Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску ФИО2 в лице финансового управляющего ФИО1 к Федеральному <данные изъяты>», заинтересованное лицо: <данные изъяты>, о признании незаконным решения об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений из Единого государственного реестра недвижимости,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 в лице финансового управляющего ФИО1 обратилась в суд, ссылаясь на то, что решением <данные изъяты> суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ г. по делу № № она признана банкротом, введена процедура реализации ее имущества.

Определением <данные изъяты> суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №№ финансовым управляющим ФИО2 утвержден ФИО8.

Согласно выписке из ЕГРН в отношении административного истца, до ее признания банкротом, ею были отчуждены объекты недвижимого имущества по адресу: <адрес>

Впоследствии финансовый управляющий ФИО2, в целях проведения анализа заключенной сделки для установления возможности или невозможности ее оспаривания, обратился в филиал ФГБУ <данные изъяты> с запросом о предоставлении документов, являющихся основанием для прекращения права собственности ФИО2 на указанные объекты недвижимости, однако решением № от ДД.ММ.ГГГГ административным ответчиком отказано в предоставлении информации о переходе прав на данные объекты со ссылкой на то, что на дату запроса они не принадлежат административному истцу.

Вместе с тем финансовый управляющий полагает, что исполняя свои обязанности, возложенные на него Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)», в рамках процедуры реализации имущества административного истца он вправе получить от Росреестра все необходимые ему сведения, которые государственный орган обязан предоставить в течение семи дней бесплатно.

По мнению административного истца, отказ административного ответчика противоречит принципам и основным положениям действующего законодательства о банкротстве и нарушает права финансового управляющего, препятствуя осуществлению им своих обязанностей.

На основании изложенного, административный истец просит суд признать незаконным решение филиала <данные изъяты>№ от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений из ЕГРН, обязать административного ответчика предоставить необходимые сведения.

Лица, участвующие в деле, явку в судебное заседание не обеспечили, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В ранее представленных возражениях административный ответчик просил отказать в удовлетворении заявленных требований, ссылаясь на то, что Федеральный закон от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» ограничивают финансового управляющего в действиях и все его запросы могут быть оформлены только в отношении сведений о должнике. По мнению административного ответчика, запрос финансовым управляющим сведений из ЕГРН в отношении объекта недвижимости, не принадлежащего должнику, противоречит нормам Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», в связи с чем, такие сведения не могут быть предоставлены финансовому управляющему как его законному представителю.

Заинтересованное лицо в ранее представленном отзыве на административное исковое заявление поддержало правовую позицию административного ответчика.

Дело рассматривается судом в отсутствие не явившихся лиц в порядке статьи 150 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В развитие закрепленной в статье 46 Конституции Российской Федерации гарантии на судебную защиту прав, свобод человека и гражданина, Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации одной из задач административного судопроизводства указывает защиту нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и законных интересов организаций в сфере административных и иных публичных правоотношений (статья 3).

В соответствии со статьей 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

В силу пункта 1 части 2 статьи 227 КАС РФ по результатам рассмотрения административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, судом может быть принято решение об удовлетворении полностью или в части заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными, если суд признает их не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца, и об обязанности административного ответчика устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца или препятствия к их осуществлению либо препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов лиц, в интересах которых было подано соответствующее административное исковое заявление.

Согласно пункту 1 статьи 20.3 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» арбитражный управляющий в деле о банкротстве имеет право запрашивать необходимые сведения о должнике, о лицах, входящих в состав органов управления должника, о контролирующих лицах, о принадлежащем им имуществе (в том числе имущественных правах), о контрагентах и об обязательствах должника у физических лиц, юридических лиц, государственных органов, органов управления государственными внебюджетными фондами Российской Федерации и органов местного самоуправления, включая сведения, составляющие служебную, коммерческую и банковскую тайну.

Физические лица, юридические лица, государственные органы, органы управления государственными внебюджетными фондами Российской Федерации и органы местного самоуправления представляют запрошенные арбитражным управляющим сведения в течение семи дней со дня получения запроса без взимания платы.

Абзацем пятым пункта 7 статьи 213.9 Федерального закона от 26 октября 2002 г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» предусмотрено, что финансовый управляющий вправе получать информацию об имуществе гражданина, а также о счетах и вкладах (депозитах) гражданина, в том числе по банковским картам, об остатках электронных денежных средств и о переводах электронных денежных средств от граждан и юридических лиц (включая кредитные организации), от органов государственной власти, органов местного самоуправления.

Как установлено судом, решением <данные изъяты> суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № №ФИО2 признана несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев, финансовым управляющим должника утвержден арбитражный управляющий ФИО5

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №№ финансовым управляющим ФИО2 утвержден <данные изъяты>

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГг., ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежали земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв. м, и жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенные по адресу: <адрес>.

Из той же выписки следует, что ДД.ММ.ГГГГ органом государственной регистрации прав зарегистрировано прекращение права собственности ФИО2 на указанные объекты недвижимого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ финансовый управляющий ФИО1 обратился в филиал <данные изъяты> с запросом о предоставлении информации о переходе прав на объект недвижимости – жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 68,7 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ финансовому управляющему отказано в предоставлении запрашиваемых сведений из ЕГРН со ссылкой на то, что запрашиваемые сведения относятся к объекту недвижимости, не принадлежащему должнику.

Порядок и условия предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, определены главой 8 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В силу пункта 8 части 13 статьи 62 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов, о содержании правоустанавливающих документов, обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости, а также сведения в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости, сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным предоставляются арбитражному управляющему, внешнему управляющему, конкурсному управляющему в деле о банкротстве в отношении объектов недвижимости, принадлежащих соответствующему должнику, лицам, входящим в состав органов управления должника, контролирующим должника лицам, временной администрации финансовой организации в отношении объектов недвижимости, принадлежащих соответствующему должнику, если соответствующие сведения необходимы для осуществления полномочий арбитражного управляющего, внешнего управляющего, конкурсного управляющего в деле о банкротстве, временной администрации финансовой организации в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Согласно пункту 5 части 1 статьи 63 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, предоставляются бесплатно по запросам о предоставлении сведений лиц, указанных выше в пункте 8 части 13 статьи 62 названного Федерального закона.

Таким образом, названной нормой не предусмотрена обязанность регистрирующего органа выдавать финансовому управляющему копии договоров (правоустанавливающих и правопрекращающих документов) в отношении принадлежащих должнику ранее, до дня признания его банкротом, объектов недвижимого имущества, а установлено право арбитражного управляющего получить лишь информацию об имеющемся или имевшемся недвижимом имуществе. Однако такую информацию конкурсный управляющий Р. в настоящем случае не запрашивал.

При изложенных обстоятельствах и с учетом приведенных норм, у регистрирующего органа имелись основания для отказа в предоставлении информации, поскольку были запрошены сведения не в отношении объекта недвижимости, принадлежащего должнику.

Следовательно, поскольку установленная законом совокупность обстоятельств для признания оспариваемого решения незаконным отсутствует, заявленные требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 175-180 КАС РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении административного иска ФИО2 в лице финансового управляющего ФИО1 к <данные изъяты>», заинтересованное лицо: <данные изъяты>, о признании незаконным решения об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений из Единого государственного реестра недвижимости – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через <данные изъяты> районный суд г.Ростова-на-Дону в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

С У Д Ь Я –

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года