Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кирсановой Елены Александровны к Администрации Бичевского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Кирсанова Е.А. обратилась в суд с иском к Администрации Бичевского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца – ФИО16. После его смерти открылось наследство в виде права аренды земельного участка, охотничьего ружья и стационарной пасеки, расположенной по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, <адрес>

Нотариусом Нотариального округа района имени Лазо Черепановой О.Т. заведено наследственное дело № №, Кирсанова Е.А. приняла наследство по закону.

Вместе с тем, в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении нежилого здания – стационарная пасека нотариусом отказано, так как данный объект недвижимости не зарегистрирован в установленном законом порядке.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН отсутствует информация об указанном объекте недвижимости.

Исходя из справки БТИ № № от ДД.ММ.ГГГГ, в Реестре регистрации прав на недвижимое имущество, зарегистрированное до 01.12.1998, информация отсутствует. На балансе Бичевского сельского поселения Пасека не числится.

Стационарная пасека была построена в ДД.ММ.ГГГГ году, имеет общую площадь 14,7 кв. м, расположена на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 4520±25 кв. м по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, <адрес>

Земельный участок ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен наследодателю ФИО17. в аренду сроком на 5 лет на основании постановления главы Бичевского сельского поселения № 40 «О предоставлении земельного участка в аренду для стационарной пасеки ФИО18.». В последующем право аренды продлевалось.

В связи с тем, что права третьих лиц на пасеку не зарегистрированы, на балансе Администрации Бичевского сельского поселения пасека не значится, истец полагает, что указанное недвижимое имущество должно быть включено в состав наследства, оставшегося после умершего ФИО19 так как он с ДД.ММ.ГГГГ года открыто, непрерывно и добросовестно владел данным объектом недвижимости, как собственным, нес бремя его содержания.

С учетом изложенного, истец Кирсанова Е.А. просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО20 умершего ДД.ММ.ГГГГ стационарную пасеку, общей площадью 14,7 кв. м, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенную по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, <адрес> и признать право собственности Кирсановой Е.А. на указанное имущество – стационарную пасеку в порядке наследования.

Истец Кирсанова Е.Л., представитель истца Назаренко О.Б., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик – Администрация Бичевского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края, надлежащим образом извещавшаяся судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направила, о причинах неявки в суд не сообщила, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовала, отзыв по существу заявленных требований не представила. Конверт с извещением о времени и месте рассмотрения дела вернулся в суд с почтового отделения связи.

Таким образом, во исполнение требований ст.ст. 113, 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) ответчику судом своевременно направлялось заказное письмо с уведомлением о времени и месте слушания дела. Однако данное заказное письмо не получено.

Согласно п.п. 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации) (далее – ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, о причинах неявки в суд не сообщило, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовало, отзыв по существу заявленных требований не предоставило.

При таких обстоятельствах, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, его представителя, ответчика, третьего лица, поскольку препятствий к этому не имеется.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В судебном заседании установлено, что согласно постановлению главы Администрации Бичевского сельского муниципального образования района имени Лазо Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ № № «О предоставлении земельного участка в аренду для стационарной пасеки ФИО22.» ФИО21 предоставлен в аренду земельный участок для стационарной пасеки, общей площадью 0,50 га, расположенный в <данные изъяты> сроком на 5 лет.

ДД.ММ.ГГГГ между Бичевским сельским муниципальным образованием в лице главы Администрации ФИО23 (арендодатель) и ФИО24 (арендатор) заключен договор № № согласно которому арендатор принимает в аренду земельный участок для стационарной пасеки в <данные изъяты>, общей площадью 0,50 га на основании постановления № № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на пять лет.

Основные характеристики нежилого здания (стационарная пасека), расположенного по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, <адрес> отражены в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с постановлением главы муниципального района имени Лазо Хабаровского края ФИО25 № №па от ДД.ММ.ГГГГФИО26. за плату предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 5000 кв. м, расположенный в п<данные изъяты> района имени Лазо Хабаровского края из категории земель – земли населенных пунктов для размещения пасеки сроком на три года.

На основании указанного постановления ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией муниципального района имени Лазо Хабаровского края (арендодатель) и ФИО27. (арендатор) заключен договор № № согласно которому последнему предоставлен земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 5000 кв. м, расположенный в <данные изъяты> района имени Лазо Хабаровского края, для размещения пасеки сроком на три года.

Согласно акту приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ арендодатель передал, а арендатор принял земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 5000 кв. м, расположенный в <данные изъяты> района имени Лазо Хабаровского края, для размещения пасеки.

Как следует из справки КГБУ «Хабкрайкадастр» № № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правообладателе нежилого здания – стационарной пасеки, расположенной по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, <адрес> общей площадью 14,7 кв. м, в Реестре регистрации прав на недвижимое имущество, зарегистрированное до 01.12.1998, отсутствуют.

В соответствии с уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ№ в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, <адрес>, общей площадью 14,7 кв. м.

Согласно справке, представленной главой Бичевского сельского поселения № № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости – пасека, расположенная на земельном участке с кадастровым номером 27:08:0020416:24 по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, <адрес>, на балансе Бичевского сельского поселения не значится.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, <адрес> площадью 4520+/-25 кв. м (категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – пасека) имеет статус записи об объекте недвижимости – «актуальные, ранее учтенные». Сведений о зарегистрированных правах на этот участок нет.

ФИО28 умер ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о смерти II-ДВ №№, выданным ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты> (актовая запись о смерти №№ от ДД.ММ.ГГГГ

Из справки главы Бичевского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО29ДД.ММ.ГГГГ г.р. действительно был зарегистрирован и проживал с ДД.ММ.ГГГГ по день своей смерти – ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, <адрес> Совместно с ФИО30. по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ проживала и по настоящее время проживает его супруга Кирсанова Е.А.

Кирсанова Е.А. является супругой умершего ФИО31 что подтверждено свидетельством о заключении брака I-ДВ №№ согласно которому между ФИО32 и ФИО33ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, после заключения брака «жене» присвоена фамилия Кирсанова.

Следовательно, в соответствии со ст.1142 ГК РФ Кирсанова Е.Л. является наследником первой очереди по закону.

Сведения о составлении Кирсановым Н.Н. завещания в материалах дела отсутствуют, в связи с этим, оставшееся после его смерти недвижимое имущество подлежит наследованию по закону.

Обоснованными и подлежащими удовлетворению суд находит требования истца о включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования за Кирсановой Е.А. на объект недвижимости – нежилое здание (стационарная пасека), расположенная по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, <адрес> общей площадью 14,7 кв. м, по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой конституционной свободы наследования.

В соответствии с п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 6 данного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст. 8 ГК РФ.

В силу п. 5 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации основным принципом земельного законодательства Российской Федерации является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством; получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника; наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено, что Кирсанова Е.А. является супругой умершего ФИО34

Согласно материалам дела Кирсанова Е.А. после смерти наследодателя фактически приняла наследство в виде нежилого здания (стационарная пасека), расположенного по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, <адрес>

После смерти ФИО35 истец Кирсанова Е.А. обратилась к нотариусу Нотариального округа района имени Лазо Хабаровского края Черепановой О.Т. с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти супруга ФИО36 умершего ДД.ММ.ГГГГ в том числе в виде нежилого здания (стационарной пасеки), расположенной по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, <адрес> однако, по словам истца, нотариус сообщил, что в связи с отсутствием сведений о государственной регистрации права собственности наследодателя на указанное нежилое здание в выдаче свидетельства о праве на наследство будет отказано.

Вместе с тем, по сообщению нотариуса Нотариального округа района имени Лазо Черепановой О.Т. в производстве нотариуса имеется открытое наследственное дело № № к имуществу ФИО37ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ. В права наследования вступила супруга Кирсанова Е.А., выданы свидетельства о праве на наследство ДД.ММ.ГГГГ на трактор марки <данные изъяты> охотничье ружье <данные изъяты>ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство на право аренды земельного участка, площадью 3231 кв. м, с кадастровым номером №, находящийся в 89 м на северо-восток от ориентира жилого дома: Хабаровский край, район имени Лазо, <адрес>

Таким образом, истец, являющийся наследником первой очереди, в установленный законом срок обратился с заявлением о принятии наследства.

Как установлено судом, свидетельство о праве собственности на нежилое здание (стационарную пасеку), расположенную по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, <адрес> наследнику не выдавалось, в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности наследодателя на указанный объект недвижимости.

При таких обстоятельствах, суд находит требования Кирсановой Е.А. о включении в наследственную массу и признании за ней права собственности на нежилое здание (стационарную пасеку), расположенную по указанному адресу, подлежащими удовлетворению.

Решение суда об удовлетворении исковых требований о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Кирсановой Елены Александровны к Администрации Бичевского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО38ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> нежилое здание (стационарную пасеку), площадью 14,7 кв. м, расположенную по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №

Признать в порядке наследования за Кирсановой Еленой Александровной право собственности на нежилое здание (стационарную пасеку), общей площадью 14,7 кв. м, расположенную по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности Кирсановой Е.А.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо Хабаровского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий А.В. Абузяров