Гражданский кодекс часть 1

В обоснование иска указано, что «30» августа 2018 г., заключен договор строительного подряда №., между ООО «НД-СТРОЙ» (Подрядчик), и ФИО1 (Заказчик). Где ответчик принял на себя обязательство согласно п. 1.1., выполнить строительные работы и сдать в срок работы Заказчику. Согласно п. 1.2 условий договора, работы выполняются силами Подрядчика - из его материалов, его силами и средствами.

Согласно п. 1.2.1. Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных материалов и оборудования, а также за предоставление материалов и оборудования. Согласно п. 1.4.1. п. 1.4.2. и п. 1.4.З., работа должна была выполняться тремя этапами. Общий срок выполнения работ не должен превышать более 3 месяцев, со дня подписание договора согласно п. 1.5., по мнению истца, ответчик нарушил условия договора. До сегодняшнего дня подрядчик не сдал объект заказчику, срок сдачи объекта истек ДД.ММ.ГГГГ

Согласно условиям договора Заказчик должен был перечислить Подрядчику, за первый этап 30% от цены договора, по второму этапу 40 % по третьему этапу (окончательный расчет по договору) — 30% от цены договора в день подписания акта выполненных работ по всему договору.

Но как следует, из представленных в материала дела доказательств, что денежные средства Истец полностью перечислил Ответчику, не дожидаясь окончания работ, и сдача дома в эксплуатацию, подтверждаются квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, на общую сумму в размере <данные изъяты> Истец также считает, что все условия настоящего договора перед подрядчиком выполнил в полном объеме.

Подрядчик не выполнил взятые на себя обязательства по договору работ, а именно установка радиаторов, устройство котельной «Под ключ», а так же приобретение строительных материал, за свои личные средства, в том числе провести строительные работы своими силами.

Заказчику пришлось нести дополнительные затраты, и докупать материалы у индивидуального предпринимателя ФИО7 на общую сумму <данные изъяты>, от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе строительных работ выяснилась, что ответчиком допущенные грубейшие нарушение на данного объекта, как следует из п. 1.5.3. Договора подрядчик обязан был порубить скважину, за счет своих средств, и материалов, в результаты чего подрядчик прорубил скважину 113- метров и обсажено было всего 46 метров от поверхности земли, в результате чего не представляется возможным употреблять данную воду, так как необходимо ещё увеличения дебита скважины. Таким образом, истец вынуждена была вызвать другую организацию, чтобы провели диагностическую работу скважины, а именно Научно-исследовательскую производственную телеинспекцию «СКВАЖИНА ФИО2», что подтверждено Актом от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 3.1.2. подрядчик несет ответственность за результат выполненных работ до ее приемки Заказчиком. Мало того, что работа не выполнена качество, и не доделано, дополнительно истом было ещё выплачено ответчику за скважину денежная сумма в размере <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Согласно заключению экспертной организации ООО «Старк Эксперт», в ходе строительства одноэтажного дома подрядчиком были допущены грубейшие ошибки, здание не соответствует СанПиН, СП, ВСН, в том числе строительство не окончено, сделано некачественно.

Согласно экспертного заключения, стоимость работ и примененных материалов составляет - <данные изъяты>, так же истцом были дополнительно понесены затраты за свой счет, итого затраты составили <данные изъяты>, которые истец просит взыскать с ООО «НД-Строй».

Истцом ДД.ММ.ГГГГ в адрес Ответчика было направлено досудебное претензия, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ, которая до настоящего времени оставлена без ответа.

На основании изложенного истец просит взыскать с ООО «НД-Строй» стоимость ремонтно-восстановительных работ по устранению допущенных нарушений в размере <данные изъяты>, досудебные расходы в сумме <данные изъяты>, а так же расходы на представителя в размере <данные изъяты>.

В судебное заседание истец или ее представитель не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела. Суд посчитал возможным рассмотреть дело в его отсутствии.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В силу статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Согласно статье 708 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы. Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. Доказательством сдачи подрядчиком результата работ и приемки его заказчиком является акт или иной документ, удостоверяющий приемку выполненных работ.

Статьей 719 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности не предоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок. Если иное не предусмотрено договором подряда, подрядчик при наличии обстоятельств, указанных в пункте 1 настоящей статьи, вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

В соответствии со статьей 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

Статьей 745 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по обеспечению строительства материалами, в том числе деталями и конструкциями, или оборудованием несет подрядчик, если договором строительного подряда не предусмотрено, что обеспечение строительства в целом или в определенной части осуществляет заказчик.

На основании п. 1 ст. 721 Гражданского кодекса Российской Федерации качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.

В соответствии с п. 1 ст. 737 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или во время его использования заказчик может в течение общих сроков, предусмотренных статьей 725, а при наличии гарантийных сроков по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в статье 723 Гражданского кодекса Российской Федерации прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими силами или третьими лицами.

Согласно положениям ст. 748 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения (графика), качеством предоставленных подрядчиком материалов, а также правильностью использования подрядчиком материалов заказчика, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика.

Согласно материалам дела, между истцом ФИО1 и ООО «НД –Строй» заключен ДД.ММ.ГГГГ договор строительного подряда. Предметом договора являлось строительство одноэтажного дома с террасой и навесом общей площадью 85.27 кв.м.

Согласно п. 1.2 условий договора, работы выполняются силами Подрядчика - из его материалов, его силами и средствами.

Согласно п. 1.2.1. Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных материалов и оборудования, а также за предоставление материалов и оборудования. Согласно п. 1.4.1. п. 1.4.2. и п. 1.4.З., работа должна была выполняться тремя этапами. Общий срок выполнения работ не должен превышать более 3 месяцев, со дня подписание договора Срок сдачи объекта истек ДД.ММ.ГГГГ

Истцом, в досудебном порядке проведена экспертиза, и согласно экспертного заключения ООО «Старк-Эксперт» № НЭ-СТ /06.19-32 от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>, требованиям нормативных документов РФ, предъявляемые к конструктивно - планировочному решению жилых строений, не соответствует:

в выборе конструкции фундамента,

отсутствием обмазочной гидроизоляции фундамента,

отмостка по периметру здания выполнена небрежно, неровебрированно и на некоторых участках имеет контруклон, что способствует замоканию фундамента,

крепления мауэрлатного бруса по внутреннему периметру здания имеются трещины и небрежно заполнены раствором, что говорит о небрежном креплении и не плотном прилегании,

подшивка навеса террасы выполнена небрежно и с отклонением от прямой линии,

отделка фасада здания «Короед» выполнялась неквалифицированными работниками (круговыми движениями) с нарушениями технологии (без шлифовки), а так же не согласованная текстура с заказчиком, в связи с чем внешний облик здания приобрел непрезентабельный вид, а многочисленные следы ремонта трещин выделяются на фоне всего фасада,

входы № и № смонтированы на колонах малого сечения без расчета и имеют маленькую площадь опирания площадки, в связи с чем образовались трещины в местах примыкания. Бетон не провибрирован, площадка входа № в плане имеет трапециевидную форму,

коммуникации, проведенные от скважины к жилому дому, находятся выше уровня глубины промерзания грунта согласно СНиП 23.01-99 «Строительная климатология» (на поверхности земли) и не утеплены,

скважина, устроенная на земельном участке с кадастровым №, согласно Акту проведения диагностики работы скважины и телеинспекции методом видеокаротажа, произведенного ИП «Курбашего», отсутствует вода, так как не верно произведен выбор места подрядчиком для устройства скважины согласно результатом предоставленной геологической разведки о наличии на участке подземных грунтовых вод,

- неверно выбранное место на земельном участке, для устройства выгребной ямы, отсутствует герметичное основание (днище), железобетонные кольца смонтированы с отклонением от вертикали на 8°, соответственно железобетонная крышка устроена с наклоном от горизонтальной плоскости, стенка выгребной ямы расположена на расстоянии 3 метра от фундамента жилого дома.

Так же экспертом указано, что стоимость работ по устранению выявленных недостатков составляет <данные изъяты>.

Судом данное экспертное заключение принимается во внимание, так как стороной ответчика данной заключение не оспорена, контррасчет суду не представлен.

Кроме того, согласно материалам дела, истцом переданы ответчику <данные изъяты> за бурение скважины, которые договором оговорены не были, соответственно данная сумма подлежит взысканию с ответчика.

Так же, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца судебные расходы связанные с проведением экспертизы в размере <данные изъяты> и расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина в сумме <данные изъяты>, подлежит взысканию с ответчика в бюджет Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 103, 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд:

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ООО «НД-Строй» о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с ООО «НД-Строй» в пользу ФИО1 стоимость ремонтно-восстановительных работ <данные изъяты>, расходы на проведение экспертизы <данные изъяты>, и расходы на представителя в сумме <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>.

Взыскать с ООО «НД-Строй» в доход бюджета Российской Федерации государственную пошлину в сумме <данные изъяты>.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий