Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу Киселевский отдел о признании незаконным отказ Росреестр Киселевский отдел в осуществлении государственного кадастрового учета изменения вида объекта,

У С Т А Н О В И Л:

Административный истец ФИО2 обратился в суд с административным исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу Киселевский отдел о признании незаконным отказ Росреестр Киселевский отдел в осуществлении государственного кадастрового учета изменения вида объекта.

Свои требования мотивирует следующим: ему на праве собственности принадлежит объект недвижимости - нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, которое фактически является несколькими помещениями, расположенными на втором этаже многоквартирного жилого дома с кадастровым номером №. В 2022 году он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области с заявлением об изменении вида вышеуказанного объекта прав со здания на помещения, расположенные в многоквартирном доме с кадастровым номером №.

Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ№ в осуществлении государственного кадастрового учета по его заявлению было отказано. Считает, названный отказ Управления Росреестра в осуществлении государственного кадастрового учета изменения вида объекта прав является неправомерным. В соответствии со ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, должностного лица, государственного служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Согласно ст. 228 КАС РФ Решение суда по административному делу об оспаривании решения, действия (бездействия) органа государственной власти, должностного лица, государственного служащего, может быть обжаловано по общим правилам, установленным КАС РФ.

Просит признать незаконным отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в осуществлении государственного кадастрового учета изменения вида объекта прав. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области осуществить государственный кадастровый учет изменения вида объекта прав, нежилого здания с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, на помещения расположенные в многоквартирном доме с кадастровым номером №

Определением суда от 15 сентября 2023 года к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа.

Определением суда от 29 сентября 2023 года к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу.

Определением суда от 27 октября 2023 года к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено МУП «Городское градостроительное бюро».

Определением суда от 15 ноября 2023 года к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечен Филиала № 15 БТИ Прокопьевского городского округа и Прокопьевского муниципального округа Государственного бюджетного учреждения «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса.

В судебное заседание административный истец, извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в свое отсутствие.

Представители Комитета по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу, Филиала № 15 БТИ Прокопьевского городского округа и Прокопьевского муниципального округа Государственного бюджетного учреждения «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса, о слушании дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, дело просили рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель МУП «Городское градостроительное бюро», о слушании дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна.

Представитель административного ответчика Киселевского отдела Управления Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Управления Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ФИО1, действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения исковых требований, представил письменные возражения. Кроме того, в судебном заседании пояснила, что 15.06.2022 года она направляла по электронной почте уведомление об отказе ФИО2, у которого с момента получения уведомления было 3 месяца для обращения в суд для его обжалования. Поскольку ФИО2 в установленные законом сроки в суд с административным иском не обратился, то он пропустил срок для обращения.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 4 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации каждому заинтересованному лицу гарантируется право на обращение в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, в том числе в случае, если, по мнению этого лица, созданы препятствия к осуществлению его прав, свобод и реализации законных интересов либо на него незаконно возложена какая-либо обязанность, а также право на обращение в суд в защиту прав других лиц или в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно части 1 статьи 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Из положений части 2 статьи 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации следует, что суд удовлетворяет заявленные требования об оспаривании решения, действий (бездействия) органа государственной власти, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если установит, что оспариваемое решение, действие (бездействия) нарушает права и свободы административного истца, а также не соответствует закону или иному нормативному правовому акту.

Как следует из пункта 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее Закон о регистрации) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 1 Федерального закона N 218 настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии е пунктом 3 части 1 статьи 29 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон №218-ФЗ) осуществляется проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета й (или; государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Федеральным законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В соответствии с частью 3 статьи 1 Закона №218-ФЗ, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (часть 5 статьи 1 Закона №218-ФЗ).

В соответствии с частью 7 статьи 1 Закона №218-ФЗ государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в ЕГРН сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Согласно части 2 статьи 1 Закона № 218-ФЗ Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с Законом № 218-ФЗ недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с Законом № 218-ФЗ сведений.

В силу части 4 статьи 8 Закона № 218-ФЗ в ЕГРН вносятся основные сведения об объекте недвижимости, в том числе вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид).

В зависимости от вида объекта недвижимости, статьей 8 Закона № 218-ФЗ, установлен различный состав сведений ЕГРН о характеристиках объектов недвижимости.

Согласно пункту 2 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2009 № Э84-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"

здание - это результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно- технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных (подпункт 6);

помещение - часть объема здания или сооружения, имеющая определенное назначение и ограниченная строительными конструкциями (подпункт 14).

Согласно пунктам 1, 2 статьи 141.3. Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) здания и сооружения являются недвижимыми вещами (статья 130 ГК РФ). Здания и сооружения создаются в результате строительства. Здания и сооружения могут быть образованы в результате раздела недвижимой вещи (здания, сооружения, единого недвижимого комплекса) или в результате объединения нескольких недвижимых вещей (зданий, сооружений, всех помещений и машино-мест, расположенных в одном здании, сооружении). Помещением признается обособленная часть здания или сооружения, пригодная для постоянного проживания граждан (жилое помещение) либо для других целей, не связанных с проживанием граждан (нежилое помещение), и подходящая для использования в соответствующих целях (пункт 1 статьи 141.4 ГК РФ).

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 53 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», наличие судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) (с 1 января 2017 г. - ЕГРН), не освобождает лицо от представления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в ЕГРП (ЕГРН).

В соответствии с частью 1 статьи 14 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном f настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно пп. 2 п. 220 Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество (далее - Регламент), утвержденного приказом Минэкономразвития России от 7 июня 2017 года N 278, государственный регистратор прав проверяет наличие в ЕГРН записей (сведений) о зарегистрированных правах, сделках, ограничениях прав, обременениях объекта недвижимости, содержащихся в реестре прав.

В соответствии с пунктом 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, под реконструкцией объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Таким образом, при реконструкции проводятся работы, в результате которых изменяются характеристики уже существующего здания, меняются (восстанавливаются) несущие конструкции здания.

В силу положений части 2 статьи 5.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации, реконструкция здания может включать следующие этапы:

1) приобретение прав на земельный участок, в том числе предоставляемый из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

«2) утверждение или выдача необходимых для выполнения инженерных изысканий,

архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объекта капитального строительства сведений, документов, материалов

выполнение инженерных изысканий и осуществление архитектурно-строительного проектирования;

строительство, реконструкция объекта капитального строительства, ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства;

государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на построенный, реконструированный объект капитального строительства (помещение, машино-место).

В соответствии с частью 7 статьи 5.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации, государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав на объект капитального строительства (помещения, машино-места) осуществляются в соответствии Законом № 218-ФЗ.

В соответствии с частью 3 статьи 61 Закона № 218-ФЗ воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения" либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих к исполнение такого решения суда).

Из материалов дела усматривается, что 28.02.2022 в орган регистрации прав поступило заявление и документы на постановку на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав в отношении 4-х помещений, площадью 2.8 кв.м., 62.1 кв.м., 111.5 кв.м., 226.4 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>

В ходе правовой экспертизы выявлено несоответствие данных бланка заявления по обращению №, № и технического плана, представленного в обращении №№. Заявление подано в отношении четырех помещений с площадями 2,8 кв.м., 62,1 кв.м., 111,5 кв.м. и 226,4 кв.м., а технический план, представленный 01.06.2022 с заявлением о предоставлении дополнительных документов содержит данные о трех помещениях с площадями 2,8 кв.м., 62,1 кв.м. и 337,9 кв.м.

В этой связи, 15 марта 2022 года государственным регистратором прав вынесено решение о приостановлении государственной регистрации прав в соответствии с пунктом 37 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Заявителю было рекомендовано предоставить технический план, подготовленный с учетом следующих требований:

согласно сведениям технического плана правоустанавливающим документом на образованные помещения является право собственности (правоустанавливающий документ) на нежилое здание с кадастровым номером №, которое фактически является несколькими помещениями в составе многоквартирного дома с кадастровым номером №. Рекомендовалось включить в состав технического плана решение суда об изменении вида объекта прав со здания на помещения, расположенные в многоквартирном доме с кадастровым номером № а также с узакониванием перепланировки в данных помещениях; в состав приложения технического плана включен технический паспорт от 03.05.2005 (один из образов), по которому невозможно однозначно идентифицировать объект недвижимости (данные о квартире № и расхождение графической части - Поэтажный план 1-го этажа) (пункт 20 Требований);

в нарушение пунктов 21, 26 Требований - выявлено расхождение даты подписания Технического плана (23.05.2022) и даты подготовки Технического плана (14.02.2021). В соответствии с положениями ГОСТ Р 7.0.8-2013 "Национальный стандарт Российской Федерации", утвержденного приказом Росстандарта от 17.10.2013 №1185-ст: Подпись является одним из реквизитов документа, в том числе идентифицирующим автора документа. Оформление документа представляет собой проставление на документе необходимых реквизитов. Дата документа: реквизит, обозначающий время подписания документа или зафиксированного в нем события. Подготовка документа, в том числе электронного, завершается его подписанием и при наличии соответствующих требованием регистрацией. Таким образом, подписание и соответственно дата подписания технического плана являются датой подготовки такого документа в окончательной редакции (датой завершения кадастровых работ);

в соответствии с пунктом 43 Требований - 1) в состав приложения технического плана рекомендовалось включить Выписки из ГАР; кроме того, необходимо заполнить строку "Местоположение объекта недвижимости", в которой в структурированном в соответствии с ФИАС виде указать местоположение сооружения с указанием: слов "Российская Федерация", наименования субъекта Российской Федерации, муниципального образования, населенного пункта (город, село), улицы (проспект, шоссе, переулок, бульвар) - при наличии, номера здания (сооружения), номера помещения, в том числе с учетом сведений, содержащихся в документах, указанных в пункте 20 Требований; 2) рекомендовалось в техническом плане в разделе "Характеристики объекта недвижимости" удалить сведения из строки "Номер на поэтажном плане" (например: 6; 1-5 и 1-40). Необходимо в данной строке указать номера помещений, в случае осуществления присвоения адресов образованным помещениям;

в соответствии с пунктами 51, 57-66 Требований - рекомендовалось на Планах этажей удалить неустановленные надписи: "Технический план помещения", "План части этажа", рамки, номера и площади помещений (например: 1, / 43,3; 2 / 4,4; 3 / 2,4; 4 / 4,6; 5 / 7,4; 6 / 2,8; и т.д.).

В соответствии с пунктом 8 Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 19.11.2014 № 1221 (в ред. от 26.11.2021) присвоение объекту адресации адреса осуществляется в отношении помещений в случаях - подготовки и оформления в отношении помещения, являющегося объектом недвижимости, в том числе образуемого в результате преобразования другого помещения (помещений) и (или) машино-места (машино-мест), документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком помещении. Рекомендовалось обратиться в органы, осуществляющие присвоение, изменение и аннулирование адресов, для присвоения адресов образованным помещениям.

В соответствии с пунктом 49 части 1 статьи 26 Закона №218-ФЗ имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем документах, и сведениями ЕГРН о таком объекте недвижимости (за исключением случаев, если вносятся изменения в указанные сведения ЕГРН о таком объекте недвижимости): выявлено расхождение внутренней конфигурации объекта недвижимости по сведениям технического паспорта на объект недвижимости от 30.05.2005 по данным ЕГРН и на Плане 1-го этажа включенного в состав приложения технического плана (наличие/отсутствие дверного проема из помещения № площадью 7,4 кв.м.).

Для устранения причины приостановления государственного кадастрового учета объекта недвижимости рекомендовалось привести в соответствие с реестровыми сведениями сведения об объекте недвижимости (графическая часть), о котором представлено заявление, или в случае если внутренняя конфигурация изменена, технический план необходимо подготовить с учетом характера выполненных работ (перепланировка) на основании соответствующих документов.

В соответствии с пунктом 3 части 4 статьи 29 Закона №218-ФЗ в случае неустранения причин, которые препятствовали осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регис1грации прав и наличие которых послужило основанием для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, орган регистрации прав уведомляет об отказе в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав.

Порядок и способы направления органом регистрации прав уведомлений о приостановлении и уведомлений об отказе в государственной регистрации прав (далее - Порядок) установлен Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 26 ноября 2021 года № П/0546 «Об утверждении порядка и способов направления уведомлений о приостановлении государственного кадастрового учета недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, уведомлений об отказе в государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также форм таких уведомлений и требований к формату таких уведомлений в электронной форме».

Согласно пункту 3 Порядка уведомления и документы, предусмотренные пунктом 1 настоящего Порядка (в том числе уведомления об отказе в государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним), в форме документов на бумажном носителе выдаются либо направляются одним из способов, указанных в заявлении. В соответствии с частью 8 статьи 219 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, пропуск срока обращения в суд без уважительной причины, а также невозможность восстановления пропущенного (в том числе по уважительной причине) срока обращения в суд является основанием для отказа в удовлетворении административного иска.

В силу положений статьи 218 и пункта 1 части 9 статьи 226 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, нарушение прав и свобод заявителя, необходимость в их восстановлении, является обязательным основанием для удовлетворения заявления о признании незаконными действий и решений публичного органа и рассмотрения административного дела по существу.

Пунктами 4, 5 части 2 статьи 125 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, установлено, что в административном исковом заявлении должны быть указаны сведения о том, какие права, свободы и законные интересы лица, обратившегося в суд, или иных лиц, в интересах которых подано административное исковое заявление, нарушены, или о причинах, которые могут повлечь за собой их нарушение, требования к административному ответчику и изложение оснований и доводов, посредством которых административный истец обосновывает свои требования.

В соответствии с частью 4 статьи 125 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации в административном исковом заявлении административный истец приводит доказательства, которые ему известны и которые могут быть использованы судом при установлении обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения административного дела.

15.06.2022 в связи с истечением срока приостановления и неустранением причины, препятствующей осуществлению государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав государственным регистратором прав было принято решение об отказе государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Административный истец в заявлении от 28.02.2022 №, № выбрал способ получения документов «Лично в органе регистрации прав по месту представления документов». Однако, после получения отказа, направленного ему по электронной почте, в офис приема и выдачи документов межрайонного отдела филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Новосибирской области не обращался.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав в отношении объектов недвижимости, расположенных в пределах кадастрового квартала, была приостановлена в соответствии с действующим законодательством.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования административного истца ФИО2 не подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку решение об отказе в государственном кадастровом учёте и государственной регистрации права, приняты в соответствии с требованиями действующего законодательства, кроме того, решение об отказе было своевременно направлено в адрес ФИО2, который с момента его получения не обжаловал его в установленный законом срок, в связи с чем, пропустил срок для обращения в суд.

Руководствуясь ст.ст. 175-180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении административных исковых требований ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу Киселевский отдел о признании незаконным отказ в осуществлении государственного кадастрового учета изменения вида объекта, а также обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области осуществить государственный кадастровый учет изменения вида объекта прав, нежилого здания с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, на помещения расположенные в многоквартирном доме с кадастровым номером №, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Киселевский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 18 декабря 2023 года

Судья И.Н.Дягилева

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.