Гражданский кодекс часть 1

Выксунский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Власовой И.Н., при секретаре ФИО2, с участием представителя истца ФИО3 действующей на основании доверенности, представителя ответчика ФИО1 - ФИО4, действующей на основании доверенности, представителя третьего лица ООО «Варнава Строй-Инвест» ФИО5, действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Администрации городского округа <адрес> к ФИО1 - о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома,

у с т а н о в и л:

Администрация городского округа <адрес> обратилась к ФИО1 с исковым заявлением - о признании недействительными решений собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, …. оформленные Протоколом № ….2017 года.

В обоснование своих требований истцом предложены следующие доводы. В адрес Администрации городского округа <адрес> поступила информация о том, что … 2017 года состоялось очная часть собрания собственников помещений МКЖД, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон …. Заочная часть голосования состоялась в период с.. .2017 года по.. .2017 года. Администрация городского округа <адрес>, являясь собственником жилого помещения № … расположенного в микрорайоне Мотмос не была извещена о проведении собрания, о способах принятия участия в них не извещена о результатах проведенного собрания. В ходе проверки у ООО «Жилсервис» были зaпрошены документы, по результатам исследования которых установлены существенные нарушения требований жилищного законодательства, касающиеся в частности:

- порядка и сроков извещения о месте и времени проведения собрания, о вопросах повестки дня;

- возможности ознакомления с информацией, необходимой для принятия решения собственником помещения, до собрания или в ходе его проведения;

-определения кворума, то есть правомочности собрания;

- порядка подтверждения полномочий собственника помещений, определения числа, принадлежащих ему голосов;

- порядка подсчета голосов собственников помещений при голосовании, включая лиц, обладающих правом долевой собственности на помещения, собственников комнат в коммунальной квартире;

- выполнения требований к документированию решений собрания, в частности бюллетеней заочного собрания.

Согласно сведениям, содержащимся в реестре вручения бланков, решения вручены пятьдесят трем собственникам из пятидесяти трех квартир. Об уважительных причинах не уведомления остальных собственников помещений и не вручения им бланков решений не сообщается. Тем самым нарушено права волеизъявления других собственников помещений. Содержание сообщения о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не соответствует установленному ч. 5 ст. 45 ЖК РФ содержанию указанного сообщения. Согласно сведений, указанных в Протоколе № ….2017 года, место передачи заполненных бланков решений указана квартира № …. В протоколе подсчета голосов: место передачи решений также указана квартира № …. В реестре вручения бланков решений и в бланках решений - место передачи указана квартира № … В нарушение положений ч. 3 ст. 48 ЖК РФ неправильно произведен подсчет голосов, которым обладает каждый собственник. Инициатором собрания являлся ответчик ФИО1 Ответчиком был нарушен порядок созыва и проведения общего собрания собственников многоквартирного дома в форме совместного присутствия поскольку не были надлежащим образом уведомлены о проведении собрания собственники помещений, в связи с чем кворум собрания не был обеспечен. Согласно сведениям, указанным в Протоколе № … в период с ….2017 по ….2017 года состоялось заочное голосование. Однако период вручения бланков ограничился с ….2017 по ….2017 гг., что позволяет сделать вывод, что сбор бюллетеней совершался путем поквартирного обхода и только до момента пока инициатором не было получено достаточное количество решений, обеспечивающих кворум. При проведении общего собрания собственников многоквартирного дома по указанному выше адресу в форме очно-заочного голосования, допущены существенные нарушения жилищного и гражданского законодательства, неверно определен кворум, что является основанием для признания оспариваемых решений недействительными.

В судебном заседании представитель истца на основании доверенности (представлена в материалы дела) ФИО3 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. Его представитель на основании доверенности (представлена в материалы дела) ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать по основаниям, изложенным в письменном отзыве на иск.

Представитель третьего лица ООО «Варнава Строй-инвест» на основании доверенности (представлена в материалы дела) ФИО5 в судебном заседании исковые требование не признала, просила отказать в их удовлетворении. Пояснила, что никаких нарушений со стороны ответчика допущено не было, необходимый кворум голосов набран.

Представитель третьего лица ООО «Жилсервис» в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного разбирательства извещен образом – судебным извещением. Заявления, содержащего просьбу об отложении судебного заседания представлено не было.

Суд, признав причину неявки в судебное заседание представителя третьего лица, неуважительной, определил рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав доводы сторон, приведенные ими в обоснование собственных позиций, исследовав письменные доказательства по данному гражданскому дела, суд находит следующее.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям…

Согласно п. 1.1 п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: … из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.

В силу абз. 4 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания недействительным решения собрания.

Согласно ст. 46 ЖК РФ, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2 - 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 настоящей статьи копий решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить копии указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. Орган государственного жилищного надзора в случае поступления в его адрес в течение трех месяцев подряд двух и более протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащих решения по аналогичным вопросам повестки дня, обязан провести внеплановую проверку в целях установления факта соблюдения требований законодательства при организации, проведении и оформлении результатов такого собрания.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В многоквартирном доме, все помещения в котором принадлежат одному собственнику, решения по вопросам, относящимся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принимаются этим собственником единолично и оформляются в письменной форме. При этом положения настоящей главы, определяющие порядок и сроки подготовки, созыва и проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, не применяются, за исключением положений, касающихся сроков проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 47 ЖК РФ, в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Как установлено судом, согласно объявлению, представленному в материалы дела об инициировании общего собрания по решению вопросов, поставленных на голосование в соответствии с повесткой внеочередного общего собрания, жильцам дома № … <адрес> сообщалось об инициативе ФИО1 о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в форме очно-заочного голосования. Очное обсуждение вопросов повестки дня состоится … 2017 года, во дворе многоквартирного дома № … <адрес>. Начало собрания в … часов. Решение по вопросам, поставленным на голосование в соответствии с повесткой дня внеочередного общего собрания, осуществляется путем заполнения бланка для голосования, проложенного к настоящему сообщению. Дата начала голосования – … 2017 года. Дата окончания голосования – … 2017 года.

В повестке дня общего собрания, в том числе, под пунктом № указан вопрос о расторжении договора управления с ООО «Жилсервис» с …..2017 года, вопрос № – о выборе способа управления МКД, вопрос № – заключение договора управления многоквартирным домом с ООО «Варнава Строй-Инвест» с ….2017 года вопрос № утверждение условий договора управления (принятие условий договора управления общим собранием собственников является его акцептом), вопрос № – обязание управляющей организацией ООО «Жилсервис» перечислить неизрасходованные денежные средства по статье текущий ремонт, взносы на капитальный ремонт (вносимые до ….2015 г.), аккумулированные на лицевом счете МКД, на расчетный счет управляющей компании ООО «Варнава Строй-Инвест», для зачисления на лицевой счет МКД.

… 2017 года был подписан Протокол № … подсчета голосов внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, мкр. …, из содержания которого следует, что, место проведения собрания МКЖ № … <адрес>, период проведения собрания: с … ч... .2017 по … ч. ….2017 г., форма проведения собрания: очно-заочное голосование. Дата и место размещения сообщения о проведении собрания: ….2017 г. на двери каждого подъезда многоквартирного дома. Способ передачи решений: вручались собственникам помещений нарочно инициатором собрания (его представителями). Место передачи решений собственников помещений по вопросам голосования: квартира № … <адрес>. Количество бюллетеней для голосования, поступивших в счетную комиссию …штук, из них признано недействительными 0 шт. <адрес> помещений в многоквартирном доме … кв.м., нежилых … кв.м., общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме … кв.м., что составляет 100 % голосов. В собрании приняли участие: собственники помещений общей площадью … кв.м., что составляет … % голосов от общего числа голосов и являющихся достаточным для принятия решения по вопросам повестки дня собрания жильцов, кроме вопросов №№,10,11. Собрание правомочно принимать решения по всем вопросам повестки дня, кроме вопросов №№,10,11. При подсчете голосов счетная комиссия руководствовалась следующим: 1 кв.м. общей площади помещения собственника равен 1 голосу….

В приложении к Протоколу №.. указаны реестры вручения бланков решений в период с … 2017 по … 2017, согласно реестрам собственникам жилых помещений бланки решений вручались под личную подпись.

К материалам дела приобщены решения собственников помещения в жилом многоквартирном доме по адресу: <адрес>, м-… проголосовавшие по вопросам, изложенным в повестке дня.

Из протокола № … проведения итогов внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № … <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования, общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании … кв.м., кв.м. – … % голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Кворум имеется (… кв.м. … %). Общее собрание правомочно решать вопросы по повестке дня, кроме решений по вопросам с 9 по 11.

Из повестки дня протокола № следует, что по вопросу № – Выбор председателя собрания – З.В.В., секретаря собрания И.Н.Ю. и наделения их полномочиями по подведению итогового общего собрания собственников помещений МКД подписанию протокола общего собрания собственников помещений принято положительное решение. Итого голосов: … кв.м., % от общего числа голосов: 100 %;

По вопросу № о расторжении договора управления с ООО «Жилсервис» с ….2017 года, результаты голосования: количество голосов «ЗА» - часть текста отсутствует Принято решение: В связи с неудовлетворительной работой ООО «Жилсервис», невыполнение ею условий договора управления и обязательных норм ЖК РФ, расторгнуть договор управления с ООО «Жилсервис» с ДД.ММ.ГГГГ.

По вопросу № - о выборе способа управления МКД, принято решения: Выбрать следующий способ управления МКД – управление управляющей организацией. Количество голосов: часть текста отсутствует

По вопросу № - заключение договора управления многоквартирным домом с ООО «Варнава Строй-Инвест» с … 2017 года принято решение: Заключить договор управления многоквартирным домом с ООО «Варнава Строй-Инвест» с.. .2017 года. Количество голосов: «часть текста отсутствует

По вопросу № - утверждение условий договора управления (принятие условий договора управления общим собранием собственников является его акцептом), принято решение: утвердить условия договора управления (принятие условий договора управления общим собранием собственников является его акцептом). Количество голосов: часть текста отсутствует

По вопросу № – выбор Совета многоквартирного дома, его председателя принято решение выбрать Совет многоквартирного дома, в составе: А.И.А., З.В.В., Р. С.В., З.Г.Г., председателем совета выбрать ФИО1, наделить совет МКД полномочиями на принятие решений по текущему ремонту общего имущества МКД. Итого – количество голосов – часть текста отсутствует

По вопросу № – обязание управляющей организацией ООО «Жилсервис» перечислить неизрасходованные денежные средства по статье текущий ремонт, взносы на капитальный ремонт (вносимые до ….2015 г.), аккумулированные на лицевом счете МКД, на расчетный счет управляющей компании ООО «Варнава Строй-Инвест», для зачисления на лицевой счет МКД, принято решение: Обязать управляющую организацией ООО «..» перечислить неизрасходованные денежные средства по статье текущий ремонт, взносы на капитальный ремонт (вносимые до ….2015 г.), аккумулированные на лицевом счете МКД, на расчетный счет управляющей компании ООО «Варнава Строй-Инвест», для зачисления на лицевой счет МКД. Количество голосов: часть текста отсутствует

Результаты были оформлены таблицей подсчета голосов.

Администрация городского округа <адрес>, является собственником жилого помещения №№ … <адрес>, общая площадь квартир составляет … кв.м., около3 %.

Как следует из заявленных требований, администрация г.о.<адрес>, являясь собственниками жилых помещений спорного жилого дома, не была извещена о проведении собрания; о способах принятия участия в нем и не извещена о результатах проведенного собрания.

Собственнику не представлялась возможность ознакомиться с договором управления ООО «Варнава Строй-Инвест» и принимать участие при обсуждении вопросов, поставленных на голосование.

В силу п. 2 ст. 181.1 ГК РФ, решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Согласно ст. 181.2 ГК РФ, решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования.

При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания.

О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны:

1) дата, время и место проведения собрания;

2) сведения о лицах, принявших участие в собрании;

3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;

4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов;

5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол.

В протоколе о результатах заочного голосования должны быть указаны:

1) дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества;

2) сведения о лицах, принявших участие в голосовании;

3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;

4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов;

5) сведения о лицах, подписавших протокол.

В соответствии со ст. 181.3 ГК РФ, решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Если решение собрания опубликовано, сообщение о признании судом решения собрания недействительным должно быть опубликовано на основании решения суда в том же издании за счет лица, на которое в соответствии с процессуальным законодательством возлагаются судебные расходы. Если сведения о решении собрания внесены в реестр, сведения о судебном акте, которым решение собрания признано недействительным, также должны быть внесены в соответствующий реестр.

Согласно п. 1 ст. 181.4 ГК РФ, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Согласно п. 3 ст. 181.4 ГК РФ, решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

Согласно п. 2 ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято при отсутствии необходимого кворума.

Из протокола № … от ….2017 г следует, что собрание было проведено в форме очно-заочного голосования, общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании … кв.м., кв.м. –.. % голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Как указано в протоколе кворум имеется (… %).

Как следует из представленных в материалах дела, решений собственников жилого помещения, таблицы подсчета голосов, общее количество голосов, было подсчитано с учетом долей собственников, таком образом, что доля истца с учетом общей площади обоих квартир, принадлежащих администрации составляет – 3 %, кворум имеется. Таким образом, решение собрания не может быть признано ничтожным.

Суд не находит оснований для удовлетворения требований, заявленных администрацией о признании собрания решений, утвержденных Протоколом № ….2017 года, недействительным по следующим основаниям.

Ответчиком своевременно было размещено объявление об инициировании общего собрания, что подтверждено документально, в том числе, фотографиями, подтверждающими размещение на каждом подъезде от … марта 2017 года. Собственникам жилых помещений под роспись были выданы бланки решений, что подтверждено копиями реестров вручения бланков решений. Место и адрес передачи заполненных бланков решений обсуждены на очном собрании –.. 2017 года и отражены в реестре.

Содержание решений собственников соответствуют нормам закона, поскольку в них представлены вопросы повестки дня, имеются данные каждого собственника, ссылка на правоустанавливающий документ и доли в праве общей долевой собственности.

Согласно ч. 5 ст.45 ЖК РФ, в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Доводы истца о том, что согласно сведениям, указанным в Протоколе № …в период с ….2017 по ….2017 года состоялось заочное голосование, а период вручения бланков ограничился с ….2017 по ….2017 гг., что позволяет сделать вывод, что сбор бюллетеней совершался путем поквартирного обхода и только до момента пока инициатором не было получено достаточное количество решений, обеспечивающих кворум, несостоятельны и не подтверждаются представленными доказательствами в материалы дела.

Кроме того, согласно реестру вручения бланков решений собственник квартиры № … Ш. М.А. получила свой бланк под роспись эээ.2017 года.

Представитель ответчика пояснил, что указание в реестре вручения бланков решений и в бланках решений - место передачи бланков квартира № …, это опечатка, т.к. вручались и передавались бланки в квартиру №…

Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения требований истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л

Администрации городского округа <адрес> в удовлетворении исковых требований к ФИО1 о признании недействительными и отмене решения собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> …, оформленные протоколом № … 2017г. - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Выксунский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья - И.Н. Власова