Гражданский кодекс часть 1

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего Б при секретаре Ш с участием истца ОС рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОС к О, Д о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам об устранении нарушения права собственника путем снятия с регистрационного учета, указав, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: , в указанной квартире зарегистрирован ответчики ОД место пребывания которых ему не известно. Ответчики не проживают в квартире, не оплачивают коммунальные услуги, они утратили право на проживание в жилом помещении и должен быть сняты с регистрационного учета. Просит суд устранить нарушения прав собственника путем признания ОД утратившими право пользования жилым помещением и снятия их с регистрационного учета из квартиры по адресу: .

В судебном заседании истец ОС просил удовлетворить исковые требования в полном объеме, пояснив, что ответчики в настоящее время в указанной картине не проживают.

Ответчики на судебное заседание не явились, извещались по адресам, указанным в исковом заявлении и адресной справке. Заказные письма разряда «Судебное» возвращены в суд с отметкой «Истек срок хранения».

Процедура доставки почтовых отправлений (включая заказные письма разряда "Судебное") прописана в Правилах оказания услуг почтовой связи, утв. Приказом Минкомсвязи России от ДД.ММ.ГГГГ N 234 (далее - Правила), а также в Порядке приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений (редакция N 2), утв. Приказом ФГУП "Почта России" от ДД.ММ.ГГГГ N 98-п.

Лицо, в отношении которого ведется производство по делу, считается извещенным о времени и месте судебного заседания и в случае возвращения почтового отправления с отметкой об истечении срока хранения, если были соблюдены положения Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное».

В пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Согласно правилам ст. 165.1 ГК РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, суд рассматривает дело в отсутствии ответчиков в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица – Управление по вопросам миграции МВД Р в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял, об уважительности причин неявки суду не сообщил, в связи с чем, суд рассматривает дело в отсутствие третьего лица на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости ОС является собственником квартиры, расположенной по адресу: (дата регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ).

Из поквартирной карточки, выданной МУП «Енисей», следует, что в указанной квартире зарегистрированы ответчики О, Д

Согласно Закону РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов РФ (ст.3); Гражданин РФ (за исключением случая, предусмотренного ст. 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме (ст. 6).

Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№, с послед изм. и доп.) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Исходя из правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№», уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.

Регистрация ответчика в указанном жилом помещении подтверждается адресной справкой ОВМ МВД по от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, поскольку установлено, что ответчики не являются собственниками указанного жилого помещения или членом семьи истца, в указанном жилом доме не проживает, при этом сохраняет регистрацию, а наличие их регистрации препятствует истцу, как собственнику в осуществлении права собственности в полном объеме, то исковое требование обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ОС к ФИО29, Д о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать утратившим право пользования ОД жилым помещением по адресу: .

Устранить нарушения права собственника ОС путем снятия с регистрационного учета ОД из квартиры по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Кызылский городской суд Республики Тыва.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Б