Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алексеева Виталия Николаевича, действующего в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО10 к АО «Газпром газораспределение Псков», Лаврентьевой Людмиле Анатольевне, Одишария Роману Зурабовичу, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО11, Вишняковой Маргарите Зурабовне об определении порядка оплаты услуг по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования,

У С Т А Н О В И Л:

Алексеев В.Н., действуя в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО12, обратился в суд с иском к АО «Газпром газораспределение Псков», Лаврентьевой Л.А., Одишария Р.З., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО13, Вишняковой М.З. об определении порядка участия в расходах на оплату услуг по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что истец зарегистрирован и на основании договора социального найма проживает по адресу: <адрес>. Кроме него, в данном жилом помещении также зарегистрированы его сын ФИО14, бывшая супруга Лаврентьева Л.А., сын бывшей супруги от первого брака Одишария Р.З., внук бывшей супруги ФИО15., дочь бывшей супруги от первого брака Вишнякова М.З. Истец с сыном проживают в одной комнате, а ответчики Лаврентьева Л.А., Одишария Р.З., Вишнякова М.З. – в другой. При этом указанные ответчики членами семьи истца не являются. Решением Псковского районного суда № 2-262/2017 от 11.04.2017 был определен долевой порядок участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Лаврентьева Л.А., Одишария Р.З., Вишнякова М.З. уклоняются от обязанности по оплате суммы, выставленной по акту выполнения работ (оказания услуг) по договору о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования. 19.05.2020 истец направил им на рассмотрение и подписание разработанный АО «Газпром газораспределение Псков» проект договора на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования (ВКГО) многоквартирного жилого дома со множественностью лиц в обязательстве. В договоре указана доля в расходах на оплату услуги по договору технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования общего пользования (газовой плиты). Однако до настоящего времени ответа так и не получено.

В судебном заседании истец Алексеев В.Н. поддержал доводы и требования искового заявления в полном объеме.

Представитель ответчика – АО «Газпром газораспределение Псков» Васильев С.И., действующий на основании соответствующей доверенности, в суде согласился с заявленными исковыми требованиями, пояснив, что права истца Общество не нарушало.

Ответчик Вишнякова М.З. в суде также согласилась с заявленными исковыми требованиями, пояснив, что она не возражает против определения оплаты за техническое обслуживание газового оборудования пропорционально долям.

Ответчики Лаврентьева Л.А., Одишария Р.З., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО16, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, своей позиции по рассматриваемому спору не представили.

Представитель третьего лица – Администрации г. Пскова, надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание также не явился, своей позиции на исковое заявление не представил.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 4 указанной статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как следует из ч. 1 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Как следует из ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ч. 9.1. ЖК РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Постановление Пленума о применении ЖК РФ) разъяснено, что разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

В п. 29 указанного Постановления Пленума разъяснено, что в силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.

Как следует из п. 30 Постановления Пленума о применении ЖК РФ ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что Администрацией города Пскова истцу на основании договора социального найма жилого помещения № № от 16.12.2015 передана в бессрочное владение и пользование квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Совместно с нанимателем в жилое помещение также вселены его сын ФИО17, бывшая супруга Лаврентьева Л.А., сын бывшей супруги от первого брака Одишария Р.З., внук бывшей супруги ФИО18., дочь бывшей супруги от первого брака Вишнякова М.З.

Ранее решением Псковского районного суда Псковской области от 11.04.2017 по гражданскому делу № 2-262/2017 по иску Алексеева В.Н. определен долевой порядок участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по вышеуказанной квартире с установлением следующих долей: Алексееву В.Н., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО19 – 2/6 доли; Лаврентьевой Л.А. – 1/6 доли; Одишария Р.З., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО20 – 2/6 доли; Вишняковой М.З. – 1/6 доли.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица (ч. 2 ст. 61 ГПК РФ).

В настоящее время ответчики добровольно не оплачивают расходы по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования.

Поскольку порядок пользования жилым помещением между истцом и ответчиками Лаврентьевой Л.А., Одишария Р.З., Вишняковой М.З. не определен, утратившими право пользования жилым помещением данные ответчики не признаны, обязанность по несению расходов на техническое обслуживание газового оборудования подлежит распределению между ними в долевом порядке, определенном решением суда по делу № 2-262/2017.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для заключения организацией, предоставляющей услуги (производящей начисления за услуги) по техническому обслуживанию газового оборудования, отдельного соглашения о размере участия в расходах и выставления отдельных платежных документов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Алексеева Виталия Николаевича удовлетворить.

Определить порядок участия Алексеева Виталия Николаевича, действующего в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО21, Лаврентьевой Людмилы Анатольевны, Одишария Романа Зурабовича, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО22, Вишняковой Маргариты Зурабовны в расходах на оплату услуг по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в размере: за Алексеева Виталия Николаевича, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО23 в размере 2/6 доли; за Лаврентьевой Людмилой Анатольевной в размере 1/6 доли; Одишария Романом Зурабовичем, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО24 в размере 2/6 доли, за Вишняковой Маргаритой Зурабовной в размере 1/6 доли.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для заключения АО «Газпром газораспределение Псков» отдельных соглашений с Алексеевым Виталием Николаевичем, действующим в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО25, Лаврентьевой Людмилой Анатольевной, Одишария Романом Зурабовичем, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО26, Вишняковой Маргаритой Зурабовной, исходя из установленных долей, и выдаче им отдельных платежных документов на оплату технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский районный суд Псковской области в течение одного месяца после изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2020 года.

Решение суда не обжаловано Вступило в законную силу Судья Е.В. Ковалева