Гражданский кодекс часть 1

с участием процессуального истца прокурора ФИО3, материального истца ФИО2, представителя ответчика ТСЖ «Лазурная-22» и представителя ответчика ФИО1 - ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> в интересах ФИО2 к Товариществу собственников жилья «Лазурная-22», ФИО1 о признании действий незаконными, о признании недействительными отдельных пунктов решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец прокурор <адрес> обратился в суд в интересах ФИО2 к Товариществу собственников жилья «Лазурная-22» с иском о признании действий незаконными, о признании недействительным отдельных пунктов решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, компенсации морального вреда.

В обоснование иска указано, что прокуратурой <адрес> по обращению ФИО2 по факту неправомерных действий ТСЖ «Лазурная-22». Согласно доводам обращения, ТСЖ «Лазурная-22» в ежемесячном платежном документе на оплату жилищно-коммунальных услуг в июне 2023 года начислено 1000 рублей по строке «прочие расходы». Проверкой установлено, что управление многоквартирным жилым домом *** по <адрес> в <адрес> осуществляет ТСЖ «Лазурная-22». Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ утвержден штраф в размере 1000 рублей для жителей многоквартирного дома, не соблюдающих требования к содержанию домашних животных.

В соответствии с предоставленной ТСЖ «Лазурная-22» информацией, ДД.ММ.ГГГГ в 09 час. 28 мин. материальный истец осуществлял выгул своей собаки на газоне многоквартирного дома, что подтверждается записью камер наружного видеонаблюдения. В связи с чем, ФИО2 была начислена плата в размере 1000 рублей, что противоречит действующему законодательству.

К компетенции общего собрания не относятся вопросы установления штрафов.

Общим собранием собственников помещений многоквартирного дома рассмотрены вопросы, не входящие в полномочия данного собрания:

- об установлении штрафа в размере 1000 рублей на основании заявления с приложением фото и видео фиксации с последующим отражением его в квитанции жилищно-коммунальных услуг по статье прочих расходов собственников помещений и иных жителей, нарушающих требования к содержанию домашних животных на придомовой территории многоквартирного дома по адресу: <адрес> (п.15 протокола от ДД.ММ.ГГГГ);

- об установлении штрафа в размере 1000 рублей на основании заявления с приложением фото и видео фиксации с последующим отражением его в квитанции жилищно-коммунальных услуг по статье прочих расходов собственников помещений и иных жителей, нарушающих порядок пользования местами общего пользования на придомовой территории многоквартирного дома по адресу: <адрес> (п.16 протокола от ДД.ММ.ГГГГ);

- об установлении штрафа в размере 1000 рублей на основании заявления с приложением фото и видео фиксации с последующим отражением его в квитанции жилищно-коммунальных услуг по статье прочих расходов собственников помещений и иных жителей, нарушающих Правила дорожного движения в части парковки автомобилей в летнее и зимнее время на газоне, тротуаре, скорости проезда (п.17 протокола от ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, неправомерное выставление платы - штрафа в размере 1000 рублей в ежемесячной квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг ФИО2 причинило ей моральный вред.

Истец просит:

- признать незаконными действия ТСЖ «Лазурная-22» по начислению штрафа в размере 1000 рублей ФИО2 и выставлению указанной суммы по строке «прочие расходы» в ежемесячной квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг;

- обязать ТСЖ «Лазурная-22» исключить из ежемесячной квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, выставляемых ФИО2 плату в размере 1000 рублей по строке «прочие расходы»;

- признать пункты 15, 16, 17 решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, недействительным;

- взыскать с ТСЖ «Лазурная-22» компенсацию морального вреда в пользу ФИО2 в размере 50 000 рублей.

В ходе рассмотрения гражданского дела к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО1, как инициатор собрания.

Процессуальный истец прокурор ФИО3, материальный истец ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали в полном объеме по изложенным в исковом заявлении доводам. Ранее в судебном заседании истец ФИО2 пояснила, что ФИО4 является мужем истца. На момент назначения штрафа квартира находилась в его собственности, сейчас он оформил дарственную на внучку - ФИО5, собственником квартиры истец не является. Штраф был наложен за выгул собаки в неположенном месте - на придомовой территории. На сегодняшний день платеж по штрафу исключен из квитанции, фактически он не оплачивался. Право истца нарушено, поскольку у истца с мужем общий бюджет, находятся в браке, оплата касается и истца. Моральный вред причинен из-за переживаний, штраф в 1000 рублей является для истца существенной суммой.

Представитель ответчика ТСЖ «Лазурная-22» и представитель ответчика ФИО1 - ФИО6 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал.

От ответчика ТСЖ «Лазурная-22» также поступили письменные возражения на исковое заявление, в которых указано, что права истца действиями ответчика не нарушались, поскольку согласно платежному документу за май 2023 в строке «прочие расходы» выставлена сумма в размере 1000 рублей, но не на имя истца, а на имя ФИО4 В решении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, зафиксированных в пунктах 16 и 17 протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ речь идет о нарушении порядка пользования местами общего пользования, а также о нарушении правил парковки автомобилей. Пункт 15 общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время не применяется, а пункты 16 и 17 общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ вообще никогда не применялись. В настоящее время планируется проведения собрания об отмене данных решений, в дело не представлено доказательств нарушения прав истца. Требуемый размер компенсации морального вреда 50 000 рублей явно завышен, указанный размер не соответствует степени вины ответчика, степени физических и нравственных страданий истца. Ответчик просил в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

От ответчика ТСЖ «Лазурная-22» также поступили письменные возражения на исковое заявление, в которых указано, что ФИО1 не является надлежащим ответчиком.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть настоящий спор при данной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.135 Жилищного кодекса Российской Федерации Товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, за исключением случаев, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Согласно п.2,3 ч.1 ст.137 Жилищного кодекса Российской Федерации Товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Как указано в ч.1 ст.145 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

В силу п.4, п.8.1 ч.2 ст.145 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся: установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества; утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок).

Согласно ч.1 и ч.4 ст.147 Жилищного кодекса Российской Федерации руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья. Правление товарищества собственников жилья является исполнительным органом товарищества, подотчетным общему собранию членов товарищества.

В силу п.3 ст.148 Жилищного кодекса Российской Федерации в обязанности правления товарищества собственников жилья входят составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов товарищества для утверждения.

Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива (ч.8 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч.1 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с ч.2 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, в том числе управление товариществом собственников жилья.

Согласно ч.2.2 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья указанное товарищество несет ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Из приведенных норм следует, что установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества относится к исключительной компетенции общего собрания товарищества собственников жилья. Размер обязательных платежей и (или) взносов определяется на основе утвержденной органами управления товарищества сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

В соответствии с п.1 ст.181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В силу ст.181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГФИО2 и ФИО4 заключили брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии II-ТО ***, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является ФИО5, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО4 (даритель) и ФИО7, действующим в интересах ФИО5(одаряемым).

Согласно выписке из домовой книги, по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2 - с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4 - с ДД.ММ.ГГГГ.

Управление многоквартирным жилым домом *** по <адрес> в <адрес> осуществляет ТСЖ «Лазурная-22».

Материалами дела подтверждается, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по инициативе ФИО1 состоялось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, проводимое в форме в заочного голосования (протокол *** от ДД.ММ.ГГГГ).

В общем собрании членов ТСЖ «Лазурная-22» в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, приняли участие собственники и их представители в количестве 255 человек, владеющие 10 123, 48 кв.м. жилых и нежилых помещений в доме, что составляет 71,05% голосов. Кворум имеется. Собрание правомочно принимать решения по вопросам повестки дня общего собрания.

Повестка дня общего собрания:

Вопрос *** - Утвердить штраф в размере 1000 рублей на основании заявления с приложением фото или видео фиксации, с последующим отражением его в квитанции ЖКУ по статье прочих расходов собственникам помещений или иных жителей, нарушающих требования к содержанию домашних животных на придомовой территории многоквартирного дома по адресу: <адрес>, в том числе: свободное, неконтролируемое передвижение животного (без поводка) и потенциального опасной собаки (без намордника), в лифтах, помещениях общего пользования многоквартирного дома, в дворе, на детской и спортивной площадках; выгул животного на газоне, входной группы подъезда, тротуаре; испражнение животных на газон, металлическое ограждение, на входные группы, урны, лавочки, асфальтовое покрытие, детскую площадку, оставление продуктов жизнедеятельности животного в местах и на территориях общего пользования.

Вопрос *** - Утвердить штраф в размере 1000 рублей на основании заявления с приложением фото или видео фиксации, с последующим отражением его в квитанции ЖКУ по статье прочих расходов собственникам помещений или иных жителей, нарушающих правила ПДД в части парковки автомобилей в летнее и зимнее время года на газоне, на тротуаре (в том числе бордюр), скорости проезда. Нарушающие общепринятые нормы поведения в части парковки автомобилей в местах для вывоза мусора и иной парковке, препятствующей движению других транспортных средств.

По 15 вопросу принято решение: Утвердить штраф в размере 1000 рублей на основании заявления с приложением фото или видео фиксации, с последующим отражением его в квитанции ЖКУ по статье прочих расходов собственникам помещений или иных жителей, нарушающих требования к содержанию домашних животных на придомовой территории многоквартирного дома по адресу: <адрес>, в том числе: свободное, неконтролируемое передвижение животного (без поводка) и потенциального опасной собаки (без намордника), в лифтах, помещениях общего пользования многоквартирного дома, в дворе, на детской и спортивной площадках; выгул животного на газоне, входной группы подъезда, тротуаре; испражнение животных на газон, металлическое ограждение, на входные группы, урны, лавочки, асфальтовое покрытие, детскую площадку, оставление продуктов жизнедеятельности животного в местах и на территориях общего пользования.

По вопросу *** принято решение: Утвердить штраф в размере 1000 рублей на основании заявления с приложением фото или видео фиксации, с последующим отражением его в квитанции ЖКУ по статье прочих расходов собственникам помещений или иных жителей, нарушающих порядок пользования местами общего пользования на придомовой территории многоквартирного дома по адресу: <адрес>, в том числе: оставление мусора в коридорах, лифтах, возле мусоропроводов, лестничных клетках, перед дверью мусорокамеры, во дворе, на детской площадке.

По вопросу *** принято решение: Утвердить штраф в размере 1000 рублей на основании заявления с приложением фото или видео фиксации, с последующим отражением его в квитанции ЖКУ по статье прочих расходов собственникам помещений или иных жителей, нарушающих правила ПДД в части парковки автомобилей в летнее и зимнее время года на газоне, на тротуаре (в том числе бордюр), скорости проезда. Нарушающие общепринятые нормы поведения в части парковки автомобилей в местах для вывоза мусора и иной парковке, препятствующей движению других транспортных средств.

В соответствии с предоставленной ТСЖ «Лазурная-22» информацией, ДД.ММ.ГГГГ в 09 час. 28 мин. ФИО2 осуществляла выгул своей собаки на газоне многоквартирного дома, что подтверждается записью камер наружного видеонаблюдения. В связи с чем, ФИО2 начислен штраф в размере 1000 рублей.

ТСЖ «Лазурная-22» в ежемесячном платежном документе на оплату жилищно-коммунальных услуг в июне 2023 года начислено 1000 рублей по строке «прочие расходы».

Истец в исковом заявлении указывает, что к компетенции общего собрания не относятся вопросы установления штрафов.

Согласно ч.2 ст.44 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта, о переустройстве и (или) перепланировке помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме;

1.1) принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета в российской кредитной организации, совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете;

1.1-1) принятие решений о размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта (в случае, если законом субъекта Российской Федерации установлен минимальный размер фонда капитального ремонта), размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в российской кредитной организации;

1.2) принятие решений о получении товариществом собственников жилья либо жилищно-строительным кооперативом, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией и при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме лицом, уполномоченным решением общего собрания таких собственников, кредита или займа на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, об определении существенных условий кредитного договора или договора займа, о получении данными лицами гарантии, поручительства по этим кредиту или займу и об условиях получения указанных гарантии, поручительства, а также о погашении за счет фонда капитального ремонта кредита или займа, использованных на оплату расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и об уплате процентов за пользование данными кредитом или займом, оплате за счет фонда капитального ремонта расходов на получение указанных гарантии, поручительства;

2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, а также о заключении соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме;

2.1) принятие решений о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе о размещении, об обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства на указанном земельном участке;

3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;

3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций), на представление документов на согласование переустройства и (или) перепланировки помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, на заключение соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, и о лицах, уполномоченных на подписание указанных соглашений, а также о порядке получения денежных средств, предусмотренных указанными соглашениями на условиях, определенных решением общего собрания;

3.2) принятие решений об использовании при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования системы или созданной на основании решения высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации региональной информационной системы, используемой для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (далее - региональная информационная система), при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, а также иных информационных систем независимо от способа управления многоквартирным домом;

3.3) принятие решений об определении лица из числа собственников помещений в многоквартирном доме или иных лиц, указанных в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, которое от имени собственников помещений в данном многоквартирном доме уполномочено на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (далее - администратор общего собрания);

3.4) принятие решения о порядке приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, а также о продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы;

3.5) принятие решения о порядке финансирования расходов, связанных с созывом и организацией проведения управляющей организацией, правлением товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива общего собрания в соответствии с частью 6 статьи 45 настоящего Кодекса;

3.6) принятие решений об определении лица, уполномоченного от имени собственников помещений в многоквартирном доме на подачу заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости, входящие в силу закона в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, заявления о государственном кадастровом учете многоквартирного дома в связи с изменением его характеристик в результате реконструкции или при перепланировке расположенных в нем помещений;

3.7) принятие решения о порядке приема оформленных в письменной форме решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование в случае проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования опросным путем;

4) выбор способа управления многоквартирным домом;

4.1) принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

4.2) принятие решения о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

4.3) принятие решения о наделении председателя совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений по вопросам, не указанным в части 5 статьи 161.1 настоящего Кодекса, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

4.4) принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами и об определении даты заключения соответствующих договоров;

4.5) принятие решения о согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение;

4.6) принятие решения о включении многоквартирного дома в границы территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию в соответствии с проектом решения о комплексном развитии такой территории, а также принятие решения об исключении многоквартирного дома из границ такой территории, из проекта решения о комплексном развитии территории жилой застройки или из решения о комплексном развитии территории жилой застройки, принятие решения по обеспечению жилищных прав граждан в соответствии со статьей 32.1 настоящего Кодекса, если необходимость принятия такого решения предусмотрена федеральным законом;

4.7) принятие решения о выборе управляющей организации;

5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Поскольку к компетенции общего собрания не относятся вопросы установления штрафов, в силу п.3 ст.181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания по вопросам ***, ***, *** является недействительным, поскольку принято по вопросам, не относящемуся к компетенции собрания.

Таким образом, действия ТСЖ «Лазурная-22» по начислению штрафа в размере 1000 рублей ФИО2 и выставлению указанной суммы по строке «прочие расходы» в ежемесячной квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг являются незаконными.

Поскольку на сегодняшний день платеж по штрафу исключен из квитанции, требование истца о возложении на ответчика ТСЖ «Лазурная-22» обязанности исключить из ежемесячной квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, выставляемых ФИО2 плату в размере 1000 рублей по строке «прочие расходы» не подлежит удовлетворению.

Истец в исковом заявлении также просит взыскать с ТСЖ «Лазурная-22» компенсацию морального вреда в пользу ФИО2 в размере 50 000 рублей.

Неправомерное выставление платы - штрафа в размере 1000 рублей в ежемесячной квитанции на оплату ЖКУ ФИО2 причинило ей моральный вред.

В соответствии со ст.151 Гражданского кодекса Российской Федерации если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

Согласно ст.1101 Гражданского кодекса Российской Федерации компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

В соответствии с п.1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 33 "О практике применения судами норм о компенсации морального вреда" под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага или нарушающими его личные неимущественные права (например, жизнь, здоровье, достоинство личности, свободу, личную неприкосновенность, неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, честь и доброе имя, тайну переписки, телефонных переговоров, почтовых отправлений, телеграфных и иных сообщений, неприкосновенность жилища, свободу передвижения, свободу выбора места пребывания и жительства, право свободно распоряжаться своими способностями к труду, выбирать род деятельности и профессию, право на труд в условиях, отвечающих требованиям безопасности и гигиены, право на уважение родственных и семейных связей, право на охрану здоровья и медицинскую помощь, право на использование своего имени, право на защиту от оскорбления, высказанного при формулировании оценочного мнения, право авторства, право автора на имя, другие личные неимущественные права автора результата интеллектуальной деятельности и др.) либо нарушающими имущественные права гражданина.

В силу п.25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 33 "О практике применения судами норм о компенсации морального вреда" суду при разрешении спора о компенсации морального вреда, исходя из статей 151, 1101 ГК РФ, устанавливающих общие принципы определения размера такой компенсации, необходимо в совокупности оценить конкретные незаконные действия причинителя вреда, соотнести их с тяжестью причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий и индивидуальными особенностями его личности, учесть заслуживающие внимания фактические обстоятельства дела, а также требования разумности и справедливости, соразмерности компенсации последствиям нарушения прав.

С учетом установленных выше обстоятельств, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика с ТСЖ «Лазурная-22» в пользу ФИО2 компенсации морального вреда в размере 1000 рублей, полагая, что такой размер компенсации отвечает требованиям разумности и справедливости.

Оснований для компенсации морального вреда в ином размере, в том числе в размере заявленном ко взысканию, судом не установлено. На основании изложенного, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст.103 ГПК Российской Федерации и ст.333.19 НК Российской Федерации с ответчика в местный бюджет следует взыскать государственную пошлину в размере 900 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора <адрес> в интересах ФИО2 к Товариществу собственников жилья «Лазурная-22», ФИО1 о признании действий незаконными, о признании недействительными отдельных пунктов решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, компенсации морального вреда удовлетворитьчастично.

Признать незаконными действия Товарищества собственников жилья «Лазурная-22» по начислению штрафа в размере 1000 рублей ФИО2 и выставлению указанной суммы по строке «прочие расходы» в ежемесячной квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, по вопросам ***, ***, ***.

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Лазурная-22» в пользу ФИО2 компенсацию морального вреда в размере 1 000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Лазурная-22» в бюджет городского округа - <адрес> государственную пошлину в размере 900 рублей.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме в <адрес>вой суд через Индустриальный районный суд <адрес>.

Судья	И.Ю. Комиссарова

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ. Верно, судья	И.Ю. Комиссарова

Секретарь судебного заседания	ФИО9
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ решение суда в законную силу не вступило, секретарь судебного заседания	ФИО9

Подлинный документ находится в гражданском деле *** Индустриального районного суда <адрес> края