Гражданский кодекс часть 1

Истец и ответчик являются сособственниками жилой квартиры находящейся по адресу: <адрес>. Вышеуказанная жилая квартира находится у сторон в праве общей долевой собственности, по 1/2 доли у каждого. Ответчик ФИО2 является родной сестрой истца ФИО1 Ответчик более двадцати лет фактически не проживает в вышеуказанной жилой квартире, личных вещей Ответчика в данной квартире не имеется. Ответчик не несла никогда и не несет в настоящее время бремя содержания жилой квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Бремя расходов по содержанию вышеуказанной жилой квартиры нес и несет по настоящее время истец. Данный факт подтверждается платежными и финансовыми документами по оплате коммунальных услуг. Факт не проживания ответчика в жилой квартире по адресу: <адрес>., не освобождает ответчика от обязанности содержания жилой квартиры, находящейся в долевой собственности истца и ответчика. Отказ ответчика от оплаты, а именно от оплаты взносов за капитальный ремонт и за содержание дома не основан на нормах действующего законодательства. ДД.ММ.ГГГГ года Истец направлял исковое заявление в судебный участок № по Уфимскому району г. Уфы, однако исковое заявление было возвращено. С учетом возврата искового заявления истец полагает необходимым и возможным восстановить пропущенный срок исковой давности по требованиям за июль август 2018 года. Таким образом, истец, предъявляет исковые требования по неосновательному обогащению на сумму 79 572 рубля 75 копеек. За июль 2018 года было выставлено за содержание дома 1198 рублей 00 копеек, за отопление 4155 рублей 97 копеек; За август 2018 года было выставлено за содержание дома 1198 рублей 09 копеек, за отопление 4091 рубль 97 копеек; За сентябрь 2018 года было выставлено за содержание дома 1198 рублей 09 копеек, за отопление 3855 рублей 97 копеек; За октябрь 2018 года не было выставлено за содержание дома, за отопление 423 рублей 53 копеек; За ноябрь 2018 года было выставлено за содержание дома 1198 рублей 09 копеек, за отопление не выставлено; За декабрь 2018 года было выставлено за содержание дома 1248 рублей 43 копейки, за отопление не выставлено. Общая сумма задолженности ответчика за 2018 год (с июля по декабрь) за содержание дома и за отопление составляет: 1198 рублей 00 копеек, + 4155 рублей 97 копеек +1198 рублей 09 копеек + 4091 рубль 97 копеек +1198 рублей 09копеек + 3855 рублей 97 копеек + 423 рублей 53 копеек + 1198 рублей 09 копеек + 1248 рублей 43 копейки = 18568 рублей 14 копеек. За июль 2018 года было выставлено за капитальный ремонт дома 436 рублей 28 копеек. За август 2018 года было выставлено за капитальный ремонт дома 436 рублей 28 копеек. За сентябрь 2018 года было выставлено за капитальный ремонт дома 436 рублей 28 копеек. За октябрь 2018 года было выставлено за капитальный ремонт дома 436 рублей 28 копеек. За ноябрь 2018 года было выставлено за капитальный ремонт дома 436 рублей 28 копеек. За декабрь 2018 года было выставлено за капитальный ремонт дома 436 рублей 28 копеек. Итого: Общая сумма начислений за 2018 год (с июля по декабрь) за капитальный ремонт дома составляет: 436 рублей 28 копеек X 6 месяцев = 2617 рублей 68 копеек. За январь 2019 года выставлено содержание дома 1142 рубля 72 копейки; За отопление январь 2019 года выставлена сумма 3140 рублей 31 копейка. За февраль 2019 года выставлено содержание дома 1142 рубля 72 копейки; За февраль 2019 года выставлено за отопление и тепловую энергию 4803 рубля 76копейки; За март 2019 года было выставлено за содержание дома 1142 рубля 72 копейки; За март 2019 года выставлено за отопление и тепловую энергию 5107 рублей 77копейки; За апрель 2019 года было выставлено за содержание дома 1142 рубля 72 копейки; За апрель 2019 года выставлено за отопление и тепловую энергию 5463 рубля 88 копейки; За май 2019 года было выставлено за содержание дома 1142 рубля 72 копейки; За май 2019 года выставлено за отопление и тепловую энергию 3808 рублей 24 копейки; За июнь 2019 года было выставлено за содержание дома 1142 рубля 72 копейки; За июнь 2019 года выставлено за отопление и тепловую энергию 5327 рублей 67 копейки; За июль 2019 года было выставлено за содержание дома 1142 рубля 72 копейки; За июль 2019 года выставлено за отопление и тепловую энергию 4408 рублей 11 копейки; За август 2019 года было выставлено за содержание дома 1056 рубля 26 копейки; За август 2019 года выставлено за отопление и тепловую энергию 4339 рублей 55 копейки; За сентябрь 2019 года было выставлено за содержание дома 1142 рубля 72 копейки; За сентябрь 2019 года выставлено за отопление и тепловую энергию 641 рубль 32 копейки; За октябрь 2019 года было выставлено за содержание дома 1142 рубля 72 копейки; За октябрь 2019 года выставлено за отопление и тепловую энергию 5222 рубля 71 копейки; За ноябрь 2019 года было выставлено за содержание дома 1142 рубля 72 копейки; За ноябрь 2019 года выставлено за отопление и тепловую энергию 6158 рублей 76 копейки; За декабрь 2019 года было выставлено за содержание дома 1188 рубля 02 копейки; За декабрь 2019 года не выставлено за отопление и тепловую энергию. Итого: За содержание дома и за отопление общее начисление составило: 1142 рубля 72 копейки + 1142 рубля 72 копейки + 3140 рублей 31 копейки + 1188 рубля 02 копейки+6158 рублей 76 копейки +1142 рубля 72 копейки +5222 рубля 71 копейки +1142 рубля 72 копейки + 641 рубль 32 копейки +1142 рубля 72 копейки + 4339 рублей 55 копейки + 1056 рубля 26 копейки + 4408 рублей 11 копейки + 1142 рубля 72 копейки + 5327 рублей 67 копейки + 1142 рубля 72 копейки + 3808 рублей 24 копейки + 5463 рубля 88 копейки + 1142 рубля 72 копейки + 5107 рублей 77 копейки + 1142 рубля 72 копейки + 4803 рубля 76 копейки = 60 950 рублей 84 копейки. За январь 2019 года на капитальный ремонт выставлено 436 рублей 28 копеек; За февраль 2019 года на капитальный ремонт выставлено 436 рублей 28 копеек; За март 2019 года на капитальный ремонт выставлено 436 рублей 28 копеек; За апрель 2019 года на капитальный ремонт выставлено 436 рублей 28 копеек; За май 2019 года на капитальный ремонт выставлено 436 рублей 28 копеек;

За июнь 2019 года на капитальный ремонт выставлено 436 рублей 28 копеек; За июль 2019 года на капитальный ремонт выставлено 436 рублей 28 копеек; За август 2019 года на капитальный ремонт выставлено 436 рублей 28 копеек; За сентябрь 2019 года на капитальный ремонт выставлено 436 рублей 28 копеек; За октябрь 2019 года на капитальный ремонт выставлено 436 рублей 28 копеек; За ноябрь 2019 года на капитальный ремонт выставлено 436 рублей 28 копеек; За декабрь 2019 года на капитальный ремонт выставлено 436 рублей 28 копеек. Итого за 12 месяцев 2019 года общее начисление за капитальный ремонт составила: 436 рублей 28 копеек X 12 месяцев = 5235 рублей 36 копеек. В 2020 году за содержание дома выставлены платежными документами следующие суммы к оплате: январь 1188 рублей 02 копейки, февраль 1188 рублей 02 копейки, март 1188 рублей 02 копейки, апрель 1188 рублей 02 копейки, май 1188 рублей 02 копейки, июнь 1188 рублей 02 копейки, июль 1188 рублей 02 копейки, август 1188 рублей 02 копейки, сентябрь 1188 рублей 02 копейки. Оплата за содержание дома за 9 месяцев 2020 года составила: 1188 рублей 02 копейки X 9= 10692 рубля 18 копейки. В 2020 году за капитальный ремонт дома выставлены платежными документами следующие суммы к оплате: январь 578 рублей 91 копейка, февраль 578 рублей 91 копейки, март 1157 рублей 82 копейки, апрель 578 рублей 91 копейки, май 578 рублей 91 копейки, июнь 1157 рублей 82 копейки, июль 1157 рублей 82 копейки, сентябрь не начислено. Оплата за капитальный ремонт дома за 7 месяцев 2020 года (январь - июль 2020 года) составляет: 578 рублей 91 копейка + 578 рублей 91 копейки +1157 рублей 82 копейки + 578 рублей 91 копейки + 578 рублей 91 копейки + 1157 рублей 82 копейки + 1157 рублей 82 копейки = 5789 рублей 10 копеек. В 2020 году за отопление дома выставлены платежными документами следующие суммы к оплате: январь 2948 рублей 46 копеек, февраль 7218 рублей 26 копеек, март 3900 рублей 39 копеек, апрель 3800 рублей 94 копейки, май 2555 рублей 87 копеек, июнь 128 рублей 26 копеек, июль 132 рубля 11 копеек, август 0 рублей, сентябрь 296 рублей 32 копейки, отсутствуют платежные документы за октябрь, ноябрь месяцы, декабрь 6870 рублей 19 копеек. Оплата за отопление в 2020 году составляет: январь 2948 рублей 46 копеек +7218 рублей 26 копеек +3900 рублей 39 копеек + 3800 рублей 94 копейки +2555 рублей 87 копеек + 128 рублей 26 копеек +132 рубля 11 копеек +296 рублей 32 копейки + 6870 рублей 19 копеек = 27850 рублей 80 копеек. В 2021 году за содержание дома выставлены платежными документами следующие суммы к оплате: январь 1235 рублей 85 копеек +156 рублей 05 копеек, февраль 1235 рублей 85 копеек +156 рублей 05 копеек, март 1235 рублей 85 копеек +156 рублей 05 копеек, апрель 1235 рублей 85 копеек +156 рублей 05 копеек, май 1235 рублей 85 копеек +156 рублей 05 копеек, июнь 1235 рублей 85 копеек +156 рублей 05 копеек, июль 1235 рублей 85 копеек + 156 рублей 05 копеек, август 1235 рублей 85 копеек +156 рублей 05 копеек. Оплата за содержание дома за 8 месяцев в 2021 году составила: 1235 рублей 85 копеек +156 рублей 05 копеек X 8 месяцев = 11 135 рублей 20 копеек. В 2021 году за капитальный ремонт дома выставлены платежными документами следующие суммы к оплате: январь 1760 рублей 22 копейки, февраль 2362 рубля 62 копейки, март 0 рублей, апрель 0 рублей, май 46 рублей 98 копеек, июнь 649 рублей 38 копеек. Оплата за капитальный ремонт дома за 6 месяцев составила: 1760 рублей 22 копейки + 2362 рубля 62 копейки + 0 рублей + 0 рублей + май 46 рублей 98 копеек + 649 рублей 38 копеек = 4819 рублей 20 копеек. В 2021 году за отопление дома выставлены платежными документами следующие суммы к оплате: январь 6134 рубля 24 копейки, февраль 5353 рубля 01 копейки. Общая сумма за отопление составляет: 6134 рубля 24 копейки + 5353 рубля 01 копейки = 11 487 рублей 01 копейка. Итого: Общая сумма выставленных по платежным документам за 2018-2021 года за содержание дома, за капитальный ремонт дома, за отопление и тепловую энергию составляет 159 145 рублей 51 копейку. Сумма неосновательного обогащения ответчика составляет: 159 145 рублей 51 копейку / 2 = 79 572 рубля 75 копеек. Таким образом, ответчик нарушает законные права и интересы, не оплачивает расходы на содержание дома и не оплачивает взносы по капитальному ремонту дома жилой квартиры, находящейся по адрес: <адрес>. В виду возникшего деликта истец вынужден был понести судебные издержки в виде оплаты государственной пошлины в размере 2587 рублей 20 копеек рублей. На основании изложенного истец просил восстановить пропущенный срок исковой давности по требованиям за июль, август 2018 года; Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму неосновательного обогащения в размере 79 572 рублей 75 копеек; Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2587 рублей 20 копеек.

Истец ФИО1, в суд не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель истца ФИО1- адвокат Захаров А.В., действующий по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании представил уточнения в произведенных расчетах, с учетом приобщенных к материалам деле подлинных документов, в соответствии с которыми: За 2018 год: 1198 +436.28+1198.09 +446.28 +1198.09+436.28 + 3763.28 + 1114.86 + 436.28 ++ 1198.09 + 1425.31 + 4744.16 + 446.28 + 1248.43 = 23985 рублей 43 копейки. 23985 рублей 43 копейки / 2 = 11992 рубля 71 копейка неосновательное обогащение за 2018 год. За 2019 год: 1142.72+3140.31+446.28+1142.72+4678.76+446.28+1201.65+1142.72+5107,77+1142,72+10571.65+1075.38+1142.72+3808.24+436.28+1142.72+ 5327.67 + 446.28 + 1142.72 + 446.28 + 4408.11 + 1056.26 + 446.28 + 4339.55 + 1142.72 + 641.32 + 446.28 + 1142.72 + 5222.71 + 446.28 + + 6158.76 + 446.28 + 1188.02 + 446.28 = 73806 рублей 16 копеек. 73806 рублей 16 копеек/2 = 36903 рубля 08 копеек неосновательное обогащение за 2019 год. За 2020 год: 2948.46+578.91+1188.02+1188.02+578.91+7218.26+3900.39+1188.02+1157.82+3416,15+578.91+1188.02+1529.77+578.91+ 1188.02+128.26+1157.82+ 1188.02 +1188.02 +1157.82+ 1188.02 +1188.02 + 296.32 + 6870.19 = 42789 рублей 08 копеек. 42789 рублей 08 копеек / 2 = 21394 рубля 54 копейки неосновательное обогащение за 2020 год. За 2021 год по август месяц включительно: 6134.24 + 1391.90 + 1760.22 + 1391.90 + 5353.01+2362.62+ 1391.90+ 1391.90 + 1391.90 +46.98 + 1391.90+ 649.38 + 1391.90 + 1391.90 = 27441рубля 65 копеек. 27441рубля 65 копеек /2 = 13720 рублей 82 копейки неосновательное обогащение за 2021 года по август месяц включительно. Общая сумма задолженности неосновательного обогащения составляет: 11992 рубля 71 копейка + 36903 рубля 08 копеек + 21394 рубля 54 копейки + 13720 рублей 82 копейки = 84 011 рублей 15 копеек. На основании изложенного, просил взыскать с ответчика в пользу истца неосновательное обогащение в размере 84011руб. 15коп.

Ответчик ФИО2, ее представитель ФИО3, действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ иск не признали и показали, что общую сумму иска истец рассчитал, исходя из того, что якобы именно он единолично осуществлял в полном объеме вышеуказанные платежи в период с июля 2018 по 2021 год, притом, что вышеуказанная квартира принадлежит истцу и ответчику в равных долях (по 50%), что подтверждается соответствующими свидетельствами о праве собственности. Однако, в период с 2018 по 2020 год все коммунальные платежи лично осуществлял отец истца и ответчика, ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), через кассиров Нефтехимического отделения ПАО УралСиб. По поводу этого имеется заявление ФИО5а В.А, также данное обстоятельство подтверждено соответствующими банковскими документами по поводу операций с его карточным счетом. Соответственно, к упоминаемым в исковом заявлении кассовым чекам по коммунальным платежам за период с 2018 по 2020 год ответчик фактически никакого отношения не имеет. Кроме того, его завладение данными чеками может быть охарактеризовано, как мошеннические действия, направленные на завладение всей квартирой. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ истец выгнал из квартиры своего отца, ФИО4 и ответчика по настоящему делу, сменил замок и в дальнейшем всячески препятствовал их проникновению на территорию спорной квартиры. Это подтверждается вступившим в силу решением суда и исполнительными листами Орджоникидзевского района г. Уфы (дело №) и материалами, предоставленными Орджоникидзевским РУВД г Уфы. Все это время истец фактически пользовался имуществом ответчика, как движимым, так и недвижимым. Вышеуказанное решение суда до сих пор истцом не исполнено - не выданы ключи от нового замка, и не обеспечен беспрепятственный доступ в спорную квартиру. Также истец всячески препятствует размену вышеупомянутой квартиры, чем грубо нарушает имущественные права ответчика. Утверждение истца, что на территории спорной квартиры уже более 20 лет не имеется личных вещей ответчика, также не соответствует действительности. С учетом изложенного, просили отказать истцу в удовлетворении заявленных требований, в полном объеме.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

В соответствии с п.5 ч.2, ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу подпункта 7 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе вследствие неосновательного обогащения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

По смыслу указанной нормы, обязательства из неосновательного обогащения возникают при одновременном наличии трех условий: наличие факта приобретения или сбережения имущества, приобретение или сбережение имущества за счет другого лица, приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого лица не основано ни на законе, ни на сделке.

Согласно положениям статьи 1109 Гражданского кодекса РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставляло имущество в целях благотворительности.

Установлено, что Истец ФИО5 является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с 2010г. Ответчик ФИО2 является сособственником ? доли жилой квартиры находящейся по адресу: <адрес> 2007г. и ? доли с 2008года.

Таким образом, истец и ответчик являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в равных долях (по1/2 доли).

Согласно Справке о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1 зарегистрированы в указанной квартире. Также, в квартире зарегистрирован их отец ФИО4.

В материалы дела истцом представлены подлинные платежные документы об уплате начисленных платежей, в том числе за отопление и капитальный ремонт за период с июля 2018г. по август 2021г. включительно, с указанием на то, что оплата была произведена лично им.

Ответчик, возражая против заявленных требований, указывает на то, что в действительности оплата была произведена их отцом ФИО4, в подтверждение чего были представлены выписки по счету за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., открытому на имя ФИО4(л.д. 170-201).

Действительно, за весь период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 были сняты со счета суммы, совпадающими по дням и размерам уплаты за оказанные услуги, в том числе капитальный ремонт и отопление ьс платежными документами, представленными истцом.

В ходе рассмотрения дела был допрошен в качестве свидетеля ФИО4 – отец истца и ответчика, который подтвердил, что оплату по всем коммунальным платежам, в том числе за капитальный ремонт и отопление за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>11 производил он путем снятия суммы отраженной в платежном документе и зачисления данной суммы за услуги. Все платежные документы он хранил в спорной квартире, собирая их в папку, при этом в платежных документах он своей рукой вносил записи и исправления по суммам и вносил именно те суммы, которые сам рассчитывал. Сын ФИО1, проживая вместе с ним в квартире оплату по начисленным платежам не производил, так как постоянного заработка не имел. ДД.ММ.ГГГГг. сын выгнал его из квартиры и присвоил себе все имеющиеся в квартире платежные документы.

Истец ФИО1, в ходе рассмотрения дела, представил суду пояснения к иску от ДД.ММ.ГГГГ.,в соответствии с которым ФИО1 подтвердил, что ФИО4 производил оплату за коммунальные услуги, капитальный ремонт налог на имущество за ФИО2, в тоже время указывая, что платежи за сестру осуществлял он сам (л.д.214).

Учитывая письменные пояснения самого истца, показания свидетеля, выписку по счету ФИО4, суд приходит к выводу о том, что достаточных доказательств подтверждающих факт несения расходов за период с июля 2018г. по декабрь 2020г. (включительно) непосредственно истцом ФИО1 материалы дела не содержат, истцом не представлено, в связи с чем, требования о взыскании неосновательного обогащения за данный период удовлетворению не подлежат.

Ответчик ФИО2 в ходе рассмотрения дела не оспаривала, что с января 2021г. оплату квартплаты она не производила, поскольку истец ее и отца выселил из спорной квартиры.

Решением Орджоникидзевского райсуда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 препятствует ФИО4 и ФИО2 пользоваться квартирой <адрес>. Указанным решением, суд обязал ФИО1 не препятствовать ФИО4 и ФИО2 владению и пользованию квартирой <адрес>

Таким образом, в связи с действиями ФИО1 ФИО2 с января 2021г. по день вступления решения в законную силу, была лишена возможности пользоваться правами и соответственно нести обязанности собственника ? доли спорного жилого помещения, в связи с чем, требования истца о взыскании неосновательного обогащения за период с января 2021г. по июнь 2021г. (включительно) суд находит необоснованными.

Поскольку обращений к судебным приставам-исполнителям со стороны ответчика с июля 2021г. о принудительном исполнении решения суда от ДД.ММ.ГГГГ материалы дела не содержат, представитель истца указал на то, что препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не оказывается, поскольку третий замок ФИО1, препятствующий ответчику в пользовании ответчик снял, ключи от остальных замков у ответчика имеются, суд полагает требования истца о взыскании с ответчика произведенных им платежей за период с июля по август 2021г. в размере 1716,59руб. законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

С учетом удовлетворенной части требований с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 68руб. 66коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму неосновательного обогащения за период с июля 2021 по август 2021г. в размере 1716 (одна тысяча семьсот шестнадцать)руб. 59коп., расходы по госпошлине в размере 68 (шестьдесят восемь)руб. 66коп.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения через Орджоникидзевский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан.

Судья: Т.В. Попенова