Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Новосельского Николая Сяньковича, Новосельской Елены Васильевны, Федосенко Татьяны Николаевны, Федосенко Артема Игоревича, Пулик Оксаны Николаевны, Пулик Натальи Станиславовны к государственному регистратору Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Абдулганиевой Э.Р., Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании незаконным уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета, взыскании судебных расходов, -

УСТАНОВИЛ:

Новосельский Н.С., Новосельская Е.В., Федосенко Т.Н., Федосенко А.И., Пулик О.Н., Пулик Н.С., в лице представителя Кваша С.А., обратились в суд с административным иском к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, государственному регистратору Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Абдулганиевой Э.Р. о признании незаконным уведомления о приостановлении государственной регистрации № от 28 октября 2019 года и взыскании судебных расходов.

Административные исковые требования мотивированы тем, что решением Судакского городского суда Республики Крым от 25 июня 2019 года по гражданскому делу №2-245/2019, вступившим в законную силу 30 июля 2019 года, удовлетворены исковые требования Новосельского Н.С., Новосельской Е.В., Федосенко Т.Н., Пулик О.Н., Пулик Н.С., Федосенко А.И. к Гуркину Г.М. о признании квартиры жилым домом. Квартира № (кадастровый №), расположенная по адресу: <адрес>, принадлежащая Новосельскому Н.С., Новосельской Е.В, Федосенко Т.Н., Пулик О.Н., Пулик Н.С., Федосенко А.И. на праве общей долевой собственности в размере по 1/6 доли каждому, общей площадью 119,1 кв.м., признана жилым домом. При обращении в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о государственном кадастровом учете недвижимого имущества административные истцы получили уведомление о приостановлении государственной регистрации № от 28 октября 2019 года. В качестве основания для приостановления государственной регистрации указано, что программным комплексом АИС ГКН не предусмотрено изменение вида объекта недвижимости с «помещения» на «задание». Также рекомендовано подготовить технический план о разделе объекта недвижимости с кадастровым номером 90:23:010117:103. Данное уведомление о приостановлении государственной регистрации административные истцы считают незаконным и необоснованным, в связи с чем обратились в суд за защитой своих законных прав и интересов.

Представитель административных истцов Кваша С.А. в судебном заседании доводы административного искового заявления поддержал в полном объёме, просил его удовлетворить.

Истцы Новосельский Н.С., Новосельская Е.В., Федосенко Т.Н., Федосенко А.И., Пулик О.Н., Пулик Н.С. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом уведомленными о дате, времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщили, обеспечили явку в суд своего представителя.

Представитель административного ответчика – Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, административный ответчик – государственный регистратор Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Абдулганиева Э.Р., будучи надлежащим образом уведомленными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в зал судебного заседания не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии с п. 6 ст. 226 КАС РФ неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, их представителей, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не является препятствием к рассмотрению и разрешению административного дела, если суд не признал их явку обязательной.

Суд, руководствуясь положениями ст. 226 КАС РФ, считает возможным проведение судебного разбирательства в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы административного дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Из материалов дела следует, что решением Судакского городского суда Республики Крым от 25 июня 2019 года по гражданскому делу №2-245/2019 удовлетворены исковые требования Новосельского Н.С., Новосельской Е.В., Федосенко Т.Н., Пулик О.Н., Пулик Н.С., Федосенко А.И. к Гуркину Г.М. о признании квартиры жилым домом. Квартира № (кадастровый №), расположенная по адресу: <адрес>, принадлежащая Новосельскому Николаю Сяньковичу, Новосельской Елене Васильевне, Федосенко Татьяне Николаевне, Пулик Оксане Николаевне, Пулик Наталье Станиславовне, Федосенко Артему Игоревичу на праве общей долевой собственности в размере по 1/6 доли каждому, общей площадью 119,1 кв.м. – признана жилым домом. Решение суда вступило в законную силу 30 июля 2019 года (л.д.4-5). Определением суда от 26 декабря 2019 года, вступившим в законную силу 10 января 2020 года, исправлена описка в решении в части указания фамилий собственников помещений Федосенко.

15 октября 2019 года представителем административных истцов подано заявление о государственном кадастровом учете недвижимого имущества №, приложив вышеуказанное решение суда от 25 июня 2019 года (л.д.8).

Своим уведомлением от 28 октября 2019 года № государственный регистратор Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Абдулганиева Э.Р. приостановила государственный кадастровый учет недвижимого имущества, поскольку программным комплексом АИС ГКН не предусмотрено изменение вида объекта недвижимости с «помещения» на «задание», рекомендовав также подготовить технический план о разделе объекта недвижимости с кадастровым № (л.д.9).

Не согласившись с принятым решением административные истцы, в лице своего представителя, обратились в апелляционную комиссию по обжалованию решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета с заявление об обжаловании уведомления о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета № (л.д.10). Решением № от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления было отказано (л.д.11).

Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, регулируются Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»).

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав) (часть 3 статьи 1 Федерального закона «О государственной регистрации движимости»).

Согласно части 1 статьи 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно статье 27 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 настоящего Федерального закона.

Приостанавливая государственный кадастровый учет недвижимого имущества по адресу: <адрес>, государственный регистратор указал на невозможность изменения вида объекта недвижимости с «помещения» на «задание». Также рекомендовано подготовить технический план о разделе объекта недвижимости с кадастровым №.

Из материалов дела следует, что к заявлению о государственном кадастровом учете недвижимого имущества по адресу: <адрес>, было приложено, в том числе решение Судакского городского суда Республики Крым от 25 июня 2019 года, вступившее в законную силу 30 июля 2019 года, которым <адрес> (кадастровый №) по вышеуказанному адресу была признана жилым домом.

Данное решение суда является основанием для внесения в ЕГРН записи об указанном объекте недвижимости.

Согласно статье 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Государственный регистратор не вправе давать правовую оценку вступившему в законную силу судебному акту, а также осуществлять переоценку обстоятельств дела и доказательств, на которых основан вступивший в законную силу судебный акт.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что административными истцами в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым были предоставлены все необходимые документы для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.1 ст.111 КАС РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных статьей 107 и частью 3 статьи 109 настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует, что при подаче искового заявления административный истец Новосельский Н.С. оплатил государственную пошлину за подачу иска в суд в размере 300,00 рублей (л.д.1).

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в пользу Новосельского Н.С. в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины 300,00 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь 175-180 КАС РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Административные исковые требования Новосельского Николая Сяньковича, Новосельской Елены Васильевны, Федосенко Татьяны Николаевны, Федосенко Артема Игоревича, Пулик Оксаны Николаевны, Пулик Натальи Станиславовны к государственному регистратору Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Абдулганиевой Э.Р., Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании незаконным уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета, взыскании судебных расходов – удовлетворить.

Признать незаконным уведомление Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о приостановлении государственной регистрации № от 28 октября 2019 года.

Взыскать с Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей в пользу Новосельского Николая Сяньковича.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Судакский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 11 февраля 2020 года.

Председательствующий – судья М.Г. Иванов