Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Коркинского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйый объект,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Коркинского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект.

В обоснование заявленного требования указала на следующие обстоятельства. На территории муниципального образования Коркинское городское поселение находятся бесхозяйные объекты: нежилое здание - производственная котельная, площадью 190,40 кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС; нежилое здание - производственная котельная, площадью 80,50 кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС. Постановлением Администрации Коркинского городского поселения от 07.03.2018 НОМЕР «О включении в реестр бесхозяйного имущества, находящегося на территории Коркинского городского поселения бесхозяйных объектов», указанные нежилые здания включены в реестр бесхозяйного имущества. Администрацией Коркинского городского поселения в целях оформления права муниципальной собственности на имущество, находящееся на территории Коркинского городского поселения и имеющее признаки бесхозяйного, были направлены запросы в Министерство экономического развития Российской Федерации, АО «Агроавтотранс», Администрацию Коркинского муниципального района, Коркинский филиал ОГУП «ОблЦТИ», Министерство имущества и природных ресурсов Челябинской области о том, находятся ли объекты в собственности. В ответах было указано, что объекты в сосбственности не находятся. 3 мая 2018 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области спорные объекты были поставлены на кадастровый учёт, как бесхозяйный объект недвижимого имущества, не имеющий собственника или собственник которого неизвестен, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 03.05.2018 г.. Имущество имеет признаки бесхозяйного, так как в течение года с момента постановки объекта на учёт, как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил с целью востребования его для оформления в порядке, установленном действующим законодательством. Фактический владелец данного имущества с претензиями не обращался. Спор о праве отсутствует. Недвижимое имущество не является муниципальной, федеральной и государственной собственностью. Просит: признать право муниципальной собственности Муниципального образования Коркинское городское поселение Коркинского муниципального района Челябинской области на: нежилое здание - производственная котельная, площадью 190,40 кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС; нежилое здание - производственная котельная, площадью 80,50 кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС (л.д.2-6).

В судебном заседании представитель заявителя Тимофеева О.А. заявленное требование поддержала и просила его удовлетворить, сославшись на указанные выше обстоятельства. Дополнила, что спора о праве на объект недвижимого имущества не имеется.

Заинтересованные лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, ООО «Теплосервис» были о времени и месте разбирательства дела уведомлены, представили отзыв на заявление, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя (л.д.42-43, 53,54, 56).

Заинтересованное лицо Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях было о времени и месте разбирательства дела уведомлено, возражений на заявление в суд не представило (л.д.55).

Выслушав объяснения представителя заявителя, и исследовав материалы дела, суд требование Администрации Коркинского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области нашёл обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим причинам.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной считается вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь от права собственности, на которую собственник отказался.

В абз. 1 п. 3 ст. 225 ГК РФ сказано, что до обращения в суд бесхозяйные недвижимые вещи должны быть приняты на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Из содержания ст. 1 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» видно, что присвоение кадастрового номера объекту недвижимости означает учёт объекта недвижимости, его описание и индивидуализацию.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом (ст. 125 ГК РФ) может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что недвижимое имущество в виде нежилого здания - производственная котельная, площадью 190,40 кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС; нежилое здание - производственная котельная, площадью 80,50 кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС,собственника не имеют (далее бесхозяйная вещь). На основании заявления Администрации Коркинского городского поселения Коркинского муниципального района Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена запись о принятии на учёт 3 мая 2018 г. недвижимого имущества: производственной котельной, площадью 190,40 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС, кадастровый НОМЕР; недвижимого имущества: производственной котельной, площадью 80,5 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС, кадастровый НОМЕР. 3 мая 2019 года истёк один год со дня постановки вышеуказанных бесхозяйных недвижимых вещей на учёт.

Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися в деле доказательствами, а именно: письмами Администрации Коркинского городского поселения (л.д. 7, 8, 9, 10, 11, 65, 66, 67, 68), ответом Коркинского филиала ОГУП «ОблЦТИ» (л.д. 12), ответом АО «Агроавтотранс» (л.д. 13), ответом Администрации Коркинского муниципального района (л.д. 14), ответом Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области (л.д. 15, 74), ответом Росимущества (л.д. 16), протоколом НОМЕР заседания комиссии по выявлению и обследованию бесхозяйного имущества, находящегося на территории Коркинского городского поселения (л.д. 17), актом обследования имущества, имеющего признаки бесхозяйного (л.д. 18), постановлением о включении в реестр бесхозяйного имущества, находящегося на территории Коркинского городского поселения бесхозяйных объектов (л.д. 19-20), публикацией в газете «Коркино и коркинцы» (л.д. 21), уведомлением с портала услуг (л.д. 22, 23, 24, 25), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 26-27, 28-29), постановлением об определении теплосетевой организации для содержания и обслуживания объектов теплоснабжения, обладающих признаками бесхозяйного имущества (л.д. 58-60), ответом МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях (л.д. 69).

Указанные доказательства судом в обоснование требования заявителя принимаются, не доверять им в данной части оснований не имеется.

Поскольку, приведённые представителем заявителя доводы нашли своё подтверждение в судебном заседании собранными по делу доказательствами, истцом соблюдены досудебные действия, Коркинское городское поселение Коркинского муниципального района право собственности на указанные объекты недвижимого имущества в установленном законом порядке зарегистрировать не имеет возможности, иным образом его право собственности подтвердить не представляется возможным, спора судом не установлено, то имеются предусмотренные ст. 218 ГК РФ основания, для признания за Коркинским городским поселением Коркинского муниципального района Челябинской области право муниципальной собственности на указанные объекты недвижимого имущества.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Заявление Администрации Коркинского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области удовлетворить полностью.

Признать право муниципальной собственности Муниципального образования Коркинское городское поселение Коркинского муниципального района Челябинской области на:

- нежилое здание - производственная котельная, площадью 190,40 кв.м., расположенное по адресу: АДРЕСа;

- нежилое здание - производственная котельная, площадью 80,50 кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12.08.2019 года.

Председательствующий: С.Н. Юркина