Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Чишминского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан Бикметова А. А. к Егоровой Р. Н. об обращении взыскания на 1/4 долю земельного участка и 1/4 долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Чишминского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан Бикметов А.А. обратился в суд с иском к Егоровой Р.Н. об обращении взыскания на 1/4 долю земельного участка и 1/4 долю жилого дома, мотивируя тем, что на исполнении судебного пристава-исполнителя Чишминкого РО СП по РБ находится исполнительное производство от №-ИП, возбужденное на основании листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Чишминским районным судом РБ, по иску Муниципальное образование в лице МАОУ ДО ДЮСШ МП к Егоровой Р.Н.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о взыскании материального ущерба в размере 264 501 руб. 45 коп. В связи с недостаточностью средств обязательство ответчиком до настоящего времени не исполнено. Меры принудительного исполнения, принятые судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства в отношении ответчика, не привели к исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе. В рамках ведения исполнительного производства установлено отсутствие у ответчика движимого имущества, а также постоянного источника дохода, на которые возможно обратить взыскание, что подтверждается материалами исполнительного производства №-ип от ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, по информации, полученной в ходе исполнительного производства из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, за ответчиком на праве собственности зарегистрировано следующее имущество:

? доля земельного участка 712 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

1/4 доля жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Земельный участок 375.00 кв.м., <адрес> кадастровый №.

Помещение 32.2 кв.м по адресу: <адрес> кадастровый №.

Квартира 33.40 кв. м по адресу: <адрес> кадастровый №

Постановлением судебного пристава-исполнителя Чишминского РО СП УФССП по РБ от 25.01.2019г. объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из государственного реестра, а также регистрации ограничений и обременение в отношении выше указанного имущества.

Рассматриваемый земельный участок по адресу: <адрес> принадлежит ? Егоровой Р. Н., ? Субханкулову М. Н., 1/8 Фахретдиновой Э. И.-чу в лице представителя Фахретдиновой Р. Н., 1/8 Фахретдинову Э. И. в лице представителя Фахретдиновой Р. Н., 1/4 Гайсиной М. Н..

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем направлено Субханкулову М. Н., Фахретдиновой Э. И. в лице представителя Фахретдиновой Р. Н., Фахретдинову Э. И. в лице представителя Фахретдиновой Р. Н., Гайсиной М. Н. предложение о выкупе ? доли дома и земельного участка принадлежащее Егоровой Р.Н. по цене соразмерной рыночной, в связи арестом вышеуказанного участка и жилого помещения по исполнительному производству от ДД.ММ.ГГГГ№.

В иске истец просит суд обратить взыскание на имущество, ответчика Егоровой Р.Н., а именно 1/4 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, 1/4 долю жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В судебном заседании истец – судебный пристав-исполнитель Чишминского РО СП УФССП России по Республике Башкортостан Бикметов А.А. исковое заявление поддержал, просил исковое заявление удовлетворить.

Ответчик Егорова Р.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В судебном заседании третье лицо Фахртдинов Э.И. с иском согласился.

В судебном заседании третье лицо Фахртдинова Р.Н., <данные изъяты>

Третье лицо Гайсина М.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо Субханкулов М.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица Муниципального автономного образовательного учреждения дополнительного образования Детская юношеская спортивная школа муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав участником процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Судом установлено, что приговором Чишминского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

«Егорову Р. Н. признать виновной в совершении преступления, предусмотренного ч.3 ст. 160 УК РФ, и назначить наказание в виде 2 лет 6 мес. лишения свободы.

На основании ст.73 УК РФ назначенное наказание Егоровой Р.Н. считать условным с испытательным сроком на 2 года 6 мес.

Обязать Егорову Р.Н. не менять постоянного места жительства без уведомления специализированного государственного органа, осуществляющего исправление условно осужденного, встать на учет, один раз в месяц являться для регистрации в уголовно–исполнительную инспекцию в установленные дни.

Взыскать с Егоровой Р. Н. в пользу муниципального образования в лице Муниципального автономного образовательного учреждения дополнительного образования детско-юношеской спортивной школы муниципального района Чишминского района Республики Башкортостан материальный ущерб в размере 264501 (двести шестьдесят четыре тысячи пятьсот один) руб. 45 копеек.

Меру пресечения Егоровой Р.Н. в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении оставить без изменения до вступления приговора в законную силу.

Вещественные доказательства по уголовному делу: ноутбук марки ASUS; акт проверки состояния бухгалтерского учета в МАОУ ДО ДЮСШ МР Чишминский район от ДД.ММ.ГГГГ - оставить по принадлежности у владельца.

Медицинскую карту на имя Егоровой Р.Н., переданное на хранение ГБУЗ Чишминская ЦРБ – оставить в ГБУЗ Чишминская ЦРБ.

Копию акта проверки состояния бухгалтерского учета, копию справки проведения инвентаризации нефинансовых активов, денежных средств, расчетов с дебиторами и кредиторами в МАОУ ДО ДЮСШ МР Чишминский района от ДД.ММ.ГГГГ - оставить при уголовном деле.

Приходные кассовые ордера: № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, расходные кассовые ордера и квитанция к нему: ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, квитанция № от ДД.ММ.ГГГГ, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, квитанция № от ДД.ММ.ГГГГ, сведение кассы на ДД.ММ.ГГГГ№, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, квитанция № от ДД.ММ.ГГГГ, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, квитанция № от ДД.ММ.ГГГГ, платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ; платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ; платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ; платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ; платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ; платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ, должностная инструкция главного бухгалтера с листом ознакомления от ДД.ММ.ГГГГ, трудовой договор № от ДД.ММ.ГГГГ и к нему дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ, журнал учета больничных листов МАОУ ДО ДЮСШ <адрес>, копии расчетных листков 2015-2016 г. на Егорову Р.Н., копии реестра на выплату заработной платы сотрудникам МАОУ ДО ДЮСШ и копии платежных поручение к ним, кассовые книги за 2015-2016, выписки с лицевого счета МАОУ ДО ДЮСШ за 2015-2016 год, расчетные ведомости за 2015-2016, копии табеля учета рабочего времени за 2015-2016, копии записки-расчеты об исчисление среднего заработка Егоровой Р.Н., общая тетрадь-кассира, копия акта проверки состоянии бухгалтерского учета в МАОУ ДО ДЮСШ МР <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, копия отчета об исполнении учреждением МАОУ ДО ДЮСШ плана финансово-хозяйственной деятельности на ДД.ММ.ГГГГ, копия отчета об исполнении учреждением МАОУ ДО ДЮСШ плана финансово-хозяйственной деятельности на ДД.ММ.ГГГГ, копия отчета об исполнении учреждением МАОУ ДО ДЮСШ плана финансово-хозяйственной деятельности на ДД.ММ.ГГГГ, акт проверки состояния бухгалтерского учета в МАОУ ДО ДЮСШ МР <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, копия налоговой декларация МАОУ ДО ДЮСШ за 2016 года, копия бухгалтерского баланса за 2016 год, копия пояснительной записки к годовому отчету за 2016 г., копия отчета в Росстат за 2016 год, копия расчетных листков 2015-2016 г. на Егорову Р.Н., копии реестра на выплату заработной платы сотрудникам МАОУ ДО ДЮСШ и копии платежных поручение к ним, выписка из нормативного правового акта (выписка из решения совета МР Чишминский район), копия годового отчета МАОУ ДО ДЮСШ за 2016 год, а именно: пояснительная записка, баланса форма №, сведение о движение нефинансовых активов, отчет форма №, отчет №, сведение о дебиторской и кредитной задолженности (форма №), форма №, справка формы №, форма №, выписка из решение совета МР Чишминский район, хранящиеся в материалах уголовного дела – вернуть по принадлежности в МАОУ ДО ДЮСШ МР Чишминский района.

Обеспечительные меры, наложенные постановлением Чишминского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, о наложении ареста на принадлежащие Егоровой Р.И. имущество: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 375 кв.м. (кадастровый номер №); квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 32,2 (кадастровый номер №); квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 33,4 кв.м. (кадастровый номер №) отменить.

Обеспечительные меры, наложенные постановлением суда на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, <адрес>, общей площадью 712 кв.м. (кадастровый номер №) до исполнения приговора суда в части гражданского иска, сохранить.»

На основании приговора Чишминского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ выдан исполнительный лист серия ФС №.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Чишминского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан Ахуняновой Р.А. объявлен запрет на совершении регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества: на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 33,4 кв.м.; на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 375 кв.м.; на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 712 кв.м.; на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 32,2; на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 42,2 кв.м.

Решением Чишминского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

«В удовлетворении исковых требований Чишминского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по РБ к Егоровой Р. Н. об обращении взыскания на ? долю земельного участка - отказать.»

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

решение Чишминского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу Фахртдиновой Р.Н., Фахртдинова Э.И. – без удовлетворения.

17.02.2020 г. судебным приставом-исполнителем Чишминского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан Бикметовым А.А. составлен акт о наложении ареста на имущество принадлежащее Егоровой Р.Н., а именно: на 1/4 земельного участка, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, <адрес>, ? жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.255 УПК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В соответствии с п.63 Постановления Пленума Верховного Суда Республики Башкортостан от 17.11.2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ).

Согласно решению Чишминского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ вследствие раздела вышеуказанного жилого дома он стал состоять из двух квартир с площадями, соответствующими 1/4 доли и 3/4 доли.

Кроме того, из системного толкования приведенных выше положений и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получения предложения сособственника о его продаже (п. 2 ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права участников долевой собственности, не отвечающих по обязательствам должника, на реализацию преимущественного права покупки доли должника в общем имуществе в случае обращения на нее взыскания по требованию кредитора.

Таким образом, обращение взыскания на долю должника в общей собственности на земельный участок и жилой дом является дополнительным юридическим последствием, наступление которого ставится законом в зависимость от разрешения требований кредитора о реальном выделе доли должника для обращения на нее взыскания либо требований кредитора о продаже должником своей доли остальным участником общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения административного иска судебного пристава-исполнителя Чишминского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан Бикметова А. А. к Егоровой Р. Н. об обращении взыскания на 1/4 долю земельного участка и 1/4 долю жилого дома.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска судебного пристава-исполнителя Чишминского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан Бикметова А. А. к Егоровой Р. Н. об обращении взыскания на 1/4 долю земельного участка и 1/4 долю жилого дома отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Чишминский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Р.М. Идрисов

Решение12.09.2021