Гражданский кодекс часть 1

*** брак между супругами ФИО3 расторгнут, в связи с чем ответчик утратил с истцом родственные связи, членом семьи собственника квартиры не является. В январе 2018 года ответчик, забрав свои личные вещи, выехал из квартиры. Более вселиться в квартиру не пытался, не общается с истцом, своим поведением дает понять, что в данной квартире проживать не собирается, однако с регистрационного учета не снялся, чем нарушает права истца как собственника жилого помещения. Истец не имеет возможности распоряжаться квартирой по собственному усмотрению, несет бремя дополнительных расходов по оплате коммунальных платежей.

На основании положений ст.ст. 31, 35 ЖК РФ просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***.

Ответчик ФИО3 извещался судом по адресу регистрации. Телефонограммой ответчик уведомлен о рассмотрении настоящего иска судом, ему разъяснено право на ознакомление с материалами гражданского дела, представления возражений в случае несогласия с иском.

Несмотря на это, ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

На основании абз.2 п.1ст.165.1 Гражданского кодекса РФ, с учетом положений, изложенных в абз.2 п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06 2015 № 25, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания и рассматривает в отношении него спор в порядке заочного производства, против чего истец не возражал.

Заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из пояснений истца, которые суд оценивает по правилам ст. 68 ГПК РФ, ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, что подтверждается договором купли-продажи жилого помещения от 27 августа 2014 года, свидетельством о государственной регистрации права 51-АВ 455530.

С согласия истца в указанное жилое помещение вселена в его дочь ФИО1. (без регистрации в спорной квартире), а затем с 14 ноября 2014 года супруг дочери – ФИО3

*** брак между супругами ФИО3 прекращен решением мирового судьи судебного участка № 1 Североморского судебного района, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака, ***.

Таким образом, в силу приведенных обстоятельств ФИО3 родственную связь с собственником квартиры утратил.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из доводов истца, а также показаний свидетелей установлено, что ответчик не поддерживает родственных отношений с ФИО2, в январе 2018 года, забрав свои вещи, покинул спорную квартиру, жилым помещением ответчик не пользуется, бремя коммунальных расходов не несет, не поддерживает с истцом общего быта и бюджета. Доказательств обратного ответчик не представил.

При этом сохранение регистрации нарушает права собственника квартиры, которому созданы препятствия во владении, пользовании и распоряжении принадлежащим имуществом.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой на определенный срок суд не усматривает, поскольку спорным жилым помещением ответчик не пользуется, соответственно, не нуждается в нем.

Суд учитывает, что в соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Таким образом, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.

Настоящее решение суда в соответствии с требованиями, установленными Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713) является для жилищных органов основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Взыскать с ФИО3, в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Ответчик вправе подать в Североморский районный суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Североморский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.С. Петрова