Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Россельхозбанк» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о возврате кредита и обращении взыскания на заложенное имущество.

Установил :

Истец ОАО «Россельхозбанк» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о возврате кредита и обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что истец через своего представителя Мордовский региональный филиал ОАО «Россельхозбанк»,заключило с Обществом с ограниченной ответственностью «Торговый Дом»СпецСнабКомплект»:

1).договор об открытии кредитной линии № от 22.06.2012года(далее договор об открытии кредитной линии), в соответствии с которым Общество с ограниченной ответственностью»Торговый Дом» «СпецСнабКомплект»,именуемое в дальнейшем Заемщик получило в кредит в сумме <данные изъяты>.

В соответствии с условиями договора об открытии кредитной линии Заемщик обязался возвратить сумму выданного кредита, а также уплатить проценты за пользование. Размер процентов за пользование кредитом был установлен в размере 14,05% годовых,срок возврата в соответствии с п.1.6 договора-21 мая 2017года.

ОАО «Россельхозбанк» в лице Мордовского регионального филиала исполнил свои обязательства по указанному договору об открытии кредитной линии и предоставил кредит в полном объеме,что подтверждается выписками со счета Заемщика.

По состоянию на 20.04.2014года за Заемщиком числится задолженность по договору об открытии кредитной линии № от 22 июня 2012года в сумме <данные изъяты>(( остаток ссудной задолженности <данные изъяты>,(просроченная задолженность по основному долгу <данные изъяты>+ срочная задолженность по основному долгу <данные изъяты>), пени по основному долгу <данные изъяты>, задолженность по процентам(просроченная)<данные изъяты>, пени по процентам <данные изъяты>, срочная задолженность по процентам <данные изъяты>, неоплаченная комиссия за обслуживание кредита <данные изъяты>( расчет прилагается).

В качестве обеспечения договора об открытии кредитной линии № от 22.06.2012года были заключены договоры: № от 29 июня 2012года «о залоге транспортных средств» с ФИО3, соглашение от 28.06.2013года в договору № от 29.06.2012года «о залоге транспортных средств», в соответствии с которым было предоставлено в залог транспортное средство :Автомобиль ГАЗ № грузовой с бортовой платформой,2010года выпуска, место хранения <адрес>, идентификационный номер №,№ кузова, № двигателя-№ №№,залоговой стоимостью <данные изъяты>.

№ от 22.06.2012года «об ипотеке(залог недвижимости) с ФИО1, соглашение от 28.06.2013 к договору № от 22.06.2012г.»об ипотеке(залоге недвижимости), в соответствии с которыми были предоставлены в залог: помещение, нежилое, общей площадью <данные изъяты> залоговой стоимостью <данные изъяты> по адресу : <адрес>, земельный участок функционально обеспечивающий указанный объект недвижимости, общей площадью <данные изъяты>. залоговой стоимостью <данные изъяты>, расположенный по адресу : <адрес>, характеристика имущества указана в статье 3 договора залога.

В соответствии с п.2.5Договора № № от 22.06.2012года «об ипотеке(залог недвижимости)»Залогодатель ознакомлен со всеми условиями договора об открытии кредитной линии и согласен отвечать за исполнение всех обязательств Заемщика по договору от открытии кредитной линии Предметом залога.

№ от 22.06.2012года «Поручительства физического лица»-ФИО1

Согласно пунктам 2.1., 2.2. договора поручительства физического лица при неисполнении или ненадлежащем исполнении своих обязанностей по договору об открытии кредитной линии Поручитель отвечает перед Кредитором в том же объеме, как и должник, солидарно.

2. Договор об открытии кредитной линии № от 30 августа 2012года(далее договор об открытии кредитной линии), в соответствии с которым Общество с Ограниченной ответственностью»Торговый Дом «СпецСнабКомплект»,именуемое в дальнейшем Заемщик получило кредит в сумме <данные изъяты>.

В соответствии с условиями договора об открытии кредитной линии Заемщик обязался возвратить сумму выданного кредита, а также уплатить проценты за пользование. Размер процентов за пользование кредитом установлен в размере 13,03%годовых (по соглашению № от 15.07.2013года к договору об открытии кредитной линии),срок возврата кредита в соответствии с соглашением № от 15.07.2013года к договору об открытии кредитной линии-15.07.2014года.

По состоянию на 20.04.2014года за Заемщиком числится задолженность по договору об открытии кредитной линии № от 30 августа 2012года в сумме <данные изъяты>( остаток ссудной задолженности <данные изъяты>(срочная задолженность по основному долгу),задолженность по процентам(просроченная)<данные изъяты>, пени по процентам <данные изъяты>, срочная задолженность по процентам <данные изъяты>.( расчет прилагается).

В качестве обеспечения договора об открытии кредитной линии № от 30.08.2012года были заключены договора: № от 30.08.2012года «об ипотеке (залоге недвижимости) с ФИО2, соглашение от 15.07.2013года к договору № от 30.08.2012года

«об ипотеке (залоге недвижимости), в соответствии с которыми были предоставлены в залог: встроенное нежилое помещение №, общей площадью <данные изъяты>. залоговой стоимостью <данные изъяты>, по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.2.5 Договора № от 30.08.2012года»об ипотеке»(залоге недвижимости)»Залогодатель ознакомлен со всеми условиями договора об открытии кредитной линии и согласен отвечать за исполнение всех обязательств Заемщика по договору об открытии кредитной линии Предметом залога.

- № от 30 августа 2012года «Поручительства физического лица»-ФИО1

Согласно пунктам 2.1, 2.2 договора поручительства физического лица при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником своих обязанностей по договору об открытии кредитной линии Поручитель отвечает перед Кредитором в том же объеме, как и должник солидарно.

Решением Арбитражного суда РМ от 28.04.2014года № № в отношении Общества с ограниченной ответственностью « Торговый Дом «СпецСнабКомплект» введена процедура конкурсного производства сроком до 25.08.2014года. Банком подано в Арбитражный суд РМ заявление о включении в реестр требований кредиторов в отношении Общества с ограниченной ответственностью «Торговый Дом «СпецСнабКомплект».

На основании статей 309,348,349 Гражданского кодекса Российской федерации просит взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «Россельхозбанк» задолженность по договору об открытии кредитной линии № от 22 июня 2012года в сумме <данные изъяты>.

Обратить взыскание на предмет залога :

1). имущество, указанное в приложение № к договору № от 29.06.2012года «О залоге транспортных средств» с ФИО3, соглашение от 28.03.2013года к договору № от 29.06.2012года «О залоге транспортных средств» в соответствии с которыми было предоставлено в залог транспортное средство :Автомобиль ГАЗ № грузовой с бортовой платформой,2010года выпуска, место хранения <адрес>, идентификационный номер №,№ кузова, № двигателя-№, ПТС №№,залоговой стоимостью <данные изъяты>.

2). имущество, указанное в приложение № к договору № № от 22.06.2012года « об ипотеке(залоге недвижимости) к ФИО1, соглашение от .._.._.. к договору № № от 22.06.2012года «об ипотеке(залоге недвижимости)», в соответствии с которыми были предоставлены в залог : помещение, назначение: нежилое, общей площадью <данные изъяты>., расположенное по адресу : <адрес>,залоговой стоимостью <данные изъяты> и земельный участок, функционально обеспечивающий указанный объект недвижимости, общей площадью <данные изъяты>., залоговой стоимостью <данные изъяты>.

2. Взыскать с ФИО1 задолженность по договору об открытии кредитной линии № от 30 августа 2012года в сумме <данные изъяты>.

Обратить взыскание на предмет залога- имущество, указанное в приложение № к договору № от .._.._.. «об ипотеке( залоге недвижимости) с гр. 1, соглашение от .._.._.. к договору № от .._.._.. «об ипотеке»(залоге недвижимости) в соответствии с которыми были предоставлены в залог : встроенное нежилое помещение №5,общей площадью 72,1 кв.м. залоговой стоимостью <данные изъяты>, расположенное по адресу : <адрес>.

Представитель истца ОАО «Россельхозбанк» гр. 5, действует по доверенности от 25.12.2012года, доверенность выдана по 29.11.2015года, поддержала исковые требования по тем же основаниям.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом.

Представитель ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 - ФИО4, действует по доверенности, исковые требования признала частично и просила принять во внимание при вынесении решения заключения эксперта от 07.08.2014года.

Исследовав материалы дела, суд считает, исковые требования истца следует удовлетворить.

Материалами дела подтверждено, истец через своего представителя Мордовский региональный филиал ОАО «Россельхозбанк»,заключило с Обществом с ограниченной ответственностью»Торговый Дом»СпецСнабКомплект»:

В качестве обеспечения договора об открытии кредитной линии № от 22.06.2012года были заключены договоры: -№ от 29 июня 2012года «о залоге транспортных средств» с ФИО3, соглашение от 28.06.2013года в договору № от 29.06.2012года «о залоге транспортных средств», в соответствии с которым было предоставлено в залог транспортное средство :Автомобиль ГАЗ № грузовой с бортовой платформой,2010года выпуска, место хранения <адрес>, идентификационный номер №,№ кузова, № двигателя-№, ПТС №№,залоговой стоимостью <данные изъяты>.

В соответствии с п.2.5 Договора № от 29.06.2012года «о залоге транспортных средств»Залогодатель ознакомлен со всеми условиями договора об открытии кредитной линии и согласен отвечать за исполнение всех обязательств Заемщика по договору об открытии кредитной линии Предметом залога. №№ от 22.06.2012года «об ипотеке(залог недвижимости) с ФИО1, соглашение от 28.06.2013 к договору №№ от 22.06.2012г.»об ипотеке(залоге недвижимости), в соответствии с которыми были предоставлены в залог: помещение, нежилое, общей площадью <данные изъяты>. залоговой стоимостью <данные изъяты> по адресу : <адрес>, земельный участок функционально обеспечивающий указанный объект недвижимости,общей площадью <данные изъяты>. залоговой стоимостью <данные изъяты>,расположенный по адресу : <адрес>,характеристика имущества указана в статье 3 договора залога.

№ от 22.06.2012года «Поручительства физического лица»-ФИО1

В соответствии с условиями договора об открытии кредитной линии Заемщик обязался возвратить сумму выданного кредита, а также уплатить проценты за пользование. Размер процентов за пользование кредитом установлен в размере 13,03%годовых (по соглашению № от 15.07.2013года к договору об открытии кредитной линии),срок возврата кредита в соответствии с соглашением № от 15.07.2013года к договору об открытии кредитной линии-15.07.2014года.

«об ипотеке (залоге недвижимости), в соответствии с которыми были предоставлены в залог: встроенное нежилое помещение №5, общей площадью <данные изъяты> залоговой стоимостью <данные изъяты>, по адресу: <адрес>.

- № от 30 августа 2012года «Поручительства физического лица»-ФИО1

Обратить взыскание на предмет залога :

1). имущество, указанное в приложение № к договору № от 29.06.2012года «О залоге транспортных средств» с ФИО1, соглашение от 28.03.2013года к договору № от 29.06.2012года «О залоге транспортных средств» в соответствии с которыми было предоставлено в залог транспортное средство :Автомобиль ГАЗ 3302 грузовой с бортовой платформой,2010года выпуска, место хранения <адрес>, идентификационный номер №,№ кузова, № двигателя-№, ПТС №№,залоговой стоимостью <данные изъяты>.

Суд соглашается с заключением эксперта (независимым оценщиком) № от 07.08.2014года, что рыночная стоимость оцениваемых объектов указана на 23 июня 2014года и следовательно, имущество, указанное в приложение № к договору № № от 22.06.2012года « об ипотеке(залоге недвижимости) к ФИО1, соглашение от 28.06.2013года к договору № № от 22.06.2012года «об ипотеке(залоге недвижимости)», в соответствии с которыми были предоставлены в залог : помещение, назначение: нежилое, общей площадью <данные изъяты>., расположенное по адресу : <адрес>, земельный участок, функционально обеспечивающий указанный объект недвижимости, общей площадью <данные изъяты>., залоговой стоимостью <данные изъяты>, в том числе земельного участка, обеспечивающего функционально вышеуказанный объект площадью <данные изъяты>.-<данные изъяты>.

2. Взыскать с ФИО1 задолженность по договору об открытии кредитной линии № от 30 августа 2012года в сумме <данные изъяты>

Обратить взыскание на предмет залога- имущество, указанное в приложение № к договору № от 30 августа 2012года «об ипотеке( залоге недвижимости) с ФИО2, соглашение от 15.07.2013года к договору № от 30.08.2012года «об ипотеке»(залоге недвижимости) в соответствии с которыми были предоставлены в залог : встроенное нежилое помещение №,общей площадью <данные изъяты> залоговой стоимостью <данные изъяты>, расположенное по адресу : <адрес>.

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные положениями о Займе.

В соответствии со статьей 810 Гражданского Кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно части 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям( в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата все оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с п.1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора.

Статьей 363 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при неисполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. При солидарной обязанности заемщика и поручителя Банк вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, полностью, так и в части (статья 323 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя(кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно статье 334 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 1 Закона «О залоге» залог является способом обеспечения обязательства, при котором кредитор-залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства поручить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами.

Заложенное имущество обладает особым статусом, при котором кредитор(залогодержатель) вправе, в случае неисполнения должником обязательств, обеспеченных залогом, обратить взыскание на заложенное имущество.

Следовательно, что обращение взыскания на заложенное имущество является основным способом исполнения решения суда.

Данные обязательства ответчики не выполняют.

Суд соглашается с представленным расчетом истца в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком не представлены доказательства выплаты по указанному займу (кредиту).

Учитывая вышеизложенное, суд считает, исковые требования истца в соответствии со статьями 309, 363,819,811,809,348,334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, следует удовлетворить.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, следует взыскать с каждого из ответчиков государственную пошлину в пользу истца по 20 000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил :

Исковые требования ОАО «Россельхозбанк» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «Россельхозбанк» задолженность по договору об открытии кредитной линии № от 22 июня 2012года в сумме <данные изъяты>.

Обратить взыскание на предметы залога :

1). имущество, указанное в приложение № к договору № от 29.06.2012года «О залоге транспортных средств» с ФИО3, соглашение от 28.03.2013года к договору № от 29.06.2012года «О залоге транспортных средств» в соответствии с которыми было предоставлено в залог транспортное средство :Автомобиль ГАЗ № грузовой с бортовой платформой,2010года выпуска, место хранения <адрес>, идентификационный номер №,№ кузова, № двигателя-№ ПТС №№,залоговой стоимостью <данные изъяты>.

2). имущество, указанное в приложение № к договору № № от 22.06.2012года « об ипотеке(залоге недвижимости) к ФИО1, соглашение от 28.06.2013года к договору № № от 22.06.2012года «об ипотеке(залоге недвижимости)», в соответствии с которыми были предоставлены в залог : помещение, назначение: нежилое, общей площадью <данные изъяты>., расположенное по адресу : <адрес>, земельный участок, функционально обеспечивающий указанный объект недвижимости, общей площадью <данные изъяты> залоговой стоимостью <данные изъяты>, в том числе земельного участка, обеспечивающего функционально вышеуказанный объект площадью <данные изъяты>.-<данные изъяты>

Взыскать с ФИО1 задолженность по договору об открытии кредитной линии № от 30 августа 2012года в сумме <данные изъяты>

Обратить взыскание на предмет залога- имущество, указанное в приложение № к договору № от 30 августа 2012года «об ипотеке( залоге недвижимости) с ФИО2, соглашение от 15.07.2013года к договору № от 30.08.2012года «об ипотеке»(залоге недвижимости) в соответствии с которыми были предоставлены в залог : встроенное нежилое помещение №,общей площадью <данные изъяты> залоговой стоимостью 3 <данные изъяты>, расположенное по адресу : <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «Россельхозбанк» возврат государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Взыскать с ФИО5 <данные изъяты> в пользу ОАО «Россельхозбанк» возврат государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ОАО «Россельхозбанк» возврат государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме в Верховный Суд Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г.Саранска.

Председательствующий