Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о распределении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, представлении раздельных платежных документов, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дземги», Муниципальное унитарное предприятие «Теплоцентраль», Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился с иском к ФИО4, ФИО5, третьи лица Муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Дземги», Муниципальное унитарное предприятие «Теплоцентраль», Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края, о распределении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и коммунальных услуг, представлении раздельных платежных документов. Заявленные требования мотивирует тем, что на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ ему и ФИО4, ФИО5 предоставлено жилое помещение – 2-х комнатная квартира, расположенная по адресу <адрес>. Он имеет самостоятельный источник дохода, общего хозяйства с ответчиками не ведёт. Ответчики оплату за жилье и коммунальные услуги не производят. Полагает, что изменение порядка участия в расходах на оплату жилого помещения не ущемит жилищных прав и интересов ответчиков. Просит распределить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, предоставлять платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг в равных долях от общей площади жилого помещения.

Истец ФИО3 в судебном заседании на иске настаивал, подтвердил доводы и основания, изложенные в нём, суду пояснил, что он является нанимателем спорной муниципальной квартиры. Помимо нанимателя в квартире зарегистрированы ответчики, несовершеннолетние ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Просит обязать ресурсоснабжающие организации предоставлять платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг ему отдельно, ответчику ФИО4 – отдельно, ответчику ФИО5 с учетом её несовершеннолетних детей – отдельно.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о времени и месте судебного заседания путем направления судебных повесток по адресу регистрации, откуда вернулись конверты с отметкой отделения почтовой связи «за истечением срока хранения».

Согласно почтовым уведомлениям от ДД.ММ.ГГГГ ответчики надлежащим образом извещены о наличии в производстве суда гражданского дела.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

По смыслу п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

В п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 разъяснено, что ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков ФИО4, ФИО5 в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представители третьих лиц МУП «Горводоканал», ООО УК «Дземги», МУП «Теплоцентраль», Управления жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Представители МУП «Теплоцентраль», УЖКХ администрации города ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, находит требования ФИО3 о распределении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, представлении раздельных платежных документов - обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании материалами дела: ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, копией поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, справкой МУП «Единый расчетно-кассовый центр <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что нанимателем спорной муниципальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО3

В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ – истец ФИО3 в качестве квартиросъёмщика, с ДД.ММ.ГГГГ – ответчик ФИО4 в качестве сына, с ДД.ММ.ГГГГ – ответчик ФИО5 в качестве дочери, несовершеннолетние ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ - в качестве внуков.

Для внесения платы за вышеуказанное жилое помещение открыт лицевой счет №.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Статья 28 Гражданского кодекса Российской Федерации возлагает на родителей имущественную ответственность по обязательствам малолетних детей, не достигших 14 лет.

Обязательства, связанные с содержанием жилого помещения и пользованием коммунальными услугами, не относятся к числу тех, по которым законом допускается самостоятельная имущественная ответственность несовершеннолетних.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платёжные документы, представляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно.

Требование об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги не противоречит действующему законодательству, в связи с чем суд считает возможным распределить порядок и размер участия сторон ФИО3, ФИО4, ФИО5 по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по спорному жилому помещению с представлением платёжных документов на имя ФИО3 - отдельно, на имя ФИО4 – отдельно, на имя ФИО5 с учётом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – отдельно.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО3– удовлетворить.

Распределить порядок и размер участия ФИО3, ФИО4, ФИО5 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги <адрес>, определив следующий порядок и размер участия в указанных расходах:

- ФИО3 производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на состав семьи из одного человека по отдельному платёжному документу;

- ФИО4 производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на состав семьи из одного человека по отдельному платёжному документу;

- ФИО5 производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на состав семьи из трёх человек, включая несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по отдельному платёжному документу.

На Муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Дземги», Муниципальное унитарное предприятие «Теплоцентраль», Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре возложить обязанность ежемесячно оформлять и выдавать: ФИО3 платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/5 доли общей площади 52,9 кв.м. <адрес>, выдавать ФИО4 платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/5 доли общей площади указанной квартиры, оформлять и выдавать ФИО5 платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 3/5 общей площади указанной квартиры, с учетом несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Г. Плотникова