Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному иску Дедова Н.С. к ГКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», Управлению государственной регистрации права и кадастра Севастополя об оспаривании действий,

УСТАНОВИЛ:

Истец Дедова Н.С. обратилась в суд с административным исковым заявлением, с учетом уточнений, к ответчику Управлению государственной регистрации права и кадастра Севастополя, в котором просила признать незаконными действия ответчика по внесению сведений в государственный кадастр о следующих объектах недвижимости как ранее учтенных:

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с присвоенным кадастровым номером № и сформирован кадастровый паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ;

- здание, расположенное по адресу: <адрес> (лит.В,в,в1), с присвоенным кадастровым номером № и сформирован кадастровый паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ;

- здание, расположенное по адресу: <адрес> (лит.А,А1,а2), с присвоенным кадастровым номером № и сформирован кадастровый паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ

В обоснование требований указано, что границы и координаты земельного участка, информация о котором была внесена ответчиком в кадастр не определены ни в настоящее время, ни ранее, известны только его размеры и составляют <данные изъяты> кв.м. Таким образом, действия ответчика повлекли возникновение у владельцев земельного участка по адресу: <адрес> права на регистрацию прав на указанный земельный участок без учета границ смежных участков и с возможным наложением на границы смежных участков, в том числе на границы земельного участка истицы, которая является собственником земельного участка по адресу: <адрес>.

Кадастровый учет вышеуказанных зданий был осуществлен на основании сертификата соответствия государственным строительным нормам, стандартам и правилам №СТ00114 от 14.12.2010 г., который был отменен приказом Инспекции от 07.06.2011 г. №168 на основании протеста прокуратуры г. Севастополя.

Полагает, что действия ответчика нарушают ее права, свободы и законные интересы, которые выражаются в возможности регистрации прав третьих лиц на смежный земельный участок и на строения. Находящиеся на границе земельных участков с возможным наложением на земельный участок, принадлежащий истице.

В судебном заседании истец, представитель истца настаивали на исковом заявлении по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ГКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

По инициативе суда в качестве заинтересованного лица привлечена Жукова О.П., которая возражала против удовлетворения исковых требований Дедова Н.С.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, заинтересованного лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1 Кодекс административного судопроизводства РФ (далее - КАС РФ) регулирует порядок осуществления административного судопроизводства при рассмотрении и разрешении Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции (далее также - суды) административных дел о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и законных интересов организаций, а также других административных дел, возникающих из административных и иных публичных правоотношений и связанных с осуществлением судебного контроля за законностью и обоснованностью осуществления государственных или иных публичных полномочий.

В силу части 1 статьи 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти. органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

В судебном заседании установлено, что Дедова Н.С. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, что подтверждается государственным актом от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с письмом Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ№ установлено, что в результате рассмотрения заявлений, поступивших от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и предоставленных документов, органом кадастрового учета принято решение о внесении сведений в государственный кадастр недвижимости о ранее учтенных объектах недвижимости:

- о ранее учтенном земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, которому присвоен кадастровый № и сформирован кадастровый паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ;

- о ранее учтенном здании, расположенном по адресу: <адрес> (лит.В,в,в1), которому присвоен кадастровый № и сформирован кадастровый паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ;

- о ранее учтенном здании, расположенном по адресу: <адрес> (лит.А,А1,а2), которому присвоен кадастровый № и сформирован кадастровый паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ;

- о ранее учтенном здании, расположенном по адресу: <адрес> (лит.Б), которому присвоен кадастровый № и сформирован кадастровый паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу статьи 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" от 24 июля 2007 г.

В соответствии с пунктом 5 статьи 4 Закона о кадастре сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов, то есть проведение государственного кадастрового учета носит заявительный характер.

В соответствии с частью 3 статьи 1 Закона о кадастре государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в ГКН сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Внесение сведений в кадастровый учет осуществлено ответчиком на основании правоустанавливающих документов, предоставленных Жукова О.П., сведения внесены об объектах недвижимости, находящихся по адресу: <адрес>, которые не нарушают прав истца. в собственности которой находится земельный участок по адресу: <адрес>.

Кроме того, кадастровый паспорт объекта недвижимости не является правоустанавливающим документом, а представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую уникальные характеристики объекта недвижимости, а также в зависимости от вида объекта недвижимости иные предусмотренные Законом о кадастре сведения об объекте недвижимости.

Также суд отмечает, что на основании Постановления Правительства от 10 апреля 2015 г. N 277-ПП «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПОДГОТОВКИ, СОГЛАСОВАНИЯ И УТВЕРЖДЕНИЯ ПЛАНА ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА» утвержден порядок подготовки, согласования и утверждения плана границ земельного участка согласно приложению, типовая форма плана границ земельного участка согласно приложению 2., типовая форма ситуационного плана земельного участка согласно приложению 3.

Таким образом, границы земельных участков в г. Севастополе до настоящего времени не установлены.

В связи с изложенным, суд не находит нарушенными права и законные интересы истца вследствие внесения в государственный земельный кадастр сведений, в настоящее время принадлежащего Жукова О.П. имущества.

При возникновении спора о границах земельного участка, после проведенного межевания, Дедова Н.С. не лишена возможности обратиться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Поскольку в судебном заседании нарушений прав Дедова Н.С. не установлено, суд полагает, что требования последней удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 175-189 Кодекса Административного Судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Административный иск Дедова Н.С. оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд г. Севастополя в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированный текст решения изготовлен 19.04.2016 г.

Судья Ю.С. Степанова