Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Катаевой Т. В. к Жидовец А. АлексА.не, Катаеву П. А., Акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания», Обществу с ограниченной ответственностью «Август ДВ Ком», Муниципальному унитарному предприятию «Единый расчётно-кассовый центр г.Комсомольска-на-Амуре» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, предоставлении отдельных платёжных документов, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Жидовец К. С., Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края,

УСТАНОВИЛ:

Катаева Т.В. обратилась с иском к Жидовец А.А., Катаеву П.А., АО «ДГК», ООО «Август ДВ Ком», МУП «ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, коммунальных услуг, предоставлении отдельных платёжных документов. Заявленные требования мотивирует тем, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ей и ответчикам было предоставлено жилое помещение – 2-х комнатная квартира, расположенная по адресу <адрес>. Она имеет самостоятельный источник дохода, общего хозяйства с ответчиками не ведёт. Ответчики оплату за жилье и коммунальные услуги не производят. Полагает, что изменение порядка участия в расходах на оплату жилого помещения не ущемит жилищных прав и интересов ответчиков. Просит распределить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, предоставлять сторонам платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг в равных долях от общей площади жилого помещения.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: Жидовец К.С., Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края.

Истец Катаева Т.В. в судебном заседании на иске настаивала, подтвердила доводы и основания, изложенные в нём, суду пояснила, что она является нанимателем спорной муниципальной квартиры. Помимо нанимателя в квартире зарегистрированы она и ответчики, все проживают в квартире. Ответчики оплату за жилое помещение не производят, имеется задолженность. Просит иск удовлетворить.

Ответчик Жидовец А.А. в судебное заседании не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, согласно представленному заявлению от ДД.ММ.ГГГГ против удовлетворения исковых требований не возражает.

Ответчик Катаев П.А. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте судебного заседания путём направления судебной повестки по адресу регистрации, откуда вернулся конверт с отметкой отделения почтовой связи «за истечением срока хранения».

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

По смыслу п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

В п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 разъяснено, что ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчики надлежащим образом извещены о рассмотрении дела, в связи с чем считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Катаева П.А.. Жидовец А.А. в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представители ответчиков АО «ДГК», ООО «Август ДВ Ком», МУП «Единый расчётно-кассовый центр г.Комсомольска-на-Амуре» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо Жидовец К.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом в соответствии с положениями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель третьего лица Управления жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, находит требования Катаевой Т.В. о распределении порядка и размера участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, предоставлении отдельных платежных документов - обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании материалами дела: договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, копией поквартирной карточки, справкой МУП «Единый расчетно-кассовый центр <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что нанимателем спорной муниципальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Катаева Т.В.

В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ – истец Катаева Т.В., ответчики Жидовец А.А. в качестве дочери, Катаев П.А. в качестве сына, третье лицо Жидовец К.С. в качестве внука, несовершеннолетняя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в качестве внучки.

Для внесения платы за вышеуказанное жилое помещение открыт лицевой счет №.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан… своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платёжные документы, представляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно.

Требование об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги не противоречит действующему законодательству, в связи с чем суд считает возможным распределить порядок и размер участия сторон Катаевой Т.В., Катаева П.А., Жидовец А.А. по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по спорному жилому помещению с представлением платёжных документов на имя Катаевой Т.В. - отдельно, на имя Жидовец А.А. с учётом Жидовец К.С., несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – отдельно, на имя Катаева П.А. – отдельно.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Катаевой Т. В. – удовлетворить.

Распределить порядок и размер участия Катаевой Т. В., Жидовец А. АлексА.ны, Катаева П. А. в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги <адрес>, определив следующий порядок и размер участия в указанных расходах:

- Катаевой Т. В. производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на состав семьи из одного человека по отдельному платёжному документу;

- Жидовец А. АлексА.не производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемую на состав семьи из трёх человек, включая Жидовец К. С., несовершеннолетнюю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по отдельному платёжному документу.

- Катаеву П. А. производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на состав семьи из одного человека по отдельному платёжному документу.

На Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», Общество с ограниченной ответственностью «Август ДВ Ком», Муниципальное унитарное предприятие «Единый расчётно-кассовый центр г.Комсомольска-на-Амуре», Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края возложить обязанность ежемесячно оформлять и выдавать: Катаевой Татьяне Викторовне платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/5 общей площади 63,5 кв.м <адрес>, выдавать Жидовец А. АлексА.не платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 3/5 общей площади 63,5 кв. м указанной квартиры, с учётом регистрации Жидовец К. С., несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выдавать Катаеву П. А. платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/5 общей площади вышеуказанной квартиры.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Г. Плотникова