Гражданский кодекс часть 1

ФИО4 обратилась в суд с указанным выше исковым заявлением. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора о приватизации. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. Сособственниками в равных долях являются ФИО1 и ФИО2. Ответчик ФИО3, сын, зарегистрирован по данному адресу с 1996 г. С 2013 года ответчик не проживает по данному адресу. На связь не выходит. Просит суд: Прекратить право пользования ответчиком ФИО3 жилого помещения по адресу: <адрес>. Снять ответчика ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО4 с пояснила, что сын на момент приватизации являлся совершеннолетним и отказался от участия в приватизации о чем собственноручно написал заявление. В настоящее время сын не проживает, но по адресу регистрации приходят повестки от службы приставов, письма коллекторов, поэтому она желает снять его с регистрационного учета, не оспаривая право пользования квартирой.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не прибыл, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом по известному месту жительства. Судебные повестки возвращены с отметкой «истек срок хранения». В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд признает, что ответчик был извещен надлежащим образом о дне слушания дела, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо ФИО11 исковые требования поддержала по указным истцом основаниям.

Третье лицо ФИО1 о месте и времени рассмотрения дела уведомлен, исковые требования поддерживает.

Свидетель ФИО9 суду пояснила, что она является соседкой истца и ей известно, что ответчик самостоятельно ушел из дома и длительное время не проживает.

Выслушав лиц участвующих в деле, заключение прокурора полагавшей, исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив представленные доказательства, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчик ФИО3ДД.ММ.ГГГГ года рождения в совершеннолетнем возрасте отказался от участия в приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается показаниями истца, третьего лица, сведениями о регистрации ответчика с 1996 года, сведениями о приватизации ДД.ММ.ГГГГ.

Основания для снятия гражданина с регистрационного учета без его согласия предусмотрены Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (далее - Правила регистрации).

На основании решения суда гражданин может быть снят с регистрационного учета в случае: признания безвестно отсутствующим (пп. "г" п. 31 Правил регистрации); признания умершим (пп. "д" п. 31 Правил регистрации); выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (пп. "е" п. 31 Правил регистрации); обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации (пп. "ж" п. 31 Правил регистрации). На основании решения органа регистрационного учета гражданин может быть снят с регистрационного учета в случае выявления факта фиктивной регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении, в котором этот гражданин зарегистрирован (пп. "к" п. 31 Правил регистрации).

Если гражданин без оснований зарегистрирован в жилом помещении, собственник, наниматель или наймодатель может обратиться в суд с иском о выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением, где дополнительным требованием выступает снятие этого гражданина с регистрационного учета. Так как регистрация по месту жительства взаимосвязана связана с жилищными правами.

К ответчику как члену семьи собственника жилого помещения, отказавшемуся от участия в его приватизации, не может быть применен п. 2 ст. 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), он исходил из того, что право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер.

Отказавшиеся от приватизации лица одновременно с отказом приобретают право бессрочного пользования приватизируемым помещением.

Таким образом, правовых оснований для удовлетворения заявленных требований, судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца, со дня составления мотивированного решения суда в окончательной форме, через Железнодорожный районный суд <адрес>.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.В. Сурнин