Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное казенное учреждение «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее – ФГКУ «СЗ ТУИО» МО РФ) обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска указано, что ФИО1 на основании договора найма № от 19.08.2005 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Срок действия договора определен на срок с 19.08.2005 по 19.08.2010.

Приказом командующего Северным флотом от 30.03.2019 №-ДД ФИО1 досрочно уволен и с 29.05.2019 исключен из списков личного состава воинской части. Согласно выписке АИС учета ФИО1 обеспечен по линии Министерства обороны РФ в составе семьи - ФИО2 государственным жилищным сертификатом серия: №, выданный 26.07.2007. ГЖС реализован 04.10.2007 путем приобретения жилого помещения в г. Санкт Петербурге. Таким образом, ответчик утратил право пользования данным жилым помещением, однако продолжается пользоваться им, не имея законных оснований, что подтверждается актом проверки от 23.07.2019. В указанном жилом помещении он зарегистрирован и проживает.

Вышеуказанное жилое помещение является собственностью Российской Федерации и закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ «СЗ ТУИО» МО РФ.

11.07.2019 в адрес ФИО2 направлено уведомление о необходимости предоставления документов, подтверждающих право проживания в специализированном жилищном фонде. 25.07.2019 в его адрес направлено уведомление о необходимости освобождения данного жилого помещения в срок до 08.08.2019. Однако, ответчик в добровольно порядке жилое помещение не освободил, что послужило основанием обращения с иском в суд.

Просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить ответчика из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца ФГКУ «СЗ ТУИО» МО РФ в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте его проведения надлежащим образом, в иске просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица ФГКУ «Северрегионжилье» МО РФ в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте его проведения надлежащим образом, просит рассмотреть дело без их участия.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, просил предоставить ему 60 дней, чтобы выселиться.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации и части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый имеет право на жилище, и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Согласно пункту 12 статьи 1 Федерального закона от 31.05.1996 № 61-ФЗ «Об обороне», имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

В соответствии со статьями 125, 214 Гражданского кодекса Российской Федерации, Министерство обороны Российской Федерации осуществляет от имени Российской Федерации права собственника и выступает в суде в отношении имущества, переданного ему в установленном порядке Российской Федерацией.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с подпунктом 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к одному из видов жилых помещений специализированного жилищного фонда относится служебное жилое помещение.

Согласно статье 93 Жилищного кодекса Российской Федерации, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Частью 2 статьи 99 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В соответствии с пунктом 1 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В силу части 5 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации, к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 данного Кодекса.

В соответствии с абзацами 1 и 2 пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета; военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах. При этом военнослужащим - гражданам, имеющим трех и более детей, служебные жилые помещения предоставляются во внеочередном порядке.

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью Российской Федерации и закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, приказом Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации заместителя министра обороны Российской Федерации № от 18.03.2017 включено в специализированный жилищный фонд и отнесено к служебным жилым помещениям (л.д. 6-7).

На основании ордера № от 18.07.2003 и договора найма № от 19.08.2005 ст. прапорщику ФИО1 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на состав семьи 3 человека: жена М., сын А., *.*.* года рождения. Срок действия договора определен на срок с 19.08.2005 по 19.08.2010 (л.д. 9, 57).

По информации ЖКС № 5 п. Печенга филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны Российской Федерации по ОСК Северного Флота домоуправление № 1 п. Спутник от 30.07.2019 (л.д. 10), в указанном жилом помещении с 06.03.1996 по настоящее время зарегистрирован ФИО1 и он же является ответственным квартиросъемщиком данного жилья.

Согласно выписке по лицевому счету за период с ноября 2017 по июль 2019 года по указанному адресу, счет открыт на имя ФИО1, за указанный период образовалась задолженность в размере 2850 рублей 88 копеек (л.д. 11).

Согласно ответа командира войсковой части 38643 от 25.10.2019 ФИО1 не имеет отношений к войсковой части 38643 (л.д. 43).

По сообщению ФГКУ «Северное региональное управление жилищного обеспечения от 11.11.2019 ФИО1 26.07.2007 был обеспечен государственным жилищным сертификатом серии УВ № на состав семьи 2 человека, путем приобретения жилья 04.10.2007 в г. Санкт-Петербург (л.д. 56).

Из выписки из приказа командующего Северным флотом от 16.02.2019 № 17 ФИО1 досрочно уволен с военной службы, а также выписки из приказа командующего Северным флотом от 30.03.2019 №-ДД ФИО1 с 29.05.2019 исключен из списков личного состава воинской части 38643 п. Спутник Мурманской области (л.д. 44-45).

Из акта проверки права пользования специализированным жилым помещением Министерства обороны Российской Федерации от 23.09.2019 (л.д. 12), ФИО1 до настоящего времени остается зарегистрированным в указанном жилом помещении, и по настоящее время проживает в указанной квартире.

11.07.2019 в адрес ответчика было направлено уведомление о необходимости предоставления документов, подтверждающих право проживания в специализированном жилищном фонде Министерства обороны Российской Федерации (л.д. 15), а 25.07.2019 направлены требования об освобождении служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием права проживания в жилищном фонде Министерства обороны Российской Федерации (л.д. 16, 17), которое ответчиком ФИО1 до настоящего времени не исполнено. Таким образом, в добровольном порядке освободить занимаемое жилое помещение ответчик отказывается, чем нарушает права третьих лиц (военнослужащих) в осуществлении своих законных прав в рамках обеспечения служебными жилыми помещениями, в том числе и помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Оценивая в совокупности изложенные выше обстоятельства, с учетом вышеперечисленных норм закона, суд приходит к выводу о том, что у ответчика ФИО1, зарегистрированного до настоящего времени в спорном жилом помещении, отсутствуют законные основания для пользования специализированным жилым помещением и находит требования истца в части признания его утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и выселение из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, подлежащими удовлетворению.

Суд оставляет без удовлетворении ходатайство ответчика ФИО1 об отсрочке выселения его из спорного жилого помещения, поскольку он вправе обратиться с требованием об отсрочки исполнения решения суда по вступлению его в законную силу.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой был освобожден истец, в доход местного бюджета в размере 6 000 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Федерального государственного казенного учреждения «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования Печенгский район Мурманской области государственную пошлину в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий П.И. Бодунов