Гражданский кодекс часть 1

с участием представителя ответчика по первоначальному иску (истца по встречному) ФИО1, действующего на основании Устава, представителя ответчика по первоначальному иску (истца по встречному) СНТ «Левобережье», третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО2 – ФИО3, действующего от СНТ «Левобережье» на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на три года, от ФИО2 - на основании доверенности ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на пять лет,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело

по иску ФИО4 к Садовому некоммерческому товариществу «Левобережье» о взыскании задолженности по договору оказания юридических услуг,

встречному иску Садового некоммерческого товарищества «Левобережье» к ФИО4 о признании недействительным договора оказания юридических услуг, применении последствий недействительности сделки,

с самостоятельными требованиями относительно предмета спора третьего лица ФИО2 о признании недействительным договора оказания юридических услуг, применении последствий недействительности сделки,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к Садовому некоммерческому товариществу «Левобережье» (далее – СНТ «Левобережье») о взыскании задолженности по договору оказания юридических услуг от 07.06.2018 в размере 450000 рублей.

В обосновании исковых требований указано, что между ФИО4 (Исполнитель) и СНТ «Левобережье» (Заказчик) в лице председателя ФИО5 заключен договор оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.1.1 договора Исполнитель обязуется оказать Заказчику следующие юридические услуги: - уведомление землепользователей о внесении изменений; - разработка проекта внесения изменений в генеральный план МО город Томск, в части изменения территориального зонирования в районе СНТ «Левобережье»; - получение необходимых документов, согласований для рассмотрения проекта внесения изменений комиссией по землепользованию и застройке МО Город Томск; - представительство интересов заказчика по вопросу: внесения изменений в генеральный план МО Город Томск, в части изменения территориального зонирования в районе СНТ «Левобережье» набережной реки Томи с территориальной зоны Р-1 (Зона городских парков, скверов, садов, бульваров), Т-4 (Зона инженерной и транспортной инфраструктуры) на территориальную зону Ж-4 (для садоводства), в целях приведения в соответствие с действующим законодательством существующего землепользования, предусмотренным постановлением Мэра г. Томска от 08.09.1997 № 1386-з (согласно прилагаемому к постановлению списка граждан), решением Думы г. Томска от 01.12.2009 № 1363). Ответчиком были приняты выполненные истцом услуги, что подтверждается актом сдачи-приемки оказанных услуг от ДД.ММ.ГГГГ. Стоимость услуг составила 450000 рублей, которые не были оплачены ответчиком СНТ «Левобережье».

Не согласившись с вышеуказанными исковыми требованиями, СНТ «Левобережье» предъявил к ФИО4 встречный иск, в котором просил признать вышеуказанный договор недействительным, применить последствия недействительности договора оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ путем взыскания с ФИО4 в пользу СНТ «Левобережье» 56000 рублей.

Требования мотивированы тем, что договор оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ подписан от имени СНТ «Левобережье» председателем товарищества, которая действовала на тот момент времени – ФИО5 В Уставе СНТ «Левобережье» указано на исключительные полномочия решения собрания по утверждению приходно-расходной сметы товарищества и принятие решений об ее исполнении. Общим собранием не утверждалась приходно-расходная смета СНТ «Левобережье», в которой были бы запланированы такие существенные расходы на оказание юридических услуг как 450000 рублей. Председатель товарищества ФИО5 самовольно заключила такой договор в отсутствие на это полномочий, предусмотренных законом или уставом, при прямом нарушении закона.

Определением Советского районного суда г. Томска от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица с самостоятельными требованиями относительно предмета спора привлечен ФИО2

В обосновании требований ФИО2 указано, что он является членом СНТ «Левобережье» с ДД.ММ.ГГГГ. Рассматриваемая сделка в виде договора оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ была заключена без согласия других органов управления СНТ «Левобережье» - общего собрания членов и без согласи правления СНТ «Левобережье», которое в силу закона принимает решение об осуществление сделок СНТ. Кроме того, стоимость оказанных услуг не соответствует рыночной стоимости, данная сделка является для СНТ невыгодной.

Истец по первоначальному иску (ответчик по встречному), извещенный надлежащим образом в суд не явился.

Представители ответчика по первоначальному иску (истца по встречному), третьего лица с самостоятельными требования просили в удовлетворении первоначального иска отказать, встречный иск удовлетворить.

Третьи лица ФИО5, Департамент архитектуры и градостроительства администрации города Томска, извещенные надлежащим образом в суд не явились.

На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, порядок их создания, деятельности, реорганизации и ликвидации, права и обязанности их членов в период спорных правоотношений регулировались Федеральным законом от N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

В соответствии с п. 1 ст. 20 указанного Федерального закона органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

Согласно п. п. 15 п. 3 ст. 22 названного Федерального закона к компетенции правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения относится, в том числе, совершение сделок от имени объединения.

В соответствии с п. п. 12 п.1 ст. 21 Федерального закона к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении.

Согласно п.9.2.5 Устава СНТ «Левобережье» от ДД.ММ.ГГГГ (действовавшего на момент заключения сделки), к исключительной компетенции собрания уполномоченных членов Товарищества относится рассмотрение в том числе следующего вопроса: утверждение приходно-расходной сметы Товарищества и принятие решений о её исполнении.

В силу п. п. 4 п. 2 ст. 23 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" председатель правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления заключает сделки и открывает в банках счета такого объединения.

В Уставе СНТ «Левобережье» от ДД.ММ.ГГГГ указано, что председатель Правления Товарищества на основании решения Правления заключает сделки и открывает в банках счета Товарищества.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Пунктом 3 ст. 154 ГК РФ предусмотрено, что для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка).

Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами (п. 1 ст. 160 ГК РФ).

В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

На основании п. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В силу ст. 174 ГК РФ если полномочия лица на совершение сделки ограничены договором либо полномочия органа юридического лица - его учредительными документами по сравнению с тем, как они определены в доверенности, в законе либо как они могут считаться очевидными из обстановки, в которой совершается сделка, и при ее совершении такое лицо или орган вышли за пределы этих ограничений, сделка может быть признана судом недействительной по иску лица, в интересах которого установлены ограничения, лишь в случаях, когда будет доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об указанных ограничениях.

В пункте 123 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что установление факта заключения сделки представителем без полномочий или с превышением таковых служит основанием для отказа в иске, вытекающем из этой сделки, к представляемому, если только не будет доказано, что последний одобрил данную сделку (пункты 1 и 2 статьи 183 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При разрешении споров о взыскании денежных средств по договору, судом должны быть установлены обстоятельства, свидетельствующие о действительности договора, в том числе о соблюдении правил его заключения, о наличии полномочий на заключение договора у лиц, его подписавших.

В судебном заседании установлено, что между ФИО4 (Исполнитель) и СНТ «Левобережье» в лице председателя ФИО6, действующей на основании Устава (Заказчик), был заключен договор оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Договор).

Согласно п.1.1 договора Исполнитель обязуется оказать Заказчику следующие юридические услуги:

- уведомление землепользователей о внесении изменений;

- разработка проекта внесения изменений в генеральный план МО город Томск, в части изменения территориального зонирования в районе СНТ «Левобережье»;

- получение необходимых документов, согласований для рассмотрения проекта внесения изменений комиссией по землепользованию и застройке МО Город Томск;

- представительство интересов заказчика по вопросу: внесения изменений в генеральный план МО Город Томск, в части изменения территориального зонирования в районе СНТ «Левобережье» набережной реки Томи с территориальной зоны Р-1 (Зона городских парков, скверов, садов, бульваров), Т-4 (Зона инженерной и транспортной инфраструктуры) на территориальную зону Ж-4 (для садоводства), в целях приведения в соответствие с действующим законодательством существующего землепользования, предусмотренным постановлением Мэра г. Томска от 08.09.1997 № 1386-з (согласно прилагаемому к постановлению списка граждан), решением Думы г. Томска от 01.12.2009 № 1363).

Согласно п.3.1 Договора, стоимость услуг исполнителя составляет 450 000 рублей. Оплата указанной суммы производится Заказчиком в следующем порядке: по окончанию работ, окончанием работ является рассмотрение проекта внесения изменений в отношении территории СНТ «Левобережье» комиссией по землепользованию и застройке МО Город Томск.

Как следует из акта сдачи-приемки оказанных услуг от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ исполнителем оказаны, а Заказчиком приняты следующие услуги:

- изучение представленного заказчиком пакета документов по вопросу: внесения изменения в генеральный план МО Город Томск, в части изменения территориального зонирования в районе СНТ «Левобережье»;

- подготовка правового заключения для Заказчика по вопросу внесения изменений в генеральный план МО Город Томск, в части изменения территориального зонирования в районе СНТ «Левобережье»;

- осуществление поездок в СНТ «Левобережье» для изучения фактического землепользования и информирования садоводов о планируемых изменениях;

- подготовка для Заказчика доверенности для представления интересов Заказчика в органах администрации города Томска;

- разработка по заданию заказчика совместно с МБУ «АПУ» администрации г. Томска Градостроительного обоснования, документации по планировке территорий для внесения изменений в генеральный план и правила землепользования и застройки МО Город Томск в отношении территории в районе СНТ «Левобережье»;

- согласование проекта и получение заключения по проекту внесения изменений Генеральный план и Правила землепользования и застройки МО город Томск в отношении территории в районе СНТ «Левобережье» с ОГБУ «Облкомприрода»;

- подготовка и подача заявления в администрацию города Томска о изменении градостроительного и функционального зонирования в генеральный план и Правила землепользования и застройки МО Город Томск в отношении территории в районе СНТ «Левобережье»;

- представительство интересов Заказчика на комиссии по землепользованию и застройке МО Город Томск 25.01.2018;

- подготовка, подача и получение запроса в Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды о расположении береговых линий в районе СНТ «Левобережье»;

- устранение замечаний по проекту департамента правового обеспечения;

- подготовка заявления об устранении недостатков и направлении проекта на публичсные слушания в администрацию г. Томска.

Стоимость оказанных услуг составила 450000 рублей.

Доказательств, свидетельствующих о том, что сделка по заключению договора оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ была совершена с разрешения либо ведома правления товарищества, как это предусмотрено Федеральным законом "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и п.9.4.1 Устава СНТ «Левобережье», в материалах дела не имеется, и истцом не представлено.

При этом, ФИО4, являясь профессиональным юристом, при заключении оспариваемого договора должен был знать об указанных ограничениях и неправомерности действий председателя СНТ «Левобережье», действующего на тот момент времени.

При таких обстоятельствах, наличие акта сдачи-приемки оказанных услуг от ДД.ММ.ГГГГ к договору оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ не свидетельствует о принятии СНТ «Левобережье» исполнения по данному договору, поскольку указанные акты от имени товарищества были подписаны ФИО6 в отсутствие наличия у последнего полномочий на это.

Учитывая, что председатель СНТ «Левобережье» ФИО6 действовала с превышением полномочий, установленных ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", суд применяет к возникшим правоотношениям положения ст. ст. 168, 174 ГК РФ, и признает вышеуказанный договор от ДД.ММ.ГГГГ недействительным.

Согласно п.1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Согласно расходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ председатель СНТ «Левобережье» ФИО6 оплатила ФИО4 56000 рублей во исполнении договора оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку договор оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ был признан недействительным, следовательно, требование истца о применении последствий недействительности договора оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ путем взыскания с ФИО4 в пользу СНТ «Левобережье» 56000 рублей, уплаченных по данному договору подлежит удовлетворению.

В связи с тем, что договор от ДД.ММ.ГГГГ признан недействительным, исковые требования ФИО4 к СНТ «Левобережье» о взыскании задолженности по договору оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ в размере 450000 рублей удовлетворению не подлежат.

В ходе рассмотрения дела СНТ «Левобережный» в возражениях относительно исковых требований было заявлено о пропуске срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности по договору оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный довод суд считает подлежащим отклонению по следующим основаниям.

Статьей 195 ГК РФ установлено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (часть 1 статьи 196 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока

исполнения.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее – Постановление Пленума №

43) разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно п.3.1 договора оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ оплата указанной суммы производится заказчиком по окончанию работ. Окончанием работ является рассмотрение проекта внесения изменений в отношении территории СНТ «Левобережье» комиссией по землепользованию и застройке МО «Город Томск».

ДД.ММ.ГГГГ было вынесено распоряжение о подготовке проекта о внесение изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Томск» в районе территории СНТ «Левобережье».

ДД.ММ.ГГГГ мировой судья судебного участка № Советского судебного района г. Томска, исполняющая обязанности мирового судьи судебного участка № Советского судебного района г. Томска отменила судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по договору оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ в размере 450000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратился в Советский районный суд г. Томска с иском к СНТ «Левобережье» о взыскании задолженности по договору оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, который определением суда от ДД.ММ.ГГГГ было оставлено без рассмотрения.

Таким образом, срок исковой давности начал течь с ДД.ММ.ГГГГ прерывается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ прошло 2 года 10 месяцев 25 дней от общего срока исковой давности. Поскольку оставшийся срок исковой давности менее 6 месяцев, следовательно, в соответствии со ст. 204 ГК РФ он удлиняется до шести месяцев. С ДД.ММ.ГГГГ оставшийся срок исковой давности (6 месяцев) продолжает течь и оканчивается ДД.ММ.ГГГГ.

Исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ согласно квитанции об отправке.

Таким образом, срок исковой давности ФИО4 не пропущен.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО4 М,К, к Садовому некоммерческому товариществу «Левобережье» о взыскании задолженности по договору оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ в размере 450000 рублей, отказать.

Встречные исковые требования Садового некоммерческого товарищества «Левобережье», исковые требования третьего лица ФИО2, к ФИО4, о признании недействительным договора оказания юридических услуг, применении последствий недействительности сделки, удовлетворить.

Признать договор оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ недействительной сделкой.

Применить последствия недействительности договора оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ФИО4, (паспорт №№) в пользу Садового некоммерческого товарищества «Левобережье» (ИНН <***>) уплаченную по договору оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ сумму в размере 56000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г. Томска.

Судья