Гражданский кодекс часть 1

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Николаевой Л.А., при секретаре Алексеевой В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПАО Ингосстрах к ФИО2, ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

ФИО10 обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, указывая на то, что ____ между ФИО2, ФИО1 и ФИО9» был заключен договор аренды нежилых помещений №. Передаваемое в аренду помещение принадлежало на праве общей совместной собственности ответчикам. Согласно условиям Договора, Арендодатели предоставляют, а Арендатор принимает во временное владение и пользование за плату нежилые помещения, общей площадью № кв. м., расположенные на первом этаже в здании по адресу: ____ (Якутия), ____, у. №____ было заключено дополнительное соглашение № к Договору о продлении cpoка аренды помещения до ____. от ФИО8 в адрес филиала СПАО «ФИО20» поступило заявление, в котором было указано, что на основании решения Якутского городского суда, апелляционного определения Верховного Суда РС(Я), право собственности на № доли помещений, расположенных на первом этаже в здании по адресу: ____ (Якутия), ____, зарегистрировано на ФИО8, в связи с чем, ФИО8 просил перезаключить Договор. При этом указал, что условия Договора остаются неизменными. ____ в адрес ФИО8 было направлено письмо с предложением заключить дополнительное соглашение о замене стороны в Договоре. ____ аналогичное письмо было направлено в адрес Арендодателей. От представителя ФИО8 поступил ответ о согласии заключить дополнительное соглашение о замене стороны к Договору. В адрес СПАО «Ингосстрах» поступило письмо от Арендодателей, в котором было указано, что определением Якутского городского суда от ____ наложен арест на помещение, в связи с чем заключить дополнительное соглашение о замене стороны к Договору, невозможно. ____ФИО16» направило в адрес Арендодателей повторное письмо с предложением заключить дополнительное заключение о замене стороны к Договору. ____ в адрес филиала ФИО17» поступило письмо от Арендодателей, в котором было указано, что вышеуказанные решения судов обжалованы в ФИО18, в связи с чем просили приостановить заключение дополнительного заключения о замене стороны, а также приостановить перечисление арендных платежей с ____ до ____ Информация о приостановке заключения дополнительного соглашения о замене стороны, а также оплаты арендных платежей была доведена до представителя ФИО8____ в адрес истца поступило повторное письмо от Арендодателей с просьбой приостановить заключение дополнительного соглашения о замене стороны, а также оплаты арендных платежей до рассмотрения кассационной жалобы. ____ г. ____» направило в адрес Арендодателей проект дополнительного соглашения о замене стороны к Договору. В связи с отсутствием ответа представитель СПАО «ФИО11» обратился в Росреестр за устной консультацией по вопросу регистрации дополнительного соглашения о замене стороны к Договору. В Росреестре проинформировали, что если основной Договор прошел регистрацию в Росреестре, то все дополнительные соглашения должны быть зарегистрированы также в Росреестре. При этом в Росреестре пояснили, что дополнительное соглашение о замене стороны к Договору должно быть подписано всеми сторонами Договора, в том числе новым собственником помещения. ____ г. в адрес истца от Арендодателей поступило заявление с указанием произвести оплату арендных платежей на расчетный счет ФИО2 В обоснование своих требований Арендодатели указали, что решением Якутского городского суда от ____ договор простого товарищества от ____ заключенный между ФИО8 и ФИО2, признан действующим и имеющим юридическую силу, в связи с чем, согласно условиям Договора товарищества, полномочиями совершать сделки в письменной форме обладает только ФИО2 В связи с тем, что полномочия ФИО2 подтверждались договором простого товарищества, ФИО15____. платежным поручением № перечислило сумму арендных платежей за период с ________ г. в размере № руб. на расчетный счет ФИО2 Между тем, ФИО8 обратился в суд с иском к ФИО14» о взыскании денежных средств в виде арендных платежей за вышеуказанный период на сумму в размере №., судебных расходов, указывая на то, что с ____. на основании вступившего законную силу решения суда он является собственником № доли в праве собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: ____. ____ судом первой инстанции в удовлетворении исковых требований ФИО8 H.Н. отказано в полном объеме. Вступившим в законную силу апелляционным определением Судебной коллегии п гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) от ____ решение суда первой инстанции отменено и вынесено новое решение, которым исковые требования ФИО8 удовлетворены, со ФИО13» в пользу ФИО8 взыскана задолженность по оплате арендных платежей за период ____. по 11.08.2021г. в № руб., а также расход по уплате госпошлины в размере № На основании вышеуказанного апелляционного определения выдан исполнительный лист. ____ возбуждено исполнительное производство в отношении СПАО «Ингосстрах». ____ решение суда исполнено в полном объеме. Таким образом, имеет место двойная оплата по одному и тому же договору, вследствие чего - неосновательное обогащение со стороны ответчика. До настоящего времени денежные средства ответчиком не возвращены, хотя у ответчика не имеется правовых оснований для удержания денежных средств, перечисленных ошибочно. Претензия истца об оплате задолженности по договору ответчиком оставлена без исполнения.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 поддержала иск, просит удовлетворить, просит взыскать с ответчика ФИО2 в пользу ФИО12» денежные средства в размере ____ руб., ____ руб. в счет возмещения расходов по оплате госпошлины, проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ со дня вступления в законную силу решения суда и до момента фактического исполнения обязательств ответчиком.

Ответчики ФИО2, Л.И. надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, не явились, не заявили ходатайство.

Представитель третьего лица ФИО8 по доверенности ФИО6 с иском согласна.

Суд, заслушав представителей истца, третьего лица, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ____ между ФИО2, ФИО1 и СПАО «ФИО21 был заключен договор аренды нежилых помещений №. Передаваемое в аренду помещение принадлежало на праве общей совместной собственности ответчикам.

Согласно условиям Договора, Арендодатели предоставляют, а Арендатор принимает во временное владение и пользование за плату нежилые помещения, общей площадью № кв. м., расположенные на первом этаже в здании по адресу: ____ (Якутия), ____, у. ____ кадастровый (или условный) №.

____ было заключено дополнительное соглашение № к Договору о продлении cpoка аренды помещения до ____ г.

____. от ФИО8 в адрес филиала СПАО «ФИО22» поступило заявление, в котором было указано, что на основании решения Якутского городского суда, апелляционного определения Верховного Суда РС(Я), право собственности на № доли помещений, расположенных на первом этаже в здании по адресу: ____ (Якутия), ____, зарегистрировано на ФИО8, в связи с чем, ФИО8 просил перезаключить Договор. При этом указал, что условия Договора остаются неизменными.

____ в адрес ФИО8 истцом направлено письмо с предложением заключить дополнительное соглашение о замене стороны в Договоре.

24.12.2020 аналогичное письмо истцом было направлено в адрес ответчиков. От представителя ФИО8 поступил ответ о согласии заключить дополнительное соглашение о замене стороны к Договору. В адрес ФИО23» поступило письмо от ответчиком, в котором было указано, что определением Якутского городского суда от ____ наложен арест на помещение, в связи с чем заключить дополнительное соглашение о замене стороны к Договору, невозможно.

____ СПАО «ФИО24» направило в адрес ответчиком повторное письмо с предложением заключить дополнительное заключение о замене стороны к Договору. ____ в адрес филиала ФИО34 поступило письмо от ответчиков, в котором было указано, что вышеуказанные решения судов обжалованы в Девятом кассационном суде общей юрисдикции, в связи с чем просили приостановить заключение дополнительного заключения о замене стороны, а также приостановить перечисление арендных платежей с ____ до ____

Информация о приостановке заключения дополнительного соглашения о замене стороны, а также оплаты арендных платежей истцом была доведена до представителя ФИО8

____ в адрес истца поступило повторное письмо от ответчиков с просьбой приостановить заключение дополнительного соглашения о замене стороны, а также оплаты арендных платежей до рассмотрения кассационной жалобы.

____ г. СПАО ФИО25» направило в адрес ответчиков проект дополнительного соглашения о замене стороны к Договору. В связи с отсутствием ответа представитель ФИО26» обратился в Росреестр за устной консультацией по вопросу регистрации дополнительного соглашения о замене стороны к Договору. В Росреестре проинформировали, что если основной Договор прошел регистрацию в Росреестре, то все дополнительные соглашения должны быть зарегистрированы также в Росреестре. При этом в Росреестре пояснили, что дополнительное соглашение о замене стороны к Договору должно быть подписано всеми сторонами Договора, в том числе новым собственником помещения.

____ г. в адрес истца от ответчиков поступило заявление с указанием произвести оплату арендных платежей на расчетный счет ФИО2 В обоснование своих требований ответчики указали, что решением Якутского городского суда от ____ договор простого товарищества от ____ заключенный между ФИО8 и ФИО2, признан действующим и имеющим юридическую силу, в связи с чем, согласно условиям Договора товарищества, полномочиями совершать сделки в письменной форме обладает только ФИО2 В связи с тем, что полномочия ФИО2 подтверждались договором простого товарищества, ФИО33» ____. платежным поручением № перечислило сумму арендных платежей за период с ________ г. в размере №. на расчетный счет ФИО27.

Между тем, ФИО8 обратился в суд с иском к ФИО28» о взыскании денежных средств в виде арендных платежей за вышеуказанный период на сумму в размере № руб., судебных расходов, указывая на то, что с №. на основании вступившего законную силу решения суда он является собственником № доли в праве собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: ____.

____ решением Якутского городского суда дело № в удовлетворении исковых требований ФИО8 H.Н. отказано в полном объеме.

____ вступившим в законную силу апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) дело № решение Якутского городского суда дело № от ____ отменено и вынесено новое решение, которым исковые требования ФИО8 удовлетворены, с ФИО29» в пользу ФИО8 взыскана задолженность по оплате арендных платежей за период ____. по ____ в размере №., а также расход по уплате госпошлины в размере № руб.

____ судебным приставом-исполнителем ОСП по Центральному АО № возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО30».

____ решение суда исполнено ФИО31» в полном объеме.

Следовательно, имеет место двойная оплата по одному и тому же договору, вследствие чего - неосновательное обогащение со стороны ответчика ФИО2

До настоящего времени денежные средства ответчиком не возвращены, хотя у ответчика не имеется правовых оснований для удержания денежных средств, перечисленных ошибочно. Претензия истца от ____ об оплате задолженности по договору ответчиком оставлена без исполнения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Таким образом, обязательство из неосновательного обогащения возникает, если имущество приобретено или сбережено за счет другого лица, при этом отсутствуют правовые основания такого сбережения или приобретения, а также обстоятельства, предусмотренные статьей 1109 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно статье 395 ГК РФ в случае неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

____ истцом в адрес ответчика направлена претензия с просьбой произвести возврат ошибочно перечисленных денежных средств, что подтверждается описью об отправке.

Поскольку до настоящего времени в добровольном порядке требования истца ответчиком не исполнены, истец обратился с настоящим иском в суд.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Спор между сторонами возник в связи с ненадлежащим исполнением указанного выше гражданско-правового соглашения, что влечет возникновение у ответчика гражданско-правового обязательства возместить истцу стоимость понесенных затрат, связанных с обучением, которое, по общему правилу о недопустимости одностороннего отказа от его исполнения и одностороннего изменения его условий, должно исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно расчету истца задолженность ответчика за оплату аренды составляет № рублей. Доказательств обратного ответчиком в суд не предоставлено, также доказательств об оплате указанной суммы нет.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о взыскании с ответчика денежных средств в размере № руб., процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ со дня вступления в законную силу решения суда и до момента фактического исполнения обязательств ответчиком.

На основании ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика взыскивается госпошлина.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО32 денежные средства в № руб., проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ со дня вступления в законную силу решения суда и до момента фактического исполнения обязательств ответчиком, расходы по госпошлине в размере № руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.А. Николаева

Решение изготовлено 21.09.2022 года