Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к жилищно-строительному кооперативу «ЮгСтрой» о взыскании денежных средств по договору участия в жилищно-строительном кооперативе,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ЖСК «ЮгСтрой» о взыскании денежных средств по договору участия в жилищно-строительном кооперативе.

Иск мотивирован тем, что 29 сентября 2012 года между ФИО1 и ЖСК «ЮгСтрой» заключен договор № о порядке оплаты паевого взноса и предоставления помещения. Согласно указанному договору ответчик обязался построить многоквартирный дом по адресу: <адрес> и передать ФИО1 в предусмотренный договором срок, жилое помещение <адрес>, состоящую из двух комнат, на третьем этаже, общей площадью 64.8 кв.м. Общая сумма договора составляла 1153440 рублей. 03.03.2015 дополнительным соглашением к договору № были внесены существенные изменения, согласно которому предполагаемая к передаче квартира состояла из одной комнаты, имеющая №, на втором этаже, общей площадью 47.4 кв.м., стоимость которой составила 1422000 рублей. Общий размер паевых взносов, внесенных ФИО1 составил 1048900 рублей. ДД.ММ.ГГГГ, истец написала заявление об исключении ее из членов кооператива и о возврате оплаченной суммы паевого взноса. 03.06.2015 в соответствии с протоколом заседания членов ЖСК «ЮгСтрой» было решено прекратить членство ФИО1 в кооперативе и выплатить ей паевой взнос.

Истец ФИО1 просит суд взыскать с ЖСК «ЮгСтрой» денежные средства в сумме 1048900 рублей, неустойку в сумме 232951 рубль 95 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 14609 рублей.

В судебном заседании представитель истца исковые требования уточнил, просил признать пункт 9.3 договора № о порядке оплаты паевого взноса и предоставления помещения от 29.09.2012 следующего содержания: «Сторона, по инициативе которой расторгается настоящий договор, обязана уплатить неустойку в размере 5% от общей суммы паевого взноса» - недействительным; расторгнуть договор №9/9 о порядке оплаты паевого взноса и предоставления помещения от 29.09.2012, заключенный между ФИО1 и ЖСК «ЮгСтрой»; взыскать в ЖСК «ЮгСтрой» в пользу ФИО1 денежные средства в сумме 612 545 рублей; неустойку в размере 176244 рубля 52 копейки; расходы по оплате государственной пошлины в размере 14609 рублей и 600 рублей расходы по оплате государственной пошлины за уточненные исковые требования.

Представитель ответчика ЖСК «ЮГСтрой» в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска в части взыскания денежных средств в сумме 468 045 рублей, пояснила, что ФИО1 вступила в челны ЖСК в 2012 году, заключив с ЖСК «ЮгСтрой» в лице директора ФИО4 договор о порядке оплаты паевого взноса и предоставления помещения. 06.06.2015 решением общего собрания ФИО1 исключена из членов кооператива на основании ее заявления от 02.06.2015. В соответствии с протоколом общего собрания членов ЖСК «ЮгСтрой» от 14.02.2015 внесены изменения в п. 3.19 Устава, касающиеся расчетов с выходящими членами кооператива, согласно которых выплата паевого взноса в случае выхода из ЖСК выплачивается в течение шести месяцев после вступления нового члена ЖСК на место выбывшего. Протоколом общего собрания от 14.11.2017 ФИО10. вступил на место выбывшего члена ФИО1, таким образом, по мнению представителя ответчика, обязанность по выплате паевого взноса возникла лишь 15.05.2018. Этим же протоколом утвержден порядок расчета и взыскания денежных средств, согласно которому денежные средства, внесенные членами ЖСК «ЮгСтрой» были утверждены в сумме 19361965 рублей 76 копеек, что составляет 61,87% от суммы внесенных средств по состоянию на 10.06.2014. Оставшиеся денежные средства взыскивать с бывшего председателя ЖСК «ЮгСтрой» ФИО4, который приговором Тихорецкого городского суда был признан виновным в совершении преступлений предусмотренных частью 3 статьи 159, частью 3 статьи 159, частью 3 статьи 159, частью 4 статьи 159, частью 3 статьи 159, частью 3 статьи 159, частью 3 статьи 159, частью 4 статьи 160, частью 1 статьи 201 Уголовного кодекса РФ. В соответствии с решением общего собрания и дополнительным соглашением к договору от 03.03.2015, ФИО1 зачтены денежные средства по состоянию на 10.06.2014 в сумме 612545 рублей, с чем ФИО1 была согласна, подписав дополнительное соглашение и продолжая выплачивать паевые взносы. Согласно Устава, вступительный взнос и ежемесячные членские взносы возврату не подлежат. Вступительный взнос составляет 10000 рублей, членские взносы 2000 рублей ежемесячно. Согласно пункту 9.3 договора сторона, по инициативе которой расторгается договор, обязана уплатить неустойку в размере 5% от общей суммы паевого взноса. Общая сумма паевого взноса, в соответствии с дополнительным соглашением от 29.09.2012 составила 1 370000 рублей. Таким образом, сумма паевого взноса, подлежащая выплате ФИО1, составляет 468045 рублей. Возражала против удовлетворения исковых требований в части взыскания неустойки, поскольку право на взыскание паевого взноса возникло только 15.05.2018. Также пояснила, что в настоящее время выплатить паевые взносы у ЖСК нет возможности ввиду того, что с марта 2018 года арестован счет. Возражала против удовлетворения требований истца о расторжении договора. Просила отказать истцу в удовлетворении требований о признании пункта 9.3 договора о порядке оплаты паевого взноса и предоставления помещения от 29.09.2012 недействительным в связи с пропуском срока исковой давности.

Истец ФИО1, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, не сообщила суду уважительности причин неявки об отложении судебного заседания, либо о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила..

В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части в виду следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Жилищного кодекса РФ, жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме.

В силу пункта 1 статьи 131 Жилищного кодекса РФ, в уставе жилищного кооператива должны содержаться сведения о наименовании кооператива, месте его нахождения, предмете и целях деятельности, порядке вступления в члены кооператива, порядке выхода из кооператива и выдачи паевого взноса, иных выплат, размере вступительных и паевых взносов, составе и порядке внесения вступительных и паевых взносов, об ответственности за нарушение обязательств по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов управления кооператива и органов контроля за деятельностью кооператива, порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков, порядке реорганизации и ликвидации кооператива.

Согласно статье 121 Жилищного кодекса РФ гражданин или юридическое лицо, желающие стать членом жилищного кооператива, подают в правление жилищного кооператива заявление о приеме в члены жилищного кооператива. Заявление о приеме в члены жилищного кооператива должно быть рассмотрено в течение месяца правлением жилищного кооператива и утверждено решением общего собрания членов жилищного кооператива /конференции/. Гражданин или юридическое лицо признается членом жилищного кооператива с момента уплаты вступительного взноса после утверждения решения о приеме в члены жилищного кооператива общим собранием членов кооператива /конференцией/.

В судебном заседании установлено, что 29.09.2012 между ФИО1 и ЖСК «ЮгСтрой» заключен договор о порядке оплаты паевого взноса и предоставления помещения № (далее - Договор).

Согласно п.1.1 части 1 Договора предметом договора является двухкомнатная квартира со строительным номером №, общей площадью 64,08 кв.м., на 3-м этаже, расположенная по адресу: Краснодарский край, <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером: №.

Согласно пункту 2.1 Договора, стоимость одного квадратного метра помещения составляет 18000 рублей без учета НДС.

Сроки, порядок, общая сумма договора и паевого взноса регулируются Графиком платежей (Приложение №1 к настоящему договору).

Пунктом 3 Договора, предусмотрено, что член кооператива осуществляет оплату паевого взноса по п. 2.1 Договора в размерах, в порядке и в сроки, указанные в Графике платежей.

В соответствии с Приложением №1 - График платежей к Договору, общая сумма договора составляет 1153440 рублей из которых: 1093440 рублей общая сумма паевого взноса; 10000 рублей оплата вступительного взноса при приеме в члены ЖСК; 50000 рублей общая сумма ежемесячных членских взносов до 01.10.2014.

Приговором Тихорецкого городского суда Краснодарского края от 11.07.2017, вступившим в законную силу на основании апелляционного определения судебной коллегии по уголовным делам Краснодарского краевого суда от 12.09.2017, ФИО4 признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных частью 3 статьи 159, частью 3 статьи 159, частью 3 статьи 159, частью 4 статьи 159, частью 3 статьи 159, частью 3 статьи 159, частью 3 статьи 159, частью 4 статьи 160, частью 1 статьи 201 Уголовного кодекса РФ, и ему назначено наказание в виде четырех лет лишения свободы без штрафа и ограничения свободы, с отбыванием наказания в виде лишения свободы в исправительной колонии общего режима.

10.06.2014 общим собранием членов ЖСК «ЮгСтрой», ФИО5 был избран председателем ЖСК «Юг-Строй».

Согласно выписке из ЕГРЮЛ по состоянию на 05.06.2018 ФИО5 зарегистрирован в качестве председателя ЖСК «ЮгСтрой» с 10.07.2014.

Протоколом общего собрания ЖСК «ЮгСтрой» от 14.02.2015 была утверждена сумма потраченных на строительство денежных средств на строительство 9-ти этажного дома в сумме 19361965, 76 рублей, что составляет 61,87% от суммы внесенных денежных средств по состоянию на 10.06.2014. Оставшиеся денежные средства решено взыскивать в гражданском порядке с бывшего председателя ЖСК «ЮгСтрой» ФИО4 Также внесены изменения в пункт 3.19 Устава ЖСК «ЮгСтрой»: выплата паевого взноса в случае выхода из ЖСК, выплачивается в течение шести месяцев после вступления нового члена ЖСК на место выбывшего.

ДД.ММ.ГГГГ Дополнительным соглашением, внесены изменения в Договор, согласно которому ЖСК обязался по окончании строительства и ввода в эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, <адрес> передать члену кооператива однокомнатную квартиру со строительным номером 7 на втором этаже, общей площадью 47 4 кв.м. Стоимость одного квадратного метра помещения составила 30000 рублей без учета НДС.

Сроки, порядок, общая сумма договора и паевого взноса регулируются Графиком платежей (Приложение № к настоящему договору).

Согласно пункту 4 Дополнительного соглашения, общая сумма взноса составила 1422000 рублей, ФИО1 учтены денежные средства в сумме 612545 рублей.

Таким образом, подписывая дополнительное соглашение ФИО1 согласилась с условиями договора и суммой зачтенного паевого взноса.

Общий размер паевых взносов, внесенных ФИО1 составил 1049400 рублей, что подтверждается квитанциями №284 от 24.12.2012, №12 от 17.01.2013, №11 от 17.01.2013, №68 от 29.12.2014, №4 от 03.03.2015, №7 от 01.07.2014, №290 от 19.08.2013, №275 от 24.07.2013, №321 от 27.09.2013, №2 от 10.01.2014, №259 от 29.11.2012, №259 от 25.06.2013, №211 от 24.05.2013, №186 от 24.04.2013, №187 от 24.04.2013, №14 от 02.08.2011, №133 от 22.03.2013, №132 от 22.03.2013, №82 от 25.02.2013, №83 от 25.02.2013, №283 от 24.12.2012, №35 от 30.04.2015.

02.06.2015 ФИО1 подано заявление председателю ЖСК «ЮгСтрой» ФИО5 о выходе из членов жилищно-строительного кооператива «ЮгСтрой» и возврате оплаченной суммы паевого взноса.

На основании статьи 130 Жилищного кодекса РФ, членство в жилищном кооперативе прекращается в случае выхода члена кооператива, заявление члена жилищного кооператива о добровольном выходе из жилищного кооператива рассматривается в порядке, предусмотренном уставом жилищного кооператива.

Согласно статье 132 Жилищного кодекса РФ, члену жилищного кооператива, не выплатившему полностью паевого взноса и исключенному из жилищного кооператива, выплачивается сумма его пая в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом кооператива. Срок такой выплаты не может быть более чем два месяца со дня принятия жилищным кооперативом решения об исключении члена жилищного кооператива.

Согласно пункту 5.4 Устава ЖСК «ЮгСтрой», вступительные членские взносы и членские взносы не подлежат возврату при прекращении членства в кооперативе.

Согласно протокола заседания членов правления ЖСК «ЮгСтрой» от 03.06.2015, повесткой дня явилось рассмотрение заявления члена ЖСК «ЮгСтрой» ФИО1 о выходе из членов жилищно-строительного кооператива «ЮгСтрой» и возврате оплаченной суммы паевого взноса. Было принято решение: «в соответствии с пунктом 3.12 Устава ЖСК прекратить членство ФИО1 в ЖСК «ЮгСтрой» с выплатой паевого взноса согласно решения Общего собрания».

В соответствии с пунктом 9.3 договора №9/9 от 29.09.2012, сторона, по инициативе которой расторгается настоящий договор, обязана уплатить неустойку в размере 5%.

В судебном заседании установлено, что общая задолженность ЖСК «ЮгСтрой» перед ФИО1 составила 468 045 рублей.

В соответствии с ч. 4 ст. 9 Федерального закона №215-ФЗ от 30.12.2004 «О жилищных накопительных кооперативах», при прекращении членства в кооперативе по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 части 1 настоящей статьи, выбывший член кооператива вправе получить действительную стоимость пая в порядке и в сроки, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом и (или) уставом кооператива.

На основании ч. 4 ст. 32 Закона РФ «О жилищных накопительных кооперативах» кооператив обязан выплатить выбывшему члену кооператива или другим имеющим право на пай лицам действительную стоимость пая в течение шести месяцев со дня окончания финансового года, в течение которого возникли основания для прекращения членства в кооперативе, если иной срок не предусмотрен уставом кооператива. При этом предусмотренный уставом кооператива срок не может превышать два года со дня окончания финансового года, в течение которого возникли основания для прекращения членства в кооперативе.

Доводы представителя ответчика ЖСК «ЮгСтрой» о том, чтоу истца нет правовых оснований для взыскания неустойки, так как право на взыскание паевого взноса возникло только с 15.05.2018, т.е. с момента вступления нового члена в ЖСК на место выбывшего, суд считает несостоятельными.

Согласно протоколу общего собрания членов ЖСК «ЮгСтрой» от 14.11.2017, в жилищно-строительный кооператив вступил ФИО6

В соответствии с выпиской из реестра участников паевого строительства, ФИО6 является членом ЖСК «ЮгСтрой» и включен в реестр пайщиков по № с 15.11.2017.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со статьей 314 Гражданского кодекса РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В силу пункта 6 статьи 32 Федерального закона «О жилищных накопительных кооперативах», за нарушение кооперативом обязательств по выплате выбывшему члену кооператива или другим имеющим право на пай лицам действительной стоимости пая кооператив уплачивает выбывшему члену кооператива или другим имеющим право на пай лицам неустойку, размер которой определяется уставом кооператива и не может превышать одну трехсотую действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки платежа.

Таким образом, ФИО1 обоснованно обратилась в суд с иском к ЖСК «ЮгСтрой» о взыскании неустойки.

При установленных обстоятельствах, с ЖСК «ЮгСтрой» в пользу истца ФИО1 надлежит взыскать сумму паевого взноса в размере 468045 рублей и неустойку в сумме 9727 рублей 54 копейки (468045х86/300/100х7,25, где 468 045 - сумма паевого взноса, 86 дней - период просрочки с 15.05.2018 по 08.08.2018, 7,25 ставка рефинансирования).

Разрешая требования ФИО1 о признании пункта 9.3 договора № о порядке оплаты паевого взноса и предоставления помещения от 29.09.2012 следующего содержания: «Сторона, по инициативе которой расторгается настоящий договор, обязана уплатить неустойку в размере 5% от общей суммы паевого взноса» - недействительным, суд исходит из следующего.

Согласно статье 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии с указанной нормой закона считается установленным, пока не доказано иное, что стороны, вступая в договорные отношения, были свободны в заключении договора.

В силу положений части 3 статьи 420, статей 309,310 Гражданского кодекса РФ обязательства, возникшие из договора, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с требованиями и нормами Гражданского кодекса РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В случае, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно пункту 2 статьи 450 Гражданского кодекса РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: - при существенном нарушении договора другой стороной; - в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу статьи 450 Гражданского кодекса РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не: предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. Если стороны не достигшие соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут либо изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий: - в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет; - изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота; - исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора; - из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

В силу пункта 2 статьи 452 Гражданского кодекса РФ требование об изменении или расторжения договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Свобода договора провозглашается в числе основных начал гражданского законодательства (статья 1 Гражданского кодекса РФ).

В силу пункта 1 статьи 168 Гражданского кодекса РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Общий срок исковой давности в силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ устанавливается в три года.

В соответствии с пунктом 1 статьи 181 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

В соответствии с пунктом 2 статьи 181 Гражданского кодекса РФ, срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Заключая Договор, истец знала и должна была знать все условия договора, ознакомиться с ним. Доказательств, уважительности причин пропуска срока исковой давности в материалах дела не имеется, ходатайств о восстановлении срока истцом не заявлено, материалы дела не содержат доказательств пропуска указанного срока по уважительным причинам.

Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности по обращению с требованием о признании недействительным пункта 9.3 Договора от 29.09.2012.

В силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Разрешая требования истца о расторжении Договора № от 29.09.2012 о порядке оплаты паевого взноса и предоставления помещения, суд считает следующее.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 450.1 Гражданского кодекса РФ, предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310 Гражданского кодекса РФ) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

В связи с добровольным выходом истца из членов ЖСК, взысканием в пользу истца денежных средств по договору, надлежит признать договор о порядке оплаты паевого взноса и предоставления помещения расторгнутым, а обязательства сторон, связанные с исполнением условий договора, прекращенными.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Истцом ФИО1 уплачена государственная пошлина в общей сумме 15 509 рублей, что подтверждается квитанциями №00134, №00135 от 06.06.2018 и №00020 от 19.07.2018. Исходя из суммы удовлетворенных судом, уточненных исковых требований, с ответчика ЖСК «ЮгСтрой» в пользу ФИО1 надлежит взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины всумме 7 977 рублей 73 копейки за подачу искового заявления имущественного характера и 300 рублей за предъявление требования неимущественного характера (расторжение договора).

Согласно части 2 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Суд оценивает доказательства, согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к жилищно-строительному кооперативу «ЮгСтрой» о взыскании денежных средств по договору участия в жилищно-строительном кооперативе удовлетворить в части.

Расторгнутьдоговор № от 29.09.2012 заключенный между жилищно-строительным кооперативом «ЮгСтрой» и ФИО1.

Взыскать с общества с жилищно-строительного кооператива «ЮгСтрой» (ИНН/КПП <***>/236001001, ОГРН <***>) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> денежные средства по договору участия в жилищно-строительном кооперативе № от 29.09.2012 в сумме 468045 (четыреста шестьдесят восемь тысяч сорок пять) рублей, неустойку в сумме 9 727 (девять тысяч семьсот двадцать семь) рублей 54 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в общей сумме 8 277 (восемь тысяч двести семьдесят семь) рублей 73 копейки, а всего взыскать 486 050 (четыреста восемьдесят шесть тысяч пятьдесят) рублей 27 копеек.

В удовлетворении остальной части требований ФИО1 отказать.

Разъяснить истцу, что в соответствии с частью 1 статьи 93 Гражданского процессуального кодекса РФ излишне уплаченная при подаче заявления государственная пошлина, подлежит возврату.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Тихорецкого городского суда

Краснодарского края Е.С. Абловацкая