв.м, инвентарный №, А,а, расположенный по адресу: <адрес>.

Гайденко В.Н., является собственником жилого дома, общей площадью ---- кв.м. расположенного по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между Гайденко В.Н. и филиалом «Несветайрайгаз» в лице директора ЧАА был заключен договор № на выполнения проектных работ. Также, ДД.ММ.ГГГГ между Гайденко В.Н. и филиалом «Несветайрайгаз» лице директора ЧАА был заключен договор№ на выдачу условий на подключение газораспределительных сетей, газоснабжение жилых и административно-бытовых зданий.

ДД.ММ.ГГГГ главным инженером «Несветайрайгаз» утверждены условия на присоединение жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего Гайденко В.Н. В соответствии с выданными техническими условиями проектировщиком филиала «Несветайрайгаз» был выполнен рабочий проект газификации жилого <адрес>, которым определена трасса и прокладка системы газоснабжения к жилому дому ответчика Гайденко В.Н. В рабочем проекте газификации жилого <адрес>, № ГС.В. заказчиком которого является Гайденко В.Н. имеется план газопровода, согласованный соответствующими службами, план внутреннего газового оборудования, а также схема газопровода, в которой зафиксированы размеры линии газопровода, которые не согласовывались с ним, как с лицом чьи интересы затрагивает названная линия газопровода. В результате чего газопровод к Жилому дому расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Гайденко В.Н. ограничил проезд к хозпостройкам, принадлежащего ему жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, так как при проектировании и строительстве Газопровода створ арки для проезда не соответствует фактическому месту расположения проезда в хозяйственный двор.

Вышеназванные обстоятельства были установлены решением Новошахтинского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ дело №, однако в связи с тем, что им, связанных с проектированием и строительством газопровода, требований к Гайденко В. Н. не было предъявлено, судом в обязании участников проектирования и строительства газопровода - филиал «Несветайрайгаз», ОАО «Ростовоблгаз», ООО «Надежда» обеспечить проездом к участку в створе с существующими воротами по адресу: <адрес> - отказано.

После вынесения решения суда он обратился к директору филиала «Несветайрайгаз» с просьбой устранить нарушения, однако ему в этом было отказано, так как, по их мнению, реконструкция данного газопровода может быть произведена на возмездной основе по заявлению владельца газопровода. Учитывая, что заказчиком на строительство газопровода являлась ответчица, он ДД.ММ.ГГГГ обратился к последней с просьбой обратиться в ОАО «Ростовоблгаз» филиал «Несветайрайгаз» для внесения изменения в проект газификации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в части переноса стоек надземного газопровода в створе ворот для проезда грузового транспорта к принадлежащему ему приусадебному участку, расположенному по адресу: <адрес>. Произвести за свой счет перенос стоек надземного газопровода в створе ворот для проезда грузового транспорта к принадлежащему ему приусадебному участку расположенному по адресу: <адрес>, в соответствии с установленными строительными нормами. Однако до настоящего времени ответчица названные действия не выполнила, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.

Свои требования считает подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.10.2010 №870 (ред. от 23.06.2011) "Об утверждении технического регламента о безопасности сетей газораспределения и газопотребления", проектирование должно осуществляться с учетом оценки рисков аварий, пожарного риска, связанных с ними чрезвычайных ситуаций и иных неблагоприятных воздействий на людей, имущество физических и юридических лиц и окружающую среду при эксплуатации и ликвидации сетей газораспределения и газопотребления. Проектная документация на сети газораспределения и газопотребления должна соответствовать требованиям законодательства о градостроительной деятельности. При проектировании наружных газопроводов необходимо выполнять следующие требования, в частности, вид и способ прокладки газопроводов, расстояния по горизонтали и вертикали от газопроводов до смежных зданий, сооружений, естественных и искусственных преград должны выбираться с учетом давления в газопроводе, плотности застройки, уровня ответственности зданий и сооружений таким образом, чтобы обеспечить безопасность транспортирования природного газа и функционирование смежных объектов.

В судебном заседании истец Нечитайлов Н.Д. поддержал свои исковые требования и просил их удовлетворить, ссылаясь на основания, изложенные в исковом заявлении. При этом дополнительно пояснил, что лет --- назад Гайденко В.Н. получила землю под огород, затем стала строиться. В ДД.ММ.ГГГГ году появился работник райгаза Ш. Он поехал к нему с документами и попросил сделать проезд к земельному участку. В ДД.ММ.ГГГГ году ООО «Надежда» стало делать газопровод. Он написал письма в райгаз. На второе письмо пришел ответ, что газопровод можно переделать по заявлению его владельца. Затем обратился с письмом к Гайденко В.Н., но от нее ответа не последовало. Ворота для заезда и арка находятся в разных местах. Согласно СНиП 2.07.01-89 ширина арки для проезда сельхозтехники должна быть 4,5 метра. Последняя перед домом стойка газопровода находится не на своем месте, ее следует перенести.

Представитель истца адвокат Кочетков А.Н. поддержал заявленные исковые требования. Просил их удовлетворить.

Ответчица Гайденко В.Н. в судебном заседании исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать. При этом дополнительно пояснила, что она живет в конце огорода истца. Взяла четыре сотки под огород и в ДД.ММ.ГГГГ году стала строиться, но не знала, что нужны документы. Затем постройку узаконила через суд. Ее дом стоит в тупике, заезд отсутствует. Арка газопровода размером 4 м на 4 м, сделана для проезда к электроопоре, а не для пожарников. Проект газопровода заказала в «Несветайрайгазе» в ДД.ММ.ГГГГ году, потом в ДД.ММ.ГГГГ году повторно его согласовывала. Работы выполнялись в ДД.ММ.ГГГГ году согласно проекту, контроль осуществлял работник райгаза Ш. Истец к ней никакого отношения не имеет. Считает, что она владелец газопровода, так как все затраты на проектировку и строительство понесла она. В собственность газопровод ею не оформлен.

Представитель ответчика - Крутов А.Н., действующий на основании устного заявления ответчика, поддержал позицию ответчика Гайденко В.Н. и просил отказать в удовлетворении требований истца. Дополнительно пояснил, что арка размером 4 на 4 метра вполне достаточна для проезда грузового автотранспорта.

Представитель третьего лица - Администрации Родионово-Несветайского района Ростовской области о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Представили заявление, в котором просили рассмотреть дело без их участия. В соответствии со ст.167 ч.5 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица - Администрации Родионово-Несветайского района Ростовской области.

Представитель третьего лица - ОАО «Ростовоблгаз» о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Представили заявление, в котором просили рассмотреть дело без их участия, решение по делу вынести согласно отзыву. В соответствии со ст.167 ч.5 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица - ОАО «Ростовоблгаз».

Ранее Гайденко В.Н. представила в материалы дела письменный отзыв на исковое заявление Нечитайлова Н.Д., в котором указала, что на момент обращения Нечитайлова Н.Д. с исковым заявление в суд уже имелось вступившее в законную силу решение Новошахтинского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям. Просила производство по настоящему делу прекратить по вышеуказанным причинам.

Определением Новошахтинского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении ходатайства Гайденко В.Н. о прекращении производства по делу по иску Нечитайлова Н.Д. к Гайденко В.Н. об обязании обратиться в ОАО «Ростовоблгаз» филиал «Несветайрайгаз» для внесения изменений в проект газификации жилого дома и переносе стойки надземного газопровода - отказано.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № по иску Нечитайлова Н.Д. к Гайденко В.Н., филиалу ОАО «Несветайрайгаз», ООО «Надежда» о нечинении препятствий в хозяйственной деятельности, третьи лица: Администрация Родионово-Несветайского района, Администрация Родионово-Несветайского сельского поселения Родионово-Несветайского района, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований истца Нечитайлова Н.Д. по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Суд отмечает, что ст.9 ГК РФ определяет право граждан и юридических лиц по своему усмотрению осуществлять принадлежащие им права.

Вместе с тем, в соответствии с ч.1 ст.10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотреблением правом в иных формах. В случае несоблюдения вышеуказанных требований, суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права. В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается.

Статьей 11 ГК РФ предусмотрена защита нарушенных гражданских прав, а в ст.12 ГК РФ указаны способы защиты гражданских прав.

Как следует из п.3 ст.3 Земельного кодекса РФ, имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

В соответствии с п.п.1,2 ст.15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании ч.1 ст.43 ЗК РФ, граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно п.1 ст.260 ГК РФ, лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

Как следует из положений ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.2 ФЗ от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Исследуя обоснованность заявленных требований, суд учитывает, что в соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должная доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ч.1 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из вступившего в законную силу решения Новошахтинского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску Нечитайлова Н.Д. к Гайденко В.Н., филиалу ОАО «Несветайрайгаз», ООО «Надежда» о нечинении препятствий в хозяйственной деятельности, третьи лица: Администрация Родионово-Несветайского района, Администрация Родионово-Несветайского сельского поселения Родионово-Несветайского района, следует, что согласно свидетельству о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ, Нечитайлов Н.Д. является собственником земельного участка - земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью --- кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер № на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Родионово-Несветайского сельского поселения Родионово-Несветайского района Ростовской области. Наличие в собственности Нечитайлова Н.Д. данного земельного участка подтверждается также Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.

Также в собственности у Нечитайлова Н.Д. имеется жилой дом площадью --- кв.м, инвентарный №, А,а, расположенный по адресу: <адрес> (Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ).

Из свидетельства о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Гайденко В.Н. является собственником жилого дома, общей площадью --- кв.м., кадастровый номер №, запись регистрации №, расположенного по адресу: <адрес> на основании постановления Главы Администрации Родионово-Несветайского района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. Наличие в собственности Гайденко В.Н. данного жилого дома подтверждается также Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.

Также в собственности у Гайденко В.Н. имеется земельный участок из земель населенных пунктов площадью --- кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, на основании постановления Главы Администрации Родионово-Несветайского района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ - л.д.76, Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ).

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Гайденко В.Н. и филиалом «Несветайрайгаз» в лице директора ЧАА был заключен договор № выполнения проектных работ, согласно п.1.1. которого заказчик поручает и осуществляет оплату, а исполнитель принимает на себя выполнения проектных работ по газификации жилого дома в срок 30 дней, со дня выполнения п.1.2 настоящего договора. Согласно п.1.2 договора выполнение работ начинается после подписания настоящего договора, получения исполнителем технических задания на проектирование о заказчика и поступления авансовой оплаты на расчетный счет исполнителя.

Также, ДД.ММ.ГГГГ между Гайденко В.Н. и филиалом «Несветайрайгаз» лице директора ЧАА был заключен договор № на выдачу условий на подключение газораспределительных сетей, газоснабжение жилых и административно-бытовых зданий, согласно которому исполнитель обязуется произвести, а заказчик обязуется принять и оплатить выдачу условий на подключения газификации жилого дома (л.д.118-119).

ДД.ММ.ГГГГ главным инженером «Несветайрайгаз» утверждены условия на присоединение № жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Гайденко В.Н.

В соответствии с выданными техническими условиями проектировщиком филиала «Несветайрайгаз» был выполнен рабочий проект газификации жилого <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ГС.В, которым определена трасса и прокладка системы газоснабжения к жилому дому ответчика Гайденко В.Н.

В копии рабочего проекта газификации жилого <адрес>, № ГС.В, заказчиком которого является Гайденко В.Н., имеется план газопровода, согласованный соответствующими службами, план внутреннего газового оборудования, а также схема газопровода, в которой зафиксированы размеры линии газопровода.

Необходимые условия и требования, предъявляемые к строительству газопровода, были соблюдены, так как необходимая техническая документация у Гайденко В.Н. имелась, техническая возможность строительства газопровода была согласована с уполномоченными службами, строительство линии газопровода было осуществлено в соответствии с существующим рабочим проектом газификации жилого <адрес>, № ГС.В, который был согласован главным архитектором района ДД.ММ.ГГГГ.

Строительно-монтажной организацией - ООО «Надежда» были выполнены работы по монтажу систему газоснабжения жилого дома, принадлежащего ответчику Гайденко В.Н. Газ в домовладение Гайденко В.Н. пущен. ОАО «Ростовоблгаз» и ООО «Надежда» являлись исполнителями, а заказчиком проекта газопровода и производства работ являлась Гайденко В.Н.

При таких обстоятельствах суд не нашел оснований для обязания участников проектирования и строительства газопровода - филиал «Несветайрайгаз», ОАО «Ростовоблгаз», ООО «Надежда» обеспечить проездом к участку в створе с существующими воротами по адресу: <адрес>.

Суд посчитал доводы истца, касающиеся освобождения Гайденко В.Н. земельного участка, расположенного за территорией принадлежащего ей земельного участка по адресу: <адрес> напротив хозяйственного въезда на территорию земельного участка Нечитайлова Н.Д. по адресу: <адрес>, являются обоснованными и связаны с возможностью проезда к участку.

Свое объективное подтверждение в судебном заседании нашли доводы истца о том, что со стороны домовладения Гайденко В.Н. он имеет хозяйственный въезд на территорию своего земельного участка, однако не имеет возможности им пользоваться и установить ворота, в связи с тем, что Гайденко В.Н. захватила земельный участок в районе проезда.

Как следует из технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес>, в нем имеется ситуационный план земельного участка, из которого следует, что в западной части земельного участка предусмотрено обустройство ворот в ограждении.

Согласно письму заместителя главы Администрации Родионово-Несветайского района по муниципальному хозяйству СЮВ следует, что в связи с поступившим заявлением Нечитайлова Н.Д. о сохранении хозяйственного проезда к земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, при строительстве газопровода к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ выездная комиссия в составе: начальника отдела строительства и архитектуры - главного архитектора Администрации Родионово-Несветайского района - ФВА, специалиста 1 категории по земельным вопросам Администрации Родионово-Несветайского района - ВЕГ., специалиста 1 категории отдела строительства и архитектуры - ШКИ., главного инженера «Несветайрайгаз» - ЛАП., произвела визуальный осмотр вышеперечисленных участков и рассмотрение предоставленной документации. Комиссия пришла к выводу, что к земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, имеется хозяйственный проезд, расположенный рядом с земельным участком по адресу: <адрес>.

Из представленного в материалы дела письменного отзыва ОАО «Ростовоблгаз» на исковые требования Нечитайлова Н.Д. об обязании Гайденко В.Н. обратиться в филиал «Несветайрайгаз» для внесения изменений в проект газификации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в части переноса стоек надземного газопровода в створе ворот для проезда грузового транспорта к принадлежащему ему приусадебному участку и обязании ответчика за свой счет произвести перенос влево стойки надземного газопровода, стоящую в створе ворот, следует: согласно заявления Гайденко В.Н. филиал «Несветайрайгаз» ОАО «Ростовоблгаз» ДД.ММ.ГГГГ выдал ей технические условия № на присоединение системы газоснабжения жилого дома, расположенного по <адрес>, к существующему газопроводу низкого давления, проложенного по <адрес>. В соответствии с выданными техническими условиями был выполнен рабочий проект № ГС.В газификации жилого <адрес>, которым определена трасса и условия прокладки системы газоснабжения к жилому дому ответчика Гайденко В.Н. Проектом в зоне хозяйственного прохода к земельному участку истца предусмотрена прокладка газопровода на стойках высотой 4,0 м, что не противоречит требованиям технических норм и правил, регламентирующих проектирование и строительство газопроводов. Так, пунктом 5.13 СНиП 42-102-2004 «Проектирование и строительство газопроводов из металлических труб» установлено, что высота от уровня земли до низа трубы газопровода, прокладываемого на опорах, в соответствии со СНиП 11-89 следует принимать в свету, не менее: - в непроезжей части - 2,2 м; - в местах пересечения с автодорогами - 5 м. Данный проезд не зарегистрирован как автодорога и как хозяйственный проезд. При изготовлении проекта на газификацию домовладения нормы действующего законодательства нарушены не были. Данный проект был согласован с главным архитектором Администрации Родионово-Несветайского района ДД.ММ.ГГГГ. Строительно-монтажной организацией ООО «Надежда» были выполнены работы по монтажу системы газоснабжения жилого дома, принадлежащего Гайденко В.Н. в соответствии с проектом и действующими нормами и правилами. Вышеизложенные обстоятельства были установлены Новошахтинским районным судом при рассмотрении дела №. Также из решения суда следует, что достоверных обстоятельств тому, что Нечитайлов Н.Д. не имеет возможности подъезда к его земельному участку со стороны построенного ответчиком газопровода, в судебное заседание представлено не было. Указанным решением суда было частично удовлетворено требование Нечитайлова Н.Д. в части освобождения Гайденко В.Н. земельного участка, расположенного за территорией земельного участка, принадлежащего ей на праве собственности, напротив въезда на территорию земельного участка Нечитайлова Н.Д. Проезд к участку истца в створе с существующими воротами будет обеспечен исполнение решения Новошахтинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и нет необходимости внесения изменений в проект газификации домовладения, принадлежащего ответчику, и переноса стойки надземного газопровода. Перенос существующего газопровода может быть осуществлен лицом, которому данный газопровод мешает за его счет по соглашению с владельцем газопровода.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФВА. пояснил, что он является начальником отдела строительства и архитектуры - главным архитектором Администрации Родионово-Несветайского района. Согласно Генеральному плану сл.Родионово-Несветайская Родионово-Несветайского района утвержденному в ДД.ММ.ГГГГ году и его корректировки в ДД.ММ.ГГГГ году земельный участок по <адрес> находился в черте населенного пункта <адрес>, а земельный участок по <адрес> за пределами населенного пункта <адрес>. Собранием депутатов от ДД.ММ.ГГГГ года № согласно Правилам землепользования и застройки <адрес> был утвержден Генеральный план <адрес> - ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому земельные участки по <адрес> и <адрес> вошли в зону жилой застройки Ж1, вид землепользования для индивидуального жилищного строительства либо ведения личного подсобного хозяйства (согласно кадастровых паспортов). В соответствии с новым генеральным планом расширена черта населенного пункта <адрес>, в которую вошел земельный участок, расположенный по <адрес> и другим земельным участкам. На внесенной территории ко всем земельным участкам, после планировки и межевания территории будет организован подъезд. Ранее земельный участок по <адрес> выходил на границу населенного пункта. В соответствии с "нормативами градостроительного проектирования городских округов и поселений Ростовской области пункт ДД.ММ.ГГГГ на территории жилой застройки разрешено содержание скота и допускается предусматривать хозяйственные подъезды и скотопрогоны. Земельный участок по <адрес> имеет хозяйственный проезд, находящийся с юго-западной стороны. Проект газопровода к дому № «а» по <адрес> был заказан и согласован, в том числе с ним. Однако разрешение на строительство не выдавалось, земельный участок под стойки газопровода не выделялся, разрешение на ввод не давалось. Строительство газопровода к жилому дому по <адрес> выполнено в не соответствии со сложившейся обстановкой, при проектировании и строительстве был неверно выполнен подъем линии газопровода для проезда транспорта ( не в створе с существующим хозяйственным въездом участка, расположенного по адресу: <адрес> Необходимо внести изменения в проект. Согласно действующему законодательству РФ здания, сооружения, возведенные с нарушениями, подлежат сносу. По СНиПу ДД.ММ.ГГГГ-89 таблица 9 определены размеры для осуществления проездов. Ширина между стойками для проезда составляет 4 метра, а должна быть 4,5 метра. Проезжая дорога между домами № и № «а» по <адрес> не существует, но по Генплану ДД.ММ.ГГГГ года предусмотрена.

Из решения Собрания депутатов Родионово-Несветайского сельского поселения от 20.11.2012 года №6 следует, что в соответствии со ст.24 Градостроительного кодекса РФ рассмотрен и утвержден генеральный план, правила землепользования и застройки населенных пунктов Родионово-Несветайского сельского поселения (сл.Родионово-Несветайская).

Согласно выкопировке из ПЗЗ сл.Родионово-Несветайская статья 19. Жилые зоны 1.Зона индивидуальной усадебной застройки Ж1. 1.1. Градостроительный регламент зоны индивидуальной застройки усадебной жилой застройки Ж1. Основные виды разрешенного использования: отдельно стоящие жилые дома усадебного типа с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы. Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к основным): отдельно стоящие или встроенные в жилые дома гаражи или открытые автостоянки: 2 машино-места легкового автотранспорта на индивидуальный участок, хозяйственные постройки, строения для содержания скота и птицы, сады, огороды, палисадники, теплицы и т.д.

Согласно п. 2.2.54 Нормативов градостроительного проектирования городских округов и поселений Ростовской области (Администрация Ростовской области, 2010 г.) на территориях индивидуальной и малоэтажной жилой застройки городских округов и поселений допускается предусматривать на приквартирных земельных участках хозяйственные постройки для содержания скота и птицы, хранения кормов, инвентаря, топлива и других хозяйственных нужд, бани, а также хозяйственные подъезды и скотопрогоны.

Согласно таблице 9, Строительные нормы и правила. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений (СНиП 2.07.01-89, утвержденный Постановлением Государственного строительного комитета СССР от 16.05.1989 г. №78 (с изменениями Постановлением Госстроя РФ от 25.08.1993 года №18-32), хозяйственный проезд, скотопрогон имеет назначение: прогон личного скота и проезд грузового транспорта к приусадебным участкам; ширина полосы движения - 4,5 м.

Совокупность приведенных норм и установленных судом фактических обстоятельств, позволяют сделать вывод о нарушении прав истца, поскольку расстояние между находящимися напротив участка истца стойками газопровода менее 4,5 метра, что не соответствует СНиП 2.07.01-89.

В соответствии со ст.ст.98, 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Нечитайлов Н.Д. просит взыскать с Гайденко В.Н. судебные расходы на оплату услуг адвокату в размере -- рублей, почтовые расходы --- рублей, услуги по ксерокопированию --- рубля, оплату истцом государственной пошлины в размере --- рублей, а всего --- рубля.

Учитывая то обстоятельство, что требования Нечитайлова Н.Д. подлежат удовлетворению, принцип разумности оплаты услуг представителя истца, суд полагает необходимым взыскать с Гайденко В.Н. в пользу Нечитайлова Н.Д. понесенные им судебные расходы на оплату услуг адвокату частично в размере --- рублей, почтовые расходы --- рублей, услуги по ксерокопированию --- рубля, оплату истцом государственной пошлины в размере --- рублей, а всего --- рубля, в остальной части отказать.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать Гайденко В.Н. обратиться в ОАО «Ростовоблгаз» филиал «Несветайрайгаз» для внесения изменения в проект газификации жилого дома, расположенного по адресу: по <адрес> в части переноса стоек наземного газопровода в створе ворот для проезда транспорта к принадлежащему Нечитайлову Н.Д. приусадебному участку, расположенному по адресу: <адрес>.

Обязать Гайденко В.Н. произвести за свой счет обустройство надземного газопровода в створе ворот для проезда транспорта к принадлежащему Нечитайлову Н.Д. приусадебному участку, расположенному по адресу: <адрес>, в соответствии с установленными строительными нормами и правилами (СНиП 2.07.01-89).

Взыскать с Гайденко В.Н. понесенные истцом судебные расходы на оплату услуг адвокату в размере --- рублей, почтовые расходы --- рублей, услуги по ксерокопированию --- рубля, оплату истцом государственной пошлины в размере --- рублей, а всего --- рубля, а в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через судебный состав Родионово-Несветайского судебного участка
Новошахтинского районного суда Ростовской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: Лозобко А.А.

Решение изготовлено в окончательной форме 25 июня 2013 года.