Гражданский кодекс часть 1

при секретаре Асадуллиной Е.А., с использованием аудиопротоколирования, при участии до перерыва представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-893/2022 по иску общества с ограниченной ответственностью «Тагилтеплосбыт» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Тагилтеплосбыт» (далее – ООО «Тагилтеплосбыт») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что ООО «Тагилтеплосбыт» осуществляет поставку отопления и горячего водоснабжения в (место расположения обезличено). ФИО2 является собственником квартиры №... в этом доме, у него образовалась задолженность по оплате за данные коммунальные услуги.

Истец просит взыскать с ФИО2 задолженность за коммунальные услуги в размере 48600,72 руб. за период с 01.06.2018 по 28.02.2021 основного долга за потребленные услуги горячего водоснабжения и отопления, пени в размере 16504,65 руб. за период с 15.07.2018 по 31.01.2022 в соответствии с п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, 2153,16 руб. расходы по уплате государственной пошлины.

Иск был принят в порядке упрощенного производства, определением от 18.05.2022 суд перешел к рассмотрению по общим правилам искового производства.

Судебное заседание назначено на 22.06.2022, объявлен перерыв до 30.06.2022.

Представитель истца ФИО1, участвуя в судебном заседании до перерыва, настаивала на удовлетворении иска по предмету и основанию.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, был извещен по адресу: (место расположения обезличено), который подтвержден как место регистрации ответчика отделом по вопросам миграции МУ МВД России «Нижнетагильское», а также дополнительно по адресу (место расположения обезличено). Конверты с обоих адресов вернулись с отметками об истечении сроков хранения. При таких обстоятельствах с учетом положений п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признает ответчика надлежащим образом извещенным о судебном разбирательстве.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие возражений представителя истца, суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не сообщившего об уважительности причин неявки, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав представителя истца, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 354 от 6 мая 2011 года (далее - Правила), горячее водоснабжение и поставка тепла является коммунальной услугой.

Из пп. «б» п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), следует, что ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил.

Согласно п. 14 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Таким образом, если между управляющей организацией или иным исполнителем коммунальных услуг отсутствует договор с ресурсоснабжающей организацией, то последняя обязана приступить к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида непосредственно собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме.

Установлено, что единоличным собственником квартиры по адресу: (место расположения обезличено) общей площадью ... кв.м. является ФИО2 (СНИЛС ...), право собственности согласно выписки из ЕГРН зарегистрировано 09.09.2016. ООО «Тагилтеплосбыт» (ИНН <***>) является теплоснабжающей организацией, обеспечивающей поставку тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения в дом по (место расположения обезличено), что подтверждается схемой тепловых сетей, договором оказания услуг по передаче тепловой энергии от 03.102014 между ООО «ТагилТеплоСбыт» в качестве теплоснабжающей организации и МУП «Тагилэнерго» в качестве теплосетевой организации, актами разграничения балансовой принадлежности, соглашением по взаимодействию эксплуатационно-технических служб, не оспорено ответчиком.

Согласно расчету долга и пени по лицевому счету №... на имя ФИО2 за период с июнь 2018 года по февраль 2021 года образовалась задолженность за услуги в размере 48600,72 руб. Этот расчет содержит ежемесячные начисления, является проверяемым, не оспорен ответчиком, в связи с чем суд считает возможным с ним согласиться. Расчеты выполнены на основании тарифов, утвержденных постановлениями РЭК Свердловской области, которая является органом государственной власти Свердловской области, уполномоченным устанавливать такой тариф в соответствии с ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации: размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Расчет пени соответствует п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании в пользу истца суммы задолженности, поскольку установлена подача истцом коммунальных ресурсов в спорный период, отсутствие полной оплаты.

Согласно расчету за период с 15.07.2018 по 31.01.2022 сумма неустойки составила 16504,65 руб.

Как предусмотрено п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из п. 6 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 настоящей статьи.

В силу ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно разъяснений п.71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" при взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Как предусмотрено п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Сумма пени подлежит снижению, так как составляет около половины суммы долга, несоразмерна последствиям нарушения обязательства, свидетельствует о дисбалансе правового положения сторон.

С учетом положений пп.1, 6 ст.395, ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений, изложенных в пунктах 73, 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 7 от 24.03.2016 неустойка за нарушение сроков оплаты за коммунальные услуги подлежит снижению до 12 000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при предъявлении иска оплачена государственная пошлина в сумме 2153,16 руб. (платежное поручение от 10.02.2022 на сумму 1324,15 руб., от 18.03.2021 на сумму 829,01 руб.). Истец просит произвести зачет пошлины, уплаченной при подаче заявления о вынесении судебного приказа в размере 829,01 руб. Судебный приказ от 20.04.2021 по делу №2-2802/2021, отменен мировым судьей судебного участка №1 Тагилстроевского судебного района. Основания для зачета государственной пошлины имеются, т.к. судебный приказ отменен, срок для предъявления пошлины к зачету имеется. Поскольку исковые требования удовлетворены судом в полном объеме, расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат также возмещению в полном объеме 2153,16 руб.

Руководствуясь статьями 194-198, 233, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тагилтеплосбыт» (ИНН <***>) с ФИО2 (СНИЛС ...) сумму основного долга за потребленные услуги горячего водоснабжения и отопления за период с 01.06.2018 по 28.02.2021 в размере 48600 руб. 72 коп., пени за период с 15.07.2018 по 31.01.2022 в размере 12000 руб., в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 2153 руб. 16 коп., всего 62753 руб. 88 коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционная жалоба подается в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Тагилстроевский районный суд г. Нижний Тагил Свердловской области.

Судья Морозова И.В.