Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-887/2020 по иску Департамента государственного жилищного строительного надзора Свердловской области к ФИО1 о возложении обязанности по предоставлению доступа в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Департамент государственного жилищного строительного надзора Свердловской области обратился с иском к ФИО1 о возложении обязанности по предоставлению доступа в жилое помещение. В обоснование указано, что в Департамент поступили обращения о незаконной перепланировке (переустройстве) жилого помещения, расположенного по адресу: (место расположения обезличено), собственником которого является ФИО1 В ходе проверок 11.07.2019, 19.07.2019 доступ в жилое помещение ответчиком не обеспечен, несмотря на предварительное уведомление о датах, что отражено в актах.

Департамент государственного жилищного строительного надзора Свердловской области просит обязать ФИО1 обеспечить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу (место расположения обезличено) в целях проведения проверки на предмет соблюдения обязательных требований к порядку перепланировки (переустройства) жилого помещения, расположенного по адресу: (место расположения обезличено)

Дело было передано по подсудности из Ленинского районного суда г.Нижний Тагил, споры о подсудности между судами не допускаются.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 извещен по двум адресам: (место расположения обезличено) (спорный адрес) и по адресу: (место расположения обезличено) (место регистрации). Конверты возвращены с отметками об истечении сроков хранения. При таких обстоятельствах с учетом положений п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признает ответчика надлежащим образом извещенным о судебном разбирательстве.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие возражений истца, суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

В силу п.1 ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации под государственным жилищным надзором понимаются деятельность уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию.

На основании ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В силу п. 4 ст. 30 указанного кодекса собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. 1 Положения, утвержденного Постановлением Правительства Свердловской области от 27.05.2015 N 431-ПП, Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее - Департамент) является исполнительным органом государственной власти Свердловской области, уполномоченным на осуществление регионального государственного жилищного и регионального государственного строительного надзора.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу (место расположения обезличено) общей площадью 41,9 кв.м., с кадастровым номером №... что подтверждается выпиской из ЕГРН. Согласно поквартирной карточки в квартире нет зарегистрированных лиц. На основании приказа Департамента о проведении внеплановой выездной проверки от 02.07.2019 с целью рассмотрения обращения от 24.06.2019 и от 25.06.2019 (жалобы собственников соседних квартир на повреждение их жилых помещений в результате проводимого ремонта в квартире ответчика) было принято решение провести внеплановую проверку для соблюдения обязательных требований к порядку переустройства и перепланировки жилых помещений. Согласно акта проверки органа государственного надзора от 23.07.2019 проверка проводилась с 11.07.2019 по 24.07.2019, дата проведения выездной проверки 11.07.2019, 19.07.2019, о которых собственник уведомлялся по почте. В ходе проверок доступ в квартиру ответчиком не предоставлен, принято решение направить исковое заявление об обеспечении доступа в квартиру. Суд признает доказанным, что доступ в квартиру не был обеспечен собственником, что препятствует Департаменту в проведении проверки соблюдения им требований к содержанию жилого помещения, соблюдения правил проведения перепланировки, переустройства, в связи с чем иск Департамента подлежит удовлетворению.

В силу ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера для организаций - 6 000 рублей.

Истец освобожден от уплаты государственной пошлины, пошлина в размере 6000 руб. подлежит взысканию с ответчика как с лица, не освобожденного от ее уплаты.

Руководствуясь статьями 194-198, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента государственного жилищного строительного надзора Свердловской области к ФИО1 о возложении обязанности по предоставлению доступа в жилое помещение удовлетворить.

Обязать ФИО1 обеспечить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу (место расположения обезличено) в целях проведения проверки на предмет соблюдения обязательных требований к порядку перепланировки (переустройства) жилого помещения, расположенного по адресу: (место расположения обезличено)

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционная жалоба подается в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Тагилстроевский районный суд г. Нижний Тагил Свердловской области.

Судья подпись Морозова И.В.