Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права пользования жилым помещением, в обоснование заявленных требований указав, что является членом семьи Д., проживавшего в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Д. истица в спорное жилое помещение была вселена в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, совместно проживала с Д., вела с ней совместное хозяйство, между ними сложились фактические барчно-семейные отношения. ДД.ММ.ГГГГ Д. умер. Истицей были понесены расходы по захоронению Д. Также истица указала, что в настоящее время проживает в вышеуказанном жилом помещении, несет бремя расходов по его содержанию, однако, при жизни Д. не зарегистрировал ее в вышеуказанном жилом помещении, в связи с чем, в настоящее время истица не может воспользоваться правами члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Полагая свое право на жилое помещение нарушенным, истица просила суд признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать Департамент управления имуществом городского округа Самара заключить с ней договор социального найма вышеуказанного и обязать отделение УФМС России по Самарской области в Самарском районе г. Самары зарегистрировать ее в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истицы, действующая на основании доверенности, требования поддержала, просила суд их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика, действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования не признала, полагала их не основанными на законе, просила суд в иске отказать.

Представитель третьего лица – отделения УФМС России по Самарской области в Самарском районе г. Самары в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был надлежащим образом уведомлен, предоставил суду письменные отзывы, в которых просил дело рассмотреть в его отсутствие, вопрос об удовлетворении исковых требования оставил на усмотрение суда.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут общее с ним хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Названные лица должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу ч. 2 ст. 70 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно ч. 2 ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Судом установлено, что Д. являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из лицевого счета спорного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ Д. умер, что подтверждается справкой о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, № (л.д. 5), предоставленной истицей.

Суд полагает, что при рассмотрении дела установлен и доказан факт вселения ФИО1 в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения Д.

Так, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Ф. суду пояснила, что в течение длительного времени поддерживала дружеские отношения с Д. В 2009г. свидетель познакомилась с истицей, которая стала проживать с Д., с которым у них были фактически брачно-семейные отношения. ДД.ММ.ГГГГ Д. умер, свидетель продолжала общаться с ФИО1 После смерти Д., истица продолжала постоянно проживать по адресу: <адрес>. ФИО1 организовывала похороны и поминальные обеды Д. Впоследствии ФИО1 делала ремонт в спорной квартире, строительные материалы свидетель покупала вместе с истицей.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля К. суду пояснил, что состоит в должности участкового уполномоченного ОП № УВД <адрес> с 2006г., с 2009г. состоит в должности старшего участкового уполномоченного и на территории его участка находится жилой <адрес>. Свидетелю известно о том, что Д. проживал по адресу <адрес>. В 2009г. к Д. вселилась ФИО1, с которой Д. состоял в фактических брачных отношениях. Истица свидетелем предупреждалась об административной ответственности за проживание в квартире без регистрации, однако. В связи с тем, что семья Д. в целом положительно характеризовалась, к ответственности свидетель К.В.ФБ. не привлекал.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Ск. суду пояснила, что с 2007г проживает по адресу: <адрес>. Д. являлся соседом свидетеля. С 2009г. совместно с Д. начала проживать ФИО1, с которой Д..А. фактически состоял в брачно-семейных отношениях. Истица постоянно проживала с Д. одной семьей, они вели общее хозяйство. После смерти Д. истица организовывала его похороны и поминальные обеды. До настоящего времени истица постоянно проживает в <адрес>. В период проживания ФИО1 производила ремонт квартиры, строительные материалы покупала в магазине, где работает свидетель.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Б. суду пояснил, что является сожителем дочери истицы Бн.. Свидетелю известно, что с 2009г. и по настоящее время ФИО1 постоянно проживает по адресу: <адрес>, куда она была вселена в качестве члена семьи Д., с которым истица жила одной семьей. После смерти Д. ФИО1 организовывала его похороны. При жизни Д. изъявлял желание зарегистрировать ФИО1 у себя в квартире, но для этого необходима была регистрация брака, который официально заключить не успели в связи со смертью Д.

Кроме того, факт вселения истицы в спорное жилое помещение и ведение ей совместного хозяйства с Д. подтверждается предоставленными суду чеками и квитанциями, подтверждающими факт приобретения строительных материалов, выполнение отделочных работ истицей.

Факт несения истцом бремени содержания спорного жилого помещения подтверждается также предоставленной суду копией выписки с лицевого счета на спорное помещение, согласно которым долг по оплате за коммунальные платежи отсутствует.

Таким образом, суд полагает установленным и доказанным факт вселения истицы в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения, факт постоянного проживания истицы по названному адресу. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований ФИО1 у суда не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Департамент управления имуществом городского округа Самара заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать отделение УФМС России по Самарской области в Самарском районе г. Самары зарегистрировать ФИО1 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательном виде.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ