Гражданский кодекс часть 1

ответчика Аверкова Анатолия Константиновича, выступающего также по доверенности от имени ответчика Аверкова Александра Константиновича, представителя ответчиков по доверенности Ермолова А.Ю.,

представителей третьих лиц: Комитета по строительству администрации г. Волгограда по доверенности Пыховой В.В.,

МКУ службы единого заказчика-застройщика администрации г.Волгограда по доверенности Малофеева А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Волгограда к Барбун Анне Анатольевне, Аверковой Татьяне Константиновне, Аверковой Светлане Анатольевне, Сафиулиной Лидии Валерьевне, Аверкову Александру Константиновичу, Аверкову Анатолию Константиновичу, Кадетову Виталию Владимировичу, Егоровой Оксане Витальевне о прекращении права собственности на индивидуальный жилой дом, права аренды на земельный участок и выплате денежной компенсации, в связи с изъятием объектов недвижимости для муниципальных нужд,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчикам о прекращении права собственности на индивидуальный жилой дом и права аренды на земельный участок, выплате денежной компенсации, в связи с изъятием объектов недвижимости для муниципальных нужд.

В обоснование своих исковых требований истец указал, что постановлением главы Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект границ земельного участка для размещения транспортной развязки и принято решение о резервировании земельного участка общей площадью 27012 кв.м., в том числе земельного участка учетный № общей площадью 8030 кв.м., земельного участка учетный № общей площадью 12087 кв.м., земельного участка учетный № общей площадью 6896 кв.м. Постановлением главы Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии земельных участков, выкупе объектов недвижимости в <адрес>», с изменениями и дополнениями, внесенными постановлением главы Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ №, реше_ния Волгоградской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Ге_нерального плана Волгограда», принято решение об изъятии земельных участков, попадающих в зону строительства линейного объекта «Подземный вариант транспортной развязки в микрорайоне <адрес> <адрес>». В перечень, подлежащих изъятию земельных участков, вошел земельный участок с кадастровым номером № и индивидуальный жилой дом площадью 34, 10 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> осуществлена государственная регистрация решения об изъятии указанного земельного участка. Указанный жилой дом принадлежит на праве собственности ответчикам, земельный участок находится в аренде у Аверкова А.К. на срок 49 лет. <адрес> Волгограда письмом от ДД.ММ.ГГГГ № уведомила ответчиков о принятом решении об изъятии земельного участка и домовладения. Письмом комитета по строительству администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам на основании отчета № об оценке рыночной стоимости земельного участка и расположенного на нем жилого дома, предложено заключить соглашение о выкупе индивидуального жилого дома по цене 1877000 рублей. Ответчики не согласились с предложенной выкупной ценой. Просил прекратить право собственности Барбун Анны Анатольевны, Аверковой Татьяны Константиновны, Аверковой Светланы Анатольевны, Сафиулиной Лидии Валерьевны, Аверкова Александра Константиновича, Аверкова Анатолия Константиновича, Кадетова Виталия Владимировича, Егоровой Оксаны Витальевны на индивидуальный жилой дом площадью 34,10 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; Установить выплату ответчикам денежной компенсации в связи с изъятием индивидуального жилого дома в размере 1877000 рублей, в том числе убытки, связанные с изъятием земельного участка согласно долям в праве собственности;

Впоследствии истец дополнил свои исковые требования. Просил прекратить право собственности Барбун Анны Анатольевны, Аверковой Татьяны Константиновны, Аверковой Светланы Анатольевны, Сафиулиной Лидии Валерьевны, Аверкова Александра Константиновича, Аверкова Анатолия Константиновича, Кадетова Виталия Владимировича, Егоровой Оксаны Витальевны на индивидуальный жилой дом площадью 34,10 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; Установить выплату ответчикам денежной компенсации в связи с изъятием индивидуального жилого дома в размере 1877000 рублей, а также выплату убытков, связанных с изъятием земельного участка в размере 12 000 рублей, из них: переез<адрес> рублей; услуги водителя автомобиля <данные изъяты> - 3600 рублей (размер определен по данным газеты «Все для Вас»), а также государственная пошлина за регистрацию права - 1200 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Романова В.В. исковые требования уточнила. Подтвердила изложенные в исковом заявлении обстоятельства, просила определить выкупную цену индивидуального жилого дома и земельного участка, убытков, определенную заключением судебной экспертизы 1883000 рублей и 285 806 рублей; прекратить право аренды Аверкова А.К. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>;

Ответчики Барбун А.А., Аверкова Т.К., Аверкова С.А., Аверков А.К., Кадетов В.В., Егорова О.В. в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик Сафиулина Л.В. в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Сафиуллиной Л.В.

Ответчик Аверков Анатолий Константинович, выступающий также по доверенности от имени ответчика Аверкова Александра Константиновича в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований администрации <адрес>. Просил определить выкупную цену земельного участка и объектов недвижимости по адресу <адрес>, а так же убытков в связи с изъятием в соответствии с заключением судебной экспертизы ФГУП «Ростехинвентаризация».

Представитель ответчиков Аверковой Т.К., Барбун А.А., Кадетова В.В., Егоровой О.В., Аверковой С.А., Аверкова А.К. по доверенности Ермолов А.Ю. в судебном заседании не возражал против требований в части прекращения права собственности ответчиков на индивидуальный жилой дом и права аренды на земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>. Просил определить выкупную цену земельного участка и объектов недвижимости по адресу <адрес> размере 1 883 000 рублей, определенного заключением судебной экспертизы о стоимости домовладения и земельного участка и убытки в размере 285806 рублей, размер которых определен заключением специалиста ФГУП «Ростехинвентаризация». Установить выплату ответчикам денежную компенсацию в связи с изъятием жилого дома и земельного участка соразмерно долям в праве собственности.

Представители третьих лиц: Комитета по строительству администрации г. Волгограда по доверенности Пыхова В.В., МКУ «службы единого заказчика-застройщика администрации г.Волгограда по доверенности Малофеева А.А. по доверенности Малофеев А.А. в судебном заседании поддержали позицию представителя администрации г. Волгограда, просили требования администрации удовлетворить.

Представитель Департамента муниципального имущества администрации Волгограда в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав явившиеся стороны и третьих лиц, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 279 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника для государственных или муниципальных нужд путем выкупа.

В зависимости от того, для чьих нужд изымается земля, выкуп осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органами местного самоуправления.

Согласно ст. 55 Земельного кодекса РФ изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется по основаниям, установленным статьей 49 настоящего Кодекса.

Принудительное отчуждение земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть проведено только при условии предварительного и равноценного возмещения стоимости земельного участка на основании решения суда.

Порядок выкупа земельного участка для государственных или муниципальных нужд у его собственника; порядок определения выкупной цены земельного участка, выкупаемого для государственных или муниципальных нужд; порядок прекращения прав владения и пользования земельным участком при его изъятии для государственных или муниципальных нужд, права собственника земельного участка, подлежащего выкупу для государственных или муниципальных нужд, устанавливаются гражданским законодательством.

Согласно ст. 63 Земельного кодекса РФ изъятие земельных участков, в том числе путем их выкупа, для государственных или муниципальных нужд осуществляется после:

1) предоставления по желанию лиц, у которых изымаются, в том числе выкупаются, земельные участки, равноценных земельных участков;

2) возмещения стоимости жилых, производственных и иных зданий, строений, сооружений, находящихся на изымаемых земельных участках;

3) возмещения в соответствии со статьей 62 настоящего Кодекса в полном объеме убытков, в том числе упущенной выгоды.

Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков не позднее чем за один год до предстоящего изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков должны быть уведомлены об этом исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков.

Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков до истечения года со дня получения уведомления допускается только с согласия собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков.

Собственнику земельного участка при изъятии его для государственных или муниципальных нужд наряду с гарантиями, предусмотренными пунктами 1 и 2 настоящей статьи, должна быть возмещена рыночная стоимость земельного участка, если ему не предоставлен бесплатно в собственность равноценный земельный участок.

Те же положения содержит ст. 281 ГК РФ.

В соответствии со ст. 57 Земельного кодекса РФ возмещению в полном объеме, в том числе упущенная выгода, подлежат убытки, причиненные изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд; Убытки возмещаются собственникам земельных участков.

При расчетах размеров возмещения убытки собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков определяются с учетом стоимости их имущества на день, предшествующий принятию решения об изъятии земельных участков, о временном занятии земельных участков или об ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков.

Согласно ст. 63 Земельного кодекса РФ изъятие земельных участков, в том числе путем их выкупа, для государственных или муниципальных нужд осуществляется после предоставления по желанию лиц, у которых изымаются, в том числе выкупаются, земельные участки, равноценных земельных участков; возмещения стоимости жилых, производственных и иных зданий, строений, сооружений, находящихся на изымаемых земельных участках; возмещения в соответствии со статьей 62 настоящего Кодекса в полном объеме убытков, в том числе упущенной выгоды.

В соответствии со ст. 282 ГК РФ, если собственник не согласен с решением об изъятии у него земельного участка для государственных или муниципальных нужд либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене или других условиях выкупа, федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, принявший такое решение, может предъявить иск о выкупе земельного участка в суд.

Согласно ст. 283 ГК РФ в случаях, когда земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, находится во владении и пользовании на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, прекращение этих прав осуществляется применительно к правилам, предусмотренным статьями 279 - 282 настоящего Кодекса.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Жилой дом, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серии № № принадлежит на праве собственности ответчикам в следующих долях: Барбун Анне Анатольевне - 1/12 доли; Аверковой Татьяне Константиновне - 1/12 доли; Аверковой Светлане Анатольевне - 1/12 доли; Сафиулиной Лидии Валерьевне- 1/12 доли; Аверкову Александру Константиновичу - 1/12 доли; Аверкову Анатолию Константиновичу - 1/12 доли; Кадетову Виталию Владимировичу - 1/48 доли; Егоровой Оксане Витальевне - 1/48 доли. <адрес> жилого дома - 59, 9 кв.м., жилая - 27, 5 кв.м., что подтверждается экспликацией к поэтажному плану жилого дома (л.д. 71-74).

Земельный участок, расположенный по <адрес> находится в аренде у Аверкова А.К. на срок 49 лет, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №.

Постановлением главы Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ № «О резервировании земельных участков для муниципальных нужд для размещения транспортной развязки в микрорайоне <адрес> Волгограда», утвержден проект границ земельного участка для размещения транспортной развязки и принято решение о резервировании земельного участка общей площадью 27012 кв.м., в том числе земельного участка учетный № общей площадью 8030кв.м., земельного участка учетный № общей площадью 12087 кв.м., земельного участка учетный № общей площадью 6896 кв.м. (л.д. 6-7).

Приказом комитета по строительству администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении проекта на строительство объекта «Подземный вариант транспортной развязки в микрорайоне № Волгограда» утвержден проект, получивший положительное заключение от ДД.ММ.ГГГГ №У/08-01 ГУ «Управления государственной экспертизы проектов <адрес>», «Подземный вариант транспортной развязки в микрорайоне 201 <адрес>_гограда», разработанный ОАО «Харьковметропроект», лицензия № (л.д. 6-7).

Постановлением администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении градостроительного плана земельного участка транспортной развязки в микрорайоне 201 в <адрес>» утвержден градостроительный план земельного участка, расположенного по адресу: Волгоград, <адрес>, мик_рорайон 201 с присвоением номера № (л.д. 7-8).

ДД.ММ.ГГГГ комитетом по строительству администрации Волгограда получено разрешение на строительство «Подземного варианта транспортной развязки в микрорайоне 201 <адрес>» №№ со сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-12).

Постановлением главы Волгограда от 11.12.2008 №2575 «Об изъятии земельных участков, выкупе объектов недвижимости в <адрес>», с изменениями и дополнениями, внесенными постановлением главы Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ №, реше_ния Волгоградской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Ге_нерального плана Волгограда», принято решение об изъятии земельных участков, попадающих в зону строительства линейного объекта «Подземный вариант транспортной развязки в микрорайоне 201 <адрес>» (л.д. 11-12).

В перечень, подлежащих изъятию земельных участков, в соответствии с приложением к по_становлению главы Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении дополнения и изменений в по_становление главы Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии земельных участков, вы_купе объектов недвижимости в <адрес>» и перечень объектов недвижимости, нахо_дящихся в зоне строительства в соответствии с приложением 2 к постановлением главы Волго_града от ДД.ММ.ГГГГ № вошли земельный участок с кадастровым номером № и индивидуальный жилой дом площадью 34,10 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 13-14).

В силу абзаца 10 подпункта 2 пункта 1 статьи 49 Земельного кодекса Россий_ской Федерации изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для госу_дарственных и муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях, связанных с размещением объектов государственного или муниципального значе_ния, в числе которых названы автомобильные дороги федерального, регионально_го или межмуниципального значения, местного значения, при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов.

В соответствии с частью 1 статьи 239 ГК РФ в случаях, когда изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, невозможно без прекращения права собственности на зда_ния, сооружения или иное недвижимое имущество, находящиеся на данном участ_ке, это имущество может быть изъято у собственника путем выкупа государством или продажи с публичных торгов в порядке, предусмотренном соответственно статьями 279 - 282 и 284 - 286 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 32 ЖК РФ жилое поме_щение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соот_ветствующего земельного участка для государственных и муниципальных нужд.

Исходя из анализа норм действующего законодательства, компенсационные выплаты должны быть представлены только собственнику жилого помещения, иным лицам, имеющим права пользования жилым помещением выплаты не пре_доставляются.

В соответствии с ч. 4 ст. 279 ГК РФ решение федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем регистрацию прав на земельный участок. Собственник земельного участка должен быть извещен о произведенной регистрации с указанием ее даты.

ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> осуществлена государственная регистрация решения об изъятии указанного земельного участка, номер регистрации: № в виде огра_ничения (обременения) права в пользу городского округа город-герой Волгоград, что подтвер_ждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сде_лок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 15-16).

Государственная регистрация решения об изъятии индивидуального жилого дома произве_дена ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации: 34-34-01/016/2009-409 в виде ограничения (обременения) права в пользу городского округа город-герой Волгоград, что подтверждается Выпиской из Еди_ного государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 15-16).

Администрация Советского района Волгограда письмом от ДД.ММ.ГГГГ № уведомила ответчиков о принятом решении об изъятии земельного участка и домовладения, а также о государственной регистрации данного решения (л.д. 17).

Письмом комитета по строительству администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ №-и/кс-2058 ответчикам на основании отчета № об оценке рыночной стоимости земельного участка и расположенного на нем жилого дома, предложено заключить соглашение о выкупе индивидуального жилого дома по цене 1877000 рубля (л.д. 18-19). Ответчики не согласились с предложенной выкупной ценой.

Поскольку ответчиками было высказано несогласие с предъявленной истцом оценкой рыночной стоимости объекта недвижимости по адресу: <адрес>, проведенной ООО «Консалтинговая фирма «Центр Аналитик» и с убытками, связанными с изъятием земельного участка для муниципальных нужд, определением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ была назначена судебная оценочная экспертиза для определения рыночной стоимости выкупаемых объектов недвижимости: земельного участка, индивидуального жилого дома и надворных построек по <адрес> и убытков(л.д. 20-70).

Согласно заключению судебной оценочной экспертизы, выполненной ФГУП «Ростехинвентаризация» Федеральное БТИ. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость жилого дома, общей площадью 59, 9 кв.м., надворных построек и земельного участка, общей площадью 887 кв.м., расположенных по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, с учетом ограничительных условий, сделанных допущений и округления, составляет 1 883 000 рублей, в том числе стоимость земельного участка - 893 000 рублей.

Итоговая величина убытков, причиненных собственнику изъятием для государственных и муниципальных нужд жилого дома, надворных построек и земельного участка, расположенных по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет: 285 806 рублей.

У суда нет оснований ставить под сомнение обоснованность выводов экспертов. Поскольку сделанное ими заключение составлено на основании научных познаний, при проведении экспертизы был осуществлен визуальный осмотр и фотофиксация домовладения в присутствии сторон. Определение стоимости объекта исследования осуществлялось с учетом всех факторов, существенно влияющих как на рынок аналогичного имущества в целом, так и непосредственно на ценность рассматриваемой собственности.

Квалификация и уровень знаний экспертов не вызывает у суда сомнений.

Подземный вариант транспортной развязки в микрорайоне <адрес> <адрес> вошел в Перечень строек и объектов для городских муниципальных нужд, финан_сируемых за счет средств бюджета Волгограда на 2011 год, утвержденный поста_новлением администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Пе_речня».

Проектом, получившим положительное заключение от ДД.ММ.ГГГГ № ГУ «Управления государственной экспертизы проектов <адрес>», «Подземный вариант транспортной развязки в микрорайоне 201 <адрес>_гограда», разработанный ОАО «Харьковметропроект», предусмотрено единственно возможное размещение подземного варианта транспортной развязки в микрорайоне 201 <адрес> в соответствии с утвержденной градостроительной документацией.

При таких обстоятельствах, исковые требования администрации г. Волгограда к ответчикам Барбун Анне Анатольевне, Аверковой Татьяне Константиновне, Аверковой Светлане Анатольевне, Сафиулиной Лидии Валерьевне, Аверкову Александру Константиновичу, Аверкову Анатолию Константиновичу, Кадетову Виталию Владимировичу, Егоровой Оксане Витальевне о прекращении права собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по <адрес>, а также права аренды Аверкова А.К. на земельный участок, выплате денежной компенсации, в связи с изъятием объектов недвижимости для муниципальных нужд являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 7 ст. 32 Жилищного кодекса РФ при определении выкупной цены жилого помещения в нее включается:

- рыночная стоимость жилого помещения,

- а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого, помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Денежную компенсацию, а также размер убытков, в связи с изъятием земельного участка и индивидуального жилого дома суд определяет в размере, который определен заключением судебной экспертизы, проведенной ФГУП «Ростехинвентаризация» Федеральное БТИ, рыночная стоимость индивидуального жилого дома, надворных построек и земельного участка, расположенных по <адрес> составляет 1 883 000 рублей, размер убытков составляет 285806 рублей.

Стороны указанный размер компенсации не оспаривают.

Таким образом, денежная компенсация, подлежащая взысканию в пользу ответчиков составляет 2 168 806 рублей, которая подлежит взысканию в их пользу соответственно долям, а именно:

Барбун Анне Анатольевне - 1/12 доли - 180773 руб. 83 коп;

Аверковой Татьяне Константиновне - 1/12 доли - 180773 руб. 83 коп;

Аверковой Светлане Анатольевне - 1/12 доли - 180773 руб. 83 коп;

Сафиулиной Лидии Валерьевне- 1/12 доли -180773 руб. 83 коп;

Аверкову Александру Константиновичу - 1/2 доли - 1084 403 руб.;

Аверкову Анатолию Константиновичу - 1/12 доли - 180773 руб. 83 коп;

Кадетову Виталию Владимировичу - 1/48 доли - 45183 руб. 46 коп;

Егоровой Оксане Витальевне - 1/48 доли - 45183 руб. 46 коп.;

Стоимость расходов на производство экспертизы составила 20700 рублей, что подтверждается письмом ФГУП «Ростехинвентаризация» Федеральное БТИ от ДД.ММ.ГГГГ

Поскольку судом в качестве доказательства определения размера денежной компенсации, подлежащей выплате ответчикам Барбун А.А., Аверковой Т.К., Аверковой С.А., Сафиуллиной Л.В., Аверкову А.К., Аверкову А.К., Кадетову В.В., Егоровой О.В., в связи с изъятием объектов недвижимости, принято заключение ФГУП «Ростехинвентаризация» Федеральное БТИ, следовательно, расходы по ее проведению подлежат взысканию с администрации г.Волгограда.

Руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования администрации г. Волгограда о прекращении права собственности на индивидуальный жилой дом, права аренды на земельный участок и выплате денежной компенсации, в связи с изъятием объектов недвижимости для муниципальных нужд - удовлетворить.

Прекратить право собственности Барбун Анны Анатольевны, Аверковой Татьяны Константиновны, Аверковой Светланы Анатольевны, Сафиуллиной Лидии Валерьевны, Аверкова Александра Константиновича, Аверкова Анатолия Константиновича, Кадетова Виталия Владимировича, Егоровой Оксаны Витальевны на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и право аренды Аверкова Александра Константиновича на земельный участок по адресу: <адрес>.

Установить выплату денежной компенсации согласно долям в праве собственности Барбун Анне Анатольевне, Аверковой Татьяне Константиновне, Аверковой Светлане Анатольевне, Сафиуллиной Лидии Валерьевне, Аверкову Анатолию Константиновичу по 180 773 (сто восемьдесят тысяч семьсот семьдесят три) рубля 83 копейки; Аверкову Александру Константиновичу - 1 084 403 (один миллион восемьдесят четыре тысячи четыреста три) рубля; Кадетову Виталию Владимировичу, Егоровой Оксане Витальевне - по 45 183 (сорок пять тысяч сто восемьдесят три) рубля 46 копеек.

Взыскать с администрации г. Волгограда в пользу ФГУП «Ростехинвентаризация» Федеральное БТИ расходы по проведению экспертизы 20700 (двадцать тысяч семьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда в течение одного месяца через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья: