Гражданский кодекс часть 1

Егорьевский городской суд <адрес> в составе федерального судьи Полянской С.М., при секретаре Глазачевой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании сумы долга, процентов за пользование чужими денежными средствами, неустойки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с ФИО2 в его пользу сумму займа в размере <данные изъяты> рублей; проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме <данные изъяты> рублей с последующим начислением процентов по день фактической уплаты долга; неустойку за невыплату начисленных процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме <данные изъяты> рублей с последующим начислением по день фактической уплаты долга; неустойку за нарушение срока возврата займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме <данные изъяты> руб. с последующим начислением по день фактической уплаты долга, расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб.; обратить взыскание на предмет залога по договору займа и залога от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, 1-й микрорайон, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером: №, стоимость имущества определена сторонами в сумме <данные изъяты>

ФИО3 в судебное заседание не явился. Его представитель по доверенности ФИО4 иск поддержала и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 заключен нотариальный договор займа, согласно которому истец передал ответчику денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, сроком на двенадцать месяцев, соответственно, сумма займа подлежала возврату ДД.ММ.ГГГГ (п.п. 1. и 3. договора), в доказательство получения денежных средств заёмщиком была выдана расписка. По условиям договора заём был передан на условиях выплаты процентов, из расчёта 42 процента годовых, что составляет 3,5 процента в месяц (п. 2. договора). Порядок возврата займа был определён по графику, указанному в пункте 6. договора, а именно: каждого 14 числа календарного месяца, начиная с января 2018 года по ноябрь 2018 года включительно по <данные изъяты> рублей, а в последний 12-ый платёж ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>) рублей.

На случай нарушения обязательств по выплате ежемесячных процентов стороны предусмотрели уплату неустойки из расчета 6 (шесть) процентов в месяц от суммы невыплаченных процентов за каждый календарный день просрочки (п. 4.1. договора займа). Неустойка начисляется в случае нарушения графика платежей (п.п. 2. и 6. Договора), начиная со дня, следующего за днем возникновения задолженности и до полного её погашения. Также стороны предусмотрели, на случай нарушения обязательств по возврату заёмных денежных средств, уплату неустойки в размере 6 (шесть) процентов в месяц от суммы займа (п. 4.2. договора займа). Неустойка начисляется в случае нарушения срока возврата суммы займа, чем на 5 (пять) календарных дней, неустойка начисляется со дня, следующего за днём возникновения задолженности и до полного её погашения. Кроме того, заёмное обязательство обеспечено залогом, который установлен по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 1.2. договора: предметом залога является квартира с кадастровым номером: №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенная на 1 этаже по адресу: <адрес>, 1 -й микрорайон, <адрес> (сорок пять), <адрес> (три). По обоюдному согласию стороны определили стоимость указанной квартиры в <данные изъяты> рублей (п. 1.7. договора залога). Обязательства ответчиком не были исполнены, денежные средства по договору займа не возвращены в полном объёме до настоящего времени. Истцом в адрес ответчика была направлена письменная претензия, которая осталась без ответа. Просит иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне и времени слушания дела.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 заключен нотариальный договор займа, согласно которому истец передал ответчику денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, сроком на двенадцать месяцев, соответственно, сумма займа подлежала возврату ДД.ММ.ГГГГ (п.п. 1. и 3. договора), в доказательство получения денежных средств заёмщиком была выдана расписка. По условиям договора заём был передан на условиях выплаты процентов, из расчёта 42 процента годовых, что составляет 3,5 процента в месяц (п. 2. договора). Порядок возврата займа был определён по графику, указанному в пункте 6. договора, а именно: каждого 14 числа календарного месяца, начиная с января 2018 года по ноябрь 2018 года включительно по <данные изъяты>, а в последний 12-ый платёж ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рублей.

На случай нарушения обязательств по выплате ежемесячных процентов стороны предусмотрели уплату неустойки из расчета 6 (шесть) процентов в месяц от суммы невыплаченных процентов за каждый календарный день просрочки (п. 4.1. договора займа). Неустойка начисляется в случае нарушения графика платежей (п.п. 2. и 6. Договора), начиная со дня, следующего за днем возникновения задолженности и до полного её погашения. Также стороны предусмотрели, на случай нарушения обязательств по возврату заёмных денежных средств, уплату неустойки в размере 6 (шесть) процентов в месяц от суммы займа (п. 4.2. договора займа). Неустойка начисляется в случае нарушения срока возврата суммы займа, чем на 5 (пять) календарных дней, неустойка начисляется со дня, следующего за днём возникновения задолженности и до полного её погашения. Кроме того, заёмное обязательство обеспечено залогом, который установлен по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 1.2. договора: предметом залога является квартира с кадастровым номером: №, общей площадью 45,2 кв. м., расположенная на 1 этаже по адресу: <адрес>, 1 -й микрорайон, <адрес> (сорок пять), <адрес> (три). По обоюдному согласию стороны определили стоимость указанной квартиры в <данные изъяты> рублей (п. 1.7. договора залога).

В силу пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Требования к форме и содержанию договора займа содержатся в статьях 807, 808 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Так, в соответствии со статьей 807 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В силу пункта 1 статьи 808 Гражданского кодекса Российской Федерации договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда заимодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей (пункт 2 статьи 808 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании пункта 1 статьи 160 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Ст. 309 ГК РФ определено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно ст. 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода. Согласно ст. 810 ГК РФ заёмщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Как указывает истец, ответчик долг не возвратил. При указанных обстоятельствах, суд принимает решение о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО1 суммы долга по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб.

Истцом представлен суду письменный расчет процентов за пользование займом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, неустойки за невыплату ежемесячных процентов и расчет неустойки за нарушение срока возврата займа (л.д. 5, 6). Судом данный расчет проверен, признан правильным и обоснованным. При указанных обстоятельствах, суд принимает решение о взыскании с ФИО2 в пользу истца процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме <данные изъяты> рублей с последующим начислением процентов по день фактической уплаты долга; неустойки за невыплату начисленных процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 15 015 рублей с последующим начислением по день фактической уплаты долга; неустойки за нарушение срока возврата займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме <данные изъяты> руб. с последующим начислением по день фактической уплаты долга.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Как установлено, заёмное обязательство обеспечено залогом, который установлен по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 1.2. договора: предметом залога является квартира с кадастровым номером: №, общей площадью 45,2 кв. м., расположенная на 1 этаже по адресу: <адрес>, 1 -й микрорайон, <адрес> (сорок пять), <адрес> (три). По обоюдному согласию стороны определили стоимость указанной квартиры в <данные изъяты> рублей (п. 1.7. договора залога). Таким образом, у суда имеются основания для обращения взыскания на заложенное имущество.

Также на основании ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу ФИО1 суд взыскивает расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст. 194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму займа в размере <данные изъяты> рублей; проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме <данные изъяты> рублей с последующим начислением процентов по день фактической уплаты долга; неустойку за невыплату начисленных процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 15015 рублей с последующим начислением по день фактической уплаты долга; неустойку за нарушение срока возврата займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме <данные изъяты> руб. с последующим начислением по день фактической уплаты долга, расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб.

Обратить взыскание на предмет залога по договору займа и залога от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, 1-й микрорайон, <адрес>, общей площадью 45,2 кв. м., с кадастровым номером: № стоимость имущества определена сторонами в сумме <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течении месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Федеральный судья С.М.Полянская