Гражданский кодекс часть 1

представителя заявителя администрации Ивановского сельского совета Кочубеевского района СК - ФИО1, действующей на основании доверенности 14.01.2014 года

при секретаре судебного заседания Никитенко Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в кабинете № 30 помещения Кочубеевского районного суда гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования Ивановского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Ивановского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – здание спортивного зала подростково – молодежного клуба «Казачий Курень», кадастровый №, литера <данные изъяты>, инвентарный номер <данные изъяты> назначение: нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес>

Из искового заявления следует, что администрацией Ивановского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края была проведена инвентаризация бесхозяйного имущества, в результате было установлено, что здание спортивного зала подростково – молодежного клуба «Казачий Курень», кадастровый №, литера <данные изъяты>, инвентарный номер <данные изъяты>, назначение: нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес> – А, этажность -<данные изъяты> не имеют собственника.

Администрация муниципального образования Ивановского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края обращалась в Отдел имущественных и земельных отношений администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края, в службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае, в Министерство имущественных отношений Ставропольского края, на что были получены ответы, что в реестрах федерального, государственного имущества Ставропольского края и муниципальной собственности данный недвижимый объект не значится.

Поскольку собственник недвижимого объекта не был выяснен, администрация обратилась в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Кочубеевский отдел с заявлением о принятии на учёт указанного бесхозяйного недвижимого объекта. 06.03.2013 года указанное недвижимое имущество было поставлено на учёт как бесхозяйное имущество.

Указанное недвижимое имущество имеет признаки бесхозяйного, т.к. по истечении года со дня постановки их на учет в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Кочубеевский отдел, никто не обратился с целью востребования объекта недвижимого имущества для оформления в порядке, установленном действующим законодательством. Данное имущество брошено, не востребовано, дальнейшее нахождение в подобном состоянии может пагубно отразиться на его эксплуатационных свойствах, причинению материального и экологического ущерба.

Данный недвижимый объект не обременен, правопритязаний третьих лиц на него не имеется, в споре и под арестом объект не состоит, в реестрах федеральной, краевой и муниципальной собственности спорный объект недвижимости не значится, право собственности на него ни за кем не зарегистрировано.

В настоящее время муниципальному образованию Ивановского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края необходимо зарегистрировать право муниципальной собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

Приобретение бесхозяйного имущества в собственность муниципального образования позволит не только обеспечить надлежащее функционирование объектов, но и вовлечь их в хозяйственный оборот, тем самым значительно пополняя доходную часть местного бюджета. Просят суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

В судебном заседании представитель заявителя, заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме.

Заинтересованные лица – представители Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 8 по Ставропольскому краю, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в судебное заседание не явились. От заинтересованных лиц в суд поступили заявления с просьбой рассмотреть данное гражданское дело без участия их представителя, возражений против удовлетворения заявления нет.

Выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.2 ст.125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности…. органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Статья 50 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" содержит весьма обширный перечень имущества, который может находиться в собственности муниципального образования и использоваться для решения вопросов местного значения. С принятием Федерального закона № 131-ФЗ пополнение муниципальной казны происходит в основном за счет перераспределения федерального, регионального и муниципального имущества. Хотя муниципальное образование вправе приобретать имущество и другими способами. Одним из таких способов является приобретение права собственности на бесхозяйное имущество.

Согласно ч.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Право собственности на бесхозяйную недвижимость может возникнуть на основании признания этого права в судебном порядке.

В соответствии с ч.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что 06.03.2013 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – здание спортивного зала подростково – молодежного клуба «Казачий Курень», кадастровый №, литера <данные изъяты>, инвентарный №, назначение: нежилое здание, площадью <данные изъяты>,5 кв.м., местоположение: <адрес>

Согласно материалам дела на указанное бесхозяйное недвижимое имущество, регистрация права не проводилась, сведений об арестах и запрещениях нет.

Из уведомления от 27.03.2014 года следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на недвижимое имущество: здание спортивного зала подростково – молодежного клуба «Казачий Курень», кадастровый №, литера <данные изъяты> инвентарный номер <данные изъяты>, назначение: нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес> – А, этажность <данные изъяты> отсутствуют.

Согласно справке Министерства имущественных отношений Ставропольского края от 27.02.2013 года за № указанное имущество: здание спортивного зала подростково – молодежного клуба «Казачий Курень», кадастровый №, литера <данные изъяты> инвентарный номер <данные изъяты>, назначение: нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес> – А, этажность -1 в реестре государственного имущества Ставропольского края не значится.

Из сообщения отдела имущественных и земельных отношений администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края от 10.04.2014 года указанные недвижимые объекты: здание спортивного зала подростково – молодежного клуба «Казачий Курень», кадастровый №, литера <данные изъяты>, инвентарный номер <данные изъяты>, назначение: нежилое здание, площадью <данные изъяты>,5 кв.м., местоположение: <адрес> – А, этажность -<данные изъяты> в реестре муниципальной собственности администрации Кочубеевского района Ставропольского края не значатся.

Согласно сообщению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае № от 03.04.2014 года информация об указанных объектах: здание спортивного зала подростково – молодежного клуба «Казачий Курень», кадастровый №, литера <данные изъяты> инвентарный №, назначение: нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес> – А, этажность -<данные изъяты> в реестре федерального имущества отсутствует.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу, что указанное имущество: здание спортивного зала подростково – молодежного клуба «Казачий Курень», кадастровый №, литера <данные изъяты>, инвентарный №, назначение: нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес> – А, этажность -<данные изъяты> брошено, не востребовано, дальнейшее нахождение в подобном состоянии может пагубно отразиться на его эксплуатационных свойствах, причинению материального и экологического ущерба.

На основании изложенного суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Обоснованность заявления также подтверждается письменными доказательствами по делу: Уставом муниципального образования Ивановского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края; решениями Совета депутатов МО Ивановского сельсовета о внесении изменений в Устав; выпиской из ЕГРЮЛ, к/к свидетельства о включении муниципального образования в государственный реестр муниципальных образований, к/к свидетельства 26 № от ДД.ММ.ГГГГ года, к/к свидетельства о государственной регистрации Устава МО от ДД.ММ.ГГГГ года, к/к избирательной комедии МО № от ДД.ММ.ГГГГ года, к/к свидетельства №, к/к сообщения администрации Кочубеевского МО № от ДД.ММ.ГГГГ года, к/к выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ года, к/к сообщения (РОСИМУЩЕСТВО) № от ДД.ММ.ГГГГ года, к/к сообщения министерства имущественных отношений СК № от ДД.ММ.ГГГГ года, к/к выписки из ЕГРП на о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ года, к/к кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании изложенного и руководствуясь ч.2 ст.125 ГК РФ, ст.225 ГК РФ, ст.293 ГПК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности администрации муниципального образования Ивановского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края на бесхозяйное недвижимое имущество – здание спортивного зала подростково – молодежного клуба «Казачий Курень», кадастровый №, литера <данные изъяты> инвентарный №, назначение: нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес> – А, этажность -<данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья

Кочубеевского районного суда Р.Г. Гунарис