Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Родиновой Зинаиды Валентиновны, Харитоновой Ларисы Рейновны, Ольховской Веры Валентиновны, Манукяна Аветика Вагаршаковича, Котикова Алексея Леонидовича, Школиной Марины Александровны, Лимановой Татьяны Валерьевны, Леленене Тамары Сергеевны, Наумова Андрея Владимировича, Комарницкой Елены Борисовны, Тихоновой Наталии Валерьевны к Обществу с ограниченной ответственностью «Лахденпохская управляющая компания» о защите прав потребителей, взыскании денежных средств, перерасчете платы, взыскании компенсации морального вреда и понуждении к действиям,

у с т а н о в и л:

Родинова З.В., Харитонова Л.Р., Ольховская В.В., Манукян А.В., Котиков А.Л., Школина М.А., Лиманова Т.В., Леленене Т.С., Наумов А.В., Комарницкая Е.Б., Тихонова Н.В. обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением.

Заявленные требования мотивированы тем, что истцы проживают в жилых помещениях многоквартирного жилого дома (далее - МКД) № по <адрес> в <адрес> Республики Карелия. Управляющей организацией по отношению к данному МКД является ответчик. С момента принятия на себя обязанности по содержанию и ремонту данного МКД ответчик не исполняет свои обязанности. Неоднократные обращения истцов к ответчику, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года, прокуратуру, Государственный комитет Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору оставлены без должного внимания. Ответчик продолжает уклоняться от возложенных на него обязанностей, при этом регулярно выставляя счета на оплату оказанных услуг. При таких обстоятельствах, истцы считают, что выставление счетов на оплату носит незаконный характер, а уплаченные денежные средства подлежат возврату и имеющиеся задолженности – перерасчету. Ссылаясь на положения п.п. 31, 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, п. 6 Правил изменения размера оплаты за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, ст.ст. 15, 17, 29 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», истцы указали, что с момента возникновения обязанности по оказанию услуг по содержанию и текущему ремонту дома истцов, ответчик не заключил с ними соответствующие договоры, не уведомил об объеме и стоимости оказываемых услуг. Кроме того, ответчиком ни разу не проводилось обследование МКД, его текущий ремонт либо иные работы, направленные на содержание и ремонт общего имущества, проведение каких-либо аварийных работ также не осуществлялось. Кроме того, своим бездействием ответчик приводит в негодность общее имущество МКД. По вине ответчика в ДД.ММ.ГГГГ году ООО «Петербургтеплоэнерго» не был принят в эксплуатацию прибор учета, в связи с чем, в текущем отопительном сезоне истцы вынуждены оплачивать тепловую энергию по нормативу.

На основании вышеизложенного, истцы просили взыскать с ответчика в их пользу денежные средства, уплаченные по статье «Содержание и ремонт общего имущества»; произвести перерасчет имеющейся задолженности; взыскать компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей в пользу каждого из истцов; обязать ответчика произвести работы по содержанию общего имущества МКД: произвести регламентное обслуживание прибора учета тепловой энергии в целях принятия в эксплуатацию ресурсоснабжающей организацией, произвести установку и подключение демонтированных приборов отопления в подъездах МКД.

В судебном заседании истцы Харитонова Л.Р., Комарницкая Е.Б., Родионова З.В. заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным иске, пояснив, что перечня и стоимости работ, связанных с содержанием и ремонтом общего имущества, у жильцов дома нет. ООО «Лахденпохская управляющая компания» полностью самоустранилась от обслуживания их дома. Более того, с ними не возможно связаться. По юридическому адресу представители компании отсутствуют, на телефонные звонки ни разу не ответили. Обращения жильцов в различные инстанции результатов не принесли, так как никто не может найти их управляющую компанию. Поскольку ответчик не оказывал никаких услуг, в том числе аварийно-диспетчерских, истцы полагали, что внесенные в качестве оплаты денежные средства должны быть возвращены им в полном объеме и произведен перерасчет путем аннулирования задолженности за спорный период. По вопросу о возложении на ответчика обязанности по проведению отдельных видов работ затруднились ответить.

Истцы Ольховская В.В., Манукян А.В., Котиков А.Л., Школина М.А., Лиманова Т.В., Леленене Т.С., Наумов А.В., Тихонова Н.В. при надлежащем извещении в судебном заседании отсутствовали.

Представители третьих лиц администрации Лахденпохского муниципального района, АО «Единый расчетный центр Республики Карелия», ООО «Петербургтеплоэнерго», ООО «Лахденпохская жилищно-эксплуатационная служба», Государственного комитета Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика ООО «Лахденпохская управляющая компания», извещенный надлежащим образом, в судебном заседании отсутствовал. О причине неявки суд не уведомил, возражений на иск не направил, ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял.

В соответствии с положениями ст. 155 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания. Согласно ч. 2 ст. 150 ГПК РФ судья направляет или вручает ответчику копии заявления и приложенных к нему документов, обосновывающих требование истца, и предлагает представить в установленный им срок доказательства в обоснование своих возражений. Судья разъясняет, что непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Положениями ст. 12 ГПК РФ на суд возлагается обязанность известить стороны о судебном разбирательстве и создать условия, но не совершать активные действия, для реализации сторонами их процессуальных прав.

На основании ч. 1 ст. 233 ГПК Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В силу ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Вся корреспонденция, направленная по юридическому адресу ответчика, возвращена в суд с отметкой почтовой связи «истек срок хранения». Согласно отметке на судебной повестке, курьер неоднократно (четыре раза) посещал ответчика, однако дверь никто не открыл. Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. При этом, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, а истцы не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

С учетом изложенного суд определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено следующее.

Истцы проживают и зарегистрированы в многоквартирном жилом <адрес> в <адрес> Республики Карелия.

На основании договора управления многоквартирными жилыми домами от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Лахденпохская управляющая компания» являлась управляющей организацией по отношении к вышеуказанному МКД (<данные изъяты>) до ДД.ММ.ГГГГ. С указанной даты обслуживание названного МКД осуществляется ООО «Лахденпохская ЖЭС» на основании договора обслуживания от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).

В судебном заседании также было установлено, что основаниями заявленных требований послужило ненадлежащее выполнение со стороны управляющей организации своих обязательств по содержанию и ремонту общего имущества МКД.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 39 ЖК РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ и п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 (далее - Правила № 491), управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей.

В соответствии с подпунктом «з» п. 11 Правил № 491 содержание общего имущества в многоквартирном доме включает в себя текущий и капитальный ремонт общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 данных Правил. Пунктом 10 Правил № 491 установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ.

Подпунктом «а» п. 16 Правил № 491 предусмотрено, что надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 ст. 161 и ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Пунктом 2 Правил № 491 определен состав общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п.п. 13-14 Правил № 491 осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (далее - ответственные лица) или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы. Осмотры общего имущества могут быть текущие, сезонные и внеочередные. Текущие осмотры могут быть общие, в ходе которых проводится осмотр всего общего имущества, и частичные, в ходе которых осуществляется осмотр элементов общего имущества. Общие и частичные осмотры проводятся в сроки, рекомендуемые в технической документации на многоквартирный дом и обеспечивающие надлежащее содержание общего имущества в том числе в зависимости от материалов изготовления элементов общего имущества. Сезонные осмотры проводятся в отношении всего общего имущества 2 раза в год: весенний осмотр проводится после таяния снега или окончания отопительного периода в целях выявления произошедших в течение зимнего периода повреждений общего имущества. При этом уточняются объемы работ по текущему ремонту; осенний осмотр проводится до наступления отопительного периода в целях проверки готовности многоквартирного дома к эксплуатации в отопительный период. Внеочередные осмотры проводятся в течение одних суток после произошедших аварий, опасного природного процесса или явления, катастрофы, стихийного или иного бедствия. Результаты осмотра общего имущества оформляются актом осмотра, который является основанием для принятия собственниками помещений или ответственными лицами решения о соответствии или несоответствии проверяемого общего имущества (элементов общего имущества) требованиям законодательства Российской Федерации, требованиям обеспечения безопасности граждан, а также о мерах (мероприятиях), необходимых для устранения выявленных дефектов (неисправностей, повреждений) (далее - акт осмотра). Техническое состояние элементов общего имущества, а также выявленные в ходе осеннего осмотра неисправности и повреждения отражаются в документе по учету технического состояния многоквартирного дома (журнале осмотра).

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года №170 (далее – Правила №170), определяют порядок организации текущего ремонта жилищного фонда.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290 утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, из которого следует, что работы по ремонту общего имущества, указанные в иске, должен выполнять ответчик в счет вносимой платы за техобслуживание.

В пункте 28 Постановления от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» Пленум Верховного Суда Российской Федерации разъяснил, что при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (пункт 4 статьи 13, пункт 5 статьи 14, пункт 5 статьи 23.1, пункт 6 статьи 28 Закона о защите прав потребителей, статья 1098 ГК РФ).

В силу ст. 29 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги).

Согласно договору управления от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ООО «Лахденпохская управляющая компания», управляющая компания взяла на себя обязательства по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию общего имущества МКД.

В судебном заседании истцы настаивали, что ответчик никаких услуг по договору обслуживания, в том числе аварийно-диспетчерских, жителям МКД не оказывал, общее имущество МКД не содержалось, на телефонные звонки не отвечал, по юридическому адресу представители организации отсутствовали.

Материалы дела свидетельствуют о многочисленных обращениях жильцов в МКД № по <адрес> Республики Карелия в управляющую организацию и различные контролирующие органы (прокуратуру, органы местного самоуправления, Государственный комитет Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору).

Государственным комитетом Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору в отношении ООО «Лахденпохская управляющая компания» проводилась внеплановая проверка.

Согласно акту проверки от ДД.ММ.ГГГГ № №, в ходе проверки вышеуказанного МКД установлено следующее: табличка с наименованием улицы и номера дома на фасаде отсутствует, что является нарушением п. 3.5.1 Правил №170; неудовлетворительное санитарное состояние лестничных клеток (размазанная грязь, бытовой мусор на лестничных клетках), что является нарушением п.п. 4.8.14, 3.2.2 Правил № 170 и п. 23 Минимального перечня № 290; нарушение целостности облицовки стен (отсутствие части обшивки (сайдинга), сколы, трещины) у входной двери в подъезд №1, что является нарушением п.п. 4.2.3.1, 2.6.2 Правил № 170, п. 9 Минимального перечня № 290; отсутствие прибора отопления на лестничной площадке первого этажа подъезда № № (ответвление от стояка отопления имеется), что является нарушением п.п. 3.2.2, 2.6.2 Правил № 170, п. 18 Минимального перечня № 290; отсутствие на входной двери подъезда № № самозакрывающегося устройства (пружины), что является нарушением п.п. 4.8.12, 3.2.11 Правил № 170; неплотный притвор входной двери подъезда №1, повреждение крепления дверной ручки входной двери, что является нарушением п.п. 4.8.12, 3.2.3 Правил № 170, п. 13 Минимального перечня № 290; наличие снежного покрова (накопление снега, уплотненный снежный покров), колейность более 5 см., а также снежного покрова наносного происхождения на участке дворового проезда, что является нарушением п.п. 3.8.10, 3.6.21, 3.6.15, 3.6.1 Правил № 170, п. 24 Минимального перечня № 290; наличие наледи, сосулек и снежных навесов на кровле со стороны входов в подъезды, что является нарушением п. 4.6.1.23 Правил № 170 и п.7 Минимального перечня № 290.

По результатам проведенной проверки в адрес управляющей организации было направлено предписание от ДД.ММ.ГГГГ № № о прекращении, устранении выявленных нарушений лицензионных требований, проведении мероприятий по обеспечению их соблюдения.

ДД.ММ.ГГГГ Государственный комитет Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору дал ответ Родионовой З.В. о том, что указанное предписание в настоящее время ООО «ЛУК» не получено, в связи с чем провести проверку его исполнения не представляется возможным. Запрос о вводе в эксплуатацию общедомового узла учета тепловой энергии управляющей организацией не получен. По вопросу отсутствия юридического лица по месту регистрации в ИФНС № 5 по РК направлено письмо о принятии мер в рамках компетенции.

На неоднократные запросы суда в адрес управляющей организации ООО «Лахденпохская управляющая компания» о предоставлении доказательств о выполнении взятых на себя обязательств по заключенному договору управления многоквартирными жилыми домами от ДД.ММ.ГГГГ, соответствующих сведений ни в материалы дела, ни суду представлено не было. От получения почтовой корреспонденции ответчик уклонялся.

При таких обстоятельствах, нашли свое подтверждение доводы истцов о полном самоустранении ответчика от выполнения взятых на себя обязательств по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества МКД. Также следует отметить, что в ходе судебного разбирательства также не установлено выполнения ответчиком обязанности по аварийно-диспетчерскому обслуживанию. Как пояснили в судебном заседании истцы, при обращении в адрес ответчика (по телефону и по заявлению) по поводу устранения недостатков в общем имуществе МКД, которые требуют незамедлительного реагирования со стороны управляющей организации, ответов не последовало (на телефонные звонки никто не отвечал).

При установленных по делу обстоятельств, а именно полное самоустранение ответчиком от взятых на себя обязательств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований истцов о взыскании в их пользу денежных средств, уплаченных по статье «Содержание и ремонт общего имущества», а также о возложении на ответчика обязанности по перерасчету платы (образовавшейся задолженности) по указанной статье за весь период управления ответчиком вышеуказанным МКД.

Также обоснованным суд полагает требования истцов о взыскании компенсации морального вреда.

Частью 1 ст. 151 ГК РФ установлено, что если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В силу ст. 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Согласно ч. 2 ст. 151 ГК РФ и ст. 1101 ГК РФ размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, который оценивается с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

При изложенных обстоятельствах суд полагает, что нашли свое подтверждение в судебном заседании утверждения истца о перенесенных переживаниях.

При определении размера подлежащей взысканию компенсации, суд исходит из соображений разумности, справедливости, учитывает степень вины причинителя вреда и степень причиненных истцу нравственных страданий. С учетом изложенного, суд полагает необходимым взыскать в пользу каждого из истцов компенсацию морального вреда в пользу истца в сумме <данные изъяты> рублей.

Заявленное истцами требование о возложении на ответчика обязанности произвести работы по содержанию общего имущества МКД, а именно: произвести регламентное обслуживание прибора учета тепловой энергии в целях принятия в эксплуатацию ресурсоснабжающей организацией, произвести установку и подключение демонтированных приборов отопления, произвести ремонт (или заменить) входных дверей, произвести облицовку фасада, предоставить услуги дворника и уборщицы, суд полагает не подлежащим удовлетворению, поскольку судом принято решение о защите нарушенных прав истцов путем возложения на ответчика обязанности по возврату уплаченных истцами денежных средств за содержание и ремонт общего имущества МКД в полном размере, а также о возложении обязанности по перерасчету платы (образовавшейся задолженности).

Кроме того, в настоящее время ООО «Лахденпохская управляющая компания» не является управляющей организацией по отношению к вышеуказанному МКД. На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ№ обслуживания многоквартирными домами, управляющей организацией является ООО «Лахденпохская жилищно-эксплуатационная служба».

При этом, по сообщению ООО «Лахденпохская жилищно-эксплуатационная служба» на запрос суда, данной организацией начата работа по обслуживанию общего имущества МКД, а также по регламентному обслуживанию узла учета тепловой энергии.

При таких обстоятельствах заявленные требования в указанной части удовлетворению не подлежат.

В силу ч. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Следовательно с ответчика в пользу каждого из истцов подлежит взысканию штраф за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя в размере 50% от присужденной судом к взысканию суммы.

Расчеты взыскиваемых истцами сумм, а также подлежащих перерасчету составлены на основании официальных данных, представленных АО «ЕРЦ РК». Указанные расчеты суд находит верными.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета Лахденпохского муниципального района подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины, от уплаты которой истец при подаче искового заявления в суд был освобожден.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 206 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Лахденпохская управляющая компания» в пользу Родионовой Зинаиды Валентиновны оплаченные денежные средства по статье «Содержание и ремонт» (за жилое помещение по адресу: <адрес>) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, из которых: <данные изъяты> рублей – размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, <данные изъяты> рублей – пени, а также компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, пятидесятипроцентный штраф в размере <данные изъяты>.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Лахденпохская управляющая компания» в течение 10 дней с момента вступления настоящего решения в законную силу направить поручение в Акционерное общество «Единый расчетный центр Республики Карелия» о перерасчете задолженности по оплате по статье «Содержание и ремонт общего имущества» Родионовой Зинаиде Валентиновне в размере <данные изъяты>, из которых <данные изъяты> рублей - размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, <данные изъяты> рублей – пени, путем исключения указанной задолженности из лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Лахденпохская управляющая компания» в пользу Харитоновой Ларисы Рейновны оплаченные денежные средства по статье «Содержание и ремонт» (за жилое помещение по адресу: <адрес>) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, из которых: <данные изъяты> рублей – размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме; <данные изъяты> рублей – пени.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Лахденпохская управляющая компания» в течение 10 дней с момента вступления настоящего решения в законную силу направить поручение в Акционерное общество «Единый расчетный центр Республики Карелия» о перерасчете задолженности по оплате по статье «Содержание и ремонт общего имущества» (за жилое помещение по адресу: <адрес>) Харитоновой Ларисе Рейновне в размере <данные изъяты>, путем исключения указанной задолженности из лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Лахденпохская управляющая компания» в пользу Харитоновой Ларисы Рейновны уплаченные денежные средства по статье «Содержание и ремонт» (за жилое помещение по адресу: <адрес>) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, из которых <данные изъяты> рубля – размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, <данные изъяты> рубля – пени.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Лахденпохская управляющая компания» в течение 10 дней с момента вступления настоящего решения в законную силу направить поручение в Акционерное общество «Единый расчетный центр Республики Карелия» о перерасчете задолженности по оплате по статье «Содержание и ремонт общего имущества» (за жилое помещение по адресу: <адрес>) Харитоновой Ларисе Рейновне в размере <данные изъяты>, путем исключения указанной задолженности из лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Лахденпохская управляющая компания» в пользу Харитоновой Ларисы Рейновны компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, пятидесятипроцентный штраф в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Лахденпохская управляющая компания» в пользу Ольховской Веры Валентиновны уплаченные денежные средства по статье «Содержание и ремонт» (за жилое помещение по адресу: <адрес>) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, пятидесятипроцентный штраф в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Лахденпохская управляющая компания» в пользу Манукяна Аветика Вагаршаковича уплаченные денежные средства по статье «Содержание и ремонт» (за жилое помещение по адресу: <адрес>) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, из которых <данные изъяты> рубля – размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, <данные изъяты> рублей – пени, а также компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей и пятидесятипроцентный штраф в размере <данные изъяты>.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Лахденпохская управляющая компания» в течение 10 дней с момента вступления настоящего решения в законную силу направить поручение в Акционерное общество «Единый расчетный центр Республики Карелия» о перерасчете задолженности по оплате по статье «Содержание и ремонт общего имущества» Манукяну Аветику Вагаршаковичу в размере <данные изъяты>, из которых <данные изъяты> рублей - размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, <данные изъяты> рубля – пени, путем исключения указанной задолженности из лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Лахденпохская управляющая компания» в пользу Котикова Алексея Леонидовича уплаченные денежные средства по статье «Содержание и ремонт» (за жилое помещение по адресу: <адрес>) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, из которых <данные изъяты> рублей – размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, <данные изъяты> рубля – пени, а также компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей и пятидесятипроцентный штраф в размере <данные изъяты>.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Лахденпохская управляющая компания» в течение 10 дней с момента вступления настоящего решения в законную силу направить поручение в Акционерное общество «Единый расчетный центр Республики Карелия» о перерасчете задолженности по оплате по статье «Содержание и ремонт общего имущества» Котикову Алексею Леонидовичу в размере <данные изъяты>, из которых <данные изъяты> - размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, <данные изъяты> рубля – пени, путем исключения указанной задолженности из лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Лахденпохская управляющая компания» в пользу Школиной Марины Александровны уплаченные денежные средства по статье «Содержание и ремонт» (за жилое помещение по адресу: <адрес>) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, пятидесятипроцентный штраф в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Лахденпохская управляющая компания» в пользу Лимановой Татьяны Валерьевны оплаченные денежные средства по статье «Содержание и ремонт» (за жилое помещение по адресу: <адрес>) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, из которых <данные изъяты> рубля – размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, <данные изъяты> рублей – пени, а также компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей и пятидесятипроцентный штраф в размере <данные изъяты>.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Лахденпохская управляющая компания» в течение 10 дней с момента вступления настоящего решения в законную силу направить поручение в Акционерное общество «Единый расчетный центр Республики Карелия» о перерасчете задолженности по оплате по статье «Содержание и ремонт общего имущества» Лимановой Татьяне Валерьевне в размере <данные изъяты>, из которых <данные изъяты> рублей - размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, <данные изъяты> рубля – пени, путем исключения указанной задолженности из лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Лахденпохская управляющая компания» в пользу Леленене Тамары Сергеевны уплаченные денежные средства по статье «Содержание и ремонт» (за жилое помещение по адресу: <адрес>) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, пятидесятипроцентный штраф в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Лахденпохская управляющая компания» в пользу Наумова Андрея Владимировича уплаченные денежные средства по статье «Содержание и ремонт» (за жилое помещение по адресу: <адрес>) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, из которых <данные изъяты> рублей – размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, <данные изъяты> рублей – пени, а также компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей и пятидесятипроцентный штраф в размере <данные изъяты>.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Лахденпохская управляющая компания» в течение 10 дней с момента вступления настоящего решения в законную силу направить поручение в Акционерное общество «Единый расчетный центр Республики Карелия» о перерасчете задолженности по оплате по статье «Содержание и ремонт общего имущества» Наумову Андрею Владимировичу в размере <данные изъяты>, из которых <данные изъяты> рубль - размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, <данные изъяты> рублей – пени, путем исключения указанной задолженности из лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Лахденпохская управляющая компания» в пользу Комарницкой Елены Борисовны оплаченные денежные средства по статье «Содержание и ремонт» (за жилое помещение по адресу: <адрес>) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, пятидесятипроцентный штраф в размере <данные изъяты>.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Лахденпохская управляющая компания» в течение 10 дней с момента вступления настоящего решения в законную силу направить поручение в Акционерное общество «Единый расчетный центр Республики Карелия» о перерасчете задолженности по оплате по статье «Содержание и ремонт общего имущества» Комарницкой Елене Борисовне в размере <данные изъяты>, путем исключения указанной задолженности из лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Лахденпохская управляющая компания» в пользу Тихоновой Наталии Валерьевны уплаченные денежные средства по статье «Содержание и ремонт» (за жилое помещение по адресу: <адрес>) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, пятидесятипроцентный штраф в размере <данные изъяты>.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Лахденпохская управляющая компания» в течение 10 дней с момента вступления настоящего решения в законную силу направить поручение в Акционерное общество «Единый расчетный центр Республики Карелия» о перерасчете задолженности по оплате по статье «Содержание и ремонт общего имущества» Тихоновой Наталии Валерьевне в размере <данные изъяты>, из которых <данные изъяты> рублей - размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, <данные изъяты> рубля – пени, путем исключения указанной задолженности из лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Лахденпохская управляющая компания» в доход бюджета Лахденпохского муниципального района государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Заочное решение может быть пересмотрено Лахденпохским районным судом Республики Карелия по заявлению ответчика, обратившегося в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Верховный Суд Республики Карелия через Лахденпохский районный суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в Верховный Суд Республики Карелия через Лахденпохский районный суд Республики Карелия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Жданкина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.