Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному исковому заявлению Цветковой Л.А. к ФГБУ «Федеральной кадастровой палате Росреестра» Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об оспаривании решения ФГБУ «ФКП Россреестр» на регистрацию земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Цветкова Л.А. обратилась в суд с административным иском к ФГБУ «Федеральной кадастровой палате Росреестра» Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об оспаривании решения ФГБУ «ФКП Россреестр» на регистрацию земельного участка, в котором просит признать незаконным зарегистрированное право собственности на земельный участок, общей площадью 512 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СОТ «Строитель», <адрес>, кадастровый № на Гаврилюк Е.Н. и здание с кадастровым номером № за актом о ранее учтенных объектах кап. строительства «F_№_31_№.XML»; аннулировать запись регистрации №.31№-405 от ДД.ММ.ГГГГ, оформленную свидетельством о государственной регистрации права на Гаврилюк Е.Н. бланк № серия 23-АБ от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 512 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СОТ Строитель, <адрес>; признать право собственности на земельный участок 500 кв.м. в СОТ «Строитель» <адрес> кадастровым номером № за Цветковой Л.А. согласно Дубликата Свидетельства № от 1993 г. и обязать Динской отдел ФГБУ «ФКП Росреестра» поставить на кадастровый учет, согласно приложенных документов.

В обоснование заявленных требований, указав, что Управлением ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> актом о включении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах капитального строительства «F_FRS_№XML» поступившее в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» <адрес> вынесено незаконно. Решение не соответствует основному Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ», зарегистрировали право собственности на земельный участок с кадастровым номером № гражданке Узбекистана Гаврилюк Е.Н. ДД.ММ.ГГГГ<адрес>, в СОТ «Строитель» ул. <адрес>ю 512 кв.м. - по поддельному договору купли-продажи, документов по межеванию участка и подписи Цветковой Л.А. на peг. документах. Цветкова не продавала данной гражданке свою дачу, денег от нее не получала, индивидуальные данные об участке в свидетельстве не верны, площадь участка составляет 500 кв.м. адрес <адрес>. Сведения о здании с кадастровым номером № были внесены в кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ и переданы в Росреестр на <адрес>. На указанный земельный участок Гаврилюк Е.Н. получила Свидетельство Серии 23-АБ № и в Росреестре сделана запись за №.№. Вся регистрация земли и дома должна проходить в филиале Росреестра в <адрес> по месту нахождения недвижимости. Данное решение обжаловалось не однократно в Прокуратуре <адрес>, которые отвечают что решением Динского суда от ДД.ММ.ГГГГ Цветковой отказано в признании сделки с Гаврилюк Е.Н - недействительной. Следственным комитетом <адрес> по жалобе истца были установлены признаки подделки Доверенности и Договора купли-продажи. Коррупционная Схема захвата собственности в виде земельного участка истца происходит через подделанный договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ в чем подтверждает расследование следственного комитета. Регистраторы ФГБУ «ФКП Росреестра» регистрируют ничтожный в силу закона договор купли-продажи. Таким образом, регистраторы ФГБУ «ФКП Росреестра» <адрес>, в нарушение закона, признали сделку заключенной. Указанное решение истец также обжаловала в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» <адрес>, которые ответом за № от ДД.ММ.ГГГГ ответили, что они зарегистрировали данную сделку согласно акта ФГБУ «ФКП Росреестра» <адрес>, указанного выше. Как следует из указанных норм закона она имеет право в судебном порядке обжаловать зарегистрированное право на земельный участок в СОТ «Строитель», <адрес>, на Гаврилюк Е.Н. гос. регистрацию этого права, выданные на основе записей сделанных Росреестром. Гаврилюк Е.Н. уже 3 года не проживает на даче исчезла с поддельными документами, на суды не ходит, дачу превратила в помойку, на которой проживает бывший ее сожитель узбек. Исходя из вышеизложенного и на основании статьи 220 Кодекса административного судопроизводства РФ, ч.1 статьи 218 КАС РФ, ч.1 статьи 4 КАС РФ, также в соответствии с п. 3 ст. 15 Земельного кодекса РФ от ДД.ММ.ГГГГ№-Ф3 «Иностранные граждане не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях» (в 2003 году Гаврилюк Е. была гражданкой Узбекистана). Из приведенных выше доводов следует, что данное зарегистрированное право на земельный участок незаконно, с нарушением законных прав истца и охраняемых законом интересов и подлежат отмене.

Административный истец в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, указав, что поддерживают исковые требования в полном объеме.

Представитель административного ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом.

Заинтересованное лицо Гаврилюк Е.Н. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом.

Изучив административное исковое заявление, исследовав материалы дела, суд полагает административный иск не подлежащим удовлетворению в связи с пропуском срока на подачу искового заявления.

Как следует из материалов дела в ЕГРН находятся сведения о земельном участке с КН №, по адресу: <адрес>, СОТ «Строитель», <адрес>, который поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления и приложенных документов(выкопировка из межевого дела, постановление администрации Васюринского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ№).

Судом установлено, что на основании договора-купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Динского нотариального округа <адрес> Жихаревой Л.В., в реестре за №, зарегистрирована сделка №.№ от ДД.ММ.ГГГГ за Гаврилюк Еленой Николаевной зарегистрировано право собственности на земельный участок с КН № для ведения садово-огороднического товарищества, земли сельскохозяйственного назначения, площадь 512 кв.м., по адресу: <адрес>, садово-огородническое товарищество «Строитель», <адрес> – ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям ЕГРН в пределах земельного участка с КН № расположено здание с КН №. Сведения о здании с кадастровым номером № были внесены в кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со статьей 45 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции документа, действовавшей на момент внесения сведений) и пунктом 2 приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ№ «О сроках и порядке включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости» в качестве сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, государственный кадастровый учет которого не осуществлен, но права на который зарегистрированы и не прекращены и которому присвоен условный номер в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» на основании и в точном соответствии с Актом о включении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах капитального строительства «F_№_№_31_№», поступившим из Управления Росреестра по <адрес>.

В связи с вышеизложенным Цветкова Л.А. оспаривает решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о регистрации права собственности на земельный участок за Гаврилюк Е.Н. зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ и решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на основании акта о включении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах капитального строительства «№» на здание с КН №, зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с частью 1 статьи 219 КАС РФ, если настоящим Кодексом не установлены иные сроки обращения с административным исковым заявлением в суд, административное исковое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов.

Частью 7 статьи 219 КАС РФ определено, что пропущенный по указанной в части 6 настоящей статьи или иной уважительной причине срок подачи административного искового заявления может быть восстановлен судом, за исключением случаев, если его восстановление не предусмотрено настоящим Кодексом.

Как следует из административного искового заявления, Цветкова Л.А. знала о регистрированных правах на основании решений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с 2015 года. Что следует из представленных ею документов.

С настоящим административным иском истец обратилась в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечении нескольких лет, когда ей стало известно об оспариваемых решениях.

При этом каких-либо обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин пропуска срока на обращение в суд и невозможности обжалования решений в установленный процессуальным законом срок, истцом не приведено.

В соответствии с ч. 8 ст. 219 КАС РФ пропуск срока обращения в суд без уважительной причины, а также невозможность восстановления пропущенного (в том числе по уважительной причине) срока обращения в суд является основанием для отказа в удовлетворении административного иска.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 175-180, 219 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении административного иска Цветковой Л.А. к ФГБУ «Федеральной кадастровой палате Росреестра» Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об оспаривании решения ФГБУ «ФКП Россреестр» на регистрацию земельного участка – отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Динской районный суд в течение месяца.

Судья Ю.В. Семенихин