Гражданский кодекс часть 1

Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Першиной Е.Ю., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Алекберовой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора аренды транспортного средства с правом выкупа, об обязании вернуть автотранспортное средство, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит расторгнуть договор аренды № 01 от 17.02.2021, заключенный между истцом и ответчиком; взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства в виде суммы арендной платы за период с 17.08.2021 г. по 17.11.2021 г. в размере 105 000 руб.; обязать ответчика возвратить истцу транспортное средство марки Лада 212140 4х4, регистрационный знак <***>, идентификационный номер (VIN) <***>, цвет темно-зеленый, 2019 года выпуска.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником автомобиля марки Лада 212140 4х4, регистрационный знак <***>, идентификационный номер (VIN) <***>, цвет темно-зеленый, 2019 года выпуска, что подтверждается договором купли-продажи от 20.05.2020 г. и паспортом транспортного средства № <адрес>. 17.02.2021 г. между сторонами был заключен договор аренды № 01 с правом выкупа указанного автомобиля, согласно которому ФИО1 передает за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации следующее имущество: транспортное средство марки Лада 212140 4х4, регистрационный знак <***>, идентификационный номер (VIN) <***>, цвет темно-зеленый, 2019 года выпуска. Арендная плата за пользование транспортным средством составляет 35 000 руб. за месяц (п. 3.1 договора) и уплачивается каждый месяц 17 числа в соответствии с графиком платежей, установленным п. 3.2 договора. Пунктом 2.4 договора предусмотрено право арендодателя выкупить арендуемое транспортное средство в порядке и на условиях, определенных в п.п. 3.4 настоящего договора. Выкупная стоимость транспортного средства согласно п. 3.3 договора составляет 450 000 руб. Арендодатель исполнил свои обязательства по договору аренды и автомобиль 17.02.2021 передал в пользование ответчика по акту приема-передачи транспортного средства и документацию к нему. Стоимость автомобиля определена сторонами в размере 450 000 руб. Арендатор на протяжении всего срока действия договора аренды исполнял свои обязанности надлежащим образом, арендные платежи за период с 17.02.2021 по 17.07.2021 внесены им полностью, выкупную стоимость автомобиля в полном объеме не погасил до настоящего времени. ФИО2 выплатил лишь часть выкупной стоимости транспортного средства, а именно 70 000 руб. В период с 17.07.2021 г. по настоящее время указанное транспортное средство находится во владении арендатора и по акту приема-передачи истцу не передавалось. Арендная плата за период с 17.08.2021 г. по настоящее время ответчиком не уплачивается. Поскольку ответчиком с 17.08.2021 г. по настоящее время арендная плата за транспортное средство не вносится, выкупная стоимость не оплачена в полном объеме, истцом 12.10.2021 г. в адрес ответчика было направлено требование (претензия) о расторжении договора аренды с просьбой вернуть арендованное имущество. Данная претензия ответчиком получена не была и 17.11.2021 г. вернулась истцу как не врученная. Ответчиком не оплачена арендная плата за период с 17.08.2021 по 17.11.2021, что составляет 5 месяцев. Арендная плата установлена договором в размере 35 000 руб., следовательно 5 месяцев * на 35 000 руб. = 175 000 руб. – 70 000 руб. (денежные средства уплаченные ответчиком в счет выкупной стоимости автомобиля) = 105 000 руб. Таким образом, задолженность по арендной плате за период с 17.08.2021 по 17.11.2021 составляет 105 000 руб. Применительно к договору аренды нарушение сроков оплаты арендной платы является существенным нарушением его условий, в связи с чем полагает, что договор аренды подлежит расторжению. Истцом при обращении в суд была оплачена государственная пошлина в размере 3 600 руб., которую он просит взыскать с ответчика.

Возражений на заявленные исковые требования ответчиком не предоставлено.

В судебном заседании истец не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 36, 40)

Ответчик в судебное заседание не явился, а дате и времени судебного заседания извещался по месту регистрации по адресу: <адрес>,2 (л.д. 37, 39, 41), однако почтовое извещение возвращено в суд за истечением срока хранения.

Принимая во внимание положения ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснения, данные в п.п. 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», учитывая, что адресат несет риск неполучения поступившей корреспонденции, суд признает извещение ответчика о времени и месте рассмотрения дела надлежащим.

С учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданское дело рассмотрено в отсутствие представителя истца и ответчика.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 17.02.2021 г. между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 заключен договор аренды транспортного средства без экипажа с правом последующего выкупа № 01, по условиям которого арендодатель обязуется предоставить арендатору транспортное средство, указанное в п. 1.2 настоящего договора, за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации для сопровождения негабаритных грузов.

Согласно п. 1.2 договора, транспортным средством по настоящему договору является: Лада 212140 4х4, регистрационный знак <***>, идентификационный номер (VIN) <***>, цвет темно-зеленый, 2019 года выпуска.

Настоящий договор считается заключенным с момента фактической передачи арендатору транспортного средства по акту приема-передачи (Приложение № 1, являющейся неотъемлемой частью настоящего договора), и действует до 17.07.2021 года (п. 1.3 договора).

Согласно п. 3.1 договора, арендная плата за пользование транспортным средством составляет 35 000 руб. в месяц. Арендная плата уплачивается в следующем порядке: каждый месяц, 17 числа, в течении месяцев. График платежей: 17.02.2021, 17.03.2021, 17.04.2021, 17.05.2021, 17.06.2021, 17.07.2021 г. (п. 3.2 договора).

Выкупная стоимость транспортного средства составляет 450 000 руб. (п. 3.3 договора). При передаче транспортного средства в собственность арендатора стороны подписывают двухсторонний акт передачи (п. 3.4 договора).

Согласно п. 2.5 договора, стороны вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке путем направления другой стороне письменного уведомления по адресам, указанным в п. 6.4 настоящего договора, в срок 14 дней до предполагаемой даты расторжения. В случае расторжения настоящего договора арендатор обязан вернуть арендодателю транспортное средство в течение 7 дней с момента получения/отправки такого уведомления по акту возврата транспортного средства, запасных частей и документации, который должен быть составлен арендатором. Транспортное средство должно быть возвращено в исправном состоянии с учетом нормального износа.

Исходя из акта приема-передачи транспортного средства, и документации к нему транспортное средство марки Лада 212140 4х4, регистрационный знак <***>, идентификационный номер (VIN) <***>, цвет темно-зеленый, 2019 года выпуска было передано от истца к ответчику.

Договор и акт приема-передачи подписаны Арендодателем и Арендатором собственноручно, что сторонами не оспаривается, доказательств обратного не предоставлено.

Из искового заявления следует, что арендатор на протяжении всего срока действия договора аренды исполнял обязанности по оплате арендной плате за период с 17.02.2021 по 17.07.2021, которые исполнил в полном объеме, вместе с тем, выкупную стоимость автомобиля в полном объеме не погасил, а выплатил лишь денежные средства в сумме 70 000 руб. Письменная претензия истца ответчиком не получена и возвращена отправителю без ответа.

Определением суда от 29.11.2021 г. ответчику было предложено предоставить письменные возражения на заявленные исковые требования и доказательства, подтверждающие эти возражения, а также разъяснено, что в случае несогласия с представленными истцом расчетом задолженности арендной платы по договору аренды, представить в суд альтернативный расчет; предложено предоставить доказательства, подтверждающие надлежащее исполнение обязательств по договору, однако определение суда ответчиком не исполнено и возвращено в суд за истечением срока хранения.

В силу ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные данным Кодексом, другими федеральными законами (ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 1 ст. 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязанность по представлению доказательств возложена на лица, участвующие в деле.

При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве, что следует из ч. 2 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Применительно к настоящему делу изложенное означает разрешение судом спора исходя из имеющихся в деле доказательств.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 642 ГК РФ по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

В силу статьи 643 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды транспортного средства без экипажа должен быть заключен в письменной форме независимо от его срока.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

При этом следует понимать, что арендной платой является плата за предоставленное арендатору право владения и пользования переданным имуществом.

На основании п. 1 ст. 624 Гражданского кодекса Российской Федерации в законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.

Таким образом, законом разграничены понятия "арендной платы" и "выкупной цены" предмета аренды.

Статья 624 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве одного из оснований для перехода права собственности на арендуемое имущество предусматривает внесение арендатором всей обусловленной договором выкупной цены. Таким образом, выкупная цена является существенным условием договора аренды с правом выкупа.

В соответствии с пунктом 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

Как указано выше, настоящий договор аренды действует до 17.07.2021 года (п. 1.3 договора). Стоимость автомобиля сторонами определена в размере 450 000 руб.

После истечения срока действия договора аренды ответчик продолжил пользование транспортным средством, против чего истец не возражал, в связи с чем на основании пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды был возобновлен на неопределенный срок.

Арендная плата по договору перечисляется арендатором в размере 35 000 руб. 17 числа каждого месяца, и согласно расчету задолженности по внесению платы по договору аренды сумма арендной платы с 17.08.2021 г. по 17.11.2021 г. составляет за 5 месяцев 175 000 руб. При этом, ответчик оплатил лишь 70 000 руб. в счет выкупной стоимости автомобиля, таким образом, истец привел расчет, где долг по арендным платежам составляет задолженность в сумме 105 000 руб.

Расчет задолженности по внесению платы по договору аренды, равно как и размер выкупной стоимости ответчиком в суде не оспаривались.

Проанализировав приведенные правовые нормы применительно к установленным обстоятельствам дела, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженности по договору аренды в виде арендной платы за период с 17.08.2021 по 17.11.2021 в размере 105 000 руб.

В соответствии с подп. 1 п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В данном случае ответчиком не исполнены не все обязательства предусмотренные договором аренды, таким образом, договор аренды подлежит расторжению с возложением на ФИО2 обязанности возвратить ФИО1 принадлежащее ему на праве собственности транспортное средство марки Лада 212140 4х4, регистрационный знак <***>, идентификационный номер (VIN) <***>, цвет темно-зеленый, 2019 года выпуска.

При установленных по делу обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Расходы истца по уплате государственной пошлины составили 3 600 рублей (л.д. 12), указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора аренды транспортного средства с правом выкупа, об обязании вернуть автотранспортное средство, взыскании денежных средств - удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды транспортного средства без экипажа с правом последующего выкупа № 01 от 17.02.2021 г., заключенный между ФИО1 к ФИО2.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в виде суммы по арендной плате за период с 17.08.2021 по 17.11.2021 в размере 105 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 600 руб., а всего 108 600 (Сто восемь тысяч шестьсот) рублей 00 коп.

Обязать ФИО2 возвратить ФИО1, принадлежащее ему на праве собственности транспортное средство марки Лада 212140 4х4, регистрационный знак <***>, идентификационный номер (VIN) <***>, цвет темно-зеленый, 2019 года выпуска.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Решение в окончательной форме принято 28 декабря 2021 года.

Судья /подпись/ Першина Е.Ю.

Копия верна

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-761/2021 (УИД 86RS0013-01-2021-001948-32) Радужнинского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Решение в законную силу не вступило. 28.12.2021

Судья Першина Е.Ю.

Помощник судьи Алекберова А.Р.