Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО2 к Туапсинскому отделу Управления Росреестра по <адрес>, Управлению Росреестра по <адрес>, МТУ Росимущества по <адрес> и <адрес>, заинтересованные лица - Генеральная прокуратура РФ, администрация Туапсинского городского поселения <адрес>, ОАО МК «Туапсинский» об оспаривании решения государственного органа,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в Лазаревский районный суд <адрес> с административным исковым заявлением, в котором просит признать незаконным решение административного ответчика ДД.ММ.ГГГГномер о приостановлении государственной регистрации права собственности административного истца на объект недвижимости; обязать Туапсинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> осуществить государственную регистрацию права собственности административного истца на объект недвижимости, а именно: здание нежилое с кадастровым номером 23:51:0301001:243, 3 этажное нежилое здание, назначение: нежилое, общей площадью 9850,6 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1969, материал наружных стен здания: кирпичные, находящееся по адресу: <адрес> лит.А; здание нежилое с кадастровым номером 23:51:0301001:219, 3 этажное административное здание, назначение: нежилое, общей площадью 1597,6 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1977, материал наружных стен здания: кирпичные, находящееся по адресу: <адрес> лит.Б; здание нежилое с кадастровым номером 23:51:0301001:171, 1 этажное нежилое здание, назначение: нежилое, общей площадью 590,4 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1969, материал наружных стен здания: кирпичные, находящееся по адресу: <адрес> лит.В; здание нежилое с кадастровым номером 23:51:0301001:172, 1 этажное нежилое здание, назначение: нежилое, общей площадью 487,1 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1969, материал наружных стен здания: кирпичные, находящееся по адресу: <адрес> лит.Г; здание нежилое с кадастровым номером 23:51:0301001:169, 2 этажное нежилое здание, назначение: нежилое, общей площадью 69 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1974, материал наружных стен здания: кирпичные, находящееся по адресу: <адрес> лит.Д; здание нежилое с кадастровым номером 23:51:0301001:170, 2 этажное нежилое здание, назначение: нежилое, общей площадью 191,1 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1969, материал наружных стен здания: кирпичные, находящееся по адресу: <адрес> лит.М., на основании заявлений от ДД.ММ.ГГГГ и представленных документов.

В обоснование заявления административный истец указала, что между ней и ФИО9 заключен договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. При ее обращении ДД.ММ.ГГГГ за государственной регистрацией права собственности на указанные в заключенном договоре объекты в Туапсинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> через МФЦ <адрес> ею, ДД.ММ.ГГГГ было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации, в котором указано, что в соответствии с пунктом 7 части 1 ст. 26 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» принято решение о приостановлении регистрации права с ДД.ММ.ГГГГ, здания с кадастровым номером 23:51:0301001:2019, расположенное по адресу: <адрес>, лит Б, в связи с тем, что форма и содержание документа, представленного для осуществления государственной регистрации права не соответствует требованиям законодательства Российской Федерации, также в договоре в пункте 1.3 описывается о том, что объекты недвижимости расположены на земельном участке, находящемся по адресу: <адрес>, общей площадью 12 980 кв. м. кадастровый номер 23:51:0301001:27, в пункте 1.4 указано, что продавец обязуется подписать договор уступки права аренды земельного участка. Однако ЕГРН не содержит сведений о зарегистрированных правах на этот земельный участок. Сведения расположения всех перечисленных объектах недвижимости на этом земельном участке отсутствуют в ЕГРН. Учитывая изложенное, административный ответчик рекомендует оформить земельный участок. Дополнительно, административный ответчик указывает, что отсутствие согласие супруги продавца. Считает указанное приостановление незаконным, в связи с чем, обратилась в суд с настоящим административным исковым заявлением.

Административный истец ФИО2, будучи надлежаще извещена о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах свое й неявки не сообщила, с ходатайством об отложении дела слушанием не обращалась.

Заместитель прокурора <адрес>ФИО4 в судебном заседании возражал против удовлетворения требований ФИО2 и в удовлетворении иска просил отказать, поддержав доводы заместителя Генерального прокурора РФ, изложенные в апелляционном представлении.

Представитель административных ответчиков Туапсинского отдела Управления Росреестра по <адрес> и Управления Росреестра по <адрес> – ФИО5, будучи надлежаще извещен о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах своей неявки не сообщил, с ходатайством об отложении дела слушанием не обращался. В письменных возражениях на административное исковое заявление просил в удовлетворении требований ФИО2 отказать, пояснив, что при проведении в соответствии со ст. 29 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» правовой экспертизы представленных на регистрацию прав документов, государственным регистратором было установлено, что имеются основания для приостановления государственной регистрации прав, а именно: в пункте 1.3 договора купли продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ указано о том, что объекты недвижимости расположены на земельном участке, находящемся по адресу: <адрес> общей площадью 12980 кв.м., кадастровый номер 23:51:0301001:27, в пункте 1.4 указано, что продавец обязуется подписать договор уступки права аренды земельного участка. Однако ЕГРН не содержит сведений о зарегистрированных правах на данный земельный участок. Сведения о расположении всех перечисленных объектов на этом участке отсутствуют в ЕГРН. Согласно сведениям кадастра недвижимости ЕГРН, на земельном участке с кадастровым номером 23:51:0301001:27, площадь: 12980 кв.м., разрешенное использование: производственная территория, расположенном по адресу: <адрес> имеются другие объекты недвижимости, на которые в ЕГРН зарегистрированы права за иными лицами, учитывая вышеизложенное сторонам договора было рекомендовано оформить права на выше указанный земельный участок.

Представитель заинтересованного лица администрации Туапсинского городского поселения <адрес> – ФИО6, будучи надлежаще извещена о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, в возражениях на исковое заявление просила рассмотреть дело в отсутствие представителя и в удовлетворении требований отказать, пояснив, что ФИО2 в установленном порядке с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности не обращалась в Управление Росреестра по <адрес>, решение о приостановлении регистрационных действий по ее заявлениям не принималось. Каких-либо прав на земельный участок не имела, а расположенные на нем строения отвечают признакам самовольных.

Остальные участники процесса, будучи надлежаще извещены о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах своей неявки не сообщили, с ходатайствами об отложении дела слушанием не обращались.

В силу ст.150 КАС РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает требования ФИО2 необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Решением Лазаревского районного суда <адрес>ДД.ММ.ГГГГ административное исковое заявление ФИО2 к Туапсинскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании незаконным решения о приостановлении государственной регистрации права – удовлетворено.

Суд установил, что настоящее решение суда является основанием для Туапсинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому Краю осуществить государственную регистрацию права собственности ФИО2 на объекты недвижимого имущества, а именно: здание нежилое с кадастровым номером 23:51:0301001:243, 3 этажное нежилое здание, назначение: нежилое, общей площадью 9850,6 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1969, материал наружных стен здания: кирпичные, находящееся по адресу: <адрес>лит.А; здание нежилое с кадастровым номером 23:51:0301001:219, 3 этажное административное здание, назначение: нежилое, общей площадью 1597,6 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1977, материал наружных стен здания: кирпичные, находящееся по адресу: <адрес>лит.Б; здание нежилое с кадастровым номером 23:51:0301001:171, 1 этажное нежилое здание, назначение: нежилое, общей площадью 590,4 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1969, материал наружных стен здания: кирпичные, находящееся по адресу: <адрес>лит.В; здание нежилое с кадастровым номером 23:51:0301001:172, 1 этажное нежилое здание, назначение: нежилое, общей площадью 487.1 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1969, материал наружных стен здания: кирпичные, находящееся по адресу: <адрес>лит.Г; здание нежилое с кадастровым номером 23:51:0301001:169, 2 этажное нежилое здание, назначение: нежилое, общей площадью 69.0 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1974, материал наружных стен здания: кирпичные, находящееся по адресу: <адрес>лит.Д; здание нежилое с кадастровым номером 23:51:0301001:170, 2 этажное нежилое здание, назначение: нежилое, общей площадью 191,1 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1969, материал наружных стен здания: кирпичные, находящееся по адресу: <адрес>лит.М, на основании заявлений о государственной регистрации прав на недвижимое имущество ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ и представленных документов.

Апелляционным определением судебной коллегии по административным делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Лазаревского районного суда <адрес>ДД.ММ.ГГГГ –оставлено без изменений, апелляционная жалоба представителя Управления Росреестра по <адрес> по доверенности ФИО7 без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по административным делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Лазаревского районного суда <адрес>ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по административным делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ отменены, административное дело направлено в Лазаревский районный суд <адрес> на новое рассмотрение.

При новом рассмотрении административного дела, судом установлено, что согласно материалам дела ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО9 заключен договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

По данному договору купли-продажи продавец ФИО9 передал в собственность за плату, а покупатель ФИО2 оплатила и приняла в свою собственность недвижимое имущество: здание нежилое с кадастровым номером 23:51:0301001:243, 3 этажное нежилое здание, назначение: нежилое, общей площадью 9850,6 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1969, материал наружных стен здания: кирпичные, находящееся по адресу: <адрес>лит.А; здание нежилое с кадастровым номером 23:51:0301001:219, 3 этажное административное здание, назначение: нежилое, общей площадью 1597,6 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1977, материал наружных стен здания: кирпичные, находящееся по адресу: <адрес>лит.Б; здание нежилое с кадастровым номером 23:51:0301001:171, 1 этажное нежилое здание, назначение: нежилое, общей площадью 590,4 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1969, материал наружных стен здания: кирпичные, находящееся по адресу: <адрес>лит.В.; здание нежилое с кадастровым номером 23:51:0301001:172, 1 этажное нежилое здание, назначение: нежилое, общей площадью 487,1 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1969, материал наружных стен здания: кирпичные, находящееся по адресу: <адрес>лит.Г; здание нежилое с кадастровым номером 23:51:0301001:169, 2 этажное нежилое здание, назначение: нежилое, общей площадью 69 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1974, материал наружных стен здания: кирпичные, находящееся по адресу: <адрес>лит.Д; здание нежилое с кадастровым номером 23:51:0301001:170, 2 этажное нежилое здание, назначение: нежилое, общей площадью 191,1 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1969, материал наружных стен здания: кирпичные, находящееся по адресу: <адрес>лит.М.

Пунктами 1.3 и 1.4. договора купли-продажи установлено, что объекты расположены на земельном участке, находящемся по адресу: <адрес>, общей площадью 12 980 кв.м, кадастровый 23:51:0301001:27. В последующем, после регистрации данного договора, ФИО9 обязуется подписать договор уступки права аренды земельного участка.

Из искового заявления следует, что ФИО9 обратился в МАУ «МФЦ» с заявлением о регистрации перехода права собственности в отношении продаваемых объектов к покупателю ФИО2, что подтверждается представленной описью документов, принятых для оказания государственных услуг от ДД.ММ.ГГГГ.

Уведомлением Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГномерФИО9 сообщено, что приостановлена государственная регистрация перехода права собственности на указанный объект в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Приостановление осуществлено по тем основаниям, что форма и содержание документа, представленного для осуществления государственной регистрации не соответствует требованиям законодательства Российской Федерации, также в договоре в пункте 1.3 описывается о том, что объекты недвижимости расположены на земельном участке, находящемся по адресу: <адрес>, общей площадью 12 980 кв.м. кадастровый номер 23:51:0301001:27, в пункте 1.4 указано, что продавец обязуется подписать договор уступки права аренды земельного участка. Однако ЕГРН не содержит сведений о зарегистрированных правах на этот земельный участок. Сведения о расположении всех перечисленных объектов недвижимости на этом земельном участке отсутствуют в ЕГРН. Учитывая изложенное, ФИО9 было рекомендовано оформить земельный участок. Кроме того, отсутствует согласие супруги продавца, необходимо предоставить ее согласие на продажу.

Согласно ч. 1 ст. 218 КАС РФ гражданин вправе оспорить в суде решение организаций, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, если считает, что нарушены его права и свободы. Гражданин вправе обратиться непосредственно в суд.

В силу ч. 11 ст. 226 КАС РФ административный истице обязан доказать, что оспариваемым решением нарушены его права, свободы и законные интересы.

В свою очередь на административного ответчика возлагается обязанность доказывания, в том числе, обстоятельств, свидетельствующих о соответствии оспариваемого решения нормативным правовым актам и о соблюдении таковых при его принятии.

В соответствии с ч.3 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В соответствии с п.7 ч.1 ст.26 Закона № 218-ФЗ осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации

В соответствии со ст. 21 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГномерФЗ «О государственной регистрации недвижимости» документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

Как установлено в судебном заседании при проведении в соответствии со ст. 29 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» правовой экспертизы представленных на регистрацию прав документов, государственным регистратором было установлено, что имеются основания для приостановления государственной регистрации прав, а именно: в пункте 1.3 договора купли продажи недвижимости от 08.12.2017г. указано о том, что объекты недвижимости расположены на земельном участке, находящемся по адресу: <адрес> общей площадью 12980 кв.м, кадастровый номер 23:51:0301001:27, в пункте 1.4 указано, что продавец обязуется подписать договор уступки права аренды земельного участка. Однако Единый государственный реестр недвижимости не содержит сведений о зарегистрированных правах на данный земельный участок. Сведения о расположении всех перечисленных объектов на этом участке отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости. Согласно сведениям кадастра недвижимости ЕГРН, на земельном участке с кадастровым номером 23:51:0301001:27, площадь: 12980 кв.м., разрешенное использование: производственная территория, расположенный по адресу: <адрес> имеются другие объекты недвижимости, на которые в ЕГРН зарегистрированы права за иными лицами, учитывая вышеизложенное сторонам договора было рекомендовано оформить права на выше указанный земельный участок.

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 552 ГК РФ и п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В п.14 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГномер «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» разъяснено, что покупатель здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, принадлежащем продавцу на праве аренды, с момента регистрации перехода права собственности на такую недвижимость приобретает право пользования земельным участком, занятым зданием, строением, сооружением и необходимым для их использования на праве аренды, независимо от того, оформлен ли в установленном порядке договор аренды между покупателем недвижимости и собственником земельного участка.

При этом, как установлено в судебном заседании в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ФИО9 на земельный участок с кадастровым номером 23:51:0301001:27, на котором расположены спорные объекты недвижимости, являющиеся предметом договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, по какой-либо сделке, заключенной с собственником данного земельного участка - администрацией Туапсинского городского поселения <адрес>.

Доказательств обратного административным истцом не представлено и материалы дела не содержат.

Частью 2 ст. 227 КАС РФ установлено, что по результатам рассмотрения административного дела об оспаривании решения организации наделенной государственными или иными публичными полномочиями судом принимается одно из следующих решений:

-об удовлетворении полностью или в части заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными, если суд признает их не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца, и об обязанности административного ответчика устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца или препятствия к их осуществлению либо препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов лиц, в интересах которых было подано соответствующее административное исковое заявление;

-об отказе в удовлетворении заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными.

Таким образом, поскольку на основании представленных ФИО9 документов, отсутствуют основания возникновения права собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 12980 кв.м., кадастровый 23:51:0301001:27, суд приходит к выводу о законности решения Туапсинского отдела <адрес> Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГномер, и отсутствии оснований для удовлетворения требований административного истца.

В силу ст. 361 КАС РФ если приведенный в исполнение судебный акт отменен полностью или в части и принят новый судебный акт о полном или частичном отказе в административном иске, либо административный иск оставлен без рассмотрения, либо производство по делу прекращено, административному ответчику возвращается все то, что было взыскано с него в пользу административного истца по отмененному или измененному в соответствующей части судебному акту.

В соответствии с ч.1 ст. 362 КАС РФ вопрос о повороте исполнения судебного акта разрешается судом, принявшим новый судебный акт, которым отменен или изменен ранее принятый судебный акт.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.175-180, 227, 362 КАС РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении административного искового заявления ФИО2 к Туапсинскому отделу Управления Росреестра по <адрес>, Управлению Росреестра по <адрес>, МТУ Росимущества по <адрес> и <адрес>, заинтересованные лица - Генеральная прокуратура РФ, администрация Туапсинского городского поселения <адрес>, ОАО МК «Туапсинский» о признании незаконным решения административного ответчика ДД.ММ.ГГГГномер о приостановлении государственной регистрации права собственности административного истца на объект недвижимости; понуждении Туапсинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> осуществить государственную регистрацию права собственности административного истца на объект недвижимости, а именно: здание нежилое с кадастровым номером 23:51:0301001:243, 3 этажное нежилое здание, назначение: нежилое, общей площадью 9850,6 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1969, материал наружных стен здания: кирпичные, находящееся по адресу: <адрес> лит.А; здание нежилое с кадастровым номером 23:51:0301001:219, 3 этажное административное здание, назначение: нежилое, общей площадью 1597,6 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1977, материал наружных стен здания: кирпичные, находящееся по адресу: <адрес> лит.Б; здание нежилое с кадастровым номером 23:51:0301001:171, 1 этажное нежилое здание, назначение: нежилое, общей площадью 590,4 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1969, материал наружных стен здания: кирпичные, находящееся по адресу: <адрес> лит.В; здание нежилое с кадастровым номером 23:51:0301001:172, 1 этажное нежилое здание, назначение: нежилое, общей площадью 487,1 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1969, материал наружных стен здания: кирпичные, находящееся по адресу: <адрес> лит.Г; здание нежилое с кадастровым номером 23:51:0301001:169, 2 этажное нежилое здание, назначение: нежилое, общей площадью 69 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1974, материал наружных стен здания: кирпичные, находящееся по адресу: <адрес> лит.Д; здание нежилое с кадастровым номером 23:51:0301001:170, 2 этажное нежилое здание, назначение: нежилое, общей площадью 191,1 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1969, материал наружных стен здания: кирпичные, находящееся по адресу: <адрес> лит.М., на основании заявлений от ДД.ММ.ГГГГ и представленных документов – отказать.

Произвести поворот исполнения решения Лазаревского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по административному исковому заявлению ФИО2 к Туапсинскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании незаконным решения о приостановлении государственной регистрации права.

Аннулировать право собственности ФИО2 на объекты недвижимого имущества, а именно: здание нежилое с кадастровым номером 23:51:0301001:243, 3 этажное нежилое здание, назначение: нежилое, общей площадью 9850,6 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1969, материал наружных стен здания: кирпичные, находящееся по адресу: <адрес>лит.А; здание нежилое с кадастровым номером 23:51:0301001:219, 3 этажное административное здание, назначение: нежилое, общей площадью 1597,6 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1977, материал наружных стен здания: кирпичные, находящееся по адресу: <адрес>лит.Б; здание нежилое с кадастровым номером 23:51:0301001:171, 1 этажное нежилое здание, назначение: нежилое, общей площадью 590,4 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1969, материал наружных стен здания: кирпичные, находящееся по адресу: <адрес>лит.В; здание нежилое с кадастровым номером 23:51:0301001:172, 1 этажное нежилое здание, назначение: нежилое, общей площадью 487.1 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1969, материал наружных стен здания: кирпичные, находящееся по адресу: <адрес>лит.Г; здание нежилое с кадастровым номером 23:51:0301001:169, 2 этажное нежилое здание, назначение: нежилое, общей площадью 69.0 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1974, материал наружных стен здания: кирпичные, находящееся по адресу: <адрес>лит.Д; здание нежилое с кадастровым номером 23:51:0301001:170, 2 этажное нежилое здание, назначение: нежилое, общей площадью 191,1 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1969, материал наружных стен здания: кирпичные, находящееся по адресу: <адрес>лит.М, признанное на основании решения Лазаревского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для исключения управлением Росреестра по <адрес> из Единого государственного реестра недвижимости внесенных на основании решения Лазаревского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ записей о праве собственности ФИО2 на объекты недвижимого имущества, а именно: здание нежилое с кадастровым номером 23:51:0301001:243, 3 этажное нежилое здание, назначение: нежилое, общей площадью 9850,6 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1969, материал наружных стен здания: кирпичные, находящееся по адресу: <адрес>лит.А; здание нежилое с кадастровым номером 23:51:0301001:219, 3 этажное административное здание, назначение: нежилое, общей площадью 1597,6 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1977, материал наружных стен здания: кирпичные, находящееся по адресу: <адрес>лит.Б; здание нежилое с кадастровым номером 23:51:0301001:171, 1 этажное нежилое здание, назначение: нежилое, общей площадью 590,4 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1969, материал наружных стен здания: кирпичные, находящееся по адресу: <адрес>лит.В; здание нежилое с кадастровым номером 23:51:0301001:172, 1 этажное нежилое здание, назначение: нежилое, общей площадью 487.1 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1969, материал наружных стен здания: кирпичные, находящееся по адресу: <адрес>лит.Г; здание нежилое с кадастровым номером 23:51:0301001:169, 2 этажное нежилое здание, назначение: нежилое, общей площадью 69.0 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1974, материал наружных стен здания: кирпичные, находящееся по адресу: <адрес>лит.Д; здание нежилое с кадастровым номером 23:51:0301001:170, 2 этажное нежилое здание, назначение: нежилое, общей площадью 191,1 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1969, материал наружных стен здания: кирпичные, находящееся по адресу: <адрес>лит.М.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Лазаревский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Лазаревского

районного суда <адрес> Н.А.Козырева

копия верна:

судья Н.А.Козырева