Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2, ФИО3 к АО «Энергосбыт Плюс» о проведении перерасчета за предоставленные коммунальные услуги отопления,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в Автозаводский районный суд <адрес> с иском к АО «Энергосбыт Плюс» о проведении перерасчета за предоставленные коммунальные услуги отопления, мотивируя тем, что истцы являются собственниками жилого помещения – однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 38 кв.м., кадастровый №.

Истцами в 2019 году получены счета от ответчика на оплату оказанных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

Согласно расчетов, указанных в счетах ответчика:

- в ДД.ММ.ГГГГ за отопление по квартире (38,3 кв.м) 665 рублей 19 копеек, перерасчет 1319 рублей 29 копеек, а всего 1984 рубля 48 копеек;

- 803 рубля 11 копеек, перерасчет 2408 рублей 02 копейки

- 1707 рублей 48 копеек, перерасчет 4401 рубль 02 копейки.

Всего с учетом пени 5909 рублей 19 копеек за минусом начисленной суммы за горячее водоснабжение - 5195 рублей 61 копейка.

Начислено в ДД.ММ.ГГГГ за отопление с учетом задолженности (без ГВ) – 8690 рублей 90 копеек.

Начислено в апреле за отопление с учетом задолженности (без ГВ) – 11213 рублей 31 копейка.

При этом, в счетах указано, что по дому площадь жилых помещений – 5316 кв.м.; площадь нежилых помещений – 0,00 кв.м.; площадь помещений в составе общего имущества – 827,40 кв.м.

Истцы, не согласившись с расчетами платы за отопление, обратились к ответчику с заявлением о разъяснении порядка расчета платы за тепло и перерасчете этой платы.

Согласно официального ответа ответчика на заявление истцов ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ№ о порядке расчета оплаты за коммунальные услуги отопления, ответчик указывает, что порядок определения оплаты установлен «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и ЖД» утвержденными ПП РФ от ДД.ММ.ГГГГ№.

В этом же ответе указано, что расчет за отопление произведен правильно, согласно Правил:

- расчет производится в течение года по 1/12.

- начисление по индивидуальной услуге – среднегодовой объем (площадь помещений дома + площадь общедомового имущества).

- начисление общедомовых нужд – это разница между среднегодовым расходом ОДПУ (вес известный расход за предыдущий календарный год/12) и расходов жителей.

Истец считает, что указанный расчет платы за тепло произведен некорректно, с нарушением п.40 (абз.2) Правил расчета (формулы расчета).

Расчет должен быть произведен исходя из показаний теплового счетчика, установленного на доме за год (2018), исходя из площади всего дома (№).

Согласно информации, полученной по запросу истцов от УК «Статус» от ДД.ММ.ГГГГ (исх.243) следует, что общая площадь <адрес> – 31121,10 кв.м, в том числе 5316,3 кв.м – площадь жилых помещений; 11727,5 кв.м – площадь нежилых помещений; 5684,2 кв.м. – места общего пользования.

Согласно отчета о суточных параметрах теплоснабжения, показания теплосчетчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 8987.154 ГКал – 11352,122 ГКал = 2364,968 ГКал (потребление всего дома за 2018 год).

Таким образом, расчет должен быть следующим:

- 2364,968 : 12 = 197,086

- площадь всего дома – 31121,1 кв.м.

- тариф – 1509,6 рублей

2364,969 ГКал : 12 месяцев : 31121,1 (общая площадь) х 38,3 кв.м. (площадь квартиры) х 1509,6 рублей (тариф) = 366,142 рублей.

Соответственно, ежемесячно за тепло в своей квартире истцы должны платить 366,14 рублей.

Расчет за отопление 1 кв.м дома составляет – 9,56 рублей в месяц/кв.м, с учетом мест общего пользования (23635,968 : 12 : 31121,1 х 1509,6 = 9,56 рублей/кв.м).

Истцы просят признать недействительным порядок и расчет платы за предоставление коммунальной услуги отопления в пользу собственников ФИО3 и ФИО2<адрес> за период с января 2019 года по июнь 2019 года произведенный ответчиком Самарским филиалом АО «Энергосбыт Плюс» в размере 10085 рублей 29 копеек. Обязать ответчика Самарский филиал АО «Энергосбыт Плюс» произвести перерасчет платы за предоставление коммунальной услуги отопления по вышеуказанной квартире за период с января 2019 года по июнь 2019 года и на будущий период в соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в МКД и ЖД», утвержденными ПП РФ от ДД.ММ.ГГГГ№. Взыскать с ответчика в пользу истцов моральный вред в размере 5000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 12000 рублей.

Представитель истцов ФИО6, действующая на основании доверенности <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования уточнила, просила признать недействительным порядок и расчет платы за предоставление коммунальной услуги отопления в пользу собственников ФИО3 и ФИО2<адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату вынесения судом решения, произведенный ответчиком Самарским филиалом АО «Энергосбыт Плюс». Обязать ответчика Самарский филиал АО «Энергосбыт Плюс» произвести перерасчет платы за предоставление коммунальной услуги отопления по вышеуказанной квартире за период с ДД.ММ.ГГГГ и на будущий период в соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в МКД и ЖД», утвержденными ПП РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ – из расчета площади 9,56 рублей/кв.м. Взыскать с ответчика в пользу истцов моральный вред в размере 5000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 12000 рублей. Доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил отзыв на заявленные требования, в котором указал, что в силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Правила предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ (далее - Правила №), регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, а также порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии. Статьей 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом в соответствии с ч. 1 ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). В соответствии с расчетными формулами, предусмотренными приложением № к Правилам № при определении объема и размера платы за расчетный период тепловой энергии, приходящегося на жилое или нежилое помещение в многоквартирном доме, учитываются, в том числе показатель общей площади нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления. В силу п. 1, 3 ст. 543 ГК РФ абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования, соблюдать установленный режим потребления энергии, а также немедленно сообщать энергоснабжающей организации об авариях, о пожарах, неисправностях приборов учета энергии и об иных нарушениях, возникающих при пользовании энергией. Требования к техническому состоянию и эксплуатации энергетических сетей, приборов и оборудования, а также порядок осуществления контроля за их соблюдением определяются законом, иными правовыми актами и принятыми в соответствии с ними обязательными правилами. Пункт 35 Правил № устанавливает, что потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом (подпункт "в"); осуществлять регулирование внутриквартирного оборудования, используемого для потребления коммунальной услуги отопления, и совершать иные действия, в результате которых в помещении в многоквартирном доме будет поддерживаться температура воздуха ниже 12 градусов Цельсия (подпункт "д"); несанкционированно подключать оборудование потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы (подп. "е"). Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ№-Ф3 "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" (далее ФЗ №) предусматривает, что система инженерно-технического обеспечения - это одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности (пункт 21 части 2 статьи 2); параметры и другие характеристики систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или сооружения должны соответствовать требованиям проектной документации. Пункты 1 части 3 и часть 4 статьи 29 ФЗ № также определяют, что системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и установленные в проектной документации требования к режиму их функционирования должны обеспечивать при принятых с учетом требований ст. 30 ФЗ № расчетных значениях теплотехнических характеристик ограждающих строительных конструкций соответствие расчетных значений таких параметров микроклимата помещений, как температура воздуха внутри здания или сооружения, требуемым значениям для теплого, холодного и переходного периодов года, установленным исходя из необходимости создания благоприятных санитарно- гигиенических условий; расчетные значения должны быть определены с учетом назначения зданий или сооружений, условий проживания или деятельности людей в помещениях. По смыслу приведенных норм, система инженерно-технического обеспечения, в том числе предназначенная для выполнения функций отопления, должна соответствовать требованиям проектной документации в целях обеспечения требований безопасности зданий и сооружений в процессе эксплуатации. При этом, требования к параметрам микроклимата в зависимости от назначения зданий или сооружений, условий проживания или деятельности людей в помещениях определяются в строительных и санитарно- эпидемиологических нормах и правилах. Ограничения по температуре воздуха предусмотрены строительными нормами и правилами СНиП 41-01-2003 "Отопление, вентиляция и кондиционирование", принятыми и введенными в действие постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу ДД.ММ.ГГГГ№ (абз. 2 подп. "б" п. 5.1). Приведенное правовое регулирование исключает возможность самостоятельного демонтажа, отключения обогревающих элементов, самовольного увеличения поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, а также несанкционированного подключения оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам или внесение изменений в эту систему, осуществления регулирования внутриквартирного оборудования или совершения иных действий, в результате которых в помещении будет поддерживаться температура воздуха ниже установленной. Таким образом, переоборудование нежилого помещения путем демонтажа радиаторов отопления, без соответствующего разрешения уполномоченных органов не может порождать правовых последствий в виде освобождения собственника помещения, допустившего такие самовольные действия, от обязанности по оплате услуг теплоснабжения. Причину неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил.

Представитель третьего лица ООО УК «Статус» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил, отзыв на заявленные требования не предоставил.

Суд, выслушав представителя истцов, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данный факт также подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.10-11).

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статьей 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

Из материалов дела, а именно квитанций (л.д.13-16) следует, что в ДД.ММ.ГГГГ начислено за теплоноситель сумму в размере 665 рублей 19 копеек, произведен перерасчет в размере 1319 рублей 29 копеек, а всего к оплате 1984 рубля 48 копеек; за отопление начислено 803 рубля 11 копеек, произведен перерасчет в размере 2408 рублей 02 копейки. Итого сумма к оплате составила 1707 рублей 48 копеек, с учетом перерасчета в размере 4401 рубля 02 копеек, а всего к оплате 5909 рублей 19 копеек. В ДД.ММ.ГГГГ начислено за отопление с учетом задолженности (без ГВ) – 8690 рублей 90 копеек. В ДД.ММ.ГГГГ начислено за отопление с учетом задолженности (без ГВ) – 11213 рублей 31 копейка.

Не согласившись с расчетами платы за отопление, истцы ДД.ММ.ГГГГ обратились к ответчику с заявлением о разъяснении порядка расчета платы за тепло и перерасчете этой платы (л.д.18-19).

Из ответа ответчика на заявление истцов ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ№ следует, что порядок определения оплаты установлен «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и ЖД» утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№. Расчет за отопление. С ДД.ММ.ГГГГ вступило в силу Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ касательно нового порядка расчета услуги отопления. Расчет в течение всего года производится по 1/12: начисление по индивидуальной услуге – среднегодовой объем (площадь помещений дома + площадь общедомового имущества); начисление общедомовых нужд – это разница между среднегодовым расходом ОДПУ (вес известный расход за предыдущий календарный год/12) и расходов жителей. Расход ОДПУ за 2018 год = 2006,227 ГКал. Среднегодовой расход ОДПУ = 2006,227/12 = 167,18558 ГКал. Расход жителей по индивидуальной услуге = 144,6688415 ГКал. Площадь помещений (квартир) = 5316 кв.м. Площадь общедомового имущества = 827,4 кв.м. Таким образом, расчет по <адрес> производится следующим образом: 2006,227:12:(5316+ 827,4) х 38,3 кв.м. х 1509,6 – 1573,44; (167,18558 – 144,6688415) : 5316 кв.м х 38,3 кв.м х 1509,6 = 244,9. Итого в квитанции в графе отопление = 1818,34. В связи с тем, что по <адрес> данные по индивидуальному прибору учета горячего водоснабжения не передаются, начиная с августа 2018 года, согласно Правил начисление производится по нормативу. Апрель 2019 года – 904,37 рублей. Итого за апрель 2019 года начислено 2722,71 рубль. По вышеуказанному адресу на ДД.ММ.ГГГГ задолженность 9540,02 рубля + начисления за апрель и пени 41,22 = 12303,95 рублей (л.д.21).

Суд не согласен с данными выводами по следующим основаниям.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила N 354).

Согласно подпункту "е" пункта 4 Правил N 354 отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к данным Правилам.

Абзацем 2 пункта 40 Правил N 354 предусмотрено, что потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за данную коммунальную услугу совокупно без разделения на плату за потребление ее в жилом помещении и плату за потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, начисление платы за отопление предусматривает оплату тепловой энергии не только по обогреву отдельного жилого (нежилого) помещения того или иного собственника, но и нежилых помещений, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома. При этом Правилами N 354 какой-либо иной порядок расчетов с собственниками помещений в многоквартирном доме, в том числе перешедшими на альтернативный способ отопления, не предусмотрен.

Система центрального отопления дома относится к общему имуществу, а услуга по отоплению предоставляется, как для индивидуального потребления, так и в целях расходования на общедомовые нужды.

Исходя из положений статьи 154 Жилищного кодекса РФ и собственники, и наниматели жилых помещений в многоквартирном доме вносят плату по содержанию общего имущества дома.

Следовательно, предусмотренный абзацем вторым пункта 40 Правил порядок оплаты коммунальной услуги по отоплению, в соответствии с которым плата за услугу по отоплению вносится потребителем этой услуги совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды, согласуется с положениями Жилищного кодекса РФ.

Согласно статье 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Независимо от наличия в многоквартирном доме помещений, в которых используются индивидуальные квартирные источники тепловой энергии или не используются таковые, размер платы за услуги по отоплению определяется в едином порядке, что соответствует Правилам N 307 и Правилам N 354.

Согласно сведений, представленных ООО УО «Статус», общая площадь <адрес> составляет 31121,1 кв.м., в том числе 5316,3 кв.м. – площадь жилых помещений, 11727,5 кв.м. – площадь нежилых помещений, 5684,2 – места общего пользования (л.д.23).

В письме № Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации строй России дается разъяснение по применению правовых норм - пунктов 42(1), 43 Правил N 354 и расчетных формул приложения N 2 к названным Правилам, суть которого сводится к тому, что размер платы за коммунальную услугу по отоплению подлежит определению в одинаковом, установленном Правилами N 354 порядке (с применением соответствующих расчетных формул) во всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, вне зависимости от условий отопления отдельных помещений в многоквартирном доме, в том числе в отсутствии обогревающих элементов, установленных в помещении, присоединенных к централизованной внутридомовой инженерной системе отопления, при подключении дома к централизованной системе отопления.

Согласно отчету о суточных параметрах теплоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год показания теплосчетчика составляет 2364,968 ГКал (потребление всего дома за 2018 год с учетом мест общего пользования): 8987.154 ГКал – 11352,122 ГКал = 2364,968 ГКал.

Таким образом, расчет должен быть следующим: 2364,968 ГКал : 12 = 197,086. Площадь всего дома составляет 31121,1 кв.м. Тариф составляет 1509,6 рублей

2364,968 ГКал : 12 месяцев : 31121,1 (общая площадь) х 1509,6 рублей (тариф) = 366,142 рублей.

Соответственно, ежемесячно за тепло в своей квартире истцы должны платить 366 рублей 14 копеек (с учетом мест общего пользования).

Согласно положений статьи 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу положений статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дел, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно части 3 статьи 56 ГПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле в пределах срока, установленного судом.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ о принятии заявления и подготовке дела к судебному разбирательству судом были установлены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию, а именно:

- Объем потребленного жилым домом по адресу: <адрес> коммунального ресурса по отоплению за 2018 год;

- Площадь всех помещений жилого дома, площадь жилого помещения, принадлежащего истцу;

- Соответствие расчета стоимости коммунальной услуги по отоплению, произведенного ответчиком, требованиям Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№, а также арифметическая верность данного расчета.

В целях исполнения обязанности по доказыванию юридически значимых обстоятельств, ответчику предложено представить в материалы дела расчет платы за отопление, начисляемой истцам за 2018 год, акты о снятии показаний приборов учета тепловой энергии за 2018 год, сведения о площади помещений МКД, расположенного по адресу: <адрес>.

Также, вышеназванным определением ответчику установлен срок для представления доказательств по делу до ДД.ММ.ГГГГ.

Копия определения была направлена в адрес ответчика, однако требования, изложенные судом в определении, стороной ответчика не исполнены, до принятия судом решения по делу истребуемые доказательства, в том числе расчет платы за отопление, представлен не был.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым обосновать свои выводы по делу пояснениями стороны истца и представленными со стороны истца доказательствами, и приходит к выводу о том, что ответчиком неверно, в нарушение требований Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№, произведен расчет платы за предоставление коммунальной услуги отопления.

Учитывая, что договор купли-продажи спорной квартиры заключен ДД.ММ.ГГГГ, требования истцов о признании недействительным порядка и расчета платы за предоставлении коммунальной услуги отопления и обязании ответчика произвести перерасчет платы за предоставление коммунальной услуги отопления по спорной квартире за период с ДД.ММ.ГГГГ и на будущий период в соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в МКД и ЖД», утвержденными ПП РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ – из расчета площади 9,56 рублей/кв.м подлежащими удовлетворению.

Суд не находит оснований для удовлетворения требований истцов о взыскании с ответчика компенсации морального вреда по следующим основаниям.

Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей" предусмотрено возмещение морального вреда потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) его прав.

Как следует из преамбулы вышеназванного закона, к предмету регулирования Закона РФ «О защите прав потребителей» относятся отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг). Вместе с тем, отношения между истцами и ответчиком возникли в результате неправильного расчета платежей за отопления, в связи с чем такие отношения подлежат квалификации как отношения, возникшие вследствие неосновательного обогащения, то есть как внедоговорные отношения, поскольку неправомерное удержание ответчиком денежных средств истцов, не обусловленное договором, и есть неосновательное обогащение на стороне ответчика.

Правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения установлены статьями 1102-1109 ГК РФ.

Согласно п. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Правоотношения, возникшие между истцами и ответчиком, не подпадают под правовое регулирование законодательства о защите прав потребителей, поскольку обязанность АО «Энергосбыт Плюс» произвести перерасчет за отопление вытекает из положений статей 102-1109 ГК РФ, которыми компенсация морального вреда не предусмотрена.

Согласно ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцами заявлены требования о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг представителя в размере 12000 рублей, однако, доказательств несения указанных расходов суду не представлено.

При таких обстоятельствах, у суда отсутствуют основания для взыскания с ответчика указанных расходов.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к АО «Энергосбыт Плюс» о проведении перерасчета за предоставленные коммунальные услуги отопления – удовлетворить частично.

Признать недействительным порядок и расчет платы за предоставление коммунальной услуги отопления в пользу ФИО2, ФИО3, произведенный в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату вынесения решения суда АО «Энергосбыт Плюс».

Обязать АО «Энергосбыт Плюс» произвести перерасчет платы за предоставление коммунальной услуги отопления в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ и на будущий период в соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в МКД и ЖД», утвержденными ПП РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ – из расчета площади 9,56 рублей/кв.м.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.В.Судовская