Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Товариществу собственников жилья «Сокол» о ликвидации товарищества собственников жилья «Сокол», возложении обязанности по ликвидации на председателя правления ФИО4

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2, ФИО1, ФИО3 обратились в суд к ТСЖ «Сокол» о ликвидации товарищества собственников жилья «Сокол», возложении обязанности по ликвидации на председателя правления ФИО4

В обоснование требований указали, что члены ТСЖ «Сокол» не обладают более чем 50 % голосов от общего числа собственников жилых помещений в многоквартирном доме.

Руководствуясь п.2 ст. 141 ЖК РФ, п.2 и 3 ст. 61 ГК РФ просили суд ликвидировать ТСЖ «Сокол», возложив обязанности по ликвидации товарищества на председателя правления ФИО4 с оформлением в срок до 25.02.2019г. документов о ликвидации с исключением ТСЖ «Сокол» из ЕГРЮЛ.

Истцы ФИО2, ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены судом о рассмотрении дела.

Представитель ответчика ТСЖ «Сокол» ФИО4 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований, поддержала доводы, изложенные в письменном отзыве на исковое заявление. Указала, что оснований для ликвидации ТСЖ «Сокол» не имеется, поскольку жильцы дома возражают против этого. Вопрос о ликвидации должен решаться на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, однако такого собрания не проводилось. ТСЖ может быть ликвидировано также по решению суда в случае допущенных грубых нарушений закона при его создании, если эти нарушения носят неустранимый характер, либо осуществления деятельности, запрещенной законом, либо с иными неоднократными или грубыми нарушениями закона и иных правовых актов. Требование о ликвидации по этим основаниям может быть предъявлено в суд государственным органом или органом местного самоуправления, которому право на предъявление такого требования предоставлено законом.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета, в судебное заседание не явились, извещены. Согласно представленного отзыва ИФНС России по Ленинскому району г. Ульяновска ТСЖ «Сокол» ОГРН <данные изъяты> ИНН <данные изъяты> зарегистрировано Инспекцией 01.07.2004г. Его учредителями являются ФИО5, ФИО6, ФИО7 Основания ликвидации юридического лица указаны в статье 61 ГК РФ, в соответствии с которой решением суда о ликвидации юридического лица на его учредителей (участников) возлагаются обязанности по осуществлению ликвидации юридического лица. Срок ликвидации юридического лица не может составлять менее 2 месяцев, с момента опубликования сообщения о ликвидации в средствах массовой информации. В связи с чем требование истцов об обязании провести ликвидацию ТСЖ «Сокол» считает не соответствующим нормам действующего законодательства.

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 12 ГПК РФ устанавливает осуществление правосудия по гражданским делам на основе состязательности и равноправия сторон.

В развитие данного принципа гражданского судопроизводства статья 56 ГПК РФ возлагает на каждую сторону обязанность доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 01.07.2004 г. ИФНС России по Ленинскому району г. Ульяновска зарегистрировано Товарищество собственников жилья «Сокол» (ИНН <данные изъяты>), о чем внесены сведения в ЕГРЮЛ.

Протоколом общего собрания участников ТСЖ «Сокол» 23.03.2013г. утвержден устав Товарищества, председателем избрана ФИО4

В настоящее время учредителями ТСЖ "Сокол" являются ФИО5, ФИО6, ФИО7

На дату рассмотрения спора количество членов ТСЖ "Сокол" составляет более 50% от общего числа собственников, что подтверждается представленными заявлениями собственников помещений в многоквартирном доме, а также реестром членов ТСЖ «Сокол».

Разрешая исковые требования истцов о ликвидации ТСЖ «Сокол», суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для их удовлетворения.

Согласно ст. 123.12 ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

В соответствии с ч.1 ст. 136 ЖК РФ решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.

В силу положений ст. 143 ЖК РФ членами ТСЖ могут быть собственники помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 141 Жилищного кодекса РФ ликвидация товарищества собственников жилья осуществляется на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 61 ГК РФ юридическое лицо может быть ликвидировано: по решению его учредителей (участников) либо органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами, в том числе в связи с истечением срока, на который создано юридическое лицо, с достижением цели, ради которой оно создано; по решению суда в случае допущенных при его создании грубых нарушений закона, если эти нарушения носят неустранимый характер, либо осуществления деятельности без надлежащего разрешения (лицензии), либо запрещенной законом, либо с нарушением Конституции Российской Федерации, либо с иными неоднократными или грубыми нарушениями закона или иных правовых актов, либо при систематическом осуществлении некоммерческой организацией, в том числе общественной или религиозной организацией (объединением), благотворительным или иным фондом, деятельности, противоречащей ее уставным целям, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В статьях 62, 63 ГК РФ определен порядок ликвидации юридического лица, в соответствии с которым орган, принявший решение о ликвидации юридического лица, назначает ликвидационную комиссию (ликвидатора) и устанавливает порядок и сроки ликвидации в соответствии с настоящим Кодексом, другими законами. С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению делами юридического лица.

Истцами в обоснование иска о ликвидации ТСЖ заявлено то, что члены товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа собственников жилых помещений.

Однако, в силу ст. 56 ГПК РФ в подтверждение данных доводов для признания ТСЖ «Сокол» подлежащим ликвидации по указанному основанию истцами не представлено надлежащих доказательств.

Оценив в совокупности представленные сторонами доводы и доказательства, применяя приведенные нормы права, судом не усматриваются и основания, указанные в ст. 61 ГК РФ, влекущие ликвидацию юридического лица (ответчика).

Учитывая, что товарищество было создано в соответствии с нормами действующего законодательства, со стороны учредителей решения о ликвидации товарищества не принималось, ТСЖ «Сокол» продолжает осуществлять свою деятельность по управлению многоквартирным домом, в удовлетворении исковых требований ФИО2, ФИО1, ФИО3 о ликвидации ТСЖ «Сокол» с возложением обязанности по ликвидации товарищества на председателя правления ФИО4, с оформлением в срок до 25.02.2019г. документов о ликвидации, с исключением ТСЖ «Сокол» из ЕГРЮЛ надлежит отказать.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст.123 Конституции Российской Федерации) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Товариществу собственников жилья «Сокол» о ликвидации товарищества собственников жилья «Сокол», возложении обязанности по ликвидации на председателя правления ФИО4 отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Н. Бахарев