Гражданский кодекс часть 1

- представителя истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску – ООО «СамРЭК-Эксплуатация» - ФИО1, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

- ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иска - ФИО2,

- ответчика по первоначальному иску - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-872 /2021 по иску ООО «СамРЭК-Эксплуатация» к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, а также по встречному иску ФИО2 к ООО «СамРЭК-Эксплуатация» о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально ООО «СамРЭК-Эксплуатация» обратилось в суд с иском к ФИО2, требуя взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, водоснабжение и водоотведение), поставленных в квартиру <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 125676 руб. (л.д.3)

В ходе рассмотрения дела истец - ООО «СамРЭК-Эксплуатация» заявленные требования уточнил (л.д. 55) и просил взыскать с ответчика ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг, поставленных в указанное выше жилое помещение в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 34 889 руб. 05 коп.

В обоснование требований в иске указано, что ООО «СамРЭК-Эксплуатация» является поставщиком тепловой энергии в г.о.Жигулевск и осуществляет поставку тепловой энергии на объекты. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ поставку осуществляло ООО «Тепловые системы», которое ДД.ММ.ГГГГ совместным решением единственного участника ООО "Тепловые системы" и ООО "СамРЭК-Эксплуатация" присоединено к ООО "СамРЭК-Эксплуатация".

По итогам открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении объектов водоснабжения и водоотведения городского округа Жигулевск между ОАО «СамРЭК», муниципальным образованием г.о. Жигулевск и МУП «Ресурсоснабжение» заключено концессионное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объектов водоснабжения и водоотведения, находящихся в муниципальной собственности г.о. Жигулевск Самарской области.

ДД.ММ.ГГГГ указанные объекты водоснабжения и водоотведения г.о. Жигулевск переданы в ООО «СамРЭК-Эксплуатация» по договору аренды №, в связи с чем с ДД.ММ.ГГГГ услуги водоснабжения и водоотведения по городскому округу Жигулевск также осуществляет ООО «СамРЭК-Эксплуатация».

В связи с выбором потребителями коммунальных услуг городского округа Жигулевск способа оплаты напрямую в ресурсоснабжающую организацию, действует договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, на условиях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№. К отношениям между ООО «СамРЭКЭксплуатация» и потребителями применимы нормы ст. 426 ГК РФ о публичном договоре и §6 главы 30 ГК РФ о энергоснабжении.

Сумма задолженности по оплате коммунальных услуг по квартире ответчика, сложившаяся за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет 34 889 руб. 05 коп.

Должник предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание её взыскания в принудительном порядке.

В адрес ответчика были направлены претензии о необходимости погашения вышеуказанной задолженности, но их требования до настоящего времени не удовлетворены, задолженность не погашена.

Истец обращался к мировому судье за принудительным взысканием задолженности, однако, судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № на основании заявления ответчика был отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ.

Определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (протокольной формы) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен ФИО4, в качестве соответчика по иску ООО «СамРЭК-Эксплуатация» - ФИО3 (л.д. 61,115).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принято встречное исковое заявление ФИО2 к ООО «СамРЭК-Эксплуатация» о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами (л.д. 79-81) для совместного рассмотрения с иском ООО «СамРЭК-Эксплуатация» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (л.д. 102).

В судебном заседании представитель ООО «СамРЭК-Эксплуатация» ФИО1 требования первоначального иска поддержала, встречный иск не признала, пояснив следующее. ООО «СамРЭК-Эксплуатация» является поставщиком тепловой энергии и водоснабжения, а также исполнителем услуги водоотведения на территории г.о. Жигулевск. Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является третье лицо - ФИО4 Ответчики ФИО2 и ФИО3 в спорный период были зарегистрированы по указанному адресу, как бывшие члены семьи собственника. Ранее поставка перечисленных коммунальных услуг жильцам дома осуществлялась через управляющую компанию ООО «Надежда» (прекратило деятельность в ДД.ММ.ГГГГ), с которым у ООО «Тепловые системы» был заключен договор на поставку тепловой энергии. В период, когда платежи за коммунальные услуги жильцы дома осуществляли на счет управляющей компании, по заявлению ФИО2 были разделены лицевые счета на оплату коммунальных услуг, в соответствии с которыми ФИО2 должна была вносить плату за себя и за дочь ФИО3, а ФИО4 – за себя и за сына Леонида. Данная информация (об открытии по указанной квартире 2-х лицевых счетов) была передана истцу в ДД.ММ.ГГГГ из МУП «Жилкомхоз». Поскольку ответчики ФИО2 и ФИО3 до ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>, как бывшие члены семьи собственника жилого помещения, они должны нести обязанность по оплате коммунальных услуг. Истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО2 суммы задолженности по оплате коммунальных услуг. На основании судебного приказа с ответчицы удержана сумма в размере 92922 руб. 31 коп., которая направлена в погашение долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Поворот исполнения судебного приказа не осуществлялся. На данный момент заявленная к взысканию сумма задолженности составляет 34 889 руб. 05 коп. и сложилась за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Начисления по водоснабжению и водоотведению осуществлялись по нормативам, из расчета на два лица, поскольку показания приборов учета в заявленный период не подавались.

Полагает, что требования встречного иска о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворению не подлежат, поскольку сумма задолженности в размере 92 922,31 руб. списана со счета ФИО2 судебными приставами-исполнителями обосновано, на основании вступившего в силу ДД.ММ.ГГГГ судебного приказа. С заявлением о повороте исполнения судебного приказа ФИО2 своевременно не обратилась. Кроме того, с учетом удержанной суммы задолженности в размере 92 922,31 руб., истец уточнил требования иска и период взыскания задолженности, следовательно, требования встречного иска выходят за пределы заявленных истцом по первоначальному иску требований.

ФИО2 до ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Согласно абз. 4 ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация гражданина РФ по месту жительства - это постановка гражданина РФ на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина РФ, и о его нахождении в данном месте жительства. Местом жительства в данном случае, считается квартира, в которой гражданин преимущественно проживает на законных основаниях и зарегистрирован по месту жительства, согласно нормам вышеуказанного закона. Ресурсоснабжающая организация, как того требует норма п.п. «з» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011, не была поставлена известность о смене ФИО2 и ФИО3 места жительства.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. Как следует из абзаца 2 пункта 86 Правил, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствие всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Таким образом, перерасчет платы за коммунальные услуги при временном отсутствии потребителей носит заявительный характер, с заявлением о проведении перерасчета ФИО2 своевременно не обратилась, акт отсутствия технической возможности установки приборов учета в материалы дела не представила. С учетом изложенного, начисления платы за коммунальные услуги произведены истцом верно и обосновано, согласно действующего законодательства РФ.

Кроме того, начисление платы за жилое помещение по адресу: <адрес>, на указанных лиц не производились. Сведений о проживании по указанному либо какому - либо иному адресу в ресурсоснабжающую организацию ФИО2 также не предоставляла.

Кроме того, представитель истца по первоначальному иску полагала, что срок давности по возврату денежных средств, обозначенных во встречном иске, как ошибочно оплаченных, истек в ДД.ММ.ГГГГ г., поскольку последний платеж, исходя из требований встречного иска, совершен в июне ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, ФИО2 назначение данных платежей указано, как задолженность прошлых периодов, также неоднократно указан номер лицевого счета и период оплаты практически каждого платежа, что позволяет судить не об ошибочности платежей, а о намерении погашать имеющуюся задолженность. Истица была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника. В указанном жилом помещении также были зарегистрированы и проживали совместные несовершеннолетние дети ФИО4 и ФИО2 В ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и ФИО2 был расторгнут. Однако, как следует из определения суда от ДД.ММ.ГГГГ об определении порядка оплаты за коммунальные услуги, ФИО2 и после расторжения брака продолжила проживать в спорном жилом помещении. Указанным определением суда был определен порядок внесения платы за коммунальные услуги по жилому помещению №<адрес>, с установлением размера оплаты в равных долях, а именно, ФИО2 обязалась вносить плату по указанной выше квартире за себя и за несовершеннолетнюю дочь К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Поскольку в ходе рассмотрения дела было установлено, что К. продолжила проживать по указанному адресу, то у ФИО2 обязанность по оплате коммунальных услуг за своего несовершеннолетнего ребенка не прекращалась до ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, в указанном в жилом помещении зарегистрирован и несовершеннолетний ребенок ФИО2 – ФИО5, не являющийся ребенком ФИО6

Определение суда и ранее достигнутое соглашение с собственником о порядке внесения платежей за коммунальные услуги не оспорено и не расторгнуто.

Таким образом, на стороне ответчика по встречному иску не возникло неосновательного обогащения, все начисления и взыскание сумм произведены обоснованно в соответствии, с действующими нормами законодательства РФ.

Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску – ФИО2 в судебном заседании исковые требования ООО «СамРЭКЭкплуатация» не признала, требования встречного иска поддержала в полном объеме, пояснив следующее. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. состояла в зарегистрированном браке с ФИО4 В период брака у них родилось двое детей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения и Л., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения. Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО4, совместно нажитым в период брака имуществом не является, поскольку перешла ему в порядке наследования после смерти родителей. Подтвердила, что до августа 2021 года она, их совместные с ФИО4 дети, и ее дочь ФИО5, отцом которой ФИО4 не является, были зарегистрированы по указанному выше адресу. В ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность квартиру по адресу: <адрес>, куда переехала совместно с детьми. Она оплачивала по своей квартире коммунальные платежи в полном объеме, задолженности не имеет. При этом оставалась зарегистрирована по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>, поскольку беспокоилась о том, чтобы ФИО4 не распорядился своей квартирой. О своем переезде она сообщала в абонентский отдел, куда предоставила правоустанавливающие документы на собственное жилье, справку об отсутствии задолженности. Лицевые счета по внесению коммунальных услуг по квартире ДД.ММ.ГГГГ были разделены по ее инициативе. На ее имя открыты лицевые счета в ООО «Надежда» и ООО «СамРЭК-Эксплуатация». Оплату коммунальных услуг по лицевому счету, открытому на ее имя ООО «СамРЭК-Эксплуатация», она сначала выполняла, но потом перестала, поскольку из квартиры выехала. В ДД.ММ.ГГГГ ей стало известно о вынесении судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с нее задолженности по оплате коммунальных платежей в пользу ООО «СамРЭК-Эксплуатация» на сумму 92 922,31 руб. и судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1493,83 руб. Данный судебный приказ она своевременно не получила. ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебный приказ по делу № был отменен и отозван с исполнения. К этому времени (ДД.ММ.ГГГГ) в погашение задолженности по указанному судебному приказу с нее была удержана денежная сумма в размере 95360 руб. 30 коп. Она обратилась в ООО «СамРЭК-Эксплуатация» с заявлением о возврате удержанной с нее суммы, однако денежные средства ей не вернули, а обратились с исковым заявлением о взыскании еще большей суммы задолженности. С заявлением о повороте судебного приказа к мировому судье она не обращалась. Считает, что удержанная с нее на основании судебного приказа денежная сумма в размере 95 360,30 руб., а также ошибочно оплаченные ею коммунальные платежи по квитанциям в размере 10000 руб. являются неосновательным обогащением ответчика по встречному иску. Также ФИО2 пояснила, что в настоящее время в квартире проживает ее дочь ФИО3, сама она проживает в принадлежащей ей квартире по адресу: <адрес>, где оплачивает коммунальные услуги в полном объеме, задолженности не имеет.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования ООО «СамРЭКЭкплуатация» не признала, требования встречного иска и данные ФИО2 пояснения поддержала в полном объеме.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставил.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом ( ч. 2 ст. 61 ГПК РФ).

Согласно статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (часть 1). Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (часть 7).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.

Пунктом 1 ст. 323 ГК РФ предусмотрено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива ( п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации ( ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Фактическое потребление тепловой энергии применительно к энергоснабжению определяется на основании ст. 539 ГК РФ принадлежностью сетей, через которые подается энергия. При этом отсутствие письменного договора с владельцем сетей не освобождает потребителя от оплаты фактически поставленной энергии.

Из выписки из ЕГРН от 04.05.2021(л.д. 30), а также копии дела правоудостоверяющих документов (л.д. 68-71) следует, что ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ФИО7ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО3 зарегистрировано право собственности в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно справке о составе семьи по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 74), по указанному адресу зарегистрированы: ФИО4 - с ДД.ММ.ГГГГ. его сын – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения - с ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения - с ДД.ММ.ГГГГ, а также не состоящие в родстве с собственником: ФИО2- с ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения - с ДД.ММ.ГГГГ.

Из копий паспортов ответчиков ФИО2 и ФИО3 следует, что с регистрационного учета по адресу: <адрес>, каждая из них снята только ДД.ММ.ГГГГ (л.д.148-149, 154-155). Из копии паспорта ФИО2 также следует, что она является матерью ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. 39-41).

Судом установлено, что ФИО4 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, который был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес> (л.д. 36).

Имеющимися в деле доказательствами – копиями постановлений администрации городского округа Жигулевск от ДД.ММ.ГГГГ№ и № от ДД.ММ.ГГГГ о наделении ООО «СамРЭК-Эксплуатация» статусом гарантирующей организации, осуществляющей теплоснабжение, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение и водоотведении на территории городского округа Жигулевск и об утверждении схем теплоснабжения г.о. Жигулевск на период до 2028 г. (л.д. 11, 11 оборот), подтверждается, что с ДД.ММ.ГГГГ ООО «СамРЭК-Эксплуатация» осуществляет водоснабжение и водоотведение на территории г.о. Жигулевск, а с июля 2014 года - является единственной теплоснабжающей организацией на территории г.о. Жигулевск.

Кроме того, из представленных в дело документов следует, что ООО «СамРЭК-Эксплуатация» выступает правопреемником ООО «Тепловые системы»(л.д.133-137), которое являлось поставщиком тепловой энергии в водоснабжения в многоквартирный дом <адрес>, на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ об организации деятельности и договора № от ДД.ММ.ГГГГ о поставке тепловой энергии и ГВС, заключенных с ООО «Надежда» (ИНН <***>).

ООО «Надежда» (ИНН <***>) прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ (л.д.138-147).

Определением Жигулевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетнюю ФИО3, к ФИО4, действующему за себя и несовершеннолетнего ФИО8, а также к ООО УК «Надежда» об определении порядка оплаты за коммунальные услуги, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, утверждено мировое соглашение, по которому ООО УК «Надежда» обязуется открыть ФИО2 и ФИО4 отдельные лицевые счета по оплате ремонта и содержания жилья, а также коммунальных услуг по <адрес> с определением размера оплаты в равных долях; ФИО2 обязуется вносить плату за содержание и ремонт, а также коммунальные услуги по указанной выше квартире за себя и несовершеннолетнюю дочь К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 обязуется вносить плату за содержание и ремонт, а также коммунальные услуги по указанной выше квартире за себя и несовершеннолетнего сына Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 38).

Таким образом, судом установлено, что указанным мировым соглашением, утвержденным вступившим в законную силу определением суда, между собственником жилого помещения ФИО4 и бывшим членом его семьи ФИО2 было достигнуто соглашение об установлении порядка внесения платы за коммунальные услуги, начисляемые по квартире <адрес>, с разделом счетов, согласно которому ФИО2 приняла на себя обязанность вносить плату за себя и за дочь К.. На момент заключения мирового соглашения оплата коммунальных услуг жильцами дома осуществлялась через управляющую компанию, а последняя вносила плату в ресурсоснабжающую организацию за все потребленные в доме коммунальные ресурсы (п. 1.1. договора № от ДД.ММ.ГГГГ).

При указанных обстоятельствах на спорные правоотношения распространяют свое действие положения ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, согласно которой гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Поскольку указанное соглашение заключалось в т.ч. в интересах ФИО3, а последняя, достигнув совершеннолетия, данное соглашение с собственником жилого помещения не расторгла и не изменила, соглашение признается действующих и в отношении данного ответчика.

Наличие неисполненных ответчиками обязательств по оплате предоставленных им коммунальных услуг - отопления, холодного водоснабжения, водоотведения подтверждается предоставленной суду историей начислений по лицевому счету № по <адрес>, открытому на имя ФИО2 (л.д. 6-7, 56, 163-165), из которого усматривается, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оказаны услуги на общую сумму 92922 руб. 40 коп.

На основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ по делу № (л.д. 84) с ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ. было удержано 92922 руб. 31 коп., денежные средства зачислены на лицевой счет №.

Из материалов гражданского дела №, которые обозревались судом в судебном заседании, следует, что поворот исполнения судебного приказа не осуществлялся, должник с таким заявлением к мировому судье не обращалась.

В связи с заявленными уточнениями размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 34889 руб. 05 коп. (л.д.55, 56). Оснований для оставления иска в данной части требований без рассмотрения в соответствии с абз. 2 ст. 222 ГПК РФ суд не усматривает, поскольку между сторонами существует спор о праве, в связи с чем требования не подлежат разрешению в порядке приказного производств.

В ходе рассмотрения спора установлено, что показания индивидуальных приборов учета до ДД.ММ.ГГГГ не передавались, начисления на ХВС и на ГВС были произведены в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из нормативов потребления. Из представленных копии акта ввода в эксплуатацию индивидуального прибора учета (впервые установленных) от ДД.ММ.ГГГГ следует, что приборы учета ГВС и ХВС с № и №, а также акта проверки показаний приборов учета коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес>, были установлены впервые ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 122-123).

В обоснование возражений относительно требований первоначального иска ФИО2 ссылается на отсутствие правовых оснований для начисления ей платы за коммунальные услуги по спорному жилому помещению ввиду ее проживания с детьми в другой квартире, в подтверждение чего предъявляет суду следующие документы:

- копию свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 75);

- копию справки №, выданной ООО АСК «ГРАДЪ», о том, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, не имеет. Из справки также следует, что в данной квартире никто не зарегистрирован (л.д. 76);

- копию акта, составленного жильцами дома № по <адрес>, а именно: ФИО9 (<адрес>), ФИО10 (<адрес>), ФИО11 (<адрес>), из которого следует, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ г. в квартире по адресу: <адрес>, не проживает (л.д. 77);

- копию акта, <адрес><адрес>, мкр. В-1, <адрес> (л.д. 78).

Оценивая перечисленные выше доказательства, суд оснований для освобождения ФИО2 и ФИО3 от оплаты коммунальных услуг не находит, поскольку каждая из них до августа 2021 года была зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире, доказательств обращения в ресурсоснабжающую организацию по вопросу перерасчета платы за коммунальные услуги в связи с проживанием по другому адресу не предъявили.

Из представленных суду справок о применяемых тарифах для расчета платы гражданам г.о. Жигулевск за тепловую энергию усматривается, что начисление оплаты за теплоэнергию, водоснабжение и водоотведение производилось по установленным в соответствии с действующим законодательством тарифам, на основании приказов Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области: №, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, приказов департамента ценового и тарифного регулирования Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ по нормативам, установленными постановлением администрации г.о. Жигулевск № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Проверив представленный расчет, суд признает его выполненным верно, в соответствии с требованиями законодательства, утвержденными нормативами и тарифами.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики в нарушение требований ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, не исполняют обязанностей по своевременной и полной оплате коммунальных услуг, доказательств обратного суду не представлено.

Доводы ответчика ФИО2 о том, что она и ее дети не используют квартиру для проживания, не могут служить основанием для освобождения ответчиков от обязанности оплаты коммунальных услуг, поскольку перерасчет платы при временном отсутствии собственников и членов их семей производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации. Доказательств того, что ответчики обращались с такими заявлениями в ресурсоснабжающую организацию, в материалы дела не предъявлено. Кроме того, в силу п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Согласно абз. 2 п. 86 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Таким образом, с ответчиков, на основании соглашения, утвержденного судом, как с бывших членов собственника жилого помещения, солидарно подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 34 889 руб. 05 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию также возмещение расходов по оплате государственной пошлины при подаче иска в размере, пропорциональном размеру удовлетворенных требований - 1246 руб. 67 коп.((34 889 руб. 05 коп.-20000 руб.) х3/100+800).

При разрешении удовлетворения требований встречного иска о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, суд руководствуется следующим.

В соответствии с положениями ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

Тем самым, необходимыми условиями возникновения обязательства вследствие неосновательного обогащения являются, во-первых, это приобретение или сбережение имущества за счет другого лица, т.е. увеличение или сохранение в прежнем размере имущества на одной стороне явилось результатом соответствующего его уменьшения на другой стороне; во-вторых, приобретение или сбережение произошло без предусмотренных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований.

В ходе рассмотрении дела установлено, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по август 2021 года была зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>, собственником которой является ее бывший супруг – ФИО4 Между ней и собственником жилого помещения было заключено утвержденное судом мировое соглашение, согласно которому ФИО2 приняла на себя обязательство осуществлять оплату коммунальных услуг за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО3

С ДД.ММ.ГГГГ ООО «СамРЭК-Эксплуатация» поставляет коммунальные услуги в виде водоснабжение и водоотведение на территории г.о. Жигулевск, а с июля 2014 г. - является единственной теплоснабжающей организацией на территории г.о. Жигулевск.

В связи с тем, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 образовалась задолженность по плате коммунальных услуг в размере 92922,31 руб. ООО «СамРЭК-Эксплуатация» обратилась к мировому судье судебного участка № судебного района <адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО2 сумму задолженности по оплате коммунальных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № судебного района <адрес> по делу № вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 задолженности за отопление, ХВС, водоотведение, ОДН за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 92922 руб. 31 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 1493 руб. 83 коп. (л.д. 84). Судебный приказ вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Определением мирового судьи судебного участка № судебного района <адрес> отДД.ММ.ГГГГФИО2 восстановлен процессуальный срок для подачи возражений относительно исполнения судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ отменен и отозван с исполнения (л.д. 85-86).

Из представленной ФИО2 в обоснование заявленных требований справки по операции ПАО «Сбербанк» следует, что по карте MasterCard Mass **** **** **** №, держателем которой является В. В. Б. ДД.ММ.ГГГГ в 07:31 была совершена операция по списанию денежных средств в размере 95360 руб. 30 коп. (л.д. 87).

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что указанная сумма была списана со счета ФИО2 в счет погашения задолженности перед ООО «СамРЭК-Эксплуатация», взысканной на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Поскольку денежные средства удержаны со счета ФИО2 в порядке исполнения вступившего в законную силу судебного акта, они не могут расцениваться как неосновательное приобретение со стороны ресурсоснабжающей организации.

Тот факт, что в дальнейшем судебный приказ был отменен, не является безусловным основанием для возврата денежных средств.

Отмена судебного приказа является самостоятельным основанием для поворота исполнения судебного приказа, если на момент подачи заявления о повороте исполнения судебного приказа или при его рассмотрении судом не возбуждено производство по делу на основании поданного взыскателем искового заявления (статья 443 ГПК РФ).

Вопрос о повороте исполнения судебного приказа рассматривается мировым судьей в порядке, предусмотренном статьей 444 ГПК РФ.

Не могут расцениваться в качестве неосновательного обогащения и внесенные ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ платежи в общей сумме 10000 рублей (л.д.163), поскольку, по изложенным выше мотивам, у ФИО2 в силу заключенного с собственником жилья соглашения имелись обязательства по оплате коммунальных платежей за себя и дочь, исполнение обязанности по оплате коммунальных услуг в силу заключенного встречным истцом соглашения также указывает на отсутствие неосновательного обогащения со стороны ресурсоснабжающей организации.

Оценивая перечисленные выше обстоятельства, суд не усматривает оснований для удовлетворения иска ФИО2 о взыскании с ООО «СамРЭК-Эксплуатация» неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «СамРЭК-Эксплуатация» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО3 в пользу ООО «СамРЭК-Эксплуатация»:

- задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, водоснабжение, водоотведение) по квартире № в <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34889 руб. 05 коп.,

- в возмещение понесенных по делу судебных расходов 1246 руб. 67 коп.,

а всего 36135 руб. 72 коп.

ФИО2 в удовлетворении требований встречного иска, предъявленного к ООО «СамРЭК-Эксплуатация» о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

Судья Л.Ф.Никонова

Решение в окончательной форме изготовлено 18.10.2021.

Судья Л.Ф.Никонова