Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании водопроводной сетью по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, <адрес>, обязав ответчика в течение одного дня с момента вступления решения суда в законную силу подключить водопроводную суть обеспечивающую водой квартиру по указанному адресу, указав, что 17 сентября 2021 года ФИО4, являющаяся собственником домовладения по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, <адрес>, отключила водопроводную сеть, которая находится на её участке и обеспечивает водой принадлежащую ей квартиру. Прокладка водопровода по участку ФИО4 согласовывалась еще в 2002 году, что подтверждается схемой водопроводного ввода. Все установленные законом нормы в части подключения к потреблению воды ей выполнены в полном объеме, задолженности по оплате коммунальных платежей за потребление воды у нее не имеется. Однако, в настоящее время она и члены ее семьи, в которой имеется несовершеннолетний ребенок, лишены возможности пользоваться водой, осуществлять за собой санитарно-гигиенический уход и обеспечивать свои бытовые потребности, связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании ФИО1 и ее представитель ФИО2 настаивали на удовлетворении исковых требований, пояснив, что с ответчиком возникла конфликтная ситуация, после которой ФИО4 отключила водоснабжение домовладения истца.

Ответчик ФИО4 в суд не явилась, хотя о времени и месте рассмотрения дела в силу ст.165.1 ГК РФ извещена надлежащим образом, что подтверждается вернувшимся из-за истечения срока хранения конвертом, о причине неявки суд не уведомила, ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие не предоставила, в связи с чем, суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица ООО «Коммунальник» ФИО3 по принятию решения полагался на усмотрение суда, пояснив, что линия водоснабжения домовладения истца проходит по территории частных дворов, данная сеть не является централизованной, собственники самостоятельно строили данную сеть и затем запитана к центральной сети через двор ответчика. У истца и у ответчика заключены договора с ООО «Коммунальник» на поставку водоснабжения.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковые обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно выписке из ЕГРН от 26 октября 2021 года ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, <адрес>.

Как видно из материалов инвентарного дела <№>, ФИО4 на основании договора дарения от 30 марта 1994 года является собственником домовладения по Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, <адрес>.

Согласно постановлению участкового уполномоченного полиции ОУУП и ПДН ОМВД России по Тимашевского району от 28 сентября 2021 года об отказе в возбуждении уголовного дела, из объяснений ФИО4 следует, что по просьбе ФИО1 она разрешила подключить водопровод, ведущий к дому ФИО1, используя водопровод, расположенный в передней части ее двора. ФИО1 провела свои коммуникационные системы к ее водопроводу и пользовалась водой около 20 лет. После прекращения дружеских отношений с ФИО1 она приняла решение об отключении коммуникаций, ведущих во двор к ФИО1, направив предварительно ей уведомление, на которое ответа от ФИО1 не поступило. Коммуникации ФИО1 подключены у нее во дворе, собственником которого она является, поэтому посчитала, что данные коммуникации нарушают ее права, а она в силу ст.304 ГК РФ имеет право требовать устранения нарушений ее прав. После чего 18 сентября 2021 года она пригласила мастеров и прекратила подачу воды.

Из данного постановления следует, что в действиях ФИО4 отсутствует состав преступления, предусмотренный ч.1 ст.330 УК РФ, но в ее действиях усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренного ст.19.1 КоАП РФ Самоуправство, в связи с чем, материал выделен в отдельное производство.

В силу п.1 и п.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать обстоятельства, приводимые в обоснование заявленных требований или возражений.

Пунктами 45, 47 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца. Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Согласно пункта 86 Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 года № 644 подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных Федеральным законом «О водоснабжении и водоотведении» и Правилами №644, на основании договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, составленного в соответствии с типовым договором о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) типовым договором о подключении к централизованной системе водоотведения, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

В силу части 2 статьи 7 Федерального закона от 07.12.2011г. №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованной системе холодного водоснабжения, заключают с гарантирующими организациями договоры холодного водоснабжения.

Согласно п. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст.13 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" по договору горячего или холодного водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

Как видно из договора на предоставление коммунальных услуг от 20 марта 2014 года, заключенного между ООО «Коммунальник» (исполнитель) и ФИО1 (потребитель), общество оказывает истцу возмездные услуги по отпуску питьевой воды и (или) приему сточных вод от потребителя по присоединенной сети.

Согласно представленным суду ООО «Коммунальник» схемам водопроводных вводов домовладений ФИО1 и ФИО4 следует, что водопровод к дому <адрес> проходит от домовладения ответчика <адрес>, через домовладение <адрес>, а от домовладения <№> к центральной сети водоснабжения.

Схема прокладки водопровода истца согласована в августе 20002 года с Тимашевским объединенным узлом связи, ОАО «Тимашевскрайгаз», Росэпиднадзором, АО «Тимашевскэлектросеть», Краснодарским эксплуатационно-техническим узлом связи, председателем квартального комитета города, и утверждена директором УМЖКХ «Коммунальник» (в настоящее время ООО).

Таким образом, водопровод использовался истцом еще с 2002 года, проведенного в соответствии с действующим на тот момент законодательством, истец надлежащим образом получила согласие всех заинтересованных служб и как видно из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 28 сентября 2021 года согласие самой ФИО4

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу положений ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В данном случае, ответчик после направления письменных претензий истцу и считая, что данной прокладкой водопровода истца нарушается ее право собственности, вправе была обратиться в суд об устранении препятствий в пользовании ее земельным участком, а не самовольно производить отключение водоснабжения чужого домовладения, препятствуя тем самым ФИО1 и проживающим вместе с ней лицам в пользовании жизненно необходимым коммунальным ресурсом – водой, а также препятствуя истцу в исполнении ею договорных отношений с ООО «Коммунальник».

С учетом собранных по делу доказательств, суд, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств считает необходимым частично удовлетворить исковые требования, обязав ответчика не чинить истцу препятствий в использовании водопроводной сети, обязав ответчика в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу подключить водопроводную сеть, обеспечивающую водой квартиру истца, отказав в удовлетворении остальной части иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании водоснабжением – удовлетворить частично.

Обязать ФИО4 не препятствовать ФИО1 в пользовании водопроводной сетью, проходящей к квартире по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, <адрес>.

Обязать ФИО4 в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу подключить водопроводную сеть, обеспечивающую водой по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 23 ноября 2021 года.

Председательствующий Справка: решение не вступило в законную силу.