Гражданский кодекс часть 1

Белоярский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Соловьевой Т.А., с участием представителя истца ФИО1, при секретаре судебного заседания Чернышевой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы» к ФИО2 об установлении права ограниченного пользования (сервитута) на земельном участке,

установил:

ПАО «ФСК ЕЭС» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО3 об установлении сервитута в пользу ПАО «ФСК ЕЭС» для размещения, в том числе эксплуатации, «ВЛ 500 кВ Белоярская АЭС-2-Южная» на следующих условиях: право ограниченного пользования (сервитут) на земельный участок с кадастровым номером , площадью 449 кв.м., категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, местоположение (адрес): , на участке расположена ВЛ 500 кВ Курчатовская – Южная, опоры 82,83,84, срок сервитута с 21.12.2015 по 20.12.2064 на 49 лет, величина единой выплаты за установление сервитута по соглашению рассчитана на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 23.12.2014г. № 1461 «Об утверждении правил определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности» и составляет 0 руб. 17 коп. в год, итого за 49 лет 8 руб. 33 коп. Расчет прилагается к соглашению; для размещения, в том числе эксплуатации, «ВЛ 500 кВ Белоярская АЭС-2-Шагол» на следующих условиях: право ограниченного пользования (сервитут) на земельный участок с кадастровым номером , площадью 449 кв.м., категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, местоположение (адрес): , на участке расположена ВЛ 500 кВ Курчатовская – Шагол, опоры 84, 85, 86, срок сервитута с 21.12.2015 по 20.12.2064 на 49 лет, величина единой выплаты за установление сервитута по соглашению рассчитана на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 23.12.2014г. № 1461 «Об утверждении правил определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности» и составляет 0 руб. 17 коп. в год, итого за 49 лет 8 руб. 33 коп. Расчет прилагается к соглашению, а также обязать ФИО2 для осуществления оплаты по соглашениям об установлении сервитута предоставить истцу реквизиты банковского счета или сберегательной книжки с обязательным приложением реквизитов банка, взыскать с ФИО2 в пользу истца сумму уплаченной государственной пошлины в размере 6 000 руб. 00 коп.

В обоснование иска указано, что истец является собственником «ВЛ 500 кВ Белоярская АЭС-2-Южная» и «ВЛ 500 кВ Белоярская АЭС-2-Шагол». Указанные линейные объекты были образованы в ходе реконструкции «ВЛ 500 кВ Южная –Шагол». Для строительства линейного объекта «ВЛ 500 кВ Южная –Шагол» с собственниками земельных участков были заключены договоры аренды земельных участков, в том числе договор с ответчиком на аренду части земельного участка, расположенного по адресу: , сельскохозяйственный кооператив «Белый Яр» с кадастровым номером от 17.03.2014 № 306. В дальнейшем путем раздела земельного участка с кадастровым номером были образованы земельные участки с кадастровыми номерами и , которые принадлежат ответчику на праве собственности. В ходе строительства линейного объекта на вышеуказанных земельных участках были возведены опоры № 82,83,84 («ВЛ 500 кВ Белоярская АЭС-2-Южная») и №84,85,86 («ВЛ 500 кВ Белоярская АЭС-2-Шагол»). После завершения строительства и введения объекта в эксплуатацию изменился правовой режим использования земельных участков, которые должны использоваться для эксплуатации линейных объектов. Единственным допустимым способом правомерно эксплуатировать линейным объектом истцом является установление сервитута на земельные участки ответчика. Истец обращался с письменным предложением заключить соглашения об установлении частного сервитута на земельные участки, принадлежащие ответчику. Письмо вернулось за истечением срока хранения. Отсутствие согласия ответчика на заключение соглашений об установлении сервитута послужило основанием для обращения в суд.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности от от 07.10.2021, исковые требования поддержал, доводы, изложенные в иске, подтвердил, на удовлетворении настаивал, каких-либо дополнений не указал. Также добавил, что нахождение на участке истца опор ЛЭП не ограничивает прав истца на использование земельного участка по прямому назначению, кроме того, опоры занимают небольшое пространство, в связи с чем, размер платы является обоснован.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Также о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Белоярского районного суда Свердловской области.

В соответствии с ч. 3 ст. 167, ст. 233 ГПК Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, не возражавшего против рассмотрения настоящего дела в порядке заочного производства, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ч.ч. 1, 2, 3 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 23 Земельного кодекса Российской Федерации сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством, а в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, с учетом особенностей, предусмотренных главой V.3 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 274 Гражданского кодека Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Согласно п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ под линейными объектами понимаются линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно - кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

В силу ч. 3 ст. 274 названного Кодекса Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

Согласно выпискам из ЕГРН ответчик ФИО2 является собственником земельных участков с кадастровыми номерами и , каждый площадью 449 кв. м. расположенных по адресу: . (л.д 186-188, 189-191) Также согласно выпискам из ЕГРН на участке с кадастровым номером расположена ВЛ 500 кВ Курчатовская –Южная, опоры № 82, 83, 84, на участке с кадастровым номером расположена ВЛ 500 кВ Курчатовская –Шагол, опоры № 84, 85, 86.

Линейные объекты, расположенные на спорных земельных участках введены в эксплуатацию разрешением № RU66-0102-MC от 16.10.2014 (л.д. 98).

Согласно выписке из ЕГРН сооружение электроэнергетики «ВЛ 500 кВ Белоярская АЭС-2-Южная» находится в пределах разных земельных участков, в том числе в пределах земельного участка с кадастровым номером . Правообладатель – Публичное акционерное общество «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы» (л.д. 12-14).

Согласно выписке из ЕГРН сооружение электроэнергетики «ВЛ 500 кВ Белоярская АЭС-2-Шагол» находится в пределах разных земельных участков, в том числе в пределах земельного участка с кадастровым номером . Правообладатель – Публичное акционерное общество «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы» (л.д. 15-25).

11.05.2021 года Истцом в адрес ответчика письмом № М4/13/1059 направлены соглашения № 804465 от 21.04.2021г. об установлении сервитута на земельный участок с кадастровым номером и № 804469 от21.04.2021г. об установлении сервитута на земельный участок с кадастровым номером ( л.д. 99, 100-114, 115-132, 133). Согласно отчету Почты России об отслеживании отправления письмо с соглашениями ФИО4 получено не было (л.д. 133-134).

Согласно пункту 5 ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

Истцом произведен расчет единовременной выплаты за установление сервитута по Правилам определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23 декабря 2014 г. N 1461, согласно которым размер платы по соглашению об установлении сервитута определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается как 0,01 процента кадастровой стоимости земельного участка за каждый год срока действия сервитута л.д. 113, 131). Единовременная выплата ответчику за установление на 49 лет сервитут на принадлежащие ему на праве собственности земельные участки с кадастровыми номерами и с согласно расчетам истца составляет 8 руб. 33 коп. за каждый участок.

Возражений относительно размера единовременной выплаты от ответчика, в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не поступило, при таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Вместе с тем, оснований для возложения на ответчика обязанности предоставить истцу банковские реквизиты, суд не усматривает, поскольку указанный вопрос относится к стадии исполнения решения суда и может быть разрешен после вступления решения суда в законную силу в рамках исполнительного производства.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 6 000 руб. 00 коп, что подтверждается платежным поручением № 139316 от 26.07.2021 (л.д. 3а).

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом положений ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст.194,197-199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования публичного акционерного общества «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы» к ФИО2 об установлении права ограниченного пользования (сервитута) на земельных участках удовлетворить.

установить сервитут в пользу публичного акционерного общества «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы» для размещения, в том числе эксплуатации, «ВЛ 500 кВ Белоярская АЭС-2-Южная» на следующих условиях: право ограниченного пользования (сервитут) на земельный участок с кадастровым номером , площадью 449 кв.м., категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, местоположение (адрес): , на участке расположена ВЛ 500 кВ Курчатовская – Южная, опоры 82,83,84, срок сервитута с 21.12.2015г. по 20.12.2064 г. на 49 лет, величина единой выплаты за установление сервитута составляет 8 руб. 33 коп. за 49 лет.;

установить сервитут в пользу публичного акционерного общества «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы» для размещения, в том числе эксплуатации, «ВЛ 500 кВ Белоярская АЭС-2-Шагол» на следующих условиях: право ограниченного пользования (сервитут) на земельный участок с кадастровым номером , площадью 449 кв.м., категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, местоположение (адрес): , на участке расположена ВЛ 500 кВ Курчатовская – Шагол, опоры 84, 85, 86, срок сервитута с 21.12.2015г. по 20.12.2064 г. на 49 лет, величина единой выплаты за установление сервитута по соглашению составляет лет 8 руб. 33 коп за 49 лет.

Взыскать с ФИО2 в пользу публичного акционерного общества «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы» расходы на уплату государственной пошлины в размере 6 000 руб. 00 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Т.А. Соловьева