Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 ча к <данные изъяты><адрес>» о признании права собственности на долю в квартире в порядке приватизации, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по завещанию и по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 первоначально обратились в суд с иском к <данные изъяты><адрес> о признании права собственности на долю в квартире в порядке приватизации, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по завещанию и по закону, в котором просили суд: установить факт владения ФИО4<данные изъяты> приватизированной квартиры, расположенной по адресу: <адрес><адрес> на основании договора приватизации №; включить в состав наследственной массы ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> приватизированной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>; установить факт принятия наследства ФИО2 и ФИО3 после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде <данные изъяты> приватизированной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; признать за ФИО2 и ФИО3 право собственности по <данные изъяты> за каждым на приватизированную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО1, право собственности на <данные изъяты> доли <адрес> по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование заявленных исковых требований истцы ссылались на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4, ее супругом ФИО1 и <адрес> в лице директора <данные изъяты>» ФИО5 был заключен договор на передачу квартиры в собственность № в порядке приватизации, согласно которому администрация передала ФИО1 и ФИО4 в совместную долевую собственность, доли в праве определены не были. Право собственности на квартиру за ФИО4 и ФИО1 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировано не было. ДД.ММ.ГГГГФИО4 умерла. Наследниками к имуществу умершей ФИО4 являются ФИО1, ФИО2 и ФИО3 В установленный законом срок истцы не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, хотя фактически вступили во владение и управление наследственным имуществом, и пользуются им, поддерживая его в исправном состоянии, оплачивают требуемые коммунальные и иные услуги, делают ремонт. При жизни ФИО4 составила завещание, которым завещала своим сыновьям - ФИО2 и ФИО3<данные изъяты> принадлежащей ей на основании договора приватизации № квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Право собственности ФИО1 на долю в спорной квартире на основании договора приватизации не зарегистрировано в УФСГРКиК по МО, поскольку в тексте договора доля в праве не определена.

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика была привлечена <данные изъяты>».

ДД.ММ.ГГГГ к производству суда было принято уточненное исковое заявление, в котором истцы просили суд: установить факт владения ФИО4<данные изъяты> в приватизированной квартире, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора приватизации №; включить в состав наследственной массы ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> приватизированной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>; установить факт принятия наследства ФИО2 и ФИО3 после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде <данные изъяты> приватизированной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>; признать за ФИО2 и ФИО3 право собственности по <данные изъяты> за каждым в приватизированной <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО1, право собственности на <данные изъяты> приватизированной <адрес> порядке приватизации, а также право в порядке наследования по закону на обязательную долю в размере <данные изъяты>

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дав суду пояснения, аналогичные доводам, указанным в уточненном исковом заявлении.

Истцы ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3- ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала суду пояснения, аналогичные доводам, указанным в уточненном иске.

Представитель ответчика - <данные изъяты> – ФИО7 оставила вопрос на усмотрение суда, пояснив, что <данные изъяты> является ненадлежащим ответчиком, поскольку при признании имущества выморочным, оно переходит в собственность муниципального образования, на территории которого оно находится.

Представитель ответчика <данные изъяты> района <адрес>» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо – нотариус <данные изъяты>. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения истца, представителя истцов, представителя ответчика, счел возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения истца, представителя истцов, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно частям 1,2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между <адрес> в лице директора <данные изъяты>» ФИО5, с одной стороны, и ФИО1, ФИО4, с другой стороны, был заключен договор № на передачу квартиры по адресу: <адрес>, в совместную собственность. Договор зарегистрирован Постановлением <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты>

Сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру в ЕГРН отсутствует, что подтверждается уведомлением об отсутствии с ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты>

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты>

Согласно ст. 3.1. Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ№-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии с п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О судебной практике по делам о наследовании» наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что надлежит признать, что доли участников общей собственности ФИО4 и ФИО1 на жилое помещение- квартиру по адресу: <адрес>, являются равными, по <данные изъяты> за каждым, а потому в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4 надлежит включить <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>,

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляет по закону и по завещанию. Наследования по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В силу ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

Согласно ст. 1122 ГК РФ имущество, завещанное двум или нескольким наследникам без указания их долей в наследстве и без указания того, какие входящие в состав наследства вещи или права кому из наследников предназначаются, считается завещанным наследникам в равных долях.

В силу п. 7 ст. 1125 ГК РФ в случае, когда право совершения нотариальных действий предоставлено законом должностным лицам органов местного самоуправления и должностным лицам консульских учреждений Российской Федерации, завещание может быть удостоверено вместо нотариуса соответствующим должностным лицом с соблюдением правил настоящего Кодекса о форме завещания, порядке его нотариального удостоверения и <данные изъяты> завещания.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании ч.ч. 1,2 ст. 1153 ГК, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

Согласно п.п.11 Постановления Пленума ВС РФ № /Пленума ВАС № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Судом установлено, что ФИО4ДД.ММ.ГГГГ составила завещание, которым все принадлежащее ей имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы не находилось, в том числе <данные изъяты> приватизированной квартиры по адресу: <адрес>, завещала ФИО3 и ФИО2 в равных долях каждому. Завещание удостоверено Главой <данные изъяты> администрации <адрес><данные изъяты>. (<данные изъяты> Из сообщения архивного управления <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ№ усматривается, что завещание хранится в <данные изъяты>, согласно документам, переданным на хранение в Архивное управление, сведений об изменении и отмене завещания не имеется <данные изъяты>

Из искового заявления, объяснений истца, представителя истцов, ответа на запрос нотариуса <адрес> установлено, что наследственное дело к имуществу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ ода не заводилось <данные изъяты>

Из выписки из домовой книги на жилое помещение- квартиру по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства истцы ФИО1, ФИО3<данные изъяты>

Кроме того, как следует из объяснений представителя истцов, истца ФИО2 кроме совместного проживания с наследодателем на день его смерти, наследники приняли после смерти ФИО4 также вещи быта, сохранили правоустанавливающие документы о правах на спорную квартиру, продолжают пользоваться квартирой, производят оплату жилья и коммунальных услуг.

Таким образом, анализируя в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что надлежит установит юридический факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО4, истцами по делу.

В силу ст. 1119 ГК РФ свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

Согласно ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля) (п.1).

Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана (п.2).

В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа (п.3).

Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении (п.4).

Поскольку на день смерти ФИО4, супруг наследодателя - истец ФИО1 являлся нетрудоспособным в силу возраста, суд приходит к выводу, что он имеет право на обязательную долю в наследстве, открывшемся после смерти ФИО4, а потому за ним надлежит признать право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, доля имущества, подлежащая наследованию по завещанию после смерти ФИО4 составляет <данные изъяты> в праве собственности на спорную квартиру, а потому за истцами ФИО3 и ФИО2 надлежит признать в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, за каждым, на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>

Анализируя исследованные по делу доказательства, суд соглашается с доводами представителя ответчика <данные изъяты> о том, что <данные изъяты> является ненадлежащим ответчиком.

Согласно ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (ч.1).

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

А потому надлежащим ответчиком является <данные изъяты><адрес>», на территории которого находится спорное жилое помещение.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 ча к <данные изъяты><адрес>» о признании права собственности на долю в квартире в порядке приватизации, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по завещанию и по закону удовлетворить частично.

Установить юридический факт владения ФИО4<данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес> в порядке приватизации на основании договора на передачу квартиры в собственность №.

Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Установить факт принятия ФИО2, ФИО3 чем наследства после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по завещанию.

Признать за ФИО2, ФИО3 чем в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности на <данные изъяты> за каждым на квартиру по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации и в порядке наследования по закону, после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении иска ФИО1, ФИО2, ФИО3 ча к <данные изъяты><адрес>» о признании права собственности на долю в квартире в порядке приватизации, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по завещанию и по закону в части требований, заявленных к <данные изъяты> отказать.

Решение суда является основанием для регистрации в <данные изъяты> по <адрес> за ФИО3 чем на <данные изъяты>ФИО2 на <данные изъяты>, ФИО1 на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <данные изъяты> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: