Гражданский кодекс часть 1

Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Мункуевой Т.Б., представителя ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании имущества совместной собственностью, определении долей в праве совместной собственности как совместно нажитого в браке имущества,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит признать квартиру с кадастровым номером 03:24:031802:1484, площадью 64,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес><адрес>, совместно нажитым имуществом сторон, признать доли в совместно нажитом имуществе супругов равными по ? доли каждому.

Исковое заявление мотивировано тем, что на основании решения и.о. Мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, брак ФИО2 с ФИО3 расторгнут, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ В период брака, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ими приобретена квартира с кадастровым номером №, площадью 64,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес><адрес><адрес>, титульным собственником которой является ответчик ФИО3.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих».

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ПАО «Сбербанк России».

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в её отсутствие. Ранее исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные вышеизложенному.

Представитель ответчика ФИО1 возражала против заявленных требований, поскольку спорная квартира приобреталась ответчиком за счет военной ипотеки. В соответствии с положениями ч.2 ст.34 СК РФ, денежные выплаты специального назначения не являются совместным имуществом. Недвижимость, приобретенная за счет средств Министерства обороны по военной ипотеке, не относится к режиму совместно нажитого имущества супругов, и не подлежит разделу. В случае военной ипотеки общие правила о разделе имущества супругов после развода не действуют. После развода недвижимость остается в собственности за ответчиком. Федеральный закон от 20.08.2004г. № 117-ФЗ « О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» не содержит данных о разделе приобретенной недвижимости между членами семьи. Члены семьи военнослужащего – участника НИС стороной правоотношений по договору ипотеки ЦЖЗ не являются, соответственно каких-либо прав или обязанностей в связи с договором у них не появляется. Также пояснила, что военная ипотека на данный момент не погашена полностью, разделить недвижимость или продать её невозможно. Если недвижимость приобретена полностью за счет предоставленных государством средств, т.е., Министерством обороны РФ, то при разводе она не подлежит разделу ни с супругом, ни с детьми. Льготная программа военной ипотеки предоставляется военнослужащим, и только они могут являться собственниками недвижимости, купленной по военной ипотеки, т.е. ФИО3 На основании изложенного, просила отказать в удовлетворении исковых требований, так как спорная квартира приобретена счет средств специального назначения – военной ипотеки и не подлежат разделу в рамках семейного законодательства.

Ответчик ФИО3 ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представители третьих лиц- ФКУ "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих", ПАО «Сбербанк» в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 года N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В статье 36 Семейного кодекса Российской Федерации приводится перечень оснований, при наличии которых имущество считается принадлежащим на праве собственности одному из супругов.

Таким имуществом является имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), оно является его собственностью. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Следовательно, определяющими в отнесении имущества к раздельной собственности супругов (имущество каждого из супругов) являются время и основания возникновения права собственности на конкретное имущество у каждого из супругов.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО3 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 является военнослужащим и как военнослужащий является участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" (далее - Закон) государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных данным Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Право военнослужащих на жилище в рамках указанного Закона реализуется в форме предоставления военнослужащим и совместно проживающим с ними членам их семей федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, субсидии для приобретения или строительства жилого помещения либо жилых помещений, находящихся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма.

Кроме того, пунктом 15 статьи 15 Закона предусмотрена возможность реализации указанного права военнослужащих в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" путем участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, которая предполагает выделение денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений.

В силу пунктов 1 и 2 части 1 статьи 4 Федерального закона от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы осуществляется посредством: формирования накоплений для жилищного обеспечения на именных накопительных счетах участников и последующего использования этих накоплений; предоставления целевого жилищного займа.

В целях реализации права на жилище ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России» (кредитор) и ФИО3 (заемщик) был заключен кредитный договор №, по условиям которого ФИО3 предоставлен кредит на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, блок №, <адрес>, в размере 2 799 000,00 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (заимодавец) и ФИО3 (заемщик) был заключен договор целевого жилищного займа №, на основании которого заемщику был предоставлен целевой жилищный заем для уплаты первоначального взноса в целях приобретения квартиры по адресу: : <адрес>А, блок №, <адрес> размере 899 147,51 рублей, а также для погашения обязательств перед Кредитором по ипотечному кредиту.

Целевой жилищный заем в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" предоставлялся для уплаты первоначального взноса в целях приобретения квартиры в собственность заемщика и на погашение обязательств перед кредитором по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете ФИО3 как военнослужащего.

В период брака, по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО4, ФИО5, ФИО6 (продавец) и ФИО3 (покупатель), в собственность последнего была передана квартира, стоимость которой определена сторонами договора в размере 2 799 000 рублей. При этом условиями договора было установлено, что часть стоимости квартиры в размере 899 147,51 рублей уплачивается покупателем за счет средств целевого жилищного займа, предоставленного покупателю как участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, а часть стоимости квартиры в размере 1 899 852,49 рублей - за счет кредитных средств.

Учитывая, что спорная квартира была приобретена ФИО3 в период брака на основании договора купли-продажи, она в силу пункта 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации является совместно нажитым имуществом супругов и подлежит разделу с учетом требований статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации.

Согласно положениям статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета в форме, в том числе предоставления денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих".

Каких-либо ограничений для членов семьи военнослужащего в режиме и порядке пользования жилым помещением, в том числе, приобретенном за счет участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, названными выше законами не предусмотрено.

Следовательно, приобретение военнослужащим жилья за счет участия в накопительно-ипотечной системе является одной из форм его жилищного обеспечения, реализуемого за счет средств федерального бюджета, а факт исполнения обязательства ответчика по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ОАО «Сбербанк» и ФИО3., уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, то есть Министерством обороны Российской Федерации в лице ФГКУ "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих", не является основанием для отнесения спорной квартиры к личному имуществу ответчика, в силу чего на данную квартиру распространяются такие же правила, установленные пунктом 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, что и к имуществу, нажитому супругами во время брака.

В этой связи квартира, расположенная по адресу: <адрес>А, блок №, <адрес> кадастровым номером №, подлежит разделу, как совместно нажитое имущество супругов.

В соответствии со ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В этой связи данная квартира подлежит разделу между сторонами в равных долях-по ? доли каждому.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании имущества совместной собственностью, определении долей в праве совместной собственности, как совместно нажитого в браке имущества супругов удовлетворить.

Признать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, блок №, <адрес> кадастровым номером №, совместно нажитым имуществом супругов.

Произвести раздел общего имущества, определив в собственность ФИО2 и ФИО3 по ? доли права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, блок №, <адрес>, с кадастровым номером №.

Прекратить право собственности ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, блок №, <адрес>, с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Болотова Ж.Т.