Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Региональное бюро строительства» о защите прав потребителей,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковыми требованиями к ООО «Региональное бюро строительства» о взыскании суммы неосновательного обогащения. В обоснование требований ссылаются на положения Закона РФ «О защите прав потребителя» и указывают, что ДД.ММ.ГГГГ между истцами и ответчиком в лице директора ФИО3 заключен договор строительного подряда №, по условиям которого ответчик обязался выполнить работы по строительству жилого дома проектной общей площадью 160,09 кв.м, на земельном участке по адресу: ...., кадастровый №. Срок выполнения работ 35 дней с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. В нарушение условий Договора подряда ответчик к выполнению работ не приступил, в установленный срок работы не завершил. В счет оплаты работ по договору истцами перечислено 1 131 900 рублей. Поскольку ООО «Региональное бюро строительства» не исполнило надлежащим образом обязательства, предусмотренные договором подряда, у него возникло неосновательное обогащение в размере указанной суммы, полученной по договору подряда. Договором строительного подряда предусмотрена неустойка за нарушение сроков завершения строительства - пени в размере 0,1% от договорной стоимости объекта за каждые 5 дней просрочки, на ДД.ММ.ГГГГ размер неустойки за нарушение сроков завершения строительства составил: 1 131 900 руб. * 0,1% * 35дн./5дн. = 7 923,3 руб. В связи с неисполнением обязательств, в адрес ООО «Региональное бюро строительства» направлена досудебная претензия с требованием возврата указанных сумм, однако до настоящего момента положительного ответа со стороны ООО «Региональное бюро строительства» получено не было.

По таким основаниям заявлены исковые требования о взыскании с ООО «Региональное бюро строительства» в пользу ФИО2, ФИО1 суммы неосновательного обогащения в размере 1 131 900 руб., пени за нарушение сроков завершения строительства по договору подряда в размере 7 923,3 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 13 899 руб.

В судебном заседании ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали по указанным в заявлении основаниям. Уточнили, что взысканию подлежит сумма в размере 980 542 руб., которая отражена в расписке, написанной директором ответчика ФИО3, остальная сумма включает в себя стоимость работ и материалов, которые выполнены ответчиком на участке истцов. Ранее участвуя в рассмотрении дела, поясняли, что по договору строители начали работу, сделали цоколь, пол, завезли блоки для стен, дальнейшие работы не проводили. В последующем возведение дома осуществлялось иными лицами.

Третье лицо администрация .... в суд не явилось, извещены, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ответчика ООО «Региональное бюро строительства» в судебное заседание не явился, извещения ему направлялись по всем известным адресам, в том числе по адресу директора ФИО3 Почтовые отправления с судебными извещениями возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.

Согласно ч.1, ч. 4 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующем в деле, или его представителем.

В соответствии с положениями Приказа ФГУП «Почта России» от ДД.ММ.ГГГГ N 114-п «Об утверждении Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений» (п.п. 20.12, 20.15, 20.17 регистрируемое почтовое отправление разряда «Судебное» хранится в отделении почтовой связи 7 календарных дней со дня их поступления в ОПС. При неявке адресатов за РПО разряда «Судебное» в течение 3-х рабочих дней) после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. На оборотной стороне РПО или сопроводительного адреса к посылке делается отметка о дате и времени выписки вторичного извещения, которая подписывается почтовым работником. Неврученные адресатам почтовые отправления разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Из материалов дела усматривается, что работниками почты предпринимались необходимые попытки для вручения корреспонденции указанному адресату по каждому адресу, о чем свидетельствуют отметки на конвертах.

Указанное обстоятельство подтверждают, что неоднократно не явившись в почтовое отделение, ответчик тем самым выразил свою волю на отказ от получения судебных повесток, что приравнивается к надлежащему извещению (ст. 117 ГПК РФ).

Кроме того, судом принимались меры к извещению ответчика по известным номерам телефонов, известить указанным способом не представилось возможным.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, поскольку приняты исчерпывающие меры по его извещению.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии со ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором. В случаях, предусмотренных договором, подрядчик принимает на себя обязанность обеспечить эксплуатацию объекта после его принятия заказчиком в течение указанного в договоре срока. В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

Согласно ст. 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются полжения Закона «О защите прав потребителей» и иные правовые акты.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2 на праве общей совместной собственности принадлежит земельный участок по адресу: .....

Администрацией ....ДД.ММ.ГГГГ истцам выдано разрешение №RU№ на строительство двухэтажного жилого дома по указанному адресу, сроком действия 10 лет.

ООО «Региональное бюро строительства» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке в качестве юридического лица, директором общества, согласно выписке из ЕГРЮЛ, является ФИО3

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ФИО2 («Заказчик») и ООО «Региональное бюро строительства» в лице директора ФИО3 («Подрядчик») заключен договор строительного подряда № по строительству жилого дома проектной общей площадью 160,09 кв.м, на земельном участке по адресу: .....

Пунктом 2.1 договора определены сроки выполнения работ: начало работ: ДД.ММ.ГГГГ; окончание работ ДД.ММ.ГГГГ, общая продолжительность строительства составляет 35 дней.

Стоимость работ по договору составляет 1 131 900 руб. (п.3.1)

Приемка работ осуществляется после выполнения сторонами обязательств по настоящему Договору. Сдача работ осуществляется путем подписания Сторонами акта сдачи-приемки работ (п.6.1).

3а неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору, виновная сторона несет ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ. Возмещению подлежит прямой действительный ущерб. Подрядчик уплачивает Заказчику неустойку за следующие допущенные им нарушении своих обязательств: за нарушение сроков завершения строительства, уплачивается пеня в размере 0,1% от договорной стоимости объекта за каждые 5 (пять) дней просрочки, за несвоевременное освобождение строительной площадки и прилегающей к ней территории после завершения работ от принадлежащего Подрядчику имущества штраф в размере 300 рублей за каждый день просрочки (п.п., 8.1, 8.3).

Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ истцом ФИО1 на счет ответчика ООО «Региональное бюро строительства» перечислена сумма в размере 1 131 900 руб. в счет оплаты по договору строительного подряда №.

Судом установлено, что ответчик нарушил принятые на себя обязательства по строительству и сдаче объекта строительства в установленный договором срок.

Истцами в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ направлена претензия о возврате уплаченной по договору суммы.

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, выступая от имени директора Общества, обязался вернуть денежную сумму в размере 980 542 руб. ФИО1 в качестве компенсации за невыполнение условий договора строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом вычета стоимости затраченных на строительство материалов и оплаты труда и с учетом пени за нарушение сроков строительства по следующему графику: до ДД.ММ.ГГГГ выплатить 700 000 руб., до ДД.ММ.ГГГГ выплатить 280 542 руб.

Постановлением следователя отдела по расследованию преступлений, совершенных на территории, обслуживаемой ОП № СУ УМВД России по .... от ДД.ММ.ГГГГ в возбуждении уголовного дела по признакам преступления, предусмотренного ст.159 УК РФ, в отношении ФИО3 отказано по основанию, предусмотренному п. 2 ч.1 ст. 24 УПК РФ - в связи с отсутствием в деянии состава преступления.

В постановлении указано, что в материалах дела имеется заключение специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого рыночная стоимость с учетом износа строительных материалов составляет 222 926,60 руб.

Статьей 739 ГК РФ предусмотрено, что в случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда заказчик может воспользоваться правами, предоставленными покупателю в соответствии со ст.ст. 503-505 настоящего Кодекса.

Согласно положениям ст.ст. 503-505 ГК РФ заказчик вправе потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков, возмещения расходов на устранение недостатков, а также отказаться от исполнения договора с возвратом уплаченной суммы.

В соответствии со ст. 29 Закона «О защите прав потребителей» от ДД.ММ.ГГГГ№ потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

В соответствии с ч. 4 ст. 28 Закона «О защите прав потребителей» при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу).

Истцами заявлено требование о взыскании пени за нарушение сроков завершения строительства по договору подряда в размере 7923,3 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ из расчета: 1131900 руб.*0,1% * 35дн./5дн. = 7 923,3 руб. Данный расчет судом признан верным, соответствует п.8.3 договора.

Оценивая содержание расписки ответчика, который обязался вернуть сумму с учетом вычета стоимости затраченных на строительство материалов и оплаты труда и с учетом пени за нарушение сроков строительства, суд полагает возможным взыскать с ООО «Региональное бюро строительства» в пользу заказчика, денежную сумму в размере 980 542 рубля, в том числе пени за нарушение сроков строительства, фактически признанные ответчиком в расписке.

Основания для взыскания всей суммы, оплаченной по договору отсутствуют, поскольку результат части работы фактически принят заказчиком, поскольку строительство дома, согласно пояснений истцов, продолжено с учетом работ, выполненных ответчиком.

То обстоятельство, что согласно постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела указано на наличие заключения специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ об определении рыночной стоимости с учетом износа строительных материалов составляет 222 926,60 руб., не влияет на определение размера подлежащей взысканию суммы, поскольку ответчик на данное заключение как доказательство своих возражений не ссылался, указанное заключение не представлено, в связи с чем суд лишен возможности проверить его обоснованность.

Указанная выше сумма подлежит взысканию в пользу ФИО1, выступающего плательщиком денежных средств по договору.

В остальной части основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.

В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно пункту 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Таким образом, взыскание штрафа в пользу потребителя в случае установления судом факта нарушения прав потребителя по правилам ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» является обязательным, и не зависящим от наличия в специальном законе самостоятельной меры гражданско-правовой ответственности.

Поскольку требования истца в добровольном порядке удовлетворены не были, истцом направлялось ответчику требование о возврате излишне выплаченных сумм во внесудебном порядке, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 490 271 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца, пропорционально удовлетворенной части требований, подлежит взысканию государственная пошлина в размере 11 956 руб. 72 коп.

руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Региональное бюро строительства» в пользу ФИО1 денежную сумму в размере 980 542 рубля, штраф в размере 490 271 рубль, расходы по уплате государственной пошлины в размере 11 956 рублей 72 копейки.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Панина Е.Ю.

Копия верна:

Судья Панина Е.Ю.

Секретарь Зеленцова Е.Н.