Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету муниципального образования ..., отделу по вопросам полиции ... «Центральный УФМВД РФ по ... о восстановлении жилищных прав, признание нанимателем жилого помещения, обязании заключения договора найма жилого помещения, восстановления регистрации по месту жительства,

установил:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением к исполнительному комитету муниципального образования ..., отделу по вопросам полиции ... «Центральный УФМВД РФ по ... о восстановлении жилищных прав, признание нанимателем жилого помещения, обязании заключения договора найма жилого помещения, восстановления регистрации по месту жительства.

В обосновании указав, что ... Исполнительным комитетом Брежневского городского совета народных депутатов ФИО4 был выдан ордер серии АНК ... на право вселения в комнату расположенную по адресу: ..., проспект Х. Туфана, ..., с составом семьи два человека с правом на жилое помещение супруги ФИО5... у ФИО4 и ФИО5 родился сын, который в качестве члена семьи проживал в вышеуказанном жилом помещении. ... у ФИО4 и ФИО5 родилась дочь (истец) и была вселена также в вышеуказанное жилое помещение. ... у истца ФИО1 родилась дочь, которая также была вселена в качестве члена семьи в вышеуказанное жилое помещение. Вместе с тем ФИО4 являющийся нанимателем жилого помещения, долгое время употреблял алкогольные напитки, вел антиобщественный образ жизни. ФИО5, ФИО6, ФИО1 были вынуждены выехать из жилого помещения. ... брак между ФИО4 и ФИО5 был прекращен. ...ФИО4 умер. В связи с чем истец просит восстановить ее и несовершеннолетнего ребенка в жилищных правах на комнату, признать истца нанимателем жилого помещения и обязать ответчика заключить договор найма жилого помещения.

Истец и ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, где указал, что у истца не имеется оснований для заключения в ней договора найма жилого помещения, поскольку наниматель умер в 2019 года, а сама ФИО1 была снята в регистрационного учета, в настоящее время в спорном жилом помещение никто не зарегистрирован.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствие со статьей 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 68 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствие со статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ... Исполнительным комитетом Брежневского городского совета народных депутатов ФИО4 был выдан ордер серии АНК ... на право вселения в комнату расположенную по адресу: ..., проспект Х. Туфана, ..., с составом семьи два человека с правом на жилое помещение супруги ФИО5 (л.д.9,10).

... у ФИО4 и ФИО5 родился сын, который в качестве члена семьи проживал в вышеуказанном жилом помещении.

... у ФИО4 и ФИО5 родилась дочь (истец) и была вселена также в вышеуказанное жилое помещение (л.д.13).

... у истца ФИО1 родилась дочь, которая также была вселена в качестве члена семьи в вышеуказанное жилое помещение (л.д.12).

Таким образом в качестве членов семьи нанимателя в жилое помещение были вселены ФИО6 – сын нанимателя, ФИО1 – дочь нанимателя, ФИО5 – супруга нанимателя, ФИО2 – внучка нанимателя.

... брак между ФИО4 и ФИО5 был прекращен.

Из содержания искового заявления, усматривается, что ФИО5, ФИО6, ФИО1 были вынуждены выехать из жилого помещения, поскольку ФИО4 в состоянии алкогольного опьянения оказывал на членов семьи физическое и психическое насилие, факт вынужденного выселения из спорного жилого помещения также установлен решением Набережночелнинского городского суда РТ от ... (л.д.18-19).

Приговором Набережночелнинского городского РТ от ...ФИО4 был приговорен к лишению свободы.

...ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 16).

В силу положений пункта 24 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ... N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

В силу положений пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным исковые требования о восстановлении жилищных прав, признании нанимателем жилого помещения истца, возложении обязанности заключения договора найма жилого помещения, восстановления регистрации по месту жительства удовлетворить, поскольку стороной истца представлены надлежащие доказательства, что выезд из спорного жилого помещение не носил добровольный характер.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к исполнительному комитету муниципального образования ... о восстановлении жилищных прав, признание нанимателем жилого помещения, возложении обязанности заключеить договора найма жилого помещения удовлетворить.

Признать ФИО1 нанимателем комнаты площадью 10,68 кв.м. в квартире, расположенной по адресу: ....

Возложить на Исполнительный комитет муниципального образования ... обязанность заключить с ФИО1 договор найма комнаты площадью 10,68 кв.м. в квартире, расположенной по адресу: ...., с включением несовершеннолетней ФИО2 в качестве члена семьи.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к отделу по вопросам полиции ... «Центральный УФМВД РФ по ... отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

Судья: подпись. М.В. Медведев

Решение18.09.2021