Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Калачеевского районного суда Воронежской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе недвижимого имущества, нажитого в браке,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о разделе недвижимого имущества, нажитого в браке с ФИО2

В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с ФИО2 Брак был зарегистрирован в <данные изъяты>, о чем имеется актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ Решением мирового судьи судебного участка №1 Воробьевского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут, ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о расторжении брака. Раздел имущества, нажитого в браке ими не производился. В период брака с ответчиком ими приобретено следующее имущество:

-земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> - свидетельство о праве собственности № на него выдано ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Постановлением № Главы администрации Лещанского сельсовета Воробьевского района Воронежской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным государственным регистратором Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ,

- жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, приобретенный по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на имя ответчика за совместно нажитые деньги в браке, удостоверенного нотариусом Воробьевской государственной нотариальной конторы Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным государственным регистратором Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сведениям, содержащимся в кадастровых паспортах, стоимость указанных выше земельного участка составляет: 197 840 рублей, жилого дома составляет - 572 335 рублей 50 коп.

Таким образом, в период брака ими нажито имущество на сумму 770 175 рублей 50 коп. По мнению истицы, стоимость ее доли (1/2) составляет: 385 087 руб. 75 коп., при этом полагает, исходя из принципа равенства долей, закрепленного в пункте 1 статьи 39 Семейного кодекса РФ выделить ей из этого имущества: - 1/2 долю земельного участка и такую же долю жилого дома, признав за ней право собственности на это имущество. Реальный раздел имущества считает производить нецелесообразным из-за большой стоимости переоборудования жилого дома.

Добровольно разделить имущество не представляется возможным, так как ответчик этого не желает, в доме фактически не проживает после расторжения брака, расходов по содержанию жилого дома и земельного участка не несет.

На основании изложенного, просит суд:

Признать имуществом, нажитым ею и ФИО2 в браке: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>., земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>.

Произвести раздел имущества, нажитого в браке ФИО1 и ответчиком ФИО2, выделив ФИО3 в собственность: часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, в виде 1/2его доли, часть земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, в виде 1/2 его доли.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, право собственности на часть (1/2 долю) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с <данные изъяты> и на часть (1/2долю) земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, а ответчику выделить другую долю имущества, совместно нажитого ими в браке.

Признать свидетельство о государственной регистрации права №, выданное государственным регистратором Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о государственной регистрации права №, выданное государственным регистратором Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ утратившими силу со дня вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по вышеизложенным основаниям и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела судом извещался надлежащим образом, судебная корреспонденция не однократно возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения». Положения части первой статьи 233 ГПК РФ во взаимосвязи с положениями части 4 статьи 167 ГПК РФ предусматривают право суда рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Истец ФИО1 возражений против рассмотрения дела в отсутствие ответчика ФИО2 не имеет.

Суд считает возможным рассмотрение дела в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика ФИО2

Выслушав истца ФИО1, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст.56 ГПК РФ).

Истцом представлены суду следующие доказательства: копия паспорта ФИО1 ( л.д.7), копия свидетельства о расторжении брака ФИО2 и ФИО1 (л.д.8), копия решения мирового судьи судебного участка №1 Воробьевского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.9), копия свидетельства о государственной регистрации права №, выданного государственным регистратором Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), копия договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), копия свидетельства о государственной регистрации права №, выданного государственным регистратором Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), копия постановления администрации Лещановского сельсовета Воробьевского района от ДД.ММ.ГГГГ№ о предоставлении ФИО2 в собственность земельного участка <данные изъяты> для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.13), копия свидетельства на право собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Лещановского сельсовета Воробьевского района (л.д.14), копии кадастровых паспортов на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес> (л.д.15,16), копии листов домовой книги на жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.17-19).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут.

За время брака супругами Л-выми совместно нажито имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, право собственности на которое зарегистрировано за ФИО2

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества в добровольном порядке между сторонами не достигнуто.

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, по общему правилу является их совместной собственностью.

Общим имуществом супругов является также приобретенное за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Аналогичные нормы права об общей собственности супругов, содержатся в статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ).

В силу пунктов 1, 3 статьи 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, …..

Пунктом 1 статьи 39 СК РФ определено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов по общему правилу признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 года N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" следует, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

При изложенных обстоятельствах, суд считает подлежащим включению в объем имущества, совместно нажитого в период брака и подлежащего разделу: жилой дом и земельный участок.

Факт приобретения имущества в период брака на совместные средства подтверждается надлежащими письменными доказательствами и каковые в соответствии со статьей 34 СК РФ, частью 1 статьи 56 ГПК РФ ответчиком не опровергнуты.

В силу ст. 2 ФЗ от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

При таких обстоятельствах суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с <данные изъяты> и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, совместно нажитым имуществом в браке ФИО1 и ФИО2.

Произвести раздел имущества, нажитого в браке ФИО1 и ФИО2, признав за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, в равных долях по 1/2 доли право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> и на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>.

Признать недействительными свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом по адресу: <адрес> и № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок по адресу: <адрес>, выданные государственным регистратором Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области на имя ФИО2 и аннулировать регистрацию права собственности.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.А. Свиностригин