Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> к Алешину В. А. о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> обратился в суд с иском к Алешину В.А., в котором просил взыскать с ответчика в его пользу сумму неосновательного обогащения в размере -.... 16коп.за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; сумму процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ....

В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1314 кв.м зарегистрировано право муниципальной собственности городского округа - <адрес> края.

В соответствии с решением ... от ДД.ММ.ГГГГ№... «Об утверждении Порядка управления и распоряжения земельными участками в границах городского округа - <адрес> края, государственная собственность на которые не разграничена, и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности», распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, на которых расположены здания, строения, сооружения, осуществляет комитет по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>.

В соответствии с Выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГАлешин В.А. является собственником нежилого помещения (177/1000 долей), расположенного на земельном участке.

Право общей долевой собственности зарегистрировано за ответчиком ДД.ММ.ГГГГ.Поскольку ответчик не обладает до настоящего времени спорным земельным участком, плательщиком земельного налога он являться не мог.

Следовательно, ответчик обязан вносить платежи за пользование земельным участком в размере, установленном в соответствии с действующим законодательством для арендаторов земельных участков.В нарушение принципа платности использование земельных участков ответчик плату за пользование земельным участком не вносил.

В соответствии с расчетом, произведенным Комитетом, и представленным уточненным исковым заявлением сумма неуплаченной арендной платы за пользование земельным участком, неосновательно сбереженной ответчиком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила –... коп. Также в соответствии со ст. 395 ГК РФ с ответчика за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, должны быть взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ....

Представитель истца Комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>Пономарева Ю.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Ответчик Алешин В.А.в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил

На основании ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования Комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что собственником земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1314кв.м является городской округ - <адрес> края с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.2 ст. 215 Гражданского кодекса РФ, от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 Гражданского кодекса РФ, а именно: от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (ч.2. ст. 125 ГК РФ).

На основании пункта 3.17 решения Барнаульской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ№... «Об утверждении Положения о комитете по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>» Комитет выполняет функции администратора неналоговых доходов, поступающих в бюджет города от использования земельных участков в пределах компетенции.

В соответствии с п. 2 ст. 160.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации Комитет как администратор неналоговых доходов городского бюджета от арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности <адрес>, наделен бюджетными полномочиями по осуществлению взыскания задолженности по платежам в бюджет, пеней и штрафов.

С ДД.ММ.ГГГГАлешин В.А. является собственником нежилого помещения (177/1000 долей), расположенного на земельном участкес кадастровым номером №.... Право общей долевой собственности зарегистрировано за ответчиком ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со статьей 65 ЗК РФ, использование земли в Российской Федерации является платным.

Формами платы являются земельный налог, арендная плата.

В соответствии со статьей 388 Налогового кодекса Российской Федерации, налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Поскольку ответчик не обладает до настоящего времени спорным земельным участком на одном из вышеперечисленных прав, плательщиком земельного налога он являться не мог.

Согласно ст. 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации стоимость аренды государственной (муниципальной) земли относится к категории регулируемых цен, а потому арендная плата за пользование таким образом должна, определяться с учетом применимой в соответствии с действующим законодательством ставки арендной платы.

Указанное положение согласуется с правилами статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Поскольку ставки арендной платы за земельные участки государственной и муниципальной собственности являются регулируемыми ценами, стороны обязаны руководствоваться предписанным размером арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и не вправе применять другой размер арендной платы.

Порядок расчета и размер арендной платы за пользование земельным; участками, находящимися в муниципальной собственности определяете; решением Барнаульской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ№... «Об утверждение Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, в границах городского округа - <адрес>; <адрес>, условий и сроков ее внесения».

В нарушение принципа платности использование земельных участков ответчик плату за пользование земельным участком не вносил, что им в судебном заседании не оспорено.

В соответствии с п.1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В соответствии с п.2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

ДД.ММ.ГГГГг.представителем Комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> направлено в адрес Алешина В.А. требование об уплате суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, однако, ответа на него не поступило, ответчик до настоящего времени указанное требование не выполнил.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца сумму неосновательного обогащениянеосновательно сбереженную ответчикомвследствие неуплаченной арендной платы за пользование земельным участком, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, суд соглашается с расчетом, произведенным истцом, и полагает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма неосновательного обогащенияв размере ....

Также истец просит взыскать с ответчика Алешина В.А. проценты за пользование чужими денежными средствами.

В соответствии со ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Данное положение согласуется и с п.2 ст. 1107 ГК РФ.

Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила ...., которая и подлежит взыскания с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Таким образом, исковые требования Комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> к Алешину В.А. о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат удовлетворению в полном объеме.

Поскольку истец в соответствии со ст.333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, то в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст.61.1 БК РФ, размер госпошлины, исчисленный по правилам ст. 333.19 НК РФ, составит 450,0 руб., и подлежит взысканию в доход местного бюджета с ответчика Малкова М.Ю.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> требования удовлетворить.

Взыскать с Алешина В. А. в пользу Комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> сумму неосновательного обогащения в размере ... коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Новосибирский районный суд.

Судья А.С. Пырегова

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ