Гражданский кодекс часть 1

<адрес> обратилась в суд к ФИО4, ФИО6 с иском об исполнении обязательства по сдаче ( передаче) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, путем заключения договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность администрации <адрес>.

В обоснование исковых требований представитель истца по доверенности ФИО7 указал, что в рамках реализации подпрограммы «Жилищные субсидии на строительство и приобретение жилых помещений гражданам, выезжающим из <адрес> –Югры в субъекты Российской Федерации, не относящиеся к районам Крайнего Севера и приравненным к ним местностям» программы <адрес> –Югры «Улучшение жилищных условий населения <адрес> –Югры» на 2005-2015 годы, утвержденной Законом <адрес> –Югры от ДД.ММ.ГГГГ № 103-оз, за счет предоставленной жилищной субсидии в 2007 году, ФИО3 была включена в список получателей жилищной субсидии за счет средств федерального бюджета.

В рамках жилищной Программы ФИО3 был предоставлен государственный жилищный сертификат на право получения жилищной субсидии.

Сертификат является именным свидетельством, удостоверяющим право гражданина –участника Программы на получение социальной выплаты за счет федерального бюджета для приобретения жилого помещения.

В 2007 году, за счет предоставленной субсидии, ФИО3 приобрела жилое помещение по адресу: <адрес>4.

В соответствии с п.4.2 «Положения о порядке предоставления жилищных субсидий гражданам, выезжающим из <адрес>- Югры», утвержденным постановлением Правительства <адрес> № 89-п от 22.04.2009, граждане, проживающие в жилом помещении, принадлежащим ему и ( или) членам его семьи на праве собственности, освобождают и безвозмездно передают жилое помещение в собственность муниципального образования. Передача жилого помещения осуществляется в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилья.

Жилищный сертификат ФИО3 получен и использован для приобретения жилого помещения, которое перешло в собственность последней, однако, взятое на себя обязательство о передаче администрации <адрес> жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>2 ФИО3 добровольно не выполнила.

В 2012 году администрацией <адрес> в адрес ФИО3 было направлено письмо о выполнении обязательства по сдаче жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В июле 2013 года, администрации <адрес> стало известно, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти, ФИО3, обязательства по указанной сделке не исполнены.

Обязательство, по сдаче вышеуказанного жилого помещения в администрацию <адрес>, не связано неразрывно с личностью умершей и может быть произведено без личного его участия, поэтому указанное обязательство не прекращается в связи с ее смертью, а переходит к наследникам.

После смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее в частности из <адрес>, расположенной по <адрес> в <адрес>.

В соответствии с п.3 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам.

Просит обязать наследников ФИО4, ФИО6 принявших наследство от ФИО3, ФИО12, в виде жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>2 исполнить обязательство по сдаче ( передаче) данного жилого помещения в администрацию <адрес>, путем заключения договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность администрации <адрес>.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству ФИО4, ФИО6 явились, возражали против иска, мотивируя тем, что не являются наследниками после смерти ФИО5, жилое помещение по адресу: <адрес>4 приобрели на основании договора купли-продажи. Представили в суд договоры купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 51), от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.52).

ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству представителя истца ФИО9, действующего по доверенности № ВТ-12687/13 от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.50) произведена замена ненадлежащих ответчиков: ФИО4, ФИО6 на надлежащих ответчиков: ФИО1, ФИО2, являющихся наследниками по закону ( Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 44-47).

ДД.ММ.ГГГГ представитель истца ФИО9 уточнил исковые требования.

В обоснование уточненного иска указал, что из договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ заключенного ФИО3 с ФИО10 и ФИО8 о приобретении жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>4 следует, что указанная квартира приобретена ФИО3, в том числе за счет субсидии выделяемой по гарантийному письму на сумму 953 700 рублей.

Согласно предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ заключенному администрацией <адрес> и ФИО3 последняя обязуется освободить от заселения и передать в муниципальную собственность спорное жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, Ханты-Мансийский автономный округ –Югра, <адрес>2 в течение 2-х месяцев с момента приобретения жилого помещения за счет жилищной субсидии.

Таким образом, у ФИО3 возникло обязательство перед администрацией <адрес> освободить от заселения и передать в муниципальную собственность спорное жилое помещение.

В части освобождения от заселения обязательство исполнено. Спорная квартира фактически находится во владении администрации <адрес>. В части передачи квартиры в муниципальную собственность <адрес> обязательства ФИО3 не исполнены.

При надлежащем исполнении обязательств ФИО3 муниципальное образование <адрес> от имени, которого выступает администрация <адрес> должно являться собственником спорного жилого помещения.

Лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности ( п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ № 10/22».

Просит признать право собственности муниципального образования <адрес>- Югры на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Ханты-Мансийский автономный округ, <адрес>, Энтузиастов,3-2.

В судебном заседании представитель истца ФИО9 по доверенности от 31.12.2013г. уточненные исковые требования и доводы, указанные в его обоснование поддержал.

Суду дополнительно пояснил, что ответчики являются наследниками ФИО3, у которой при жизни возникло обязательство перед администрацией <адрес> по передаче указанной квартиры в муниципальную собственность <адрес>.

Обязательство ФИО3 по передаче спорной квартиры в муниципальную собственность, возникшее при жизни обусловлено ее участием в подпрограмме «Жилищные субсидии на строительство и ( или) приобретение жилых помещений гражданам, выезжающим из <адрес>- Югры в субъекты Российской Федерации, не относящиеся к районам Крайнего Севера и приравненным к ним местностям» программы <адрес> –Югры «Улучшение жилищных условий населения <адрес> –Югры» на 2005-2015 годы и заключением в рамках подпрограммы предварительного договора с администрацией <адрес> от 30.05.2007г, в соответствии с которым ФИО3 обязалась освободить от заселения и передать в муниципальную собственность спорное жилое помещение в течение 2-х месяцев с момента приобретения жилого помещения за счет жилищной субсидии.

Доводы, указанные в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком ФИО2 относительно пропуска срока исковой давности, считает ошибочными по следующим основаниям: истцом заявлено требование о понуждении к исполнению обязательств о сдаче спорного жилого помещения. Изменение предмета иска на признание права за истцом на жилое помещение не повлекло изменения правовых оснований указанных требований.

Срок исковой давности следует исчислять с того момента когда истцу стало известно о приобретении ФИО3 права собственности на жилое помещение приобретенное за счет субсидии. В материалах дела имеется выписка из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № 11-5661312, которая содержит сведения о праве собственности ФИО3 на жилое помещение по адресу: <адрес>4.

ДД.ММ.ГГГГ на предварительном судебном заседании, при ознакомлении с материалами дела представителем истца был исследован договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный ФИО3 с ФИО10 и ФИО8 о приобретении жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>4, представленный в материалы дела нотариусом, из которого следует, что указанная квартира приобретена, в том числе, за счет субсидии предоставленной Департаментом строительства автономного округа по гарантийному письму от ДД.ММ.ГГГГ за № на сумму 953 700 рублей для приобретения жилого помещения на территории <адрес> предоставленному в рамках реализации подпрограммы.

Таким образом, истцу стало достоверно известно о приобретении ФИО3 жилого помещения за счет субсидии предоставленной в рамках подпрограммы, а равно о невыполнении обязательства по передаче спорной квартиры в муниципальную собственность истца и нарушении его прав ДД.ММ.ГГГГ года, т.е. администрация <адрес> обратилась с иском в пределах трехгодичного срока исковой давности. ДД.ММ.ГГГГ истец не знал и не мог знать о нарушении права.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования не признала, пояснив суду, что ее мать ФИО3 в апреле 2008 года выехала, освободив жилое помещение, в течение года предлагала заключить договор о передачи квартиры в муниципальную собственность. В 2009 году ездили, узнали о том, что проживают в жилье по адресу: <адрес>2 другие люди. Выписка направлена была только в 2012 году, поэтому считает срок исковой давности пропущен. Просит отказать истцу за истечением срока исковой давности. ДД.ММ.ГГГГ последовала смерть ФИО3, наследником по завещанию является ФИО11, который до настоящего времени не принял наследство.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что наследником по завещанию является ФИО11. В порядке подготовки представил заявление о применении последствий пропуска срока исковой давности. Считает, что иск не подлежит удовлетворению по причине пропуска установленного гражданским законодательством срока исковой давности.

Полагает, что на основании п.2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения, течение срока исковой давности, начинается по окончании срока исполнения. Принимая во внимание, согласованную сторонами предварительного договора от 13.05.2007г. обязанность передать в муниципальную собственность жилое помещение в течение двух месяцев с момента приобретения права собственности на жилое помещение за счет жилищной субсидии, начало течения срока исковой давности должно исчисляться по истечении двух месяцев, когда ФИО3 приобрела право собственности на жилое помещение № в <адрес> в <адрес>.

Согласно предоставленной истцом выписки из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности на жилое помещение № в <адрес> у ФИО3 возникло ДД.ММ.ГГГГ года.

Исходя из определяемой по спорным правоотношениям даты, с которой начинается отчет срока исковой давности ( 11.04.2008) и установленного ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общего, трехлетнего срока исковой давности, по заявленным исковым требованиям, срок для защиты права по иску администрации <адрес> был окончен ДД.ММ.ГГГГ года.

Таким образом, считает, что для данных исковых требований, срок для защиты права администрации <адрес> ХМАО-Югры истек, что является самостоятельным основанием для принятия судебного акта об отказе в удовлетворении иска.

В удовлетворении иска просит отказать.

В судебное заседание третье лицо- нотариус нотариального округа <адрес> и <адрес> ФИО13 не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия ( л.д.65).

Суд, заслушав представителя истца, ответчика ФИО1, допросив свидетеля ФИО11, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость доказательств по делу с учетом требований статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующему:

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

В соответствии со статьей 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 125-ФЗ « О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» ( в ред. на момент возникновения правоотношений) государственным жилищным сертификатом является именной документ, подтверждающий право гражданина на получение жилищной субсидии и выдаваемый в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Жилищные субсидии могут использоваться гражданами только на приобретение или строительство жилых помещений.

Согласно статьи 6 вышеуказанного закона условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему по договору социального найма жилого помещения или по договору найма специализированного жилого помещения, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о расторжении такого договора и об освобождении занимаемого жилого помещения.

Условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

Порядок освобождения гражданином занимаемого им жилого помещения и дальнейшего его использования определяется собственником жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда.

Законом ХМАО – Югры от 11.11.2005г. № 103-оз утверждена программа ХМАО-Югры « Улучшение жилищных условий населения <адрес> –Югры» на 2005-2015 годы, составной частью которой является подпрограмма « Жилищные субсидии на строительство и ( или) приобретение жилых помещений гражданам, выезжающим из <адрес> –Югры в субъекты Российской Федерации, не относящиеся к районам Крайнего Севера и приравненным к ним местностям».

В силу п.1 ст. 20 Подпрограммы ее целью является оказание государственной поддержки в виде безвозмездных жилищных субсидий на строительство и (или) приобретение жилых помещений гражданам, выезжающим из <адрес> –Югры в субъекты Российской Федерации, не относящиеся к районам Крайнего Севера и приравненным к ним местностям.

В соответствии с п.8 статьи 21 Подпрограммы с гражданином, проживающим в жилом помещении, принадлежащем ему и ( или) членам его семьи на праве собственности и не имеющим обременений, заключается предварительный договор о безвозмездной передаче этого жилого помещения в собственность муниципального образования. Исполнение указанного договора осуществляется гражданином в двухмесячный срок после приобретения жилого помещения, а при заключении договора долевого участия в строительстве – в течение двух месяцев с момента сдачи дома в эксплуатацию.

Согласно ст. 429 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен, либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 195, 196 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу положений статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу части 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно статьи 201 Гражданского кодекса Российской Федерации перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

В соответствии с п. 9 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если в Жилищном кодексе Российской Федерации не установлены сроки исковой давности для защиты нарушенных прав, то к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 196, 197 ГК РФ), и иные положения главы 12 Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности (часть 1 статьи 7 ЖК РФ).

Согласно ст. 208 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 49 Пленума Верховного суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу ст. 208 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность не распространяется на требование собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

В силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Основания приобретения права собственности определены статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 59 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Представитель истца, поддерживая уточненные исковые требования, просит признать право собственности муниципального образования <адрес> - Югры на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Ханты-Мансийский автономный округ, <адрес>, Энтузиастов,3-2.

В обоснование иска указал, что в части освобождения от заселения обязательство исполнено, спорная квартира фактически находится во владении администрации <адрес>. В части передачи квартиры в муниципальную собственность <адрес> обязательства ФИО3 не исполнены.

Судом установлено, не оспаривается сторонами, в рамках реализации подпрограммы «Жилищные субсидии на строительство и приобретение жилых помещений гражданам, выезжающим из Ханты - <адрес> –Югры в субъекты Российской Федерации, не относящиеся к районам Крайнего Севера и приравненным к ним местностям» программы <адрес> –Югры «Улучшение жилищных условий населения <адрес> –Югры» на 2005-2015 годы, утвержденной Законом <адрес> –Югры от ДД.ММ.ГГГГ № 103-оз, за счет предоставленной жилищной субсидии в 2007 году, ФИО3 была включена в список получателей жилищной субсидии за счет средств федерального бюджета.

В соответствии с гарантийным письмом от 06.09.2007г. Департамент строительства <адрес> –Югры гарантировал предоставление жилищной субсидии в сумме 953 700,00 рублей ФИО3 на состав семьи один человек для приобретения жилого помещения на территории <адрес> (л.д.11).

Как установлено судом, ФИО3 реализовала государственный жилищный сертификат, путем приобретения в собственность квартиры по адресу: <адрес>4.

Указанное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в пункте 3 договора указано, что денежные средства в сумме 953 700,00 рублей на приобретение квартиры выплачены за счет федерального бюджета в виде жилищной субсидии, выделяемой по гарантийному письму ( л.д.36). Не оспаривается сторонами.

Согласно предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному администрацией <адрес> и ФИО3, последняя обязуется освободить от заселения и передать в надлежащем состоянии в муниципальную собственность «Администрации» жилое помещение по адресу: <адрес>, Ханты-Мансийский автономный округ –Югра, <адрес>2 в течение двух месяцев с момента приобретения права собственности на жилое помещение за счет жилищной субсидии, предоставляемой Департаментом государственной собственности <адрес>- Югры гражданам в рамках реализации Закона указанного в п.1 настоящего договора, «Администрация» в свою очередь обязуется принять у «ФИО14 передаваемое им жилое помещение ( л.д.6).

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>2 зарегистрировано на праве собственности за ФИО3( л.д. 7).

По данным выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ основанием государственной регистрации права на спорную трехкомнатную квартиру является договор бесплатной передачи квартиры в собственность в порядке приватизации б/н от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно пункта 3 предварительного договора, жилое помещение, передаваемое «Администрации» в соответствии с условиями настоящего договора принадлежит «Участнику» на праве собственности на основании договора о бесплатной передаче квартиры в собственность в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ № 43.

В соответствии с пунктом 6 предварительного договора передача «Участником» жилого помещения в муниципальную собственность осуществляется путем заключения с « Администрацией» договора передачи жилого помещения в муниципальную собственность, регистрации указанного договора и перехода права собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Права и обязанности сторон настоящего договора возникают с момента его подписания и прекращаются после полного исполнения сторонами взятых на себя обязательств ( пункт 7 договора).

Следовательно, у ФИО3 возникло обязательство перед администрацией <адрес> освободить от заселения и передать в муниципальную собственность спорное жилое помещение путем заключения с « Администрацией» договора передачи жилого помещения в муниципальную собственность, регистрации указанного договора и перехода права собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, ФИО3 спорное жилое помещение освободила, выехала из жилого помещения и снялась с регистрационного учета с момента приобретения жилого помещения за счет жилищной субсидии.

Указанное обстоятельство не оспаривается сторонами, подтверждается справкой ( л.д.34) из которой видно, что ФИО3 была зарегистрирована по адресу: <адрес>4.

Таким образом, обязательство в части освобождения от заселения ФИО3 исполнено.

Принимая во внимание, согласованную сторонами предварительного договора от 13.05.2007г. обязанность передать в муниципальную собственность жилое помещение в течение двух месяцев с момента приобретения права собственности на жилое помещение за счет жилищной субсидии, начало течения срока исковой давности должно исчисляться по истечении двух месяцев, когда ФИО3 приобрела право собственности на жилое помещение № в <адрес> в <адрес>.

Обязательство в части передачи квартиры в муниципальную собственность <адрес> со стороны ФИО3 путем заключения договора передачи жилого помещения в муниципальную собственность, исполнено не было.

К доводам представителя истца о том, что истцу стало достоверно известно о приобретении ФИО3 жилого помещения за счет субсидии предоставленной в рамках подпрограммы и нарушении его прав ДД.ММ.ГГГГ года, суд относится критически.

Исходя из пояснений ФИО1 установлено, что ее мать ФИО3 в апреле 2008 года выехала, освободив жилое помещение, в течение года предлагала заключить договор о передачи квартиры в муниципальную собственность. В 2009 году ездили, узнали о том, что проживают в жилье по адресу: <адрес>2 другие люди. Выписка направлена была только в 2012 году, за истечением срока исковой давности.

Указанные доводы не опровергнуты представителем истца.

Доводы ответчика ФИО2 относительно пропуска срока исковой давности, суд находит правильными.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в адрес ФИО3 было направлено письмо №ИС- 2497/12 с просьбой передать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>2 в муниципальную собственность ( л.д.12).

Доводы истца о том, что не владела информацией о наличии обязательства о сдаче жилого помещения, а также о реализации государственного жилищного сертификата, суд находит несостоятельными.

Судом установлено, и подтверждается фактическими материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ последовала смерть ФИО3

В соответствии со статьей 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

На основании ч.3 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.

Согласно материалам наследственного дела № следует, что наследниками по закону являются ФИО1, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство на жилое помещение по адресу: <адрес>4, недополученную пенсию, денежные выплаты ( л.д. 45-47).

В соответствии со статьей 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

По ходатайству ответчика, в судебном заседании допрошен свидетель ФИО11, представивший завещание и пояснивший суду, что является наследником по завещанию, до настоящего времени наследство не принимал, намерен вступить наследство в виде квартиры по адресу: <адрес>2.

В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ года, был представлен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ года, подтверждающий факт передачи спорной квартиры в бессрочное владение и пользование нанимателю ФИО15 и членам ее семьи: ФИО16, ФИО17, которые, к участию в деле не привлекались.

Принимая во внимание, что иск подан ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащих ответчиков, ДД.ММ.ГГГГ подано уточненное исковое заявление, ДД.ММ.ГГГГ представлен договор социального найма и завещание, с учетом положений статьи 6 (1) Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о разумности срока судопроизводства, истец не лишен обращения в суд с соответствующим иском, считая себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества (спорной квартиры), право на которое зарегистрировано за иным субъектом ( ФИО3).

При таких обстоятельствах, заявленные и уточненные исковые требования не могут быть удовлетворены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявленных и уточненных исковых требований <адрес> к ФИО1, ФИО2 о возложении обязанности передачи квартиры по адресу: <адрес>2, зарегистрированной на праве собственности за ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ в муниципальную собственность <адрес> путем заключения договора передачи жилого помещения в муниципальную собственность, признании права собственности муниципального образования <адрес>- Югры на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Ханты-Мансийский автономный округ, <адрес>, Энтузиастов,3-2 - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца, с момента изготовления решения в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы в Серовский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья Серовского районного суда Н.Р. Мостовенко