Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-948/2020 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: г(место расположения обезличено)

В обоснование иска указано, что ФИО1 и ФИО2 состояли в браке, ФИО3 является их общим ребенком, ../../.... г. года рождения. Спорной является квартира по адресу (место расположения обезличено) которая была приобретена истцом 06.08.2008 с использованием кредитных средств ПАО Сбербанк. Брак между супругами был расторгнут 14.07.2009, на момент покупки квартиры фактические брачные отношения были прекращены. Ответчики были зарегистрированы в квартире, т.к. другой регистрации не было, фактически в нее не вселялись.

Истец просит признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу (место расположения обезличено)

Истец в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска, пояснил, что квартира была приобретена хотя и в период брака, но после фактического прекращения брачных отношений, он зарегистрирован бывшую супругу и сына формально, в связи с тем, что у них не было другой регистрации. Место жительства сына было определено с супругой, в спорную квартиру ответчики никогда не вселялись, сын приходил к нему только в гости. В настоящее время намерен продать квартиру, регистрация ответчиков препятствует в этом.

Ответчики извещались по двум адресам: (место расположения обезличено) и по адресу: (место расположения обезличено) с обоих адресов конверты вернулись с отметкой об истечении срока хранения. При таких обстоятельствах с учетом положений п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признает ответчика надлежащим образом извещенным о судебном разбирательстве.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения истца, не возражавшего против рассмотрения дела в заочном производстве, суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не сообщившего об уважительности причин неявки, в порядке заочного производства.

Согласно ч. ч. 2, 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что спорная квартира по адресу: (место расположения обезличено) площадью 51,5 кв.м. принадлежит ФИО1 Квартира приобретена по договору купли-продажи от 09.08.2008 с использованием кредитных средств по кредитному договору от 06.08.2008, заключенному истцом и ОАО «Сбербанк России», срок выплаты кредита до 06.08.2028. Согласно свидетельству о расторжении брака он прекращен 14.07.2009. ФИО2 с 23.09.2014 принадлежит квартира по адресу (место расположения обезличено) общей площадью 40,7 кв.м., оформлена ипотека в силу закона в пользу ПАО Банк ВТБ.

Как следует из объяснений истца, не опровергнутых ответчиками, они фактически не вселялись в жилое помещение, регистрация носила формальный характер. Решение о покупке квартиры было принято после того, как фактические брачные отношения были прекращены. Место жительство сына ФИО3, ../../.... г.., было определено с матерью по соглашению сторон, без решения суда. У ФИО2 есть иное жилое помещение в собственности, приобретенное после расторжения брака, которое вероятно и является фактическим местом жительства ответчиков. В отсутствие доказательств иного (вселения в квартиру, выбора ребенком места жительства в квартире отца), суд удовлетворяет исковые требования.

Руководствуясь статьями 194-198, 233, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования квартирой по адресу: (место расположения обезличено)

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционная жалоба подается в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Тагилстроевский районный суд г. Нижний Тагил Свердловской области.

Судья подпись Морозова И.В.