Гражданский кодекс часть 1

с участием административного истца Иштубаева В.И., его представителя по доверенности Добросердовой О.А., представителя административного ответчика Управления Росреестра по Хабаровскому краю по доверенности Торовик Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Иштубаева Вениамина Ивановича к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Хабаровскому краю о признании незаконным отказа в прекращении ограничения (обременения),

УСТАНОВИЛ:

Иштубаев В.И. обратился в суд с административным исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Хабаровскому краю о признании незаконным отказа в прекращении ограничения (обременения), ссылаясь на то, что представитель административного истца действуя в его интересах 10.04.2023 посредством МФЦ подала заявление о внесении изменений в ЕГРН в отношении объекта недвижимого имущества квартиры, расположенной по адресу: ****, на основании решения Краснофлотского районного суда г. Хабаровска 06.02.2023, согласно которого суд решил освободить от запрета на совершение регистрационных действий квартиру расположенную в рамках исполнительного производства по адресу ...-ИП от 03.03.2020 возбужденному ОСП по ВАП по г. Хабаровску и Хабаровскому району, о взыскании с Орловой Анны Вениаминовны алиментных платежей на содержание несовершеннолетней Орловой Кристины Владимировны. Однако во внесении изменений было отказано со ссылкой отсутствия действующих запретов.

Иштубаев Вениамин Иванович, желая, распорядиться принадлежащей ему долей в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу: г. Хабаровск, ул. Руднева, д.84, кв. 13, передав в дар своей внучке Орловой Кристине Владимировне узнал о наличии запрета на регистрационные действия.

Обратившись вновь посредством МФЦ с заявлением о внесении изменений в ЕГРН в отношении объекта недвижимого имущества квартиры, расположенной по адресу: ****, административным ответчиком было отказано со ссылкой на наличие запрета на совершение регистрационных действий, наложенных судебным приставом исполнителем по исполнительному производству ...- ИП от 03.03.2020 возбужденному ОСП по ВАП по г. Хабаровску и Хабаровскому району.

Учитывая, что действующих запретов на регистрационные действия в отношении объекта недвижимого имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: ****, не имеется, что подтверждается, в том числе уведомлением административного ответчика от 11.04.2023г., имеются правовые основания для признания незаконным отказа Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Хабаровскому краю от 06.06.2023 года в прекращении ограничения (обременения) в отношении объекта недвижимого имущества квартиры расположенной по адресу ****, кв.****, кадастровый ....

На основании изложенного просит суд: признать незаконным отказ Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по **** от 06.06.2023 года в прекращении ограничения (обременения) в отношении объекта недвижимого имущества квартиры, расположенной по адресу ****, кадастровый ...; обязать Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Хабаровскому краю устранить допущенные нарушения внести изменения в ЕГРН исключить из государственного реестра сведения о запрете регистрационных действий в отношении квартиры, расположенной по адресу: ****, наложенные постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по ВАП по г. Хабаровску и Хабаровскому району по исполнительному производству ...-ИП от 03.03.2020.

Определением суда от 07.07.2023 к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечена, ****ФИО6

Административный истец Иштубаев В.И. в судебном заседании требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям указанным в административном иске.

Представитель административного истца по доверенности Добросердова О.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель административного ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Хабаровскому краю по доверенности Торовик Н.Е. в судебном заседании с административными исковыми требованиями не согласилась по основаниям, указанным в письменных возражениях на иск, согласно которым оспариваемое решение принято государственным регистратором в пределах своих полномочий, в порядке и сроки предусмотренные Законом.

Заинтересованное лицо ****ФИО6 в судебном заседании участия не принимала, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом.

Суд, в соответствии с ч.6 ст. 226 КАС РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

В силу пункта 2 статьи 227 КАС РФ суд удовлетворяет заявленные требования о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными, если признает их не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца, и об обязанности административного ответчика устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца или препятствия к их осуществлению либо препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов лиц, в интересах которых было подано соответствующее административное исковое заявление.

Из материалов дела следует, 10.04.2023 представитель административного истца действующая на основании доверенности, по средствам МФЦ подала заявление о внесении изменений в ЕГРН в отношении объекта недвижимого имущества квартиры, расположенной по адресу: ****.

Так, на основании решения Краснофлотского районного суда г. Хабаровска 06.02.2023, согласно которого суд решил освободить от запрета на совершение регистрационных действий квартиру расположенную в рамках исполнительного производства по адресу ...-ИП от 03.03.2020 возбужденному ОСП по ВАП по г. Хабаровску и Хабаровскому району, о взыскании с Орловой Анны Вениаминовны алиментных платежей на содержание несовершеннолетней Орловой Кристины Владимировны.

11.04.2023 согласно уведомления № ... во внесении изменений было отказано со ссылкой на отсутствие действующих запретов.

05.06.2023 представитель административного истца, действующая на основании доверенности, по средством МФЦ обратилась с заявлением о прекращении записи о запрете, приложив постановление ОСП по ВАП по г. Хабаровску и Хабаровскому району от 19.04.2023 о снятии запрета на совершение действий по регистрации.

06.06.2023 согласно уведомления № ... административному истцу было отказано.

Суд, рассматривая исковые требования административного истца о признании незаконным отказа Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по **** от 06.06.2023 года в прекращении ограничения (обременения) в отношении объекта недвижимого имущества квартиры, расположенной по адресу ****, кадастровый ...; обязании Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Хабаровскому краю устранить допущенные нарушения внести изменения в ЕГРН исключения из государственного реестра сведения о запрете регистрационных действий в отношении квартиры, расположенной по адресу: ****, наложенные постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по ВАП по г. Хабаровску и Хабаровскому району по исполнительному производству ...-ИП от *** суд приходит к следующему.

В соответствии ст. 29 ФЗ № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» государственный регистратор обязан провести правовую экспертизу/документов, представленных для осуществления государственной регистрации прекращения ограничения.

10.04.2023 представитель административного истца действующая на основании доверенности, по средствам МФЦ подала заявление о внесении изменений в ЕГРН в отношении объекта недвижимого имущества квартиры, расположенной по адресу: ****.

Согласно результатам правовой экспертизы, 11.04.2023 было принято решение об отказе в государственной регистрации прекращения ограничения в отношении указанной квартиры, в связи с тем, что запись о запрете была погашена на основании постановления ОСП по ВАП по г. Хабаровску и Хабаровскому району от 01.04.2023.

05.06.2023 представитель административного истца действующая на основании доверенности, по средством МФЦ обратилась с заявлением о прекращении записи о запрете, приложив постановление ОСП по ВАП по г. Хабаровску и Хабаровскому району от 19.04.2023 о снятии запрета на совершение действий по регистрации.

В результате осуществления правовой экспертизы представленных документов представителем административного истца 05.06.2023, 06.06.2023 в государственной регистрация прекращения ограничения было отказано.

В соответствии со статьей 27 ФЗ № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 настоящего Федерального закона.

При принятии решения об отказе, орган регистрации прав руководствовался следующим.

Из представленного на государственную регистрацию постановления о снятии запрета на совершении действий по регистрации, установлено следующее - судебный пристав-исполнитель постановил отменить обеспечительные меры о запрете на совершение регистрационных действий в отношении вышеуказанного имущества наложенные входе исполнительного производства ...-ИП.

Согласно сведениям, содержимся в ЕГРН, 02.05.2023 внесена запись о регистрации ограничения (обременения) права в виде запрета на совершение регистрационных действий в отношении вышеуказанного объекта на основании выписки из постановления судебного пристава исполнителя ОСП по ВАП по г. Хабаровску и Хабаровскому району о запрете регистрационных действий от 03.03.2020. Данным постановлением установлено иное ограничение, наложенного в ходе исполнительного производства ...-ИП.

Согласно вышеизложенному, Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Хабаровскому краю не имеет законных оснований для внесения в ЕГРН сведений о прекращении ограничения (обременения) прав на основании представленного постановления от 19.04.2023 по исполнительному производству ...-ИП.

Анализируя указанные нормы действующего законодательства, регулирующее спорные правоотношения, и собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что оспариваемое решение принято административным ответчиком в пределах предоставленных ему полномочий, в соответствии с требованиями закона, прав административного истца не нарушает, поскольку непредставление на государственную регистрацию необходимых для регистрации документов влечет невозможность осуществить проверку, в то время как такая проверка является обязательной составной частью процедуры государственной регистрации.

Таким образом, суд приходит к выводу, что административным ответчиком доказана законность оспариваемого решения об отказе в прекращении ограничения (обременения) в отношении объекта недвижимого имущества квартиры, расположенной по адресу ****, кадастровый ... оснований для удовлетворения требований административного истца в рамках заявленного спора в сфере административных правоотношений не имеется.

При таких данных суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 175-180 КАС РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении административных исковых требований Иштубаева Вениамина Ивановича к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Хабаровскому краю о признании незаконным отказа в прекращении ограничения (обременения), отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через суд, его вынесший.

Мотивированное решение составлено 21.08.2023.

Судья: А.А.Малеев