Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ГИВ к администрации сельсовета Ивановского района о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ГИВ обратилась в Ивановский районный суд с иском к администрации сельсовета Ивановского района, указав следующее:

ДД.ММ.ГГГГ между Агентством по приватизации жилья в в лице директора ЕВН, с одной стороны, и ею, ГИВ, и её супругом ГВР, с другой стороны, был заключен Договор № на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан. Согласно указанному договору Агентство передало гражданам в совместную собственность трехкомнатную квартиру по адресу: общей площадью 47 кв.м.

Фактически предоставленная по договору приватизации квартира расположена по адресу: . Адрес квартиры в договоре не указывался по причине того, что ранее в до 2002 года отсутствовало адресное хозяйство, в связи с чем после проведения Всероссийской переписи населения квартирам и домам были присвоены адреса, а улицам - названия. Факт её с супругом проживания по указанному адресу на момент заключения договора приватизации и в последующие периоды подтверждается записями из похозяйственных книг администрации сельсовета. Однако соответствующей приписки в договоре об уточнении адреса дома не производилось.

Агентство по приватизации жилья было создано, как хозрасчетный орган решением малого Совета Ивановского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ№, принятого на основании закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» и на основании решения 8-й сессии районного Совета от ДД.ММ.ГГГГ «О жилищной реформе в Ивановском районе» в целях предоставления гражданам посреднических услуг по приобретению в собственность путём бесплатной передачи и продажи занимаемых ими жилых помещений. Агентство по приватизации жилья в Ивановском районе было ликвидировано Постановлением Администрации Ивановского района от ДД.ММ.ГГГГ№, снято с учёта в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ (уведомление МИ ФНС России № по Амурской области № от ДД.ММ.ГГГГ), в отношении него ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении деятельности юридического лица в связи с его ликвидацией (свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ 28 №). При ликвидации Агентство по приватизации жилья все свои документы сдало на хранение в архивный отдел Администрации Ивановского района.

Поскольку передача жилого помещения в собственность была осуществлена в установленном законодательством порядке, посредством заключения типового договора приватизации, и уполномоченным на то субъектом - Агентством по приватизации жилья в Ивановском районе, можно сделать вывод о том, что сторонами договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ являлись орган местного самоуправления в лице уполномоченного посредника - Агентства по приватизации жилья, с одной стороны, и ГВР, ГИВ, с другой стороны.

На день заключения договора приватизации в квартире помимо неё с супругом проживали и были зарегистрированы дети: ВАН, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ГСВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ГВП, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ГРВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ГВВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ДД.ММ.ГГГГ её супруг ГВР умер. На день смерти он постоянно проживал и был зарегистрирован в приватизированной квартире.

Открылось наследство, заключающееся, в том числе, в ? в праве общей долевой собственности на приватизированную квартиру, а также в: земельной доле земель с/х назначения на землях ТОО «» Ивановского района Амурской области площадью 14,8 га, в том числе 10 га пашни, принадлежавшей наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю.

Как наследница первой очереди она приняла наследство в виде вышеуказанного земельного участка, о чем ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ивановской государственной нотариальной конторы САА ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону 4 от ДД.ММ.ГГГГ.

В ДД.ММ.ГГГГ года, желая оформить права на приватизированную квартиру, в том числе на причитающуюся ей в порядке наследования ? долю умершего супруга, она обратилась к нотариусу Ивановского нотариального округа. В качестве правоустанавливающего документа на квартиру ею была предоставлена архивная копия договора от ДД.ММ.ГГГГ. Однако постановлением от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в совершении нотариального действия, поскольку архивная копия договора не является правоустанавливающим документом.

В настоящее время в квартире зарегистрирована и проживает только она, истица. Также в квартире зарегистрирован, но не проживает сын ГСВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ГРВ умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному АО «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» Восточно-Сибирский филиал Амурский ЦТИ КР, общая площадь квартиры составляет 37,5 кв.м, жилая площадь составляет 28,1 кв.м, квартире присвоен инвентарный №. Сведений в ЕГРН на квартиру не имеется.

Квартира расположена на земельном участке с кадастровым №, площадью 1831 ± 11,14 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство. Право собственности на земельный участок в ЕГРН не зарегистрировано.

Администрация сельсовета указана в качестве ответчика в настоящем иске в связи с тем, что в соответствии со ст. 1151 ГК РФ при отсутствии принявших наследство наследников имущество считается выморочным и переходит в собственность муниципального образования.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 8, 12, 218, 1111-1115, 1141-1142, 1152-1154, 1162 ГК РФ, статьей 131 ГПК РФ, положениями Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О судебной практике по делам о наследовании», истец просит:

- включить в состав наследства ГВР, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 37,5 кв.м, в том числе жилой площадью 28,1 кв.м, инвентарный №, расположенную по адресу: ;

- признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 37,5 кв.м, в том числе жилой площадью 28,1 кв.м, инвентарный №, расположенную по адресу: , в том числе:

- ? долю по договору на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ;

- ? долю в порядке наследования после смерти супруга ГВР, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- государственную пошлину не взыскивать с ответчика, в виду отсутствия виновных действий с его стороны.

Истец: ГИВ о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, согласно позиции, изложенной в исковом заявлении, просила рассмотреть дело без её участия.

Ответчик – глава администрации сельсовета Ивановского района ХХХ, действующая на основании прав по должности и Устава, иск признала, о чем в суд предоставила соответствующее заявление, с указанием на известность положений, предусмотренных ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, судебное заседание просила провести в её отсутствие.

Третьи лица: ГВП, ГВВ, представитель Управления Росреестра по Амурской области и нотариус Ивановского нотариального округа ШНВ, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, не явились по неизвестной суду причине, возражений относительно иска не предоставили.

Третье лицо: ВАН о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, однако судебная корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой работника почтовой связи «истек сок хранения», согласно позиции, изложенной в заявлении о признании исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ, просил рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо: ГСВ о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, изложенной в заявлении о признании исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ, просил рассмотреть дело без его участия.

Суд, руководствуясь ч. 3 и ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, провел судебное заседание в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Учитывая, что признание иска представителем ответчика – главой администрации сельсовета Ивановского района ХХХ, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц (данное суждение суда основано в том числе и на изучении позиции третьих лиц о согласии с исковыми требованиями ГИВ), суд считает возможным его принять и вынести решение об удовлетворении иска в полном объеме без исследования доказательств по делу, без взыскания с ответчика в пользу истца государственной пошлины, уплаченной последней при подаче иска в виду отказа истца от её возврата.

Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ч.3 ст. 173, ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Принять признание иска ГИВ к администрации сельсовета Ивановского района о признании права собственности на квартиру со стороны представителя ответчика – главы администрации сельсовета ХХХ

Исковые требования ГИВ – удовлетворить полностью.

Включить в состав наследства ГВР, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 37,5 кв.м, в том числе жилой площадью 28,1 кв.м, инвентарный №, расположенную по адресу: .

Признать за ГИВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой , право собственности на квартиру общей площадью 37,5 кв.м, в том числе жилой площадью 28,1 кв.м, инвентарный №, расположенную по адресу: , в том числе:

- ? долю по договору на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ;

- ? долю в порядке наследования после смерти супруга ГВР, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Ивановский районный суд Амурской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Скобликова Н.Г.